个人租赁转让合同范例

个人租赁转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2房屋权属：甲方为房屋所有权人，房屋所有权证号为____________________。

1.3租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法建设。

3.2乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁，并承担相应的清洁费用。

3.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行维修，应事先通知甲方，经甲方同意后方可进行，维修费用由乙方承担。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应立即通知甲方，甲方应在____________________日内予以修复。

五、合同解除与违约责任

5.1双方经协商一致，可解除本合同。

5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意租赁该房屋，并委托丙方作为担保人，丙方同意承担担保责任。三方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2房屋权属：甲方为房屋所有权人，房屋所有权证号为____________________。

1.3租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

2.3丙方作为担保人，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为追究责任。

3.2甲方有权对房屋进行合理使用和收益，并有权对房屋进行维修和改造。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁，并承担相应的清洁费用。

3.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并有权对房屋进行日常维护。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

4.3乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修，应事先通知甲方，经甲方同意后方可进行。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方作为担保人，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为追究责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或解除合同。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏的，应负责维修或赔偿损失。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2乙方连续____________________个月未支付租金的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保租赁关系的稳定和收益的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（中介服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________，现甲方同意将该房屋出售给乙方，为促进交易，乙方同意购买该房屋，并委托丙方作为中介服务提供者，丙方同意提供专业服务。三方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1出售房屋：位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2房屋权属：甲方为房屋所有权人，房屋所有权证号为____________________。

1.3出售价格：本合同房屋出售价格为人民币____________________元。

二、交易流程及支付方式

2.1交易流程：本合同签订后，乙方应在____________________日内支付定金人民币____________________元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.2支付方式：定金支付至丙方指定账户，余款支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权对房屋进行实地查看和验收。

3.2乙方有权在房屋交付前要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场信息提供、交易谈判协助等。

3.4乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用和居住。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

4.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方办理房屋过户手续。

4.3甲方应提供房屋的完整资料，包括但不限于房屋维修记录、水电费缴纳证明等。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方作为中介服务提供者，有权收取中介服务费用，费用标准为房屋出售价格的____________________%。

5.2丙方有权根据市场情况提供合理的交易建议，协助乙方与甲方进行交易谈判。

5.3丙方应保证交易过程中信息的真实性和准确性，并对交易过程中产生的任何纠纷承担相应的责任。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋出售价格的____________________‰计算。

6.2乙方未按合同约定支付定金或余款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的____________________%计算。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2乙方在房屋交付后发现房屋存在重大瑕疵，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有