2024年度房屋租赁合同（含租赁房屋产权变更通知）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同（含租赁房屋产权变更通知）本合同目录一览1.合同订立双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.房屋维护及维修责任6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任6.3维修费用承担7.房屋租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用承担9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还流程10.房屋产权变更通知10.1产权变更通知义务10.2产权变更后的合同效力11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止流程12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2仲裁或诉讼14.合同附件及补充条款14.1附件内容14.2补充条款说明第一部分：合同如下：1.合同订立双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3身份证号码：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3身份证号码：____________________1.2.4联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋装修情况：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：租赁期限自双方签字之日起算，如需变更，需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：________________________元/月4.2支付方式：________________________4.3支付时间：每月________日支付上月租金4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付应缴租金的_________%作为滞纳金。5.房屋使用范围及限制5.1使用范围：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2使用限制：租赁方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。6.房屋维护及维修责任6.1出租方维修责任：房屋的日常维护及小修由出租方负责，大修由出租方承担。6.2租赁方维修责任：租赁方在使用过程中，因自身原因造成的房屋损坏，由租赁方负责维修或赔偿。6.3维修费用承担：维修费用按实际情况由责任方承担。7.房屋租金调整7.1调整条件：在租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按政府相关规定进行相应调整。7.2调整方式：调整后的租金由双方协商确定，并以书面形式通知对方。7.3调整通知：租金调整需提前一个月书面通知对方。8.房屋保险8.1保险种类：房屋租赁期间，双方应共同投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值。8.2保险金额：保险金额由双方共同确定，并书面记载于合同附件中。8.3保险费用承担：保险费用由双方按照各自承担的房屋价值比例分担。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：租赁保证金为________元，于签订合同时一次性支付。9.2保证金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金无息退还。9.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提供相关证明文件，出租方应在________日内退还租赁保证金。10.房屋产权变更通知10.1产权变更通知义务：如出租方房屋产权发生变更，应于变更之日起________日内书面通知租赁方。10.2产权变更后的合同效力：房屋产权变更不影响本合同的效力，租赁方应继续履行合同义务。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.1.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件；1.1.2租赁方未按合同约定支付租金；1.1.3双方协商一致；1.1.4出现不可抗力因素；1.1.5其他法律规定可以解除合同的情形。11.2合同终止条件：合同期满，合同自然终止。11.3合同解除及终止流程：一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方，并说明理由。12.违约责任12.1违约情形：一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。13.争议解决方式13.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁或诉讼：争议解决方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。14.合同附件及补充条款14.1附件内容：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、房屋产权证明等。14.2补充条款说明：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、经纪等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的经纪服务、法律咨询、财务审计、房屋评估等。16.第三方介入的必要性及程序16.1必要性：甲、乙双方在履行合同过程中，如需第三方介入，应基于合同履行需要，并经双方协商一致。16.2程序：甲、乙双方需书面通知对方，并说明第三方介入的事由、目的、第三方的基本信息等。17.第三方介入的协议及责任17.1第三方介入协议：甲、乙双方与第三方签订的协议应明确各方的权利、义务和责任。17.2第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其行为后果承担责任。18.甲、乙双方在第三方介入时的额外条款18.1通知义务：甲、乙双方在签订与第三方相关的协议时，应立即通知对方，并附协议副本。18.2第三方选择权：甲、乙双方有权选择第三方介入，并有权要求第三方提供相应的资质证明。18.3第三方责任限额：甲、乙双方与第三方约定的责任限额不得低于本合同约定的甲、乙双方责任限额。19.第三方介入后的合同履行19.1合同主体：第三方介入后，本合同甲、乙双方的权利、义务不变，但第三方在介入范围内享有相应的权利。19.2第三方责任承担：第三方在介入过程中产生的责任，由其自行承担。19.3合同变更：第三方介入后，甲、乙双方如需变更合同内容，应协商一致，并书面通知第三方。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式解决。20.2第三方责任争议：第三方责任争议，由第三方自行解决；如第三方不能自行解决，甲、乙双方可共同协商或依法诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件：第三方介入后，如出现本合同约定的合同解除条件，甲、乙双方均可依法解除合同。21.2合同解除程序：甲、乙双方解除合同时，应书面通知第三方，并附合同解除原因及依据。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，如出现本合同约定的合同终止条件，合同自然终止。