2024年厂房租赁及配套设施改造合同文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房租赁及配套设施改造合同文本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的具体原因2.合同主体及权利义务2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方权利与义务概述3.租赁标的物及用途3.1厂房的具体位置与面积3.2厂房的结构与设施3.3厂房的使用用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限的起止时间4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租金支付方式及违约责任5.1首付金额及支付时间5.2月租金支付时间及方式5.3违约责任及处理6.配套设施改造及费用6.1改造项目及内容6.2改造费用预算及分摊6.3改造工程进度及验收7.物业管理及费用7.1物业管理服务内容7.2物业管理费用及支付7.3物业管理争议解决8.保险及安全责任8.1保险种类及投保人8.2保险费用及支付8.3安全责任及事故处理9.合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同变更与解除的法律后果10.违约责任及赔偿10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担10.3违约赔偿的计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决的法律适用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.2补充条款内容13.3补充条款的效力14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同份数及保管14.3合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于甲方拥有位于市区路的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，经双方友好协商，达成一致意见。1.3合同订立的具体原因甲方因厂房闲置，希望将厂房出租以获得收益；乙方因扩大生产规模，需要租赁厂房进行生产经营。第二条合同主体及权利义务2.1出租方基本信息甲方：公司住所：市区路号法定代表人：2.2承租方基本信息乙方：企业住所：市区路号法定代表人：2.3双方权利与义务概述甲方有义务向乙方提供符合合同约定的厂房及配套设施；乙方有义务按照合同约定支付租金，并合理使用厂房。第三条租赁标的物及用途3.1厂房的具体位置与面积租赁标的物为甲方位于市区路号的厂房，总面积为1000平方米。3.2厂房的结构与设施厂房为钢结构，具备生产、办公、仓储等功能。厂房内配备有电力、供水、排水、消防等设施。3.3厂房的使用用途乙方租赁该厂房用于生产电子元器件，不得改变厂房用途。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租金金额及支付方式租金总额为人民币100万元/年。租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币83333.33元。4.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整租金。第五条租金支付方式及违约责任5.1首付金额及支付时间乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付首期租金人民币50万元。5.2月租金支付时间及方式乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3违约责任及处理如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠缴租金的1%。第六条配套设施改造及费用6.1改造项目及内容乙方需对厂房进行改造，包括电气线路改造、消防设施升级等。6.2改造费用预算及分摊改造费用预算为人民币20万元，双方各承担50%。6.3改造工程进度及验收乙方应在合同签订后3个月内完成改造，甲方应在改造完成后进行验收。第七条物业管理及费用7.1物业管理服务内容甲方提供基本的物业管理服务，包括卫生保洁、公共区域维护等。7.2物业管理费用及支付物业管理费用为人民币1万元/年，由乙方承担。7.3物业管理争议解决如物业管理服务出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理主管部门投诉。第一部分：合同如下：第八条保险及安全责任8.1保险种类及投保人乙方应自行投保财产保险、责任保险等商业保险，保险金额不得低于租赁标的物的实际价值。投保人为乙方。8.2保险费用及支付保险费用由乙方承担，支付方式与租金支付方式相同。8.3安全责任及事故处理乙方应确保生产过程中的安全，遵守国家安全生产法律法规。如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方及相关部门。第九条合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2合同解除的条件及程序（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。9.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同继续履行义务。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用厂房、擅自改变厂房结构等。10.2违约责任的具体承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，按照合同约定或法律规定计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应选择在合同签订地或有管辖权的仲裁机构。11.3争议解决的法律适用争议解决应适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致、一方违约等原因终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件清单本合同附件包括但不限于：厂房租赁合同、厂房现状说明、改造方案、物业管理协议等。13.2补充条款内容补充条款应与本合同具有同等法律效力，双方协商一致后，签订补充协议。13.3补充条款的效力补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。第十四条合同签署及其他14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入条件15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方、保险公司等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入条件（1）双方同意并书面确认第三方介入；（2）法律法规或本合同约定需要第三方介入；（3）第三方提供服务或协助的性质与合同内容相关。