2024年度车位租赁与物业管理协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度车位租赁与物业管理协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁基本信息2.1车位位置及编号2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4车位使用范围3.物业管理基本信息3.1物业管理范围3.2物业管理费用及支付方式3.3物业服务内容4.车位使用规定4.1车位使用权4.2车位停放规则4.3车位损坏赔偿5.物业管理责任5.1物业管理公司责任5.2业主责任6.费用调整6.1租金调整6.2物业管理费用调整7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：车位租赁合同11.2附件二：物业管理合同12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同争议12.3合同解除13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同备案14.1备案机构14.2备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方联系方式：电话__________________，邮箱__________________2.车位租赁基本信息2.1车位位置及编号2.1.1车位位于：__________________2.1.2车位编号：__________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：__________________2.2.2租赁终止日期：__________________2.2.3租赁期限共计：__________________个月2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：__________________元/月2.3.2支付方式：__________________2.3.3首付款：__________________元，于签订本合同时一次性支付2.3.4保证金：__________________元，于签订本合同时一次性支付2.3.5付款时间：每月__________________日前支付当月租金2.4车位使用范围2.4.1车位仅限于停放车辆使用2.4.2乙方不得将车位转租、转借或改变车位用途3.物业管理基本信息3.1物业管理范围3.1.1车位及附属设施的维护、保养3.1.2车位周边环境的清洁、绿化3.1.3车位使用秩序的管理3.2物业管理费用及支付方式3.2.1物业管理费用：__________________元/月3.2.2支付方式：__________________3.2.3首付款：__________________元，于签订本合同时一次性支付3.2.4付款时间：每月__________________日前支付当月物业管理费用3.3物业服务内容3.3.1定期巡查车位设施，确保设施完好3.3.2及时处理车位及周边环境问题3.3.3维护车位使用秩序，保障业主权益4.车位使用规定4.1车位使用权4.1.1乙方享有车位的使用权，甲方不得擅自占用或改变车位用途4.2车位停放规则4.2.1乙方应按照车位标识停放车辆，不得随意停放4.2.2乙方不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁4.3车位损坏赔偿4.3.1乙方在使用车位过程中，如造成车位损坏，应负责赔偿4.3.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定5.物业管理责任5.1物业管理公司责任5.1.1物业管理公司应按照合同约定提供物业服务5.1.2物业管理公司应定期对车位设施进行检查、维修，确保设施完好5.2业主责任5.2.1业主应遵守本合同约定，合理使用车位5.2.2业主应配合物业管理公司进行车位管理，共同维护车位使用秩序6.费用调整6.1租金调整6.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或车位供需变化，租金可由双方协商调整6.2物业管理费用调整6.2.1在物业管理期限内，如遇国家政策调整或物业管理成本变化，物业管理费用可由双方协商调整8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付租金或物业管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日计收。8.1.2甲方擅自改变车位用途或转租车位，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日计收。8.2.2乙方未按规定使用车位，造成甲方或他人损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必须经双方书面同意，并签订补充协议。11.合同附件11.1附件一：车位租赁合同11.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：物业管理合同11.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。12.2合同争议12.2.1本合同在履行过程中发生的争议，如双方无法协商解决，应提交合同签订地的人民法院诉讼解决。12.3合同解除12.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为__________________。13.3签署人13.3.1甲方代表签字：__________________13.3.2乙方代表签字：__________________13.3.3签署日期：__________________14.合同备案14.1备案机构14.1.1本合同需提交至__________________备案。14.2备案时间14.2.1本合同备案时间为__________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1.1合同履行过程中需要专业评估或鉴定的；15.2.1.2双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方调解或仲裁的；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应由甲方和乙方协商确定，并书面通知对方。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或鉴定结果承担相应的法律责任。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方按照实际发生费用分摊，具体分摊比例由双方协商确定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应提供第三方介入所需的相关资料和信息，并确保其真实、完整。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设备等。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应提供第三方介入所需的相关资料和信息，并确保其真实、完整。16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设备等。16.3双方的额外责任16.3.1双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。16.3.2双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、信誉及合同约定等因素综合考虑确定。17.2.1.1第三方的注册资本或净资产；17.2.1.2第三方的专业资质和行业经验；17.2.1.3第三方过去类似服务的业绩和信誉。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在介入本合同履行过程中，仅对其自身行为负责，不承担甲方与乙方之间的直接责任。18.3.2甲方与乙方之间的责任划分仍按本合同约定执行。18.4第三方与其他各方的权益保障18.4.1第三方在介入本合同履行过程中，其合法权益应得到甲乙双方的尊重和保护。18.4.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不受不公平待遇或歧视。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包含车位租赁的具体条款，包括车位位置、租赁期限、租金、支付方式等。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了双方在车位租赁方面的权利和义务。2.附件二：物业管理合同详细要求：包含物业管理服务的具体条款，包括管理范围、费用、服务内容等。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了双方在物业管理方面的权利和义务。3.附件三：车位使用规定详细要求：包含车位使用的具体规定，如停车规则、使用范围、损坏赔偿等。附件说明：本附件为合同的补充条款，对车位的使用进行详细规定。