2024版仓储空间使用权转让与租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储空间使用权转让与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储空间基本状况2.1仓储空间位置2.2仓储空间面积2.3仓储空间结构2.4仓储空间设施3.仓储空间使用期限3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.仓储空间使用权转让5.1转让条件5.2转让手续5.3转让费用6.仓储空间使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.仓储空间安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.仓储空间维护保养8.1维护责任8.2维护内容8.3维护费用9.仓储空间租赁费用调整9.1调整条件9.2调整方式9.3调整时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效方式13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.仓储空间基本状况2.1仓储空间位置仓储空间位于：____________________2.2仓储空间面积仓储空间总面积：____平方米2.3仓储空间结构仓储空间为：____________________2.4仓储空间设施仓储空间设施包括：____________________3.仓储空间使用期限3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁起始日期租赁起始日期为：____年____月____日。3.3租赁终止日期租赁终止日期为：____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：____元整。4.2支付方式租金支付方式为：____________________4.3支付时间租金支付时间为：____________________5.仓储空间使用权转让5.1转让条件未经甲方同意，乙方不得擅自转让仓储空间使用权。5.2转让手续如需转让，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，办理相关转让手续。5.3转让费用转让费用为：____元整，由乙方承担。6.仓储空间使用规则6.1使用范围乙方仅限于在仓储空间内进行货物存储、装卸等活动。6.2使用限制6.3使用维护乙方应保持仓储空间的整洁、安全，并负责日常维护。7.仓储空间安全管理7.1安全责任甲方负责仓储空间的消防安全、防盗安全等安全工作。7.2安全措施7.3应急预案甲方应制定应急预案，并在紧急情况下采取有效措施。8.仓储空间维护保养8.1维护责任乙方应负责仓储空间内的设施设备日常维护保养，确保其正常运行。8.2维护内容维护内容包括但不限于：____________________8.3维护费用维护费用由乙方承担，具体费用根据实际发生情况另行结算。9.仓储空间租赁费用调整9.1调整条件（1）国家政策调整导致的成本变化；（2）仓储空间设施设备更新改造；（3）不可抗力因素导致的损失。9.2调整方式调整方式为：____________________9.3调整时间调整时间应在调整条件发生后的____个工作日内通知乙方。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规则，造成仓储空间设施设备损坏；（3）乙方擅自转让仓储空间使用权；（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况另行计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会地址：____________________11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同生效时间为：____年____月____日。12.3生效方式本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序合同解除应提前____个月通知对方，并办理相关手续。13.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。14.其他约定事项14.1通知送达（1）书面通知，送达至对方地址；（2）电子邮件，发送至对方指定的电子邮箱；（3）传真，发送至对方指定的传真号码。14.2合同附件本合同附件如下：（1）仓储空间租赁合同附件；（2）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构、保险公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率，确保合同内容的实现。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询、技术服务；（2）进行项目监理、质量监督；（3）进行风险评估、评估报告编制；（4）进行保险、理赔服务等。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任范围仅限于其介入目的和合同约定的事项。16.2责任限额第三方的责任限额为：____元整。超出此限额的部分，由甲方、乙方自行承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同目的的实现；（2）第三方应保守合同内容及相关商业秘密；（3）第三方应承担因其违约行为导致的甲方、乙方的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应确保第三方遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益；（3）甲方应承担第三方因违约行为导致的乙方损失。18.2第三方与乙方（1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益；（3）乙方应承担第三方因违约行为导致的甲方损失。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照原合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露合同内容及相关商业秘密。