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。（2）甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。（3）甲方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。（2）乙方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于变更合同内容、延长工期等。（3）乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，指第三方因违约或其他原因给甲乙双方造成损失的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应在本合同签订前，由甲乙双方与第三方协商确定，并以书面形式约定。（2）第三方责任限额应不低于第三方实际承担的风险范围。（3）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应按比例分担超出部分。第十八条第三方责权利划分18.1责任划分（1）第三方应在其职责范围内，对因其行为或疏忽导致的责任承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致的责任，不承担赔偿责任。（3）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出部分，甲乙双方按比例分担。18.2权利划分（1）第三方有权根据本合同约定，获取其履行职责所需的必要信息。（2）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系，第三方应遵守甲乙双方约定的合同内容。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或协助关系，第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方应保持中立，公正履行职责。第二十条第三方介入后的合同修改20.1合同修改第三方介入后，甲乙双方应就相关条款进行修改，确保第三方介入后的合同内容完整、有效。20.2合同修改程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入；（2）第三方参与合同修改，提出修改意见；（3）甲乙双方与第三方协商一致后，签订修改后的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：合同中应包含厂房的具体位置、面积、结构、设施、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。附件说明：此附件为租赁双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。2.厂房现状说明详细要求：应详细描述厂房的现状，包括建筑结构、设施设备、装修状况等。3.改造方案详细要求：应详细列出改造项目、内容、预算、进度安排等。附件说明：此附件为乙方改造厂房的方案，用于指导改造工作。4.物业管理协议详细要求：应明确物业管理服务的具体内容、费用、支付方式等。附件说明：此附件为甲方与物业管理方签订的协议，用于规范物业管理服务。5.保险单详细要求：应包含保险种类、保险金额、保险期限、投保人、被保险人等信息。附件说明：此附件为乙方购买的保险单，用于证明乙方已投保。6.违约金支付证明详细要求：应包含违约事实、违约金金额、支付日期等信息。附件说明：此附件为乙方支付的违约金证明，用于证明乙方已履行违约责任。7.争议解决协议详细要求：应明确争议解决的方式、机构、法律适用等。附件说明：此附件为甲乙双方签订的争议解决协议，用于解决合同履行过程中的争议。8.第三方合作协议详细要求：应明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未按约定用途使用厂房擅自改变厂房结构未履行物业管理义务未按时完成改造工程违反保险条款2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，按照合同约定或法律规定计算。3.示例说明示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠缴租金的1%。示例二：乙方擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。示例三：第三方未履行合作协议，甲方有权解除合同，并要求第三方承担由此产生的损失。全文完。2024年厂房租赁及配套设施改造合同文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1厂房座落地址2.2厂房面积及结构2.3厂房配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租赁物的使用4.1使用范围及限制4.2维修保养责任4.3使用过程中的安全责任5.配套设施改造5.1改造内容5.2改造费用及分摊5.3改造完成时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳及退还时间6.3保证金用途及限制7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1通知及送达11.2合同份数及效力11.3合同附件12.合同附件12.1厂房平面图12.2配套设施清单12.3改造方案13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案及存档14.1备案机构14.2存档要求14.3合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________________出租方住所：_________________________出租方法定代表人：___________________出租方联系电话：_____________________出租方开户银行：_____________________出租方银行账号：_____________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________________承租方住所：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方联系电话：_____________________承租方开户银行：_____________________承租方银行账号：_____________________2.租赁物基本情况2.1厂房座落地址：_________________________2.2厂房面积：_________________________平方米2.3厂房结构：_________________________2.4厂房配套设施：供水：_________________________供电：_________________________供暖：_________________________通讯：_________________________其他：_________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3支付方式：每月____日前支付上一个月租金。通过银行转账支付至出租方指定账户。4.