2024年度商铺租赁转售合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁转售合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的详细信息1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁商铺的用途1.6租赁商铺的维护与保养1.7租赁商铺的维修责任1.8租赁商铺的转售条件1.9转售费用的承担1.10转售合同的签订1.11转售合同的生效1.12合同解除与违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项2.1合同双方名称及地址2.2租赁商铺的名称及地址2.3租赁商铺的面积及用途2.4租赁期限的起止日期2.5租金金额及支付方式2.6租金支付时间及方式2.7租赁商铺的用途限制2.8租赁商铺的维护保养责任2.9租赁商铺的维修责任及费用2.10转售条件及要求2.11转售费用的计算及支付2.12转售合同的签订及生效2.13合同解除条件及违约责任2.14争议解决方式2.15其他约定事项3.1合同双方当事人名称3.2租赁商铺的具体位置3.3租赁商铺的面积及结构3.4租赁期限的起始日期3.5租金金额及支付方式3.6租金支付时间及方式3.7租赁商铺的用途及限制3.8租赁商铺的维护保养责任3.9租赁商铺的维修责任及费用3.10转售条件及要求3.11转售费用的计算及支付3.12转售合同的签订及生效3.13合同解除条件及违约责任3.14争议解决方式3.15其他约定事项4.1合同双方当事人全称及简称4.2租赁商铺的具体地址4.3租赁商铺的面积及性质4.4租赁期限的起始日期4.5租金金额及支付方式4.6租金支付时间及方式4.7租赁商铺的用途及限制4.8租赁商铺的维护保养责任4.9租赁商铺的维修责任及费用4.10转售条件及要求4.11转售费用的计算及支付4.12转售合同的签订及生效4.13合同解除条件及违约责任4.14争议解决方式4.15其他约定事项5.1合同双方当事人名称5.2租赁商铺的具体位置5.3租赁商铺的面积及结构5.4租赁期限的起始日期5.5租金金额及支付方式5.6租金支付时间及方式5.7租赁商铺的用途及限制5.8租赁商铺的维护保养责任5.9租赁商铺的维修责任及费用5.10转售条件及要求5.11转售费用的计算及支付5.12转售合同的签订及生效5.13合同解除条件及违约责任5.14争议解决方式5.15其他约定事项6.1合同双方当事人全称及简称6.2租赁商铺的具体地址6.3租赁商铺的面积及性质6.4租赁期限的起始日期6.5租金金额及支付方式6.6租金支付时间及方式6.7租赁商铺的用途及限制6.8租赁商铺的维护保养责任6.9租赁商铺的维修责任及费用6.10转售条件及要求6.11转售费用的计算及支付6.12转售合同的签订及生效6.13合同解除条件及违约责任6.14争议解决方式6.15其他约定事项7.1合同双方当事人名称7.2租赁商铺的具体位置7.3租赁商铺的面积及结构7.4租赁期限的起始日期7.5租金金额及支付方式7.6租金支付时间及方式7.7租赁商铺的用途及限制7.8租赁商铺的维护保养责任7.9租赁商铺的维修责任及费用7.10转售条件及要求7.11转售费用的计算及支付7.12转售合同的签订及生效7.13合同解除条件及违约责任7.14争议解决方式7.15其他约定事项8.1合同双方当事人全称及简称8.2租赁商铺的具体地址8.3租赁商铺的面积及性质8.4租赁期限的起始日期8.5租金金额及支付方式8.6租金支付时间及方式8.7租赁商铺的用途及限制8.8租赁商铺的维护保养责任8.9租赁商铺的维修责任及费用8.10转售条件及要求8.11转售费用的计算及支付8.12转售合同的签订及生效8.13合同解除条件及违约责任8.14争议解决方式8.15其他约定事项9.1合同双方当事人名称9.2租赁商铺的具体位置9.3租赁商铺的面积及结构9.4租赁期限的起始日期9.5租金金额及支付方式9.6租金支付时间及方式9.7租赁商铺的用途及限制9.8租赁商铺的维护保养责任9.9租赁商铺的维修责任及费用9.10转售条件及要求9.11转售费用的计算及支付9.12转售合同的签订及生效9.13合同解除条件及违约责任9.14争议解决方式9.15其他约定事项10.1合同双方当事人全称及简称10.2租赁商铺的具体地址10.3租赁商铺的面积及性质10.4租赁期限的起始日期10.5租金金额及支付方式10.6租金支付时间及方式10.7租赁商铺的用途及限制10.8租赁商铺的维护保养责任10.9租赁商铺的维修责任及费用10.10转售条件及要求10.11转售费用的计算及支付10.12转售合同的签订及生效10.13合同解除条件及违约责任10.14争议解决方式10.15其他约定事项11.1合同双方当事人名称11.2租赁商铺的具体位置11.3租赁商铺的面积及结构11.4租赁期限的起始日期11.5租金金额及支付方式11.6租金支付时间及方式11.7租赁商铺的用途及限制11.8租赁商铺的维护保养责任11.9租赁商铺的维修责任及费用11.10转售条件及要求11.11转售费用的计算及支付11.12转售合同的签订及生效11.13合同解除条件及违约责任11.14争议解决方式11.15其他约定事项12.1合同双方当事人全称及简称12.2租赁商铺的具体地址12.3租赁商铺的面积及性质12.4租赁期限的起始日期12.5租金金额及支付方式12.6租金支付时间及方式12.7租赁商铺的用途及限制12.8租赁商铺的维护保养责任12.9租赁商铺的维修责任及费用12.10转售条件及要求12.11转售费用的计算及支付12.12转售合同的签订及生效12.13合同解除条件及违约责任12.14争议解决方式12.15其他约定事项13.1合同双方当事人名称13.2租赁商铺的具体位置13.3租赁商铺的面积及结构13.4租赁期限的起始日期13.5租金金额及支付方式13.6租金支付时间及方式13.7租赁商铺的用途及限制13.8租赁商铺的维护保养责任13.9租赁商铺的维修责任及费用13.10转售条件及要求13.11转售费用的计算及支付13.12转售合同的签订及生效13.13合同解除条件及违约责任13.14争议解决方式13.15其他约定事项14.1合同双方当事人全称及简称14.2租赁商铺的具体地址14.3租赁商铺的面积及性质14.4租赁期限的起始日期14.5租金金额及支付方式14.6租金支付时间及方式14.7租赁商铺的用途及限制14.8租赁商铺的维护保养责任14.9租赁商铺的维修责任及费用14.10转售条件及要求14.11转售费用的计算及支付14.12转售合同的签订及生效14.13合同解除条件及违约责任14.14争议解决方式14.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方联系人：_______1.1.8承租方联系电话：_______1.2租赁商铺的详细信息1.2.1商铺名称：_______1.2.2商铺地址：_______1.2.3商铺面积：_______平方米1.2.4商铺结构：_______1.2.5商铺用途：_______1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租金金额：人民币_______元整。