2024全新业态商铺租赁及共同营销推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新业态商铺租赁及共同营销推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付及违约责任4.租赁押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.商铺使用及维护5.1商铺用途5.2商铺装修及维护5.3违约责任6.共同营销推广6.1营销推广方案6.2营销推广费用6.3营销推广成果评估7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2其他补充条款12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同生效日期14.1生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地址：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地址：___________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置商铺所在区域：___________商铺具体地址：___________2.2商铺面积商铺面积：___________平方米2.3商铺结构及设施商铺结构：___________商铺设施：___________2.4租赁期限租赁起始日期：___________租赁结束日期：___________3.租金及支付方式3.1租金金额月租金：___________元年租金：___________元3.2租金支付方式支付方式：___________支付日期：___________3.3逾期支付及违约责任逾期支付：___________违约责任：___________4.租赁押金及退还4.1押金金额押金金额：___________元4.2押金退还条件及流程退还条件：___________退还流程：___________5.商铺使用及维护5.1商铺用途商铺用途：___________5.2商铺装修及维护装修标准：___________维护责任：___________5.3违约责任违约行为：___________违约责任：___________6.共同营销推广6.1营销推广方案方案内容：___________6.2营销推广费用费用金额：___________元6.3营销推广成果评估评估方式：___________7.违约责任7.1违约行为及认定违约行为：___________认定标准：___________7.2违约责任承担承担方式：___________承担金额：___________元8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件1.承租方未按约定支付租金；2.承租方擅自改变商铺用途；3.承租方严重违反合同约定的其他情形。8.1.2承租方解除条件1.出租方未按约定提供商铺或设施；2.出租方违反合同约定的其他情形。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方协商解决；2.若协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；3.若仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构名称：___________争议解决机构地址：___________10.合同生效及修改10.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.出租方收到全部租金及押金。10.2合同修改程序1.双方协商一致；2.修改内容以书面形式明确；3.修改内容经双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1合同附件1.商铺租赁合同附件；2.营销推广方案附件；3.其他相关附件。11.2其他补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。12.合同签订时间及地点12.1签订时间签订日期：___________12.2签订地点签订地点：___________13.合同份数及保管13.1合同份数合同一式___________份，出租方___________份，承租方___________份。13.2合同保管合同由___________保管。14.合同生效日期14.1生效日期合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等，以及合同双方约定的其他第三方。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等，以及合同双方约定的其他服务。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序1.合同双方协商确定需要介入的第三方；2.双方签订第三方服务协议；3.第三方按照服务协议履行相关职责。16.2第三方介入条件1.合同双方同意并明确第三方介入的目的和范围；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方服务协议中明确服务费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中因自身原因造成合同双方损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在第三方服务协议中约定；2.若合同双方未约定，则按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。18.第三方责任承担18.1责任承担方式1.第三方在责任限额内承担赔偿责任；2.超过责任限额的部分，由合同双方按照各自责任承担。18.2责任承担程序1.发生损失后，合同双方应及时通知第三方；2.第三方在接到通知后，应在___________日内对损失进行评估；3.第三方评估完毕后，与合同双方协商确定赔偿责任及赔偿金额；4.若协商不成，可按照第9.1节争议解决方式解决。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与出租方的权利义务1.第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；2.第三方不得泄露合同双方的商业秘密。19.2第三方与承租方的权利义务1.第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；2.第三方不得泄露合同双方的商业秘密。19.3第三方与合同双方的权利义务1.第三方应尊重合同双方的权利，不得损害合同双方的合法权益；2.第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；3.第三方不得泄露合同双方的商业秘密。20.第三方服务协议的终止20.1终止条件1.服务期限届满；2.合同双方协商一致解除第三方服务协议；3.第三方因自身原因无法继续履行服务协议。20.2终止程序1.合同双方协商一致，书面通知第三方；2.第三方在接到通知后，应在___________日内办理相关手续；3.第三方服务协议终止后，合同双方应按照约定处理相关事宜。