租赁物的使用4.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事______业务。4.2维修保养责任：承租方负责租赁物内的日常维护保养。出租方负责租赁物主体结构的维修。4.3使用过程中的安全责任：承租方负责租赁物使用过程中的安全，确保符合国家相关安全规定。5.配套设施改造5.1改造内容：_________________________5.2改造费用及分摊：改造费用共计人民币____元整，双方按比例分摊。5.3改造完成时间：自合同签订之日起____个工作日内完成改造。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2交纳及退还时间：保证金于合同签订之日起____个工作日内交纳。合同期满且承租方履行完毕合同义务后，保证金无息退还。6.3保证金用途及限制：保证金用于抵扣租赁期满后承租方应支付的费用。未经出租方同意，保证金不得用于其他用途。7.违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付_____%的违约金。如出租方未履行维修义务，应承担相应责任。7.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件出租方因国家政策、规划等原因，需提前解除合同的，应提前____个月通知承租方，并退还已收取的租金及保证金。承租方如需解除合同，应提前____个月书面通知出租方，并承担相应的违约责任。8.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。合同双方协商一致，可以终止合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。8.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应签订书面协议。合同解除或终止后，承租方应将租赁物恢复原状，并退还给出租方。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1通知及送达除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方住所或约定的其他地址。通知送达日期以邮件签收日期或实际交付日期为准。11.2合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括但不限于厂房平面图、配套设施清单、改造方案等。12.合同备案及存档12.1备案机构本合同应向当地工商行政管理部门备案。12.2存档要求双方应妥善保管合同及相关文件，至少保存____年。12.3合同保管责任双方对合同及相关文件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签署13.1签署日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签订地点为_________________________13.3签署人员出租方代表签字：_________________________承租方代表签字：_________________________14.合同备案及存档14.1备案机构本合同应向当地工商行政管理部门备案。14.2存档要求双方应妥善保管合同及相关文件，至少保存____年。14.3合同保管责任双方对合同及相关文件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：中介服务、技术咨询、资产评估、法律咨询、担保等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中所产生的违约责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定第三方责任限额为本合同约定租金总额的_____%。17.第三方责权利界定17.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、客观地履行职责。第三方应按时完成约定的服务，保证服务质量。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，由甲方根据本合同约定向第三方追偿。第三方对甲方的责任，不影响甲方根据本合同对乙方的权利。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，由乙方根据本合同约定向第三方追偿。第三方对乙方的责任，不影响乙方根据本合同对甲方的权利。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供中介服务，协助双方达成租赁意向。中介方应如实向甲乙双方提供租赁物及配套设施的相关信息。中介方有权按约定获得中介服务费用。19.2技术咨询技术咨询方应在本合同签订前向甲乙双方提供技术咨询，包括但不限于厂房改造方案、设备选型等。技术咨询方应保证咨询意见的准确性，对因咨询意见错误导致的损失，承担相应的责任。19.3资产评估资产评估方应在本合同签订前对租赁物进行评估，提供评估报告。资产评估方应保证评估报告的客观性、公正性，对因评估报告错误导致的损失，承担相应的责任。19.4法律咨询法律咨询方应为本合同提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。法律咨询方应保证法律意见的准确性，对因法律意见错误导致的损失，承担相应的责任。19.5担保担保方应在本合同签订前对乙方的履约能力提供担保。担保方应保证担保的有效性，对因担保无效导致的损失，承担相应的责任。20.第三方介入的费用及支付20.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定分摊。20.2支付方式第三方介入费用通过银行转账支付至第三方指定账户。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：清晰展示厂房的布局、尺寸、结构等信息。说明：附件应包含厂房的各层平面图，包括车间、办公室、仓库等区域。2.配套设施清单详细要求：详细列出厂房内的所有配套设施，包括但不限于供水、供电、供暖、通讯等。说明：附件应包含配套设施的名称、型号、数量、状态等信息。3.改造方案详细要求：详细描述厂房改造的具体内容，包括改造目的、改造范围、改造时间等。说明：附件应包含改造前的现状图、改造后的效果图、改造预算等。4.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方的有效身份证复印件。说明：身份证复印件需清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。5.出租方营业执照复印件详细要求：提供出租方有效的营业执照复印件。说明：营业执照复印件需清晰、完整，包含营业执照名称、统一社会信用代码、经营范围等信息。6.承租方营业执照复印件详细要求：提供承租方有效的营业执照复印件。说明：营业执照复印件需清晰、完整，包含营业执照名称、统一社会信用代码、经营范围等信息。7.银行开户许可证复印件详细要求：提供合同双方有效的银行开户许可证复印件。说明：银行开户许可证复印件需清晰、完整，包含开户许可证编号、开户银行名称、账户名称等信息。8.保证金收据复印件详细要求：提供保证金交纳的收据复印件。