2024年度特殊用途二手房买卖暂不过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特殊用途二手房买卖暂不过户合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权性质2.4房地产权属证明文件2.5房地产面积2.6房地产用途3.合同标的物的价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的违约责任4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同解除条件5.房地产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点5.4交付条件6.房地产过户及税费承担6.1过户时间6.2过户手续6.3税费承担6.4税费缴纳方式7.交付后维护责任7.1交付后甲方责任7.2交付后乙方责任7.3维护费用的承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3争议解决地点10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同生效及解释12.1合同生效12.2合同解释13.合同变更及补充13.1合同变更13.2合同补充14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方联系电话：_________________1.3双方联系方式甲方电子邮箱：_________________乙方电子邮箱：_________________2.房地产基本信息2.1房地产名称房地产名称：__________________2.2房地产地址房地产地址：__________________2.3房地产产权性质房地产产权性质：________________2.4房地产权属证明文件房地产权属证明文件：________________2.5房地产面积房地产面积：__________________2.6房地产用途房地产用途：__________________3.合同标的物的价格及支付方式3.1房地产成交价格房地产成交价格：人民币______元整3.2付款方式及期限付款方式：分______期付款付款期限：自合同签订之日起______个工作日内3.3逾期付款的违约责任逾期付款的违约责任：每逾期一日，按未付款金额的_____%向守约方支付违约金4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间合同签订时间：____年____月____日4.2合同生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.3合同解除条件合同解除条件：发生不可抗力，导致合同无法履行5.房地产交付5.1交付时间交付时间：合同签订后____个工作日内5.2交付方式交付方式：甲方将房地产交付给乙方5.3交付地点交付地点：房地产所在地5.4交付条件交付条件：房地产权属清晰，无任何权属纠纷6.房地产过户及税费承担6.1过户时间过户时间：合同签订后____个工作日内6.2过户手续过户手续：甲方配合乙方办理房地产过户手续6.3税费承担税费承担：双方按照国家规定各自承担相关税费6.4税费缴纳方式税费缴纳方式：由缴纳方在规定的时间内缴纳7.交付后维护责任7.1交付后甲方责任交付后甲方责任：保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷7.2交付后乙方责任交付后乙方责任：按照房地产的用途合理使用，不得擅自改变房地产结构及用途7.3维护费用的承担维护费用的承担：交付后产生的维护费用由使用方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形甲方未能按照合同约定的时间、地点交付房地产；甲方未能提供合法有效的房地产权属证明文件；甲方未按照合同约定承担税费；甲方擅自改变房地产结构或用途。8.1.2乙方违约情形乙方未按照合同约定支付购房款；乙方未能按照合同约定办理房地产过户手续；乙方违反合同约定使用房地产。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为______元；乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2.2乙方违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为______元；甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3违约金的计算及支付方式违约金的计算方式：按实际损失或合同约定比例计算；违约金的支付方式：在违约发生后____个工作日内一次性支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均有权选择仲裁或诉讼作为争议解决方式；仲裁机构：_______；仲裁地点：_______。9.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件发生不可抗力，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件房地产过户手续办理完毕；合同约定的其他终止条件。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜；合同解除或终止后，已支付款项不予退还，未支付款项不再支付。11.合同附件及补充条款11.1合同附件房地产权属证明文件的复印件；房产评估报告；付款凭证；其他双方认为需要作为合同附件的材料。11.2补充条款补充条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解释12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释本合同内容如有歧义，应按照有利于维护无过错方利益的原则进行解释。13.合同变更及补充13.1合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2合同补充本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及其他14.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房地产交易过程中的咨询、评估、代理、见证、法律服务等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方介入合同履行，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应向第三方提供相关资料，以便第三方履行职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿责任。17.2责任限额约定17.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2责任限额为：人民币______元。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同，不承担赔偿责任。17.3.2因甲方或乙方提供虚假资料导致第三方无法履行合同，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，则由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及实际服务内容承担。19.2费用承担方式19.2.1第三方介入费用在合同签订前由甲乙双方协商确定；19.2.2第三方介入费用在合同签订后，由甲乙双方按照约定支付。20.第三方介入合同履行20.1第三方介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。20.2第三方介入合同履行过程中，如出现争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同变更及补充21.1合同变更本合同第三方介入部分的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。21.2合同补充本合同第三方介入部分的补充条款，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入合同解除及终止22.1合同解除如第三方介入合同履行过程中出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。22.2合同终止第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理善后事宜。23.第三方介入合同争议解决23.1争议解决途径第三方介入合同履行过程中出现的争议，甲乙双方应友好协商解决。