1.3.3租金支付方式：_______1.4租金支付方式及时间1.4.1租金支付方式：_______1.4.2每月租金支付日：_______1.4.3每月租金支付账户：_______1.5租赁商铺的用途1.5.1乙方承诺仅将商铺用于_______。1.5.2乙方不得擅自改变商铺用途。1.6租赁商铺的维护与保养1.6.1乙方负责商铺的日常维护与保养。1.6.2乙方应保持商铺的整洁与完好。1.7租赁商铺的维修责任1.7.11.1.2条款中商铺的自然损耗，由乙方自行负责维修。1.7.21.1.2条款中商铺的意外损坏，由损坏方负责维修。1.8租赁商铺的转售条件1.8.1未经甲方同意，乙方不得擅自转售商铺。1.8.2乙方转售商铺需提前_______日书面通知甲方。1.8.3乙方转售商铺所得款项，应优先用于偿还剩余租金及合同约定的其他费用。第七条：合同解除与违约责任7.1甲方在租赁期间，如因不可抗力导致商铺无法正常使用，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的全部租金。7.2乙方违反1.5条款，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。7.4合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复原状。7.5本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.1合同签订与生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。8.3其他约定事项8.3.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。9.1合同变更9.1.1合同内容如有变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1合同解除10.1.1除本合同第七条规定的情形外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。10.1.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。11.1违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约责任的具体计算方式及赔偿标准，双方可根据实际情况协商确定。12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复原状。12.1.2甲方应退还乙方已支付的租金中剩余部分。13.1合同终止13.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.1.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.1合同附件14.1.1.1商铺平面图14.1.1.2租赁商铺照片14.1.1.3其他双方认为必要的文件。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师、会计师等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。15.3.2若第三方责任限额未在书面协议中约定，则第三方对本合同项下的责任限额不超过人民币_______元。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方需书面通知对方及第三方，说明介入第三方的原因、目的和预期效果。15.4.2第三方应在收到通知后_______日内，向甲乙双方提供书面服务协议或协助协议，明确其权利义务。15.5第三方的权利与义务15.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行服务或协助义务。15.5.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方应按照约定的时间和标准完成服务或协助工作。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在服务协议或协助协议中约定。15.6.2第三方与乙方之间的权利义务，由双方在服务协议或协助协议中约定。15.6.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，由本合同及服务协议或协助协议共同约定。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自责任承担。15.7.2若第三方介入的费用在合同中未明确约定，由甲乙双方协商确定。15.8第三方介入的效果15.8.1第三方介入的效果，应经甲乙双方书面确认。15.8.2第三方介入的效果，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入如达到预期效果或合同目的，甲乙双方可书面同意终止第三方介入。15.9.2第三方介入如因不可抗力或其他原因无法继续，甲乙双方可书面同意终止第三方介入。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。15.11第三方介入的保密15.11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。15.12第三方介入的后续处理15.12.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及服务协议或协助协议的约定，处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的具体位置、面积、用途、租赁期限、租金等详细信息。说明：本附件为合同主体，应详细列明双方的权利义务。2.商铺平面图详细要求：商铺的平面布局图，包括房间结构、门窗位置、通道等。说明：平面图有助于明确商铺的具体位置和空间布局。3.商铺照片详细要求：商铺的现状照片，包括室内外环境、装修情况等。说明：照片有助于双方了解商铺的实际状况。4.第三方服务协议或协助协议详细要求：第三方提供的服务或协助的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本附件明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.甲方身份证明详细要求：甲方的营业执照、身份证等合法身份证明文件。说明：本附件用于证明甲方有权出租商铺。6.乙方身份证明详细要求：乙方的营业执照、身份证等合法身份证明文件。说明：本附件用于证明乙方有权承租商铺。7.银行账户信息详细要求：甲乙双方的银行账户信息，包括开户行、账号等。说明：本附件用于租金等款项的支付。8.补充协议详细要求：双方就合同内容进行的任何补充约定。说明：本附件用于完善合同内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，每日滞纳金为100元。2.违约行为：甲方未按合同约定提供商铺。责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金，违约金按租金总额的_______%计算。示例说明：若租金总额为人民币100,000元，违约金为10,000元。