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担方式1.第三方服务费用由合同双方在第三方服务协议中约定；2.若合同双方未约定，则按照市场价格或行业标准执行。21.2费用承担程序1.第三方在履行服务过程中，按照约定向合同双方开具发票；2.合同双方按照约定支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件要求：商铺租赁合同附件应包含商铺的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件及流程等详细信息。说明：此附件为商铺租赁合同的补充，用于明确商铺的具体租赁条件和双方的权利义务。2.营销推广方案附件要求：营销推广方案附件应包含营销推广的目标、方案内容、费用预算、预期效果等详细信息。说明：此附件为共同营销推广方案的补充，用于明确营销推广的具体实施计划和预期成果。3.第三方服务协议附件要求：第三方服务协议附件应包含第三方的服务内容、服务费用、责任限额、违约责任等详细信息。说明：此附件为第三方服务合同的补充，用于明确第三方在合同中的权利义务和责任。4.商铺装修及维护记录附件要求：商铺装修及维护记录附件应包含装修及维护的时间、内容、费用、责任人等详细信息。说明：此附件用于记录商铺的装修及维护情况，确保商铺的正常使用和维护。5.营销推广成果评估报告附件要求：营销推广成果评估报告附件应包含评估方法、评估结果、改进建议等详细信息。6.争议解决相关文件附件要求：争议解决相关文件附件应包含争议解决过程中的所有文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果，确保争议得到妥善解决。7.其他相关附件说明：根据合同执行过程中的需要，可能还会产生其他相关附件，如付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方超过约定的支付日期未支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付当月租金，若超过5日未支付，则构成违约。承租方擅自改变商铺用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺改为餐饮用途，则构成违约。出租方未按约定提供商铺或设施责任认定标准：出租方未按约定时间提供商铺或设施，视为违约。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前提供商铺，若未按时提供，则构成违约。第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，造成合同双方损失，视为违约。示例说明：第三方未按约定时间完成装修工作，导致承租方无法按时开业，则构成违约。合同双方未按约定履行合同责任认定标准：合同双方未按约定履行合同条款，造成对方损失，视为违约。示例说明：合同双方未按约定时间完成共同营销推广活动，导致预期效果未达到，则构成违约。全文完。2024全新业态商铺租赁及共同营销推广合同1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.租赁商铺的基本信息1.3.租赁期限及租金支付方式1.4.租金调整及违约责任1.5.商铺的维修保养责任1.6.商铺的转让及转租1.7.商铺的共同营销推广1.8.营销推广费用的分担及使用1.9.营销推广效果评估及奖励机制1.10.商铺的经营许可及合法合规1.11.合同的解除及终止1.12.争议解决方式1.13.合同的生效及变更1.14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2租赁商铺的基本信息1.2.1商铺名称：____________________1.2.2商铺地址：____________________1.2.3商铺面积：____________________平方米1.2.4商铺用途：____________________1.2.5商铺租赁起始日期：____________________1.2.6商铺租赁终止日期：____________________1.3租赁期限及租金支付方式1.3.1租赁期限：自____________________起至____________________止。1.3.2租金总额：人民币____________________元整。1.3.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月的租金。1.4租金调整及违约责任1.4.1租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调整，租金将按相关规定进行调整。1.4.2违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。1.5商铺的维修保养责任1.5.1甲方负责商铺的结构安全及公共设施的维护保养。1.5.2乙方负责商铺的内部装修、设备设施的日常维护保养。1.6商铺的转让及转租1.6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。1.6.2如乙方需要转让或转租商铺，应事先取得甲方书面同意，并按照相关规定办理相关手续。1.7商铺的共同营销推广1.7.1甲方与乙方应共同制定商铺的营销推广方案。1.7.2营销推广方案应包括推广内容、推广方式、推广时间等。1.8营销推广费用的分担及使用1.8.1营销推广费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。1.8.2营销推广费用用于商铺的宣传、推广、广告等活动。1.9营销推广效果评估及奖励机制1.9.1甲方与乙方应定期评估营销推广效果。1.9.2根据营销推广效果，甲方和乙方可按照约定的奖励机制进行奖励。1.10商铺的经营许可及合法合规1.10.1乙方在经营商铺前，应取得相关经营许可证。1.10.2乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保商铺的合法合规经营。1.11合同的解除及终止1.11.1甲方有权在乙方违反合同约定时，解除本合同。1.11.2乙方有权在甲方违反合同约定时，解除本合同。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同的生效及变更1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同的变更，应经双方书面同意。1.14合同的其他约定1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1营销推广费用的分担及使用（续）8.1.1营销推广费用分担比例：甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。8.1.2营销推广费用使用范围：包括但不限于广告费、活动策划费、物料制作费、媒体投放费等。8.1.3营销推广费用使用审批：乙方使用营销推广费用前，应向甲方提交详细的使用计划和预算，经甲方批准后方可使用。8.2营销推广效果评估及奖励机制（续）8.2.1营销推广效果评估周期：每季度进行一次。8.2.2评估指标：包括销售额、客流量、品牌知名度等。8.2.3奖励标准：根据实际效果，甲方和乙方按约定比例分享奖励。