2024年定制化场地承包经营合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化场地承包经营合同范本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3场地定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条承包经营范围3.1乙方经营项目3.2乙方不得经营项目第四条场地使用及维护4.1乙方使用场地的权利和义务4.2场地维护责任第五条费用及支付5.1承包费用5.2支付方式和时间第六条保险及责任6.1乙方应购买的保险6.2乙方责任限制第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条强制性规定11.1符合法律法规11.2不影响合同效力第十二条其他条款12.1甲方提供的设施和条件12.2乙方提供的设备和材料第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2025年12月31日第三条承包经营范围3.1乙方经营项目：乙方可在场地上经营餐饮、娱乐、零售等业务，具体经营项目应符合甲方提出的业态规划及经营要求。3.2乙方不得经营项目：乙方不得在场地内从事法律法规禁止、赌博、、危险品存储销售及其他有损甲方声誉和利益的活动。第四条场地使用及维护4.1乙方使用场地的权利和义务：乙方享有在合同期限内使用场地的权利，并应遵守甲方的物业管理规定，维护场地的正常运营秩序。4.2场地维护责任：乙方应负责场地的日常维护和清洁工作，保证场地设施的正常使用，并承担因乙方原因导致的场地损失赔偿责任。第五条费用及支付5.1承包费用：乙方应按月支付给甲方场地承包费用共计人民币×××元整。5.2支付方式和时间：乙方应在每月5日前，通过银行转账的方式支付上月承包费用。第六条保险及责任6.1乙方应购买的保险：乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交保险单复印件，保险范围应包括但不限于场地内的财产损失及第三者责任。6.2乙方责任限制：除法律法规规定外，乙方应对在场地内发生的一切经营活动产生的债务、损害赔偿责任等承担全部责任。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同终止条件：合同终止的情形包括合同到期、乙方严重违反合同约定、不可抗力等，合同终止前应提前30天通知对方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供场地或未履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付承包费用或未履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条强制性规定11.1符合法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得以任何形式违反法律法规。11.2不影响合同效力：尽管存在强制性规定，本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决仍应符合合同精神和法律法规。第十二条其他条款12.1甲方提供的设施和条件：甲方提供场地及相关设施，包括但不限于水电、照明、消防等。12.2乙方提供的设备和材料：乙方自行提供经营所需的设备和材料，并保证设备的安全性和合法性。第十三条通知和送达13.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址：双方应提前书面确认各自的联系地址，以便于通知和文件的送达。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国×××省×××市×××区。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图附件二：甲方提供的设施和条件清单附件三：乙方提供的设备和材料清单附件四：保险单复印件附件五：物业管理规定附件六：强制性规定相关法律法规清单附件一：场地平面图详细要求和说明：本附件应详细标注场地的具体位置、面积、区域划分等信息，包括进出口、消防设施、水电接口等位置。乙方应根据场地平面图进行经营布局和设施摆放。附件二：甲方提供的设施和条件清单详细要求和说明：本附件应详细列明甲方提供的设施和条件，包括基础设施（如水电、照明、消防等）和辅助设施（如垃圾处理、保安服务等其他服务）。附件三：乙方提供的设备和材料清单详细要求和说明：本附件应详细列明乙方提供的设备和材料，包括经营所需的各类设备（如炉具、冷藏设备等）和材料（如食材、饮料等）。附件四：保险单复印件详细要求和说明：乙方应提供与甲方核实无误的保险单复印件，以确保乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：物业管理规定详细要求和说明：本附件应包含甲方物业管理的相关规定，包括乙方在场地内的经营行为规范、场地维护和清洁要求等。附件六：强制性规定相关法律法规清单详细要求和说明：本附件应详细列明与本合同相关的强制性规定法律法规，包括但不限于食品安全法、消防安全法、工商行政管理局相关规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付承包费用。2.乙方在场地内从事法律法规禁止、赌博、、危险品存储销售及其他有损甲方声誉和利益的活动。3.乙方未遵守甲方的物业管理规定，导致场地设施损坏或影响场地正常运营。4.甲方未按约定提供场地或未履行合同约定的义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为情节严重，致使合同无法继续履行的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。3.违约方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权暂停提供场地服务，并要求乙方支付违约金。若乙方在场地内从事赌博活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××公司，本合同的一方。2.乙方：指×××个体经营者，本合同的另一方。3.场地：指位于×××的×××平方米的场地。4.承包费用：指乙方按月支付给甲方的场地使