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止第三方介入完成后，合同终止，但本条款约定的权利义务继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储空间租赁合同附件详细要求：包括仓储空间的具体位置、面积、结构、设施清单、租金计算方式、支付方式等详细信息。附件说明：本附件为仓储空间租赁合同的补充，详细列明了租赁的具体条件和要求。2.仓储空间使用规则细则详细要求：明确乙方在使用仓储空间时需遵守的具体规则，如货物堆放、消防、安全、环保等方面的规定。附件说明：本细则为乙方使用仓储空间时的行为准则，有助于保障仓储空间的正常使用和双方的权益。3.仓储空间维护保养细则详细要求：详细规定乙方在租赁期间对仓储空间进行维护保养的具体要求，包括清洁、维修、更换等。附件说明：本细则为乙方维护保养仓储空间的标准，有助于保障仓储空间的长期使用。4.第三方介入协议详细要求：当第三方介入时，需明确第三方的身份、职责、权利义务、费用支付等条款。附件说明：本协议为第三方介入合同的补充，确保第三方介入的合法性和合理性。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，以保障双方在发生争议时能够及时有效地解决。附件说明：本协议为双方解决争议的依据，有助于维护双方的合法权益。6.不可抗力事件清单详细要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件，明确不可抗力事件的处理方式。附件说明：本清单为不可抗力事件的界定，有助于在不可抗力事件发生时保护双方的权益。7.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方的营业执照副本，以证明乙方具备合法经营资格。附件说明：本附件为乙方合法经营资格的证明，有助于甲方了解乙方的经营状况。8.乙方法人代表身份证明详细要求：提供乙方法人代表的身份证明，以证明其代表乙方签署合同的资格。附件说明：本附件为乙方法人代表身份的证明，有助于甲方确认签署合同的主体。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方违反使用规则，造成仓储空间设施设备损坏违约责任认定：乙方违反使用规则，导致仓储空间设施设备损坏，视为违约。责任认定标准：乙方应承担修复费用，修复费用按实际损失计算。3.乙方擅自转让仓储空间使用权违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转让仓储空间使用权，视为违约。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金为租金总额的____%。4.乙方违反合同约定，给甲方造成损失违约责任认定：乙方违反合同约定，给甲方造成损失，视为违约。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的实际损失。5.甲方未按时交付仓储空间违约责任认定：甲方未按约定时间交付仓储空间，视为违约。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。6.甲方未履行安全保障义务违约责任认定：甲方未履行安全保障义务，导致乙方或第三方人身、财产受到损失，视为违约。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版仓储空间使用权转让与租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.仓储空间基本信息2.1仓储空间位置2.2仓储空间面积2.3仓储空间结构2.4仓储空间设施设备3.使用权转让与租赁条款3.1使用权转让3.1.1转让方义务3.1.2接受方权利3.2租赁条款3.2.1租赁期限3.2.2租金及支付方式3.2.3租金调整机制4.使用权转让费用4.1转让费用总额4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.租赁空间使用条件5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任6.仓储空间管理6.1物业管理6.2安全管理6.3环境保护7.仓储空间维护与修缮7.1维护责任7.2修缮责任7.3修缮费用承担8.仓储空间租金调整8.1调整频率8.2调整依据8.3调整程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1仓储空间平面图12.2仓储空间设施设备清单12.3其他附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1转让方：[转让方全称]1.1.2接受方：[接受方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同生效日期：[具体日期]1.4合同签订地点：[具体地点]2.仓储空间基本信息2.1仓储空间位置：[具体地址]2.2仓储空间面积：[具体面积，如：1000平方米]2.3仓储空间结构：[具体结构描述，如：单层钢架结构]2.4仓储空间设施设备：[具体设施设备清单，如：货架、照明、消防设施等]3.使用权转让与租赁条款3.1使用权转让3.1.1转让方义务3.1.1.1保证所转让的使用权真实、合法、有效；3.1.1.2在合同签订前，确保仓储空间符合使用要求；3.1.1.3协助接受方办理相关手续；3.1.2接受方权利3.1.2.1按照合同约定使用仓储空间；3.1.2.2接受仓储空间相关设施设备；3.1.2.3享有仓储空间使用权期间的相关权益。3.2租赁条款3.2.1租赁期限：[具体租赁期限，如：自合同生效之日起至[具体日期]]3.2.2租金及支付方式3.2.2.1租金总额：[具体金额，如：人民币壹拾万元整]3.2.2.2支付方式：[具体支付方式，如：每月[具体日期]前支付当月租金]3.2.3租金调整机制3.2.3.1调整频率：[具体调整频率，如：每年调整一次]3.2.3.2调整依据：[具体调整依据，如：根据市场行情或政府规定]4.使用权转让费用4.1转让费用总额：[具体金额，如：人民币伍万元整]4.2费用支付时间：[具体日期]4.3费用支付方式：[具体支付方式，如：现金支付或银行转账]5.