8.3商铺的经营许可及合法合规（续）8.3.1乙方应在取得经营许可证后五个工作日内将许可证复印件交予甲方备案。8.3.2乙方经营过程中，如因违反法律法规被相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.4合同的解除及终止（续）8.4.1甲方在乙方严重违约时，有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.4.2乙方在甲方严重违约时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.5争议解决方式（续）8.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同未了事项。8.6合同的生效及变更（续）8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。8.6.2本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。8.7合同的其他约定（续）8.7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.7.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。8.7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.8通知与送达8.8.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。8.8.2通知送达的时间以实际收到时间为准。8.9不可抗力8.9.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。8.9.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减轻损失。8.9.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或部分条款。8.10合同的终止8.10.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。8.10.2合同终止后，双方应按照约定办理商铺交接手续。8.11合同的解除8.11.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。8.11.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。8.12争议解决方式（续）8.12.1如双方对合同解除或终止后的争议无法达成一致意见，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.13合同的生效及变更（续）8.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。8.13.2本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。8.14合同的其他约定（续）8.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范围9.1.1第三方是指本合同签订后，由甲方或乙方邀请或委托的，与合同履行相关的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。9.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行的咨询、评估、监督、协调、执行等工作。9.2第三方介入的程序及条件9.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的具体原因、范围、预期效果等。9.2.2双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。9.2.3第三方介入前，应向甲方和乙方提交详细的介入方案和预期目标。9.3第三方介入的责权利9.3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。9.3.2第三方有权根据合同约定和介入方案，独立开展相关工作。9.3.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。9.4.2第三方与合同其他相关方（如供应商、客户等）之间的关系由各自合同约定。9.4.3第三方的工作成果和责任应由其自身承担，不得影响甲方和乙方的权利义务。9.5第三方责任限额9.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。9.5.3如第三方责任超出上述限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。9.6第三方介入的费用承担9.6.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照合作协议约定的比例分担。9.6.2如第三方介入费用超出原协议约定，经双方协商一致，可调整分担比例。9.7第三方介入的期限及终止9.7.1第三方介入的期限由合作协议约定，如需延长，应提前通知甲方和乙方，并经双方协商一致。9.7.2第三方介入期限届满或合同约定的终止条件成就时，第三方应立即终止介入。9.8第三方介入的信息保密9.8.1第三方应遵守保密原则，对在介入过程中获取的甲方和乙方信息予以保密。9.8.2第三方不得泄露、传播或使用任何未经甲方和乙方授权的信息。9.9第三方介入的争议解决9.9.1第三方与甲方、乙方之间因介入工作产生的争议，应通过协商解决。9.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.10第三方介入的其他约定9.10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的详细描述、租赁期限、租金、维修保养责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：第三方合作协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、费用、保密条款等。说明：本附件明确了第三方在合同履行中的角色和责任。3.附件三：营销推广方案详细要求：包括营销推广的目标、内容、时间、预算、效果评估等。说明：本附件为营销推广活动的指导文件。4.附件四：营销推广费用明细表详细要求：包括费用项目、金额、支付时间等。说明：本附件为营销推广费用的明细记录。5.附件五：商铺经营许可证复印件详细要求：提供有效的商铺经营许可证复印件。说明：本附件为乙方合法经营商铺的证明。6.附件六：第三方评估报告详细要求：包括评估内容、评估结果、建议等。说明：本附件为第三方对商铺经营状况的评估。7.附件七：第三方监理报告详细要求：包括监理内容、监理结果、问题及建议等。说明：本附件为第三方对商铺维修保养的监理报告。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付1日的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时维修商铺。责任认定标准：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若商铺设施损坏，甲方应在5日内维修，如未按时维修，乙方有权要求甲方赔偿维修期间遭受的损失。