存量房屋买卖合同（2篇）

存量房屋买卖合同甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将拥有的存量房屋出售给乙方，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋产权面积：________________平方米

1.5房屋所有权证号：________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续时支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷等法律瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付房屋款项。

4.3乙方在办理过户手续过程中，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________存量房屋买卖合同（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋所有权证号：____________________

1.5房屋使用现状：____________________

第二条房屋价格

2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付房款方式：____________________

2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方保证房屋权属清晰，无抵押、债务及其他纠纷。

4.2乙方应按照合同约定的金额和时间支付房款。

4.3乙方在房屋交付后，应按照甲方提供的房屋现状进行使用和维护。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。

5.2如乙方未能按照约定时间支付房款，应支付给甲方违约金，违约金为房屋总价的____%。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_