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若因乙方擅自改变商铺用途导致甲方遭受5,000元损失，乙方应赔偿5,000元。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若因违约方泄露商业秘密导致对方损失10,000元，违约方应赔偿10,000元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的争议解决方式。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若因违约方未按约定进行争议解决导致对方损失5,000元，违约方应赔偿5,000元。全文完。2024年度商铺租赁转售合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1租赁标的物描述3.2租赁标的物位置4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续订5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.转售条款6.1转售条件6.2转售手续6.3转售费用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.使用范围8.1商铺用途8.2限制性条款9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方保养责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于商铺本身及其附属设施；（2）“租赁期限”指承租方使用商铺的起止时间；（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金金额；（4）“租赁保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额；（5）“转售”指承租方在租赁期限内将其在商铺中的租赁权利转让给第三方的行为。1.2解释本合同中，如无特别说明，所有金额均以人民币计算；所有日期均以公历计算。2.双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1租赁标的物描述租赁标的物为位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，用途为[商铺用途]。3.2租赁标的物位置租赁标的物位于[具体地址]，具体位置详见租赁标的物描述。4.租赁期限4.1租赁起止时间本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租赁期限续订租赁期限到期前，如双方无异议，可协商续订租赁期限，续订期限最长不超过[续订期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，总计[租金总额]元。5.2租金支付方式承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[逾期支付金额]元的滞纳金。6.转售条款6.1转售条件承租方在租赁期限内，经出租方书面同意，可将租赁权利转让给第三方。6.2转售手续承租方转售租赁权利时，应书面通知出租方，并办理相关手续。6.3转售费用承租方转售租赁权利所产生的费用，由承租方自行承担。8.使用范围8.1商铺用途承租方使用商铺的用途限于[商铺用途]，不得改变商铺的结构和使用性质。8.2限制性条款（1）承租方不得在商铺内进行任何非法活动；（2）承租方不得在商铺内从事与租赁用途无关的经营活动；（3）承租方不得擅自改变商铺的外观、结构或内部设施；（4）承租方不得将商铺转租或分租给第三方。9.维修与保养9.1出租方维修责任出租方负责商铺的日常维修，包括但不限于屋顶、外墙、水电设施的维修。9.2承租方保养责任承租方负责商铺的内部装修、设备设施的保养和正常使用维护。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于应付租金[逾期支付比例]%的违约金；（2）如承租方违反本合同关于商铺用途和使用范围的约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。10.2出租方违约责任（1）如出租方未按时提供符合约定的商铺，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）如出租方未履行维修义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续订合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并按照合同约定承担相应的责任。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。14.其他约定14.1通知方式本合同项下所有通知均应以书面形式进行，并按照双方提供的联系方式发送。14.2附件与补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。如本合同与补充协议存在冲突，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、合同履行、纠纷解决等活动；（2）评估机构：对商铺的租金、价值等进行评估；（3）监理机构：对商铺的维修、保养工作进行监督；（4）咨询机构：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项、方式及权限；（2）甲乙双方应将第三方介入的相关事项通知对方，并获得对方的同意；（3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过[具体金额]元。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，不承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失，不承担赔偿责任。16.3责任划分（1）第三方在履行职责过程中，应严格按照甲乙双方的要求行事，超出职责范围的行为，由第三方自行承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应由第三方承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据甲乙双方的要求，获取必要的信息；（2）在职责范围内，对商铺进行检查、评估、监督等；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的合同补充18.1补充条款（1）甲乙双方同意，第三方介入后，合同中关于甲乙双方的权利、义务和责任等内容，对第三方具有约束力；（2）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题；（3）第三方介入期间，如甲乙双方对合同条款有争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照第15.1条的规定进行争议解决。