3.违约行为：第三方未履行保密义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因泄露信息给甲方和乙方造成的损失。示例：若第三方泄露了甲方和乙方的商业秘密，第三方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方擅自转租商铺。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自转租商铺，乙方需赔偿甲方因转租造成的损失。5.违约行为：第三方未按时完成评估或监理工作。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定时间完成评估或监理工作，第三方需赔偿由此造成的损失。全文完。2024全新业态商铺租赁及共同营销推广合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2承租方权利与义务6.租赁商铺使用与维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任6.3商铺装修及改动7.营销推广与宣传7.1营销推广方案7.2宣传费用及承担7.3营销推广成果评估8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签订时间与地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确租赁双方在商铺租赁及共同营销推广过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进双方合作共赢。2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：________租赁方法定代表人：________租赁方地址：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方地址：________联系电话：________3.租赁商铺信息3.1商铺位置商铺位于________区________街道________号，具体位置详见附件。3.2商铺面积商铺面积为________平方米。3.3商铺结构商铺为________层，具体结构详见附件。3.4商铺设施商铺配备________等设施，具体清单详见附件。4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金金额及支付方式租金总额为人民币________元整。租金支付方式为________（如：每月支付、季度支付等），具体支付日期及方式详见附件。4.3租金调整机制如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行，具体调整方式详见附件。5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利与义务（1）租赁方有权按照本合同约定收取租金；（2）租赁方有权监督承租方遵守本合同约定；（3）租赁方有义务保证商铺的安全、整洁；（4）租赁方有义务在租赁期限内不得无故提前解除合同。5.2承租方权利与义务（1）承租方有权按照本合同约定使用商铺；（2）承租方有权要求租赁方提供必要的服务；（3）承租方有义务按照本合同约定支付租金；（4）承租方有义务遵守商铺使用规定，保持商铺整洁；（5）承租方有义务在租赁期限内不得擅自改变商铺结构。6.租赁商铺使用与维护6.1商铺使用规定承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、本合同约定及相关管理规定。6.2商铺维护责任商铺的日常维护责任由承租方承担，租赁方负责商铺的定期检修。6.3商铺装修及改动承租方如需对商铺进行装修或改动，应事先征得租赁方同意，并承担由此产生的相关费用。7.营销推广与宣传7.1营销推广方案租赁双方共同制定营销推广方案，包括宣传渠道、宣传内容、推广时间等。7.2宣传费用及承担营销推广费用由租赁双方按照比例共同承担，具体比例详见附件。7.3营销推广成果评估租赁双方定期对营销推广成果进行评估，确保推广效果。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算；（2）如租赁方未按时履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任；（3）如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）承租方严重违约，经租赁方书面通知后________日内仍未改正的；（2）租赁方因国家政策调整或商铺自身原因，需要解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。10.合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。10.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺位置图、商铺设施清单、营销推广方案等。12.2其他约定事项（1）本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签订时间与地点13.1合同签订时间本合同签订时间为________年________月________日。13.2合同签订地点本合同签订地点为________。14.合同份数与送达14.1合同份数本合同共________份。14.2合同送达方式本合同自签订之日起，由双方按照约定的方式送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在合同履行过程中，可能需要第三方提供专业服务、咨询、评估、监理等；（2）因合同履行需要，甲乙双方可能委托第三方代为履行部分合同义务；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务、咨询、评估、监理等过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其工作质量；（2）第三方在履行合同义务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行合同义务过程中，如违反合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权解除合同并要求赔偿。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方在认为需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。17.2第三方介入同意对方收到申请后，应在________日内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的范围和方式。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同租金总额的________%；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行合同义务过程中，应服从甲方的管理和监督；（2）甲方有权要求第三方提供相关证明文