2024年度综合办公中心办公室合租租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度综合办公中心办公室合租租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3住所地1.1.4联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3住所地1.2.4联系方式2.租赁物信息2.1办公室地址2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4拖欠租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁物的使用及维护6.1使用范围6.2使用规定6.3维护责任6.4设施损坏赔偿7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更及解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同的生效及解除12.1生效条件12.2生效程序12.3解除条件12.4解除程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：甲方1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：北京市朝阳区路号1.2承租方信息1.2.1名称：乙方1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：北京市海淀区路号2.租赁物信息2.1办公室地址：北京市朝阳区路号楼层2.2租赁物面积：100平方米2.3租赁物结构：独立办公室，配备办公桌、椅子、空调、网络接口等基本办公设施2.4租赁物设施：包含但不限于办公桌、椅子、空调、网络接口、打印机、传真机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续租条款：乙方如需续租，应于租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户4.3付款日期：每月5日4.4拖欠租金的处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及违约金，违约金按每日租金的千分之五计算5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕，租赁物无损坏且设施齐全5.3押金退还程序：租赁期满后，乙方应在一个月内将租赁物恢复原状并通知甲方，甲方应在收到通知后十个工作日内退还押金6.租赁物的使用及维护6.1使用范围：乙方仅限在本合同约定的租赁物范围内进行正常办公活动6.2使用规定：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修6.3维护责任：乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，对损坏或丢失部分，乙方应负责修复或赔偿6.4设施损坏赔偿：如乙方造成租赁物或其附属设施的损坏，乙方应承担全部赔偿责任，包括修复费用和维修期间租金的减免8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金或押金8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用8.1.3乙方未按约定时间通知甲方进行维修或更换设施8.1.4乙方擅自改变租赁物结构或用途8.1.5乙方在租赁期内擅自转租或分租8.2违约责任承担：8.2.1甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失8.2.2乙方应支付违约金，违约金按未履行部分租金的一倍计算8.2.3若违约行为导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失8.3违约金的计算及支付：8.3.1违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付8.3.2甲方有权从乙方支付的租金中扣除违约金9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照所选争议解决机构的规则提交仲裁申请9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后三十日内作出裁决10.合同的变更及解除10.1变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2变更程序：10.2.1双方应以书面形式提出变更请求10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效10.3解除条件：10.3.1合同约定的解除条件成就10.3.2双方协商一致解除合同10.4解除程序：10.4.1双方应以书面形式通知对方解除合同10.4.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还和费用结算11.合同的终止11.1终止条件：11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2终止程序：11.2.1双方应以书面形式通知对方终止合同11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的退还和费用结算12.合同的生效及解除12.1生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2生效程序：12.2.1双方应在合同上签字盖章12.2.2合同自签字盖章之日起生效12.3解除条件：12.3.1合同约定的解除条件成就12.3.2双方协商一致解除合同12.4解除程序：12.4.1双方应以书面形式通知对方解除合同12.4.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还和费用结算13.其他约定13.1通知方式：13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等13.3合同份数：13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市朝阳区路号甲乙双方代表签字盖章处第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。15.2第三方介入原因：15.2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助；15.2.1.2法院或仲裁机构根据法律规定或裁决要求第三方介入；15.2.1.3甲方或乙方根据合同约定，邀请第三方提供担保或履行特定义务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定如下：15.3.1.1第三方对租赁合同履行的责任，以本合同约定的甲方或乙方的义务为限；15.3.1.2第三方对因自身过错导致的合同违约，应承担相应的违约责任；15.3.1.3第三方的责任限额应在本合同中明确，并经甲乙双方签字确认。15.4第三方责权利界定：15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务；15.4.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用；15.4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的检查和维护。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务；15.4.2.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规；15.4.2.3第三方应承担因其自身过错导致的合同违约责任。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按合同约定向第三方支付报酬或费用；15.5.1.2甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按合同约定向第三方支付报酬或费用；15.5.2.2乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：15.5.3.1第三方作为甲乙双方合同履行的辅助者，应协助甲乙双方履行合同义务；15.5.3.2第三方不得因甲乙双方的争议而介入甲乙双方的内部关系。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请：16.1.1甲乙双方协商一致，需引入第三方时，应由一方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入协议：16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.3第三方介入生效：16.3.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。16.4第三方介入解除：16.4.1如第三方介入协议无法继续履行或不再必要时，甲乙双方可协商一致解除协议。