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体条款，包括第三方选择、责任、费用等。附件说明：本附件为合同的补充协议，当需要第三方介入时，双方应签订此协议。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决的具体条款，包括争议解决方式、机构等。附件说明：本附件为合同的补充协议，当发生争议时，双方应按照此协议进行处理。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的详细情况，包括事件类型、影响范围等。附件说明：本附件为合同的补充证明，当发生不可抗力事件时，双方应提供此证明。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：包含合同履行过程中的各项情况，如费用支付、服务提供等。附件说明：本附件为合同的补充报告，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或物业管理费用责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日计收。示例说明：若甲方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则甲方需支付从6日至10日的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日计收。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方需支付从6日至10日的违约金。3.违约行为：甲方擅自改变车位用途或转租车位责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方将车位转租给第三方，导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方因转租造成的损失。4.违约行为：乙方未按规定使用车位，造成他人损失责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在车位内堆放杂物，导致他人车辆受损，乙方应赔偿受损方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若第三方提供的评估服务存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度车位租赁与物业管理协议范本1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2合同签订背景1.3车位租赁范围1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6物业管理范围1.7物业管理费1.8车位使用规则1.9车位使用限制1.10车位维护保养1.11争议解决方式1.12违约责任1.13合同解除条件1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________第二条合同签订背景2.1甲方拥有位于________的停车位，该停车位符合租赁条件。2.2乙方因工作或生活需要，同意租赁甲方的停车位。第三条车位租赁范围3.1本合同租赁的停车位为位于________的车位编号________。3.2乙方租赁该停车位用于停放其私人车辆。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自________起至________止，共计________个月。第五条租金及支付方式5.1本合同租金为人民币________元/月。5.2乙方应于每月________日前支付下一个月的租金。5.3租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）。第六条物业管理范围6.1甲方负责对租赁车位进行日常物业管理。6.2甲方应确保车位的清洁、安全、有序。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得占用公共区域，不得影响他人正常使用。第七条物业管理费7.1乙方应向甲方支付物业管理费，费用标准为人民币________元/月。7.2物业管理费支付方式与租金支付方式相同。7.3乙方应按时缴纳物业管理费，如逾期未缴纳，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停车位使用权。第八条车位使用规则8.1乙方租赁的停车位仅限于乙方本人或其授权的驾驶员使用。8.2乙方应确保车辆停放时不得占用他人车位，不得堵塞消防通道或应急出口。8.3乙方应遵守交通规则，合理使用停车位，不得进行非法改装或加装设施。第九条车位使用限制9.1乙方不得在停车位上从事任何违法活动或违反社会公德的行为。9.2乙方不得将停车位转租、转借或以任何形式转让给第三方。9.3乙方不得在停车位上堆放杂物或进行商业活动。第十条车位维护保养10.1乙方应保持车辆清洁，不得在车位上清洗或维修车辆。10.2乙方应负责车辆的日常保养和维修，不得因车辆故障占用他人车位。10.3如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均可向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。第十二条违约责任12.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金百分之一的违约金。12.2乙方违反本合同约定的使用规则或限制的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。12.3甲方未能履行物业管理责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第十三条合同解除条件13.1乙方未按时支付租金连续超过三个月的，甲方有权解除本合同。13.2乙方严重违反本合同约定的使用规则或限制，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同。13.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。14.3合同终止后，乙方应将车位交还甲方，并结清所有费用。14.4本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.1.2第三方介入本合同，应当是基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。15.2第三方介入的目的和范围15.2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、解决争议等。15.2.2.1提供车位租赁市场信息；15.2.2.2监督物业管理服务的质量；15.2.2.3协助解决合同履行中的争议；15.2.2.4对车位进行评估或鉴定；15.2.2.5提供法律咨询或代理服务。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定履行其职责，对因其疏忽或过失导致的责任，应依法承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用，并在履行职责过程中享有必要的权限。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中所获得的信息、数据等，未经甲乙双方同意，不得用于其他目的。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系，不构成甲乙双方的代理或代表。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在介入本合同后，与甲乙双方之间的沟通和协商，均应通过书面形式进行，并保留相关记录。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2.1第三方的最高赔偿限额；15.5.2.2第三方责任的认定标准；15.5.2.3第三方赔偿的支付方式和期限。15.5.3如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。15.6第三方介入的程序15.6.1.1第三方的选定和通知；15.6.1.2第三方职责的明确；15.6.1.3第三方介入的期限；15.6.1.4第三方报告和沟通机制。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同确保第三方能够有效履行其职责。15.7第三方介入的终止15.7.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方均有权终止其介入。15.7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同中的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同副本要求：合同副本应清晰、完整，包含所有条款和签字盖章。2.附件二：车位租赁场地平面图要求：平面图应标明车位的具体位置、尺寸及相邻车位编号。说明：此附件用于明确车位的具体位置和使