2024年新建住宅水电施工承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建住宅水电施工承包合同本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则2.合同当事人2.1承包方基本信息2.2业主方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.2工期计算5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成6.2工程造价确定6.3工程款支付方式6.4工程款支付节点7.施工组织及管理7.1施工组织设计7.2施工管理8.材料供应及设备8.1材料供应8.2设备供应9.施工安全及环境保护9.1施工安全9.2环境保护10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1承包方违约责任12.2业主方违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同订立原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同当事人2.1承包方基本信息承包方名称：________法定代表人：________注册资本：________营业执照号：________地址：________联系电话：________2.2业主方基本信息业主方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________3.工程概况3.1工程名称2024年新建住宅水电施工工程3.2工程地点________3.3工程规模总建筑面积：________平方米3.4工程内容本工程包括住宅楼的水电施工，包括强电、弱电系统及配套设施。4.工程进度及工期4.1工程进度安排本工程分为三个阶段：基础施工阶段、主体施工阶段、装饰装修阶段。4.2工期计算基础施工阶段：____个月主体施工阶段：____个月装饰装修阶段：____个月总工期：____个月5.工程质量要求5.1质量标准本工程执行国家现行建筑工程质量验收标准及相关规范。5.2质量检验工程完工后，承包方应组织自检，并将自检报告提交业主方。业主方在收到报告后____日内进行验收，如有不合格项，承包方应立即整改。6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成本工程造价包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。6.2工程造价确定本工程造价按施工图纸及现行市场价格计算，经双方确认后确定。6.3工程款支付方式1.预付款：合同签订后____日内，业主方支付合同总价款的____%作为预付款。2.进度款：工程进度达到设计要求时，承包方提交进度款申请，业主方在____日内支付进度款，进度款比例为已完工程价值的____%。3.验收款：工程验收合格后，承包方提交验收款申请，业主方在____日内支付验收款，验收款比例为已完工程价值的____%。4.保修金：工程竣工验收合格后，业主方支付合同总价款的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，承包方无息退还保修金。7.施工组织及管理7.1施工组织设计承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等，经业主方审核同意后实施。7.2施工管理承包方应建立健全施工现场管理制度，确保工程质量和施工安全。8.材料供应及设备8.1材料供应1.承包方负责本工程的材料采购、运输及保管。2.所供材料应符合国家及行业相关质量标准，并提供相关质量证明文件。3.材料供应进度应与工程进度相匹配，确保施工连续进行。8.2设备供应1.承包方负责本工程所需设备的采购、运输及安装。2.设备应满足工程设计和施工要求，并提供设备性能参数及合格证明。3.设备安装完成后，应由专业人员进行调试，确保设备正常运行。9.施工安全及环境保护9.1施工安全1.承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。2.施工现场应设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育。3.发生安全事故时，承包方应立即采取措施，并报告业主方。9.2环境保护1.承包方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。2.施工现场应设置环境保护设施，如噪声控制、废水处理等。3.施工结束后，承包方应负责清理施工现场，恢复原状。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。11.合同变更及解除11.1合同变更1.合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。2.合同变更不影响合同其他条款的效力。11.2合同解除1.合同解除需经双方书面同意。2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。12.违约责任12.1承包方违约责任1.承包方未按合同约定完成工程，应向业主方支付违约金，违约金按合同总价款的____%计算。2.承包方逾期支付工程款，应向业主方支付逾期付款利息。12.2业主方违约责任1.业主方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款利息计算。2.业主方单方解除合同，应赔偿承包方因此遭受的损失。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止1.工程竣工验收合格后，合同终止。2.合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同附件包括：1.施工图纸2.技术规范3.材料清单4.施工组织设计第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、鉴定等支持的个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问等。15.2第三方介入范围1.监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。2.检测机构：负责对工程材料、设备、施工质量等进行检测，出具检测报告。3.设计单位：负责工程设计的修改、完善和施工图审查。4.咨询顾问：提供专业的技术、管理或法律咨询服务。16.第三方介入的程序与权限16.1介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。2.双方共同邀请第三方参与，并签订相应的合作协议。3.第三方按照合作协议的规定履行职责。16.2第三方权限1.第三方在合同授权范围内，有权对施工过程进行检查、监督、验收。2.第三方有权对施工材料、设备进行检测，并提出整改意见。3.第三方有权对设计变更进行审查，并提出修改建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现失误或违法行为，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。2.责任限额应根据第三方的资质、能力及可能承担的风险等因素确定。3.责任限额最高不得超过合同总价款的____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.甲乙双方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。18.2第三方责任1.第三方应按照合作协议的规定，履行其职责，确保服务质量。2.第三方对其提供的服务质量承担相应责任。3.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3甲方责任1.甲方负责提供施工场地、施工图纸及必要的施工条件。2.甲方应配合第三方进行现场检查、验收等工作。18.4乙方责任1.乙方负责组织施工、提供施工人员及施工设备。2.乙方应按照合同要求，确保施工质量、安全和进度。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的规定分担。19.2费用分担比例1.第三方介入的费用按照合同总价款的____%计算。2.甲乙双方按照各自承担的比例支付费用。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件1.第三方违反合作协议，无法履行职责。2.第三方提供的服务不符合合同约定，严重影响工程进度和质量。20.2解除程序1.双方书面通知第三方解除合作协议。2.第三方在接到通知后____日内，完成其职责范围内的未尽事宜。20.3解除后果1.第三方介入的合同解除后，第三方应按照协议约定，承担相应的责任。2.甲乙双方应继续履行合同，完成工程建设和验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包含详细的工程图纸、设计说明、材料清单、施工工艺等。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸准确无误。2.技术规范详细要求：列出工程所需的各项技术规范、标准及要求。附件说明：技术规范是确保工程质量的重要依据，施工过程中必须遵守。3.材料清单详细要求：列出工程所需的各项材料名称、规格、型号、数量等。4.施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，应确保方案的合理性和可行性。