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。17.2第三方介入费用应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。17.3第三方介入费用应在第三方介入协议生效后支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。1.2包括但不限于办公桌、椅子、空调、网络接口、打印机、传真机等。2.租赁合同2.1合同的正式文本，包括所有条款和条件。2.2合同的签字盖章页。3.押金收据3.1押金支付后的收据，证明押金已由乙方支付给甲方。4.租金支付凭证4.1乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。5.维修记录5.1租赁期间租赁物维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.通知函6.1双方在租赁期间发出的任何正式通知或函件。7.第三方介入协议7.1如有第三方介入，应附上第三方介入的协议文本。8.争议解决文件8.1若发生争议，涉及争议解决的相关文件。9.合同变更协议9.1若合同内容发生变更，应附上变更协议的文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或押金。1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用。1.3乙方未按约定时间通知甲方进行维修或更换设施。1.4乙方擅自改变租赁物结构或用途。1.5乙方在租赁期内擅自转租或分租。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金或押金的千分之五的违约金。2.2乙方造成租赁物损坏，应按实际维修费用进行赔偿。2.3乙方违反使用规定，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。2.4乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状或承担相应的赔偿责任。2.5乙方在租赁期内擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未在每月5日前支付租金，逾期三天，甲方有权要求乙方支付相当于三天租金的违约金。3.2乙方在租赁期间擅自将办公室改为仓库，甲方发现后，乙方应恢复原状或赔偿因改变用途造成的损失。3.3乙方在租赁期内擅自转租办公室，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年度综合办公中心办公室合租租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋装修及设施2.3房屋使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途5.房屋使用及维护5.1使用范围及禁止事项5.2房屋维护责任5.3设施设备维护6.物业管理费用6.1物业费收费标准6.2物业费支付方式7.房屋转租及分租7.1转租及分租规定7.2转租及分租审批程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1违法违规处理12.2合同附件12.3合同签订日期13.合同附件清单13.1房屋产权证明13.2房屋租赁登记证明13.3其他相关证明材料14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋装修及设施房屋装修情况：____________________房屋设施清单：____________________2.3房屋使用性质房屋使用性质：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金调整机制租金调整条件：____________________租金调整频率：____________________第四条押金及保证金4.1押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________4.2保证金金额及用途保证金金额：____________________元保证金用途：____________________第五条房屋使用及维护5.1使用范围及禁止事项使用范围：____________________禁止事项：____________________5.2房屋维护责任甲方责任：____________________乙方责任：____________________5.3设施设备维护设施设备维护责任：____________________第六条物业管理费用6.1物业费收费标准物业费标准：____________________6.2物业费支付方式支付方式：____________________第七条房屋转租及分租7.1转租及分租规定转租及分租规定：____________________7.2转租及分租审批程序审批程序：____________________第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之五十。甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之十。8.2乙方违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之十。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生后十日内支付，逾期支付的，按日加收违约金总额的千分之五。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋主体结构出现重大质量问题，经修复仍无法满足居住要求；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件租赁期满后，合同自动终止。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他约定事项12.1违法违规处理任何一方违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁登记证明、房屋设施清单等。12.3合同签订日期本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。第十三条合同附件清单13.1房屋产权证明13.2房屋租赁登记证明13.3其他相关证明材料第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.2合同保管责任本合同由甲方和乙方各自妥善保管，任何一方不得擅自涂改、转让或销毁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入本合同的，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行相关义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其承诺的责任范围和责任限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中明确列出。4.第三方责任界定4.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的行为或服务。4.2第三方的责任不因甲方或乙方的违约行为而扩大。5.第三方权利义务5.1第三方应按照本合同约定，履行其应尽的义务，包括但不限于：5.1.1提供真实、准确、完整的信息；5.1.2遵守法律法规和行业规范；5.1.3维护甲方和乙方的合法权益。5.2第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同甲方和乙方之间的关系，应明确界定为独立的第三方服务关系，而非合同当事人。6.2第三方对本合同甲乙双方的义务，不因合同当事人之间的权利义务关系而影响。6.3第三方在履行本合同项下的义务时，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1中介方：7.1.1中介方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供中介服务协议，明确中介方的权利义务和责任限额。7.1.2中介方应协助甲方和乙方完成房屋的租赁手续，并收取中介服务费用。7.1.3中介方对本合同项下的违约责任，仅限于其中介服务范围内。7.2担保方：7.2.1担保方应在本合同签订前，与甲方和乙方签订担保协议，明确担保方的责任范围和责任限额。7.2.2担保方应在本合同履行过程中，对乙方按照合同约定支付租金的行为提供担保。7.2.3担保方对本合同项下的违约责任，仅限于其担保责任范围内。7.3监管机构：7.3.1监管机构在本合同项下的责任，限于对房屋租赁市场的监管和管理。7.3.2监管机构对本合同项下的违约责任，不承担直接责任。8.第三方介入的变更和解除8.1任何一方需要变更或解除第三方介入的，应书面通知其他方，并经甲乙双方协商一致。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或他项权证等官方文件，证明房屋所有权归属。说明：