18.2修改与解除（1）甲乙双方可对第三方介入的合同补充条款进行修改，但应书面通知对方，并获得对方的同意；（2）如甲乙双方或第三方认为合同补充条款不再适用，可书面通知对方，并解除合同补充条款，但不得影响本合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件说明：本合同附件为商铺租赁合同的正式文本，包括但不限于商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、租金支付方式、双方信息等。2.商铺平面图附件说明：本附件为商铺的平面图，包括商铺的具体位置、面积、房间布局等信息。3.租赁保证金收据附件说明：本附件为租赁保证金的收据，证明承租方已支付租赁保证金。4.租金支付凭证附件说明：本附件为租金支付凭证，证明承租方已按照合同约定支付租金。5.商铺维修记录附件说明：本附件为商铺维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。6.商铺转售协议附件说明：如承租方转售商铺，本附件为转售协议的正式文本。7.第三方介入协议附件说明：如涉及第三方介入，本附件为第三方介入协议的正式文本，包括第三方介入的事项、方式及权限等。8.争议解决协议附件说明：本附件为争议解决协议的正式文本，包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付相当于应付租金[逾期支付比例]%的违约金，累计违约金总额不超过[最高违约金金额]。示例说明：若租金为每月10000元，逾期支付比例1%，则每逾期一日应支付100元违约金。2.违约行为：出租方未按时提供符合约定的商铺。责任认定标准：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因延迟入住所造成的损失。示例说明：若出租方未按时提供商铺，导致承租方延迟入住一个月，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失，如租金损失等。3.违约行为：承租方违反本合同关于商铺用途和使用范围的约定。责任认定标准：承租方应承担违约责任，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。示例说明：若承租方将商铺用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[具体金额]元。示例说明：若第三方在评估商铺过程中，因故意或重大过失导致评估结果错误，给甲乙双方造成损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未在规定时间内通知承租方商铺维修事宜，出租方应承担由此产生的损失。全文完。2024年度商铺租赁转售合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.商铺转售条件6.1转售前提条件6.2转售方式6.3转售费用承担7.商铺使用权及义务7.1商铺使用权限7.2商铺维护义务7.3商铺维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.商铺转让手续及费用9.1转让手续9.2转让费用9.3费用承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除方式12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效日期14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条租赁商铺的基本信息2.1商铺位置商铺位于：[具体地址，如：市区街道号]2.2商铺面积商铺面积为：[具体面积，如：100平方米]2.3商铺用途商铺用途为：[具体用途，如：零售、餐饮、办公等]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：[起始日期]至[终止日期]3.2租金金额租金总额为：[具体金额，如：人民币万元整]3.3租金支付方式租金按月支付，每月支付金额为：[每月租金金额，如：人民币万元]，支付日期为每月的[具体日期，如：每月15日]。第四条租金调整机制4.1调整条件在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，则按政府规定执行。4.2调整方式租金调整采用：[具体调整方式，如：按市场租金指数调整或双方协商确定]4.3调整时间租金调整时间为：[具体时间，如：每年1月1日]第五条租金押金5.1押金金额押金总额为：[具体金额，如：人民币万元整]5.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后[具体时间，如：15个工作日内]退还押金。5.3押金退还方式押金退还至乙方指定账户：[乙方账户信息]第六条商铺转售条件6.1转售前提条件（1）乙方需提前[具体时间，如：3个月]通知甲方；（2）乙方需承担转售过程中产生的相关费用；（3）新承租方需符合甲方要求的其他条件。6.2转售方式转售方式为：[具体方式，如：乙方自行转售或甲方协助转售]6.3转售费用承担转售过程中产生的相关费用由：[费用承担方，如：乙方或甲方承担]第七条商铺使用权及义务7.1商铺使用权限乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得改变商铺的结构和用途。7.2商铺维护义务乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。7.3商铺维修责任商铺因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变商铺结构；（3）乙方在租赁期内擅自转租或转借商铺；（4）乙方造成商铺损坏，未按约定进行修复；（5）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金；（2）乙方违反租赁用途或擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）乙方擅自转租或转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（4）乙方造成商铺损坏未修复，应承担修复费用或赔偿相应损失；（5）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式违约赔偿应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条商铺转让手续及费用9.1转让手续（1）甲方出具同意转让的书面证明；（2）乙方与新的承租方签订书面转让协议；（3）办理商铺权属变更登记手续。9.2转让费用转让过程中产生的费用包括但不限于：税费、手续费等，由双方协商分担。9.3费用承担转让费用由：[费用承担方，如：乙方或甲方承担]第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构为：[具体仲裁委员会名称]10.3争议解决规则仲裁或诉讼应遵循中华人民共和国的法律和仲裁规则。