公司房租抵押合同标准文本

公司房租抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方因经营需要，愿租赁该房产，双方经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，乙方以其拥有的房产作为抵押，双方达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、抵押物

6.1乙方以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为租赁物的抵押。

七、抵押物权利

7.1乙方同意甲方在租赁期限内对抵押物享有抵押权。

八、抵押物处置

8.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方欠付的租金及甲方损失。

九、租赁物维护

9.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物的日常维护、保养责任。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件；

2.乙方房产所有权证明文件；

3.乙方抵押物所有权证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方因经营需要，愿租赁该房产，丙方愿为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，乙方以其拥有的房产作为抵押，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、抵押物

6.1乙方以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为租赁物的抵押。

七、丙方担保责任

7.1丙方保证乙方按时向甲方支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方在接到甲方书面通知之日起__日内代为支付。

八、丙方权利与义务

8.1丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

8.2丙方有权要求乙方提供其经营状况等相关资料，以验证乙方是否履行合同义务。

8.3丙方应在租赁期限内承担保证责任，租赁期满后，保证责任自行解除。

九、甲方权利

9.1甲方有权在丙方未能履行保证责任的情况下，直接要求乙方履行合同义务。

9.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即停止使用租赁物，并赔偿由此造成的损失。

十、乙方违约责任及限制条款

10.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的__%。

10.2乙方如未经甲方同意擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

10.3乙方如未按时归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期使用费。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十四、第三方介入的意义及目的

14.1第三方介入旨在为甲方提供额外保障，确保租金按时支付，降低租赁风险。

14.2第三方的担保作用有利于增强甲乙双方信任，促进合同的履行。

十五、甲方为主导的目的和意义

15.1甲方作为出租方，在合同中享有优先权，旨在保护甲方权益，确保甲方租金收益。

15.2甲方主导合同条款，有利于规范租赁行为，降低租赁风险。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件；

2.乙方房产所有权证明文件；

3.乙方抵押物所有权证明文件；

4.丙方担保文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方因经营需要，愿租赁该房产，丙方愿为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，乙方以其拥有的房产作为抵押，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、抵押物

6.1乙方以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为租赁物的抵押。

七、丙方担保责任

7.1丙方保证乙方在租赁期限内，如因自身原因导致无法支付租金，丙方将在接到甲方书面通知之日起__日内代为支付。

八、丙方权利与义务

8.1丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

8.2丙方有权要求乙方提供其经营状况等相关资料，以验证乙方是否履行合同义务。

8.3丙方应在租赁期限内承担保证责任，租赁期满后，保证责任自行解除。

九、乙方权利

9.1乙方有权要求甲方确保租赁物的使用条件符合合同约定，并在租赁期限内提供必要的维护和修缮。

9.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

十、甲方违约责任及限制条款

10.1甲方如未按时提供符合合同约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为应提供租赁物期间的租金总额。

10.2甲方如未经乙方同意擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

10.3甲方如未按时退还乙方押金，应向乙方支付逾期退还押金的利息。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十四、乙方为主导的目的和意义

14.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

14.2乙方主导合同条款，有利于提高租赁物的使用效率，促进乙方业务的持续发展。

十五、弱化甲方为主导的意义和目的

15.1甲方作为出租方，其权益在合同中得到了一定程度的保障，但乙方的主导地位有助于平衡双方权益，避免甲方在租赁过程中滥用主导地位。

15.2弱化甲方的主导意