22.2合同终止程序：合同终止时，甲、乙双方应与第三方协商解除与第三方签订的协议，并办理相关手续。23.第三方介入后的合同附件及补充条款23.1附件内容：第三方介入后的合同附件应包括与第三方签订的协议、第三方资质证明等。23.2补充条款说明：第三方介入后的合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等。说明：此清单作为房屋交付和退还时的对照依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证复印件，证明出租方拥有房屋的合法使用权。说明：此证明作为合同有效性的重要凭证。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的有效证据。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入的法律依据。5.保险合同及保险单详细要求：提供房屋财产保险合同及保险单，明确保险种类、金额、保险期限等。说明：此文件作为房屋保险的有效凭证。6.补充协议详细要求：如合同有补充条款，需以书面形式制定补充协议。说明：此协议与本合同具有同等法律效力。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：此协议作为解决合同争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方提供的房屋存在重大质量问题，导致租赁方无法正常居住，出租方应赔偿租赁方损失。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：租赁方应承担违约责任，支付滞纳金，并承担因违约产生的其他损失。示例：租赁方逾期支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中未履行合同义务或违反法律法规。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同（含租赁房屋产权变更通知）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋产权方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋装修情况2.4房屋附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付及退还4.3押金使用规定5.租赁房屋使用及维护5.1租赁房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋设施维护5.4房屋安全责任6.房屋产权变更通知6.1产权变更通知内容6.2产权变更通知方式6.3产权变更通知期限7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同附件12.3合同变更13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5证件号码：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2性别：_______1.2.3身份证号码：_______1.2.4地址：_______1.2.5联系电话：_______1.3房屋产权方基本信息1.3.1名称：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4联系电话：_______1.3.5证件号码：_______第二条租赁房屋信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋结构及面积：_______2.3房屋装修情况：_______2.4房屋附属设施：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：_______元/月。3.3租金支付方式：每月_______日支付，支付至_______银行账户：_______。3.4租金调整机制：_______第四条租金押金4.1押金金额：_______元。4.2押金支付及退还：押金于合同签订当日支付，租赁期满或合同解除后，如无违约情况，押金无息退还。4.3押金使用规定：押金用于支付租赁期间产生的合理费用，包括但不限于维修费用、违约金等。第五条租赁房屋使用及维护5.1租赁房屋使用范围：_______5.2房屋维修责任：_______5.3房屋设施维护：_______5.4房屋安全责任：_______第六条房屋产权变更通知6.1产权变更通知内容：房屋产权变更时，产权方应将变更信息及时通知租赁方和承租方。6.2产权变更通知方式：_______6.3产权变更通知期限：_______第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。7.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合合同约定的交付标准。7.3房屋验收标准：_______第八部分：合同如下：第八条房屋租赁合同解除8.1合同解除条件：8.1.1租赁方单方面解除合同的情形：a)承租方未按约定支付租金的；b)承租方擅自改变房屋结构或用途的；c)承租方故意损坏房屋或附属设施的；d)承租方违反租赁合同约定的其他行为。8.1.2承租方单方面解除合同的情形：a)租赁方未按约定交付房屋或提供房屋附属设施的；b)房屋存在安全隐患，影响承租方居住的；c)房屋租赁合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：8.2.1单方面解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理的整改或搬迁期限。8.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.3任何一方解除合同，均应书面通知对方，并在解除后的合理时间内办理房屋交接手续。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，租赁方应退还承租方已支付的租金押金。8.3.2双方应根据实际情况，协商处理剩余租赁期间的租金及费用。8.3.3合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方违约：a)未按约定交付房屋或提供房屋附属设施的；b)房屋存在安全隐患，未及时整改的；c)未经承租方同意，擅自进入房屋的；d)违反租赁合同约定的其他行为。9.1.2承租方违约：a)未按约定支付租金的；b)擅自改变房屋结构或用途的；c)故意损坏房屋或附属设施的；d)违反租赁合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额由双方协商确定，但不得超过实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构由双方协商确定。10.3争议解决程序：10.3.1双方应友好协商，争取达成一致意见。10.3.2如协商不成，可向争议解决机构申请调解或仲裁。10.3.3如调解或仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。第十一部分：合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他合同终止条件。11.3合同终止程序：11.3.1合同终止前，双方应签订书面终止协议。11.3.2合同终止后，双方应按照协议办理房屋交接手续。第十二部分：其他约定事项12.1税费承担：12.1.1租赁合同中产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。12.2合同附件：12.2.1本合同附件一为房屋租赁清单；12.2.2本合同附件二为房屋租赁押金收据。