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）租赁期满，合同自然解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同；（4）双方协商一致解除合同。11.3合同解除方式合同解除应以书面形式通知对方。第十二条合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括：（1）商铺租赁合同；（2）商铺租赁面积测量报告；（3）其他双方认为必要的文件。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效日期本合同自[具体日期，如：2024年1月1日]起生效。第十四条合同签订日期及地点本合同于[具体日期，如：2024年X月X日]在[具体地点，如：市区街道号]签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保公司等。1.2第三方介入的情形（1）提供中介服务，协助甲方或乙方完成合同签订、转售等事宜；（2）进行商铺的评估、监理、检测等；（3）提供担保、融资等金融服务；（4）其他经双方同意的第三方服务。第二条甲方与第三方的关系2.1甲方授权甲方有权根据本合同约定，授权第三方提供相关服务，并代表甲方与第三方签订相关协议。2.2第三方责任甲方授权第三方提供服务的，第三方应遵守本合同约定，并对其提供的服务承担相应的责任。第三条乙方与第三方的关系3.1乙方配合乙方应积极配合甲方与第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。3.2第三方责任乙方应承担因其配合第三方工作不当而产生的责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或行为导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方在签订本合同时协商确定，并在相关协议中明确。4.3责任限额的执行（1）第三方责任限额不影响甲方和乙方根据本合同约定的其他权利和义务；（2）第三方责任限额不因甲方或乙方故意或重大过失而免除；（3）第三方责任限额不因第三方故意或重大过失而免除。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入协议甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用支付、责任承担等。5.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）签订第三方介入协议；（4）第三方开始提供服务；（5）第三方服务结束，双方进行验收；（6）第三方完成其服务后，甲方或乙方支付相关费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，与乙方无直接关系。6.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由甲方和乙方签订的协议约定，第三方应遵守该协议的约定。6.3第三方与合同其他相关方第三方与其他合同相关方之间的关系由合同约定，第三方应遵守合同的相关规定。第七条第三方责任的具体内容7.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；7.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任；7.3第三方因一般过失导致甲方或乙方遭受损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。第八条第三方责任的处理8.1第三方责任的赔偿第三方责任的处理应按照相关法律法规和协议约定进行，包括但不限于：（1）赔偿金额的确定；（2）赔偿方式的确定；（3）赔偿期限的确定。8.2第三方责任的追偿甲方或乙方在向第三方追偿过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：包含商铺的位置、面积、用途、租金、押金、租赁期限等详细信息，双方签字盖章确认。2.商铺租赁面积测量报告详细要求和说明：由专业测量机构出具，确认商铺的实际面积，作为租赁合同的附件。3.乙方身份证明文件详细要求和说明：包括身份证、营业执照等，用于证明乙方具备合法经营资格。4.甲方授权委托书详细要求和说明：若甲方授权第三方提供服务，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。5.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用支付、责任承担等。6.商铺装修设计方案详细要求和说明：如乙方对商铺进行装修，需提供设计方案，经甲方同意后方可实施。7.商铺装修验收报告详细要求和说明：装修完成后，由专业机构出具验收报告，确认装修质量。8.商铺维修记录详细要求和说明：记录商铺在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。9.商铺租赁发票详细要求和说明：乙方支付租金的发票，作为双方财务记录的依据。10.商铺转售协议详细要求和说明：如乙方将商铺转售，需提供转售协议，明确转售条件、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金；乙方违反租赁用途，擅自改变商铺结构；乙方在租赁期内擅自转租或转借商铺；乙方造成商铺损坏，未按约定进行修复；乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金；乙方违反租赁用途或擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；乙方擅自转租或转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方造成商铺损坏未修复，应承担修复费用或赔偿相应损失；乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付5天租金的1%作为违约金。示例二：乙方在租赁期间擅自将商铺改为仓库，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例三：乙方在商铺内进行装修，未按约定时间完成，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁转售合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转让方信息1.4受让方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任5.商铺转让的条件及程序5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.商铺使用及维护责任6.1商铺使用规则6.2商铺维护责任6.3商铺设施设备管理7.商铺转让后的权益及义务7.1转让后权益7.2转让后义务7.3商铺转让后的合同变更8.商铺转让后的租金及费用8.1转让后租金8.2转让后费用8.3费用支付方式9.