23.2争议解决方式协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。23.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件复印件详细要求：提供房地产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，需加盖公章或签字确认。附件说明：用于证明房地产的权属情况，确保合同标的物权属清晰。2.房产评估报告详细要求：提供房地产价值评估报告，需由具有相应资质的评估机构出具。附件说明：用于确定房地产成交价格，作为合同标的物价格的依据。3.付款凭证详细要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：用于证明购房款的支付情况，确保合同履行。4.房地产买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同，需加盖公章或签字确认。附件说明：作为本合同的附件，证明双方达成买卖意向。5.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，需加盖公章或签字确认。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，需加盖公章或签字确认。附件说明：用于明确争议解决方式，保障合同履行。7.其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。附件说明：用于补充和明确合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、地点交付房地产；未提供合法有效的房地产权属证明文件；未按合同约定承担税费。责任认定标准：甲方未按时交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金；甲方未提供合法有效的房地产权属证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；甲方未按合同约定承担税费的，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款；未按合同约定办理房地产过户手续；违反合同约定使用房地产。责任认定标准：乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金；乙方未按合同约定办理房地产过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；乙方违反合同约定使用房地产的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。示例说明：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。全文完。2024年度特殊用途二手房买卖暂不过户合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及权属变更4.1过户时间4.2权属变更手续4.3过户税费承担5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.房产现状及使用6.1房产现状描述6.2房产使用限制7.交付条件及验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及附件13.1签署日期13.2签署地点13.3合同附件内容14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.1.2买受方：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电子邮箱：_______通讯地址：_______1.2.2买受方联系方式：电子邮箱：_______通讯地址：_______第二条房产基本情况2.1房产位置所在地区：_______详细地址：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产产权情况房产证号：_______房屋所有权人：_______2.4房产用途使用性质：_______是否有抵押：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产总价：_______元3.2付款方式一次性付款：_______分期付款：_______付款比例及时间：_______3.3付款时间节点首付款支付时间：_______余款支付时间：_______第四条房产过户及权属变更4.1过户时间预计过户时间：_______4.2权属变更手续需办理的手续：_______4.3过户税费承担税费承担方式：_______第五条履约保证金5.1保证金金额保证金金额：_______元5.2保证金支付时间支付时间：_______5.3保证金退还条件退还条件：_______第六条房产现状及使用6.1房产现状描述房产现状描述：_______6.2房产使用限制使用限制：_______第七条交付条件及验收7.1交付条件房产交付前需满足的条件：_______7.2验收标准验收标准：_______7.3验收时间验收时间：_______第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形：未按约定时间交付房产；房产存在隐瞒的瑕疵或质量问题；未按约定办理过户手续；其他违约情形。8.1.2买受方违约情形：未按约定时间支付房款；改变房产用途或结构；未按约定进行房产验收；其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任：支付违约金：_______元；承担因违约造成的损失；买受方有权解除合同。8.2.2买受方违约责任：支付违约金：_______元；承担因违约造成的损失；出卖方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商；若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；若仲裁不成，向_______人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点：_______第十条合同解除条件10.1解除条件10.1.1出卖方解除条件：买受方未按约定支付房款；买受方违反房屋使用限制；其他法定或约定解除条件。10.1.2买受方解除条件：出卖方未按约定交付房产；出卖方未按约定办理过户手续；其他法定或约定解除条件。10.2解除程序双方协商一致解除合同；一方按照法定或约定程序提出解除；收到解除通知的一方在规定时间内答复。第十一项合同生效及终止11.1生效条件双方签字盖章；交付定金或首付款。11.2生效日期合同签订日期：_______11.3终止条件合同履行完毕；双方协商一致终止；因法定或约定原因终止。第十二项其他约定事项12.1不可抗力发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失。12.2通知方式以书面形式通知对方。12.3合同附件合同附件：_______第十三项合同签署及附件13.1签署日期签署日期：_______13.2签署地点签署地点：_______13.3合同附件内容合同附件包括但不限于：房产证明文件、付款凭证、验收报告等。第十四项合同份数及保管14.1合同份数合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任双方妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方需要第三方介入，应当明确第三方介入的原因、目的和预期效果。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任范围、权利和义务由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式和介入时间。5.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。6.第三方权利和义务6.1第三方权利：收取合理的服务费用；在甲乙双方授权范围内，独立履行职责；在履行职责过程中，享有保密义务。6.2第三方义务：严格遵守合同约定，确保服务质量和效率；对甲乙双方提供的信息负有保密义务；在合同履行过程中，对甲乙双方承担相应的责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。8.第三方介入的合同变更8.1若因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并经双方签字盖章。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。11.第三方介入的终止11.1第三方介入结束后，甲乙双方应确认第三方是否已履行完毕相关职责。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。