5.合同协议书详细要求：包括合同当事人基本信息、工程概况、工程造价、工期、质量要求等。附件说明：合同协议书是合同的主体文件，应确保协议书的内容完整、准确。6.预付款支付凭证详细要求：包括预付款支付时间、金额、支付方式等。附件说明：预付款支付凭证是预付款支付的有效证明，应确保凭证的真实性和合法性。7.进度款支付申请详细要求：包括进度款支付时间、金额、支付依据等。附件说明：进度款支付申请是进度款支付的有效依据，应确保申请的真实性和合法性。8.验收款支付申请详细要求：包括验收款支付时间、金额、验收结果等。附件说明：验收款支付申请是验收款支付的有效依据，应确保申请的真实性和合法性。9.保修金支付申请详细要求：包括保修金支付时间、金额、保修期等。附件说明：保修金支付申请是保修金支付的有效依据，应确保申请的真实性和合法性。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的有效依据，应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.承包方未按合同约定完成工程，造成工程延期。b.业主方未按合同约定支付工程款。c.第三方提供的服务不符合合同约定，影响工程进度和质量。2.责任认定标准a.承包方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向业主方支付违约金，违约金按合同总价款的____%计算。b.业主方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付逾期付款利息，利息按____%计算。c.第三方提供的服务不符合合同约定，导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例a.承包方因施工原因导致工程延期10天，应向业主方支付违约金____元。b.业主方未按合同约定支付进度款，逾期30天，应向承包方支付逾期付款利息____元。c.第三方提供的检测报告存在错误，导致工程返工，第三方应承担返工费用____元。全文完。2024年新建住宅水电施工承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1水电施工范围3.2施工质量要求3.3施工技术规范4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款节点5.施工进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段施工时间5.3施工进度调整6.施工图纸及资料6.1施工图纸提供6.2施工资料提供7.施工材料及设备7.1材料及设备采购7.2材料及设备质量7.3材料及设备验收8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保9.施工验收及保修9.1验收标准9.2验收程序9.3保修期限及内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：水电工程施工有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称住宅小区水电施工项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米住宅楼数量：10栋地下车库：1个2.4项目工期合同工期：自合同签订之日起12个月3.施工内容3.1水电施工范围包括住宅楼、地下车库的给排水、强电、弱电系统的施工。3.2施工质量要求水电施工质量应符合国家相关标准和规范，达到合格标准。3.3施工技术规范施工过程中应严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关技术规范执行。4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价款为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。4.2付款方式合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；工程完工并通过验收后，甲方支付合同价款的60%；余款在保修期满后支付。4.3付款节点预付款支付：合同签订后5个工作日内；进度款支付：根据施工进度分期支付；验收款支付：验收合格后10个工作日内；保修期满款支付：保修期满后10个工作日内。5.施工进度安排5.1施工阶段划分1）前期准备阶段2）主体结构施工阶段3）水电施工阶段4）竣工验收阶段5.2各阶段施工时间前期准备阶段：1个月主体结构施工阶段：4个月水电施工阶段：3个月竣工验收阶段：1个月5.3施工进度调整如遇不可抗力因素或其他原因导致施工进度延误，双方应协商确定合理的调整方案。6.施工图纸及资料6.1施工图纸提供甲方应按约定时间提供完整、准确的施工图纸及资料。6.2施工资料提供乙方在施工过程中应按照国家相关法律法规和标准要求，做好施工资料的收集、整理和归档工作。8.施工现场管理8.1施工现场布置乙方应根据施工图纸和现场实际情况，合理布置施工现场，确保施工安全、文明施工。8.2施工现场安全乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。8.3施工现场环保乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。9.施工验收及保修9.1验收标准水电施工完成后，乙方应按照国家有关质量验收标准进行自检，合格后通知甲方进行验收。9.2验收程序验收时，甲方应派代表参加，双方共同对施工质量进行检查，验收合格后，由甲方签署验收报告。9.3保修期限及内容保修期限自竣工验收合格之日起计算，为期两年。保修内容包括但不限于水路、电路的维修和更换。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、材料设备不符合要求、未按约定支付款项等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。10.3违约金计算违约金按合同总价款的1%每日计算，直至违约行为得到纠正。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除情形包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：设计、监理、检验、咨询、施工分包、材料供应等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定和相关规定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。2.2第三方的权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并享有合法权益的保护。3.第三方与其他各方的划分说明3.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间是独立的服务或合同关系，第三方对甲乙双方承担直接责任。3.2第三方与施工队伍的关系如第三方为施工分包方，则与施工队伍之间的关系由施工合同约定，第三方对施工队伍负责。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方参与，但需征得对方同意。4.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的方式、范围和费用。4.3第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和条件，甲方有权对第三方进行资质审查。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。5.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。6.第三方的违约责任6.1第三方的违约情形第三方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方的违约责任承担第三方违约时，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方的退出机制7.1第三方的退出条件如第三方在合同履行过程中出现严重违约或不再具备履行能力，甲乙双方可要求其退出。7.2第三方的退出程序第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。8.第三方的保密义务8.1第三方的保密责任第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2保密信息的范围保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。9.第三方的纠纷解决9.1纠纷解决方式第三方与甲乙双方发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2纠纷解决机构双方可协商确定纠纷解决机构，如未约定，则按法律规定执行。10.第三方的合同变更10.1合同变更的同意第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应共同协商一致。10.2合同变更的效力合同变更经甲乙双方签字盖章后生效，对三方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含施工项目的所有图纸、设计说明、技术规范等文件，需清晰、完整。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要