商铺转让后的违约责任9.1转让后违约责任9.2违约赔偿10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签订及履行14.1合同签订日期14.2合同履行地点14.3合同履行期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方联系方式：电话________________，邮箱________________1.3转让方信息1.3.1转让方名称：________________1.3.2转让方法定代表人：________________1.3.3转让方地址：________________1.3.4转让方联系方式：电话________________，邮箱________________1.4受让方信息1.4.1受让方名称：________________1.4.2受让方法定代表人：________________1.4.3受让方地址：________________1.4.4受让方联系方式：电话________________，邮箱________________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺结构：________________2.4商铺用途：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整，每年租金总额为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：租赁期限内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。第四条租金支付及违约责任4.1支付时间：每月____日前支付当月租金。4.2支付方式：银行转账或现金支付。4.3违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。第五条商铺转让的条件及程序5.1转让条件：在租赁期限内，经出租方同意，承租方有权将商铺转让给受让方。5.2转让程序：5.2.1承租方应提前____个月向出租方提出转让申请；5.2.2出租方收到转让申请后____日内给予答复；5.2.3双方签订商铺转让协议；5.2.4受让方按转让协议支付转让费用；5.3转让费用：转让费用为商铺剩余租金总额的____%。第六条商铺使用及维护责任6.1商铺使用规则：6.1.1承租方应按照商铺用途合法使用；6.1.2不得擅自改变商铺结构；6.1.3不得擅自转租或转借商铺。6.2商铺维护责任：6.2.1承租方负责商铺日常维护及保养；6.2.2承租方应保持商铺内外整洁；6.2.3承租方应确保商铺设施设备正常运行。第七条商铺转让后的权益及义务7.1转让后权益：7.1.1受让方享有商铺租赁合同约定的权利；7.1.2受让方继续履行商铺租赁合同约定的义务。7.2转让后义务：7.2.1受让方应继续支付租金及费用；7.2.2受让方应遵守商铺使用及维护责任；7.2.3受让方不得擅自改变商铺结构或用途。第八条商铺转让后的租金及费用8.1转让后租金：受让方继续按照原租赁合同约定的租金金额和支付方式进行支付。8.2转让后费用：与商铺使用相关的各项费用，如物业管理费、水电费等，由受让方承担。8.3费用支付方式：受让方应按照与出租方约定的支付方式进行支付，如银行转账等。第九条商铺转让后的违约责任9.1转让后违约责任：受让方如违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约赔偿：受让方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件：10.1.1出租方或承租方在租赁期限内发生重大违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2出租方收回商铺；10.2.3承租方提出终止租赁。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方通过友好协商解决；11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：租赁地人民法院。11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式：双方通过书面形式进行通知，以送达对方实际地址为准。12.3合同附件：合同附件包括但不限于租赁商铺图纸、租赁合同附件等。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件：按照第十条约定的合同解除条件执行。第十四条合同签订及履行14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同履行地点：商铺所在地。14.3合同履行期限：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并书面通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额为人民币____元整，超过此限额的部分，由甲乙双方各自承担。第四条第三方责权利界定4.1第三方作为中介方，其责任限于：4.1.1协助甲乙双方进行沟通和协调；4.1.2提供相关法律法规、市场行情等信息；4.1.3协助签订和履行本合同；4.1.4在甲乙双方授权范围内，代为处理合同履行过程中出现的问题。4.2第三方的权利包括：4.2.1收取合理的服务费用；4.2.2在甲乙双方授权范围内，行使必要的职权；4.2.3享有甲乙双方提供的保密信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方对承租方（如为第三方）的责任限于：5.2.1对承租方提供的服务内容、质量、期限等负有保证责任；5.2.2对承租方的合法权益予以保护。5.3第三方与出租方的关系为委托代理关系，第三方对出租方承担连带责任。5.4第三方与受让方的关系为委托代理关系，第三方对受让方承担连带责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于：6.1.1第三方的介入方式、时间、地点等；6.1.2第三方介入的费用及支付方式；6.1.3第三方介入的服务内容、质量、期限等；6.1.4第三方介入的保密条款。第七条第三方介入的合同签订7.1第三方介入的具体事宜，应在本合同附件中予以明确，并由甲乙双方与第三方共同签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的解除8.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作，并各自承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条本合同的变更10.1本合同在第三方介入的情况下，如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面通知对方。第十一条本合同的补充11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。