租赁空间使用条件5.1使用范围：[具体使用范围描述，如：用于存储货物、设备等]5.2使用限制：[具体使用限制描述，如：不得用于违法活动、不得改变结构等]5.3使用维护责任5.3.1接受方负责仓储空间的日常维护；5.3.2转让方负责仓储空间的大修和重大设施设备的更换。6.仓储空间管理6.1物业管理6.1.1转让方负责仓储空间的物业管理；6.1.2接受方配合物业管理。6.2安全管理6.2.1转让方负责仓储空间的安全管理；6.2.2接受方遵守安全管理规定。6.3环境保护6.3.1双方均应遵守环境保护法律法规；6.3.2接受方负责仓储空间内的环境保护工作。7.仓储空间维护与修缮7.1维护责任7.1.1接受方负责仓储空间的日常维护；7.1.2转让方负责仓储空间的大修和重大设施设备的更换。7.2修缮责任7.2.1因正常使用导致损坏，由使用方负责修缮；7.2.2因非正常使用或不可抗力导致损坏，责任双方协商解决。7.3修缮费用承担7.3.1日常维护费用由使用方承担；7.3.2大修和重大设施设备更换费用由责任方承担。8.仓储空间租金调整8.1调整频率：每年根据市场行情或政府规定调整一次。8.2调整依据：8.2.1市场行情：参照当地仓储市场租金水平进行调整；8.2.2政府规定：依据国家或地方政府发布的租金调整政策进行调整。8.3调整程序：8.3.1转让方应在调整前一个月向接受方提出租金调整建议；8.3.2接受方应在收到建议后十个工作日内回复意见；8.3.3双方协商一致后，签订租金调整协议。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致；9.1.2出现不可抗力事件；9.1.3一方严重违约；9.1.4法律法规变更导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3解除或终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定进行财产清算；9.3.2转让方应将仓储空间恢复原状；9.3.3任何一方违约，应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时支付租金；10.1.2未经许可擅自改变仓储空间结构；10.1.3严重违反合同约定的使用范围；10.1.4严重违约其他合同义务。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金；10.2.2造成损失的，违约方应赔偿损失；10.2.3违约方应承担其他违约责任。10.3违约赔偿：10.3.1违约金按未支付租金总额的[具体比例]计算；10.3.2损失赔偿按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方协商解决；11.2.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁；11.2.3仲裁机构裁决后仍不能解决，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：11.3.1协商解决，费用由双方协商承担；11.3.2调解和仲裁，费用由败诉方承担；11.3.3诉讼，费用按法律规定或双方协商承担。12.合同附件12.1仓储空间平面图：[附件编号]12.2仓储空间设施设备清单：[附件编号]12.3其他附件：[附件编号]13.合同生效与备案13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求：合同签订后，双方应到相关部门进行备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由合同双方同意引入的具有特定专业能力的第三方机构或个人。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、合同约定以及可能产生的风险等因素综合确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中进一步细化。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自身专业能力，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。17.1.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行专业职责。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3第三方应在合同约定的时间内完成相关工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的委托与受托关系。18.1.2第三方不得直接与合同双方以外的第三方进行交易。18.2第三方与合同双方的权利义务18.2.1第三方应向合同双方报告工作进展情况。18.2.2合同双方有权对第三方的工作进行监督和检查。18.2.3第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的利益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意19.1.1合同双方应在合同中明确约定是否允许第三方介入。19.1.2允许第三方介入的，应明确第三方的具体职责和权限。19.2第三方介入的协议19.2.1合同双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。19.2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；19.2.2.2第三方的专业能力及资质证明；19.2.2.3第三方的责任限额；19.2.2.4第三方的服务内容、期限及报酬；19.2.2.5第三方的保密义务；19.2.2.6第三方与合同双方的权利义务；19.2.2.7第三方介入的终止条件及处理方式。19.3第三方介入的变更19.3.1合同双方同意变更第三方介入的，应重新签订第三方介入协议。19.3.2第三方介入协议的变更不得损害合同双方的合法权益。20.第三方介入的风险承担20.1第三方介入的风险应由合同双方根据具体情况协商确定。20.2合同双方应在第三方介入协议中明确风险承担方式，如：20.2.1第三方责任风险由第三方自行承担；20.2.2第三方责任风险由合同双方共同承担；20.2.3第三方责任风险由合同双方