12.第三方介入的法律适用12.1第三方介入的法律适用，以甲乙双方与第三方在合同中约定的为准。12.2若合同中未约定法律适用，则适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服务协议、费用清单、保密协议等。14.第三方介入的合同生效14.1第三方介入的合同生效，以甲乙双方与第三方签字盖章为准。14.2第三方介入的合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地证等证明房产所有权的文件。说明：确保房产产权清晰，无纠纷。2.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、支票等凭证。说明：证明买受方已支付房款。3.验收报告要求：提供房产验收报告，包括房屋结构、设施、质量等。说明：确认房屋现状符合合同约定。4.第三方服务协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：保障第三方服务的合法性和有效性。5.费用清单要求：详细列出第三方介入服务的各项费用及计算方式。说明：确保费用透明，便于甲乙双方核对。6.保密协议要求：明确甲乙双方及第三方对合同内容的保密义务。说明：保护甲乙双方的商业秘密。7.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。8.法律咨询意见书要求：提供律师出具的法律咨询意见书。说明：确保合同条款的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、地点、程序等。说明：保障争议解决的高效和公正。10.合同变更协议要求：书面确认合同变更内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：支付违约金，金额为_______元。示例：约定交付时间为_______，实际交付时间为_______。1.2房产存在隐瞒的瑕疵或质量问题责任认定：退还房款，并赔偿买受方损失。示例：房产存在漏水问题，买受方要求退还房款。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：支付违约金，金额为_______元。示例：约定支付时间为_______，实际支付时间为_______。2.2改变房产用途或结构责任认定：恢复原状，并承担相应损失。示例：买受方擅自改变房屋结构，造成损坏。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行服务协议责任认定：第三方退还已收取的服务费用，并承担相应损失。示例：第三方未按时完成房产评估。全文完。2024年度特殊用途二手房买卖暂不过户合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.合同签订时间及生效日期4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产交付及过户5.1房产交付时间5.2过户条件5.3过户费用及承担6.房产相关费用及税费6.1房产交易税费6.2房产维修基金6.3其他相关费用7.房产权利义务7.1房产占有权7.2房产使用权7.3房产收益权7.4房产处分权8.房产维修责任8.1房产维修范围8.2维修责任承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件及补充条款12.合同生效及终止13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方姓名：卖方身份证号码：11010119900307联系电话：138001380001.2买方信息买方姓名：买方身份证号码：11010119900307联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房产面积：120平方米2.3房产产权：独立产权2.4房产用途：住宅3.合同签订时间及生效日期本合同签订时间为2024年3月15日本合同自双方签字盖章之日起生效4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：4.2.1买方在本合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2.2买方在交付房产时支付尾款人民币玖拾万元整（￥900,000.00）4.2.3付款方式为银行转账5.房产交付及过户5.1房产交付时间：2024年6月30日5.2过户条件：5.2.1买方支付完毕全部房款5.2.2房产相关税费已缴纳完毕5.3过户费用及承担：5.3.1过户税费由买方承担5.3.2卖方协助买方办理过户手续6.房产相关费用及税费6.1房产交易税费：按照国家及地方相关政策执行，由买方承担6.2房产维修基金：由买方缴纳6.3其他相关费用：包括但不限于物业服务费、水电费等，由买方承担7.房产权利义务7.1房产占有权：买方在支付完全部房款后取得房产占有权7.2房产使用权：买方取得房产后有权使用房产7.3房产收益权：买方取得房产后享有房产的租金收益权7.4房产处分权：买方在取得房产占有权后，有权进行合法的处分行为8.房产维修责任8.1房产维修范围：房屋主体结构、屋面防水、内外墙面、地面、门窗等部位的维修水电气暖管道及设施的维修卫生间、厨房的维修电梯、消防设施等公共设施的维修8.2维修责任承担：房屋主体结构、屋面防水等属于房屋主体结构部分的维修，由卖方承担水电气暖管道及设施、电梯、消防设施等公共设施的维修，由卖方负责卫生间、厨房等室内设施的维修，在保证房屋安全和使用功能的前提下，由买方负责9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：买方未按时支付房款卖方未按时交付房产双方协商一致解除合同9.2违约责任及赔偿：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的5%卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价款的1%因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决10.2争议解决机构：本合同争议提交北京市仲裁委员会仲裁11.合同附件及补充条款11.1合同附件：房产产权证明文件房产测绘图双方身份证复印件11.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止：房产交付后，本合同终止13.合同签署日期13.1合同签署日期：2024年3月15日14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，卖方、买方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管：双方应妥善保管本合同，不得遗失或毁损第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及职责15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方职责：中介机构：负责协助双方进行房产交易，提供市场信息，协助办理过户手续等。评估机构：负责对房产进行价值评估，提供评估报告。律师事务所：负责提供法律咨询，协助起草合同，进行法律审查等。公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。16.第三方介入的必要性及条件16.1必要性：双方认为需要第三方介入以确保交易安全、公正和高效。16.2条件：双方一致同意第三方介入。第三方具备相应的资质和能力。第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。17.第三方介入的程序及费用17.1程序：双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第三方按照协议约定提供相关服务。第三方提供的服务完成后，双方支付相应费用。17.2费用：第三方费用由双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。第三方费用不包括在房产交易价格内。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应当承担相应的违约责任。第三方责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的一倍。如第三方故意造成合同无法履行或履行不当，其责任限额不受上述限制。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分：第三方对卖方的责任：第三方应确保卖方提供的信息真实、准确，协助卖方办理过户手续。第三方对买方的责任：第三方应确保买方了解房产的真实情况，协助买方办理购房手续。第三方对合同履行的责任：第三方应按照合同约定履行