第十二条本合同的生效12.1本合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同应详细列明租赁商铺的位置、面积、结构、用途等基本信息，以及租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心。2.附件二：商铺转让协议要求：协议应明确转让条件、程序、费用及双方的权利义务。说明：本附件用于规范商铺转让过程，保障各方权益。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应详细约定第三方的责任、权利、义务及服务内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：商铺图纸要求：图纸应准确反映商铺的实际情况，包括面积、结构、设施设备等。说明：本附件作为合同履行的重要依据，有助于双方了解商铺状况。5.附件五：合同履行过程中产生的相关文件要求：文件应包括租金支付凭证、维修保养记录、违约通知等。说明：本附件作为合同履行过程中的重要记录，有助于解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付____%的滞纳金。示例：承租方未在每月____日前支付租金，则每逾期一日，应向出租方支付人民币____元的滞纳金。2.违约行为：擅自改变商铺结构责任认定标准：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方擅自拆除商铺部分设施，造成损失人民币____元，应承担赔偿责任。3.违约行为：违反商铺用途责任认定标准：立即停止违法用途，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方将商铺用于非法活动，造成损失人民币____元，应承担赔偿责任。4.违约行为：未按时进行商铺维护责任认定标准：承担维修保养费用，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未按时进行商铺维护，导致设施设备损坏，维修费用人民币____元，应由承租方承担。5.违约行为：违约解除合同责任认定标准：守约方有权要求违约方支付相当于一个月租金的违约金。示例：出租方因承租方严重违约而解除合同，承租方应支付人民币____元的违约金。全文完。2024年度商铺租赁转售合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.商铺使用及维护责任5.1商铺使用规范5.2商铺维护责任5.3商铺损坏赔偿6.商铺转售条件及程序6.1转售条件6.2转售程序6.3转售费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2商铺产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址[具体商铺地址，包括省、市、区、街道、楼号、门牌号等]2.2商铺面积[商铺面积，单位：平方米]2.3商铺用途[商铺用途说明，如零售、餐饮、服务等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租金金额[租金金额，单位：人民币元/月]3.3租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.4租金调整机制在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。4.租金押金4.1押金金额[押金金额，单位：人民币元]4.2押金退还条件租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内退还押金。4.3押金退还程序乙方应将商铺交还甲方，并提交相关证明材料，甲方在收到材料后[退还日期]内退还押金。5.商铺使用及维护责任5.1商铺使用规范乙方应遵守商铺所在地的法律法规，合理使用商铺，不得进行任何违法活动。5.2商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和正常使用。5.3商铺损坏赔偿因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.商铺转售条件及程序6.1转售条件乙方在租赁期间，如需转售商铺，应提前[天数]向甲方提出书面申请，并经甲方同意。6.2转售程序乙方转售商铺时，应按照国家相关法律法规办理手续，并向甲方提供相关证明材料。6.3转售费用乙方转售商铺时，应向甲方支付[金额，单位：人民币元]作为手续费。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。7.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。7.3解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。8.违约责任8.1违约行为及认定（1）乙方未按时支付租金或押金的，视为违约；（2）乙方违反商铺使用规范的，视为违约；（3）甲方未按时退还押金的，视为违约；（4）双方协商一致解除合同的，不属于违约。8.2违约责任承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的[比例]%；（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应退还款项的[比例]%；（3）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同内容的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2商铺产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。14.合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供专业咨询意见；（3）提供担保、评估等服务；（4）协助办理合同登记、备案等手续。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，不得违反诚实信用原则；（2）第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；（3）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务；（2）第三方有权在合同规定的范围内收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并明确介入范围和目的。17.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认其具备介入资格和能力。17.3第三方介入确认甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方责任限额应根据其介入事项的性质、范围和可能产生的风险进行合理设定。18.2责任限额范围（1）因第三方提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定的损失；（2）因第三方故意或重大过失导致合同解除或终止的损失；（3）因第三方提供虚假信息、误导性意见等导致甲乙双方遭受的损失。