项目建设租地合同范例

项目建设租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地出租给乙方用于项目建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权出租给乙方，该土地总面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月每平方米人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地的用途为________________________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月每平方米人民币____元。

（2）未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用总额的____%。

（2）擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1土地使用权证复印件

8.2项目建设规划许可证复印件

8.3项目建设审批文件复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地出租给乙方用于项目建设，乙方为保证项目顺利进行，特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权出租给乙方，该土地总面积为________________________平方米。

1.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁期限。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月每平方米人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

3.3若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求丙方在接到通知后____个工作日内代为支付。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同项下，作为担保方，对乙方的债务承担连带责任担保。

4.2丙方应保证其提供的担保能力不低于乙方应支付的全部租赁费用。

4.3丙方在本合同项下的担保责任，不因乙方任何违约行为而免除。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该土地的用途为________________________。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

七、甲方权益及权利

7.1甲方有权监督乙方在租赁土地上的建设活动，确保乙方按照约定用途使用土地。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间，对土地进行必要的维护和保养。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

7.4甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方逾期支付租赁费用，除支付违约金外，还应承担相应的利息。

8.2若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3若乙方未按时支付租赁保证金，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

8.4乙方在租赁期间，不得擅自将租赁土地转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同期满或因任何一方违约而终止。

十一、附件

11.1土地使用权证复印件

11.2项目建设规划许可证复印件

11.3项目建设审批文件复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁土地的合理利用，维护土地资源的稳定和可持续发展。通过本合同的签订，甲方能够在项目建设和土地租赁过程中，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方投资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地，现甲方同意将该土地出租给乙方用于建设厂房，为支持乙方项目发展，丙方愿意投资参与，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的工业用地出租给乙方，该土地总面积为________________________平方米。

1.2土地用途为工业生产，乙方应遵守国家相关工业生产的法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期间，有权根据项目需要调整建设方案，但需提前向甲方报告并获得书面同意。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月每平方米人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、第三方投资责任

4.1丙方同意对乙方的项目建设提供资金支持，投资额为人民币____元。

4.2丙方的投资款项将直接支付给甲方，作为乙方的租赁保证金。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方退还其投资款项。

五、乙方权益及权利

5.1乙方有权自主决定厂房的设计、建设方案和施工进度。

5.2乙方在租赁期间，享有对土地的独立使用权，包括但不限于生产、仓储和物流等。

5.3乙方有权根据项目发展需要，申请政府相关补贴和优惠政策。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方应确保乙方在租赁期间，享有正常的生产经营活动，不得设置不合理障碍。

6.3甲方不得在乙方未同意的情况下，将土地转租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期满或因任何一方违约而终止。

九、附件

9.1土地使用权证复印件

9.2项目建设规划许可证复印件

9.3项目建设审批文件复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其项目建设的自主性和灵活性，同时通过丙方的投资，降低项目资金风险，保