说明：收据复印件需清晰、完整，包含收据号码、金额、日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：承租方应向出租方支付_____%的违约金。示例：若每月租金为人民币10万元，承租方未按时支付租金，则应支付1万元的违约金。2.使用范围违约违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途。责任认定标准：承租方应承担因改变用途造成的损失，并支付_____%的违约金。示例：若因承租方改变用途导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用并支付5%的违约金。3.维修保养违约违约行为：承租方未按约定进行租赁物的维修保养。责任认定标准：承租方应承担因未维修保养造成的损失，并支付_____%的违约金。示例：若因承租方未及时维修导致设备损坏，承租方应承担维修费用并支付3%的违约金。4.配套设施损坏违约违约行为：承租方损坏租赁物内的配套设施。责任认定标准：承租方应赔偿配套设施的修复费用，并支付_____%的违约金。示例：若承租方损坏供电设施，承租方应赔偿修复费用并支付2%的违约金。5.合同解除违约违约行为：合同一方未按约定履行合同解除程序。责任认定标准：违约方应支付_____%的违约金。示例：若出租方未按约定程序解除合同，则应支付1%的违约金。全文完。2024年厂房租赁及配套设施改造合同文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2配套设施基本情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2违约责任6.厂房及配套设施改造6.1改造内容6.2改造费用及承担6.3改造期限及验收7.使用维护责任7.1租赁方使用责任7.2出租方维护责任8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.保险责任9.1财产保险9.2责任保险10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同生效及终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5身份证号码：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5身份证号码：_______2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：_______2.1.2建筑面积：_______平方米2.1.3建筑结构：_______2.1.4建筑年代：_______2.1.5土地使用权性质：_______2.2配套设施基本情况2.2.1供水设施：_______2.2.2供电设施：_______2.2.3供暖设施：_______2.2.4通信设施：_______2.2.5环卫设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：_______元3.2.2租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）3.2.3支付时间：_______4.租赁押金及退还4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：_______元4.1.2押金支付方式：_______4.2押金退还条件及程序4.2.1退还条件：_______4.2.2退还程序：_______5.租赁用途5.1租赁用途说明5.1.1租赁用途：_______5.1.2限制性条款：_______5.2违约责任5.2.1违约情形：_______5.2.2违约责任：_______6.厂房及配套设施改造6.1改造内容6.1.1改造项目：_______6.1.2改造标准：_______6.2改造费用及承担6.2.1改造费用：_______元6.2.2费用承担：_______6.3改造期限及验收6.3.1改造期限：_______6.3.2验收标准：_______6.3.3验收程序：_______8.费用承担8.1水电费8.1.1水电费用结算周期：每月8.1.2费用承担方：租赁方8.1.3结算方式：_______8.2物业管理费8.2.1物业管理费标准：_______元/平方米·月8.2.2费用承担方：租赁方8.2.3结算方式：_______8.3其他相关费用8.3.1其他费用项目：_______8.3.2费用承担方：_______8.3.3结算方式：_______9.保险责任9.1财产保险9.1.1保险金额：_______元9.1.2保险期限：_______9.1.3保险费用承担方：_______9.2责任保险9.2.1保险金额：_______元9.2.2保险期限：_______9.2.3保险费用承担方：_______10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1违约情形：_______10.1.2处理方式：_______10.2违约金10.2.1违约金比例：_______%10.2.2违约金支付：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除情形：_______11.1.2解除通知：_______11.2合同解除程序11.2.1解除通知送达：_______11.2.2解除生效日期：_______12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：_______12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_______13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件：_______13.1.2通知及证明：_______13.2合同生效及终止13.2.1合同生效日期：_______13.2.2合同终止条件：_______14.合同附件14.1附件一：厂房及配套设施清单14.2附件二：改造方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、代理、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同关系。15.2.2第三方与甲乙双方分别签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并承担相应的配合义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行服务协议过程中，应遵循诚实信用原则，尽到专业、谨慎的义务。15.3.2第三方因故意或重大过失导致服务结果不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务的范围内，不得干预甲乙双方的权利义务关系。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，责任限额为_______元。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据市场行情、服务内容等因素进行调整，具体调整方案由甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说