18.3责任限额计算（1）根据第三方介入事项的性质、范围和可能产生的风险，设定一个合理的限额；（2）根据第三方提供的服务费用，按比例确定责任限额；（3）根据甲乙双方的要求和协商，确定责任限额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的内部事务承担责任。19.2第三方与合同履行的关系第三方介入合同履行过程中，应按照合同约定履行职责，并对因自身原因导致合同履行不符合约定的，承担相应的法律责任。19.3第三方与其他第三方的责任划分在第三方介入过程中，如涉及多个第三方，各方应明确各自的责任和权利，并按照合同约定进行责任划分。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用（1）中介服务费；（2）评估费；（3）担保费；（4）其他相关费用。20.2第三方介入费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况合理分担。如合同未约定，由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同应包含商铺地址、面积、用途、租赁期限、租金、押金等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.商铺产权证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件，以证明商铺的产权归属合法。说明：本附件用于证明商铺产权的合法性，确保交易安全。3.商铺租赁登记备案证明要求：提供商铺租赁登记备案证明，证明租赁关系合法有效。说明：本附件用于证明租赁关系的合法性，符合国家相关规定。4.租金收据要求：提供租金收据，证明租金已支付。说明：本附件用于证明租金的支付情况，便于双方进行财务核对。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：本附件用于证明押金的缴纳情况，便于双方在合同履行完毕后进行退还。6.第三方服务协议要求：如有第三方介入，应提供与第三方签订的服务协议，明确各方的权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。7.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，应提供相关证明文件，证明事件的真实性和影响。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决。8.违约金支付证明要求：如有违约行为，应提供违约金支付证明，证明违约金已支付。说明：本附件用于证明违约金的支付情况，便于双方进行财务核对。9.合同解除证明要求：如合同解除，应提供合同解除证明，证明合同已解除。说明：本附件用于证明合同的解除情况，便于双方进行后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反商铺使用规范；（3）甲方未按时退还押金；（4）第三方在介入过程中提供虚假信息或误导性意见；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）乙方未按时支付租金或押金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的[比例]%。（2）乙方违反商铺使用规范：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）甲方未按时退还押金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应退还款项的[比例]%。（4）第三方在介入过程中提供虚假信息或误导性意见：第三方应承担相应的法律责任。（5）因不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.示例说明（1）示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）示例二：乙方违反商铺使用规范，造成商铺损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方损失。（3）示例三：甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。（4）示例四：第三方在介入过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，第三方应承担相应法律责任。（5）示例五：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。全文完。2024年度商铺租赁转售合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或营业场所1.4联系方式2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺产权证明3.租赁转售标的3.1租赁转售商铺的名称、地址、面积、用途等3.2租赁转售价格3.3付款方式及期限3.4转售税费承担4.租赁转售期限4.1租赁转售起始日期4.2租赁转售终止日期4.3租赁转售期限的变更5.租赁转售费用5.1租金及支付方式5.2其他费用及支付方式5.3违约责任6.商铺使用及维护6.1商铺使用规则6.2商铺维护责任6.3商铺设施设备的维护7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件7.3转让及转租的审批8.商铺装修及改动8.1商铺装修标准8.2商铺装修申请8.3装修费用的承担9.商铺租赁转售合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约责任的一般规定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同的生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同的修改及补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3住所地或营业场所甲方住所地或营业场所：[甲方住所地或营业场所地址]乙方住所地或营业场所：[乙方住所地或营业场所地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.商铺基本情况2.1商铺名称商铺名称：[商铺全称]2.2商铺地址商铺地址：[商铺具体地址]2.3商铺面积商铺面积：[商铺面积（平方米）]2.4商铺用途商铺用途：[商铺允许使用的性质]2.5商铺产权证明商铺产权证明：[商铺产权证明文件名称及编号]3.租赁转售标的3.1租赁转售商铺的名称、地址、面积、用途等商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积（平方米）]商铺用途：[商铺用途]3.2租赁转售价格租赁转售价格：[租赁转售总价款（人民币）]3.3付款方式及期限付款方式：[付款方式，如现金、转账等]付款期限：[付款期限，如分期付款、一次性付款等]3.4转售税费承担转售税费承担：[税费承担