12.3合同变更：12.3.1本合同如有变更，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十三部分：合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据第十四部分：合同签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人签字盖章14.3.1租赁方（盖章）：_______14.3.2承租方（签字）：_______14.3.3房屋产权方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成租赁交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房屋中介机构、物业服务企业、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保租赁合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任与权利16.1责任：16.1.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责，保证其提供的服务符合行业标准。16.1.2第三方在提供中介服务过程中，若因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的中介费或其他服务费用。16.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合，以确保其履行职责。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲、乙双方应协商一致，明确第三方的介入目的、职责范围及费用承担。17.2第三方介入后，甲、乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保第三方了解合同内容及双方的权利义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，其赔偿责任不超过中介费总额的_______倍。18.1.2第三方在提供其他服务过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，其赔偿责任不超过其服务费用的_______倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲、乙双方分别签订服务协议，不构成甲、乙双方的连带责任。19.2第三方与物业服务企业的关系：第三方在提供物业服务过程中，如需与物业服务企业沟通协调，应遵循物业服务企业的相关规定，并确保其服务不违反物业服务企业的管理要求。19.3第三方与法律顾问的关系：第三方在提供法律咨询服务过程中，应遵守法律法规，不得干预甲、乙双方的合法权益。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入事项，甲、乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入的解除：如甲、乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。21.特别条款21.1如第三方介入导致合同履行出现争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2本合同中关于第三方的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应详细列明房屋的具体位置、结构、面积、装修情况、附属设施等，以及房屋内家具、电器等物品的名称、品牌、型号、数量等信息。清单应经甲、乙双方及第三方共同确认无误后签字盖章。2.房屋租赁押金收据详细要求和说明：押金收据应载明押金金额、支付日期、收据出具日期、收据出具方信息、押金退还条件等。收据应由甲、乙双方及第三方共同签字确认。3.房屋产权证明文件详细要求和说明：房屋产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明房屋产权归属。4.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：与附件1相同，用于详细记录房屋租赁过程中的相关物品和设施。5.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据详细要求和说明：与附件2相同，用于记录押金支付和退还的相关信息。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利等。7.房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议用于对原合同条款的补充、修改或完善。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按约定交付房屋或提供房屋附属设施的：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。未经承租方同意，擅自进入房屋的：租赁方应承担违约责任，向承租方支付违约金。房屋存在安全隐患，未及时整改的：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金的：承租方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。擅自改变房屋结构或用途的：承租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿租赁方损失。故意损坏房屋或附属设施的：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方损失。示例说明：租赁方未按约定在合同约定日期交付房屋，导致承租方无法按时入住，租赁方应支付承租方违约金，并承担因此造成的损失。承租方擅自将房屋用于商业活动，违反了租赁合同的约定，承租方应恢复原状或赔偿租赁方损失。全文完。2024年度房屋租赁合同（含租赁房屋产权变更通知）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整幅度5.3调整通知6.房屋押金6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋使用限制8.房屋维修8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修流程9.房屋转租9.1转租条件9.2转租审批9.3转租收益分配10.房屋退租10.1退租通知10.2退租流程10.3退租押金处理11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同解除通知14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋租赁合同（含租赁房屋产权变更通知）”。1.2合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.3合同签订地点：本合同于市区街道号签订。1.4合同双方基本信息：全称：房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：138住所地：市区街道号全称：科技有限公司法定代表人：联系电话：1395678住所地：市区街道号2.租赁房屋信息2.1房屋地址：市区街道号栋单元室。2.2房屋面积：租赁房屋建筑面积为100平方米。2.3房屋结构：租赁房屋为框架结构，装修为简装。2.4房屋装修情况：房屋内部装修为简单装修，包括墙面、地面、天花板等基本装饰。2.5房屋设施清单：厨房：冰箱、洗衣机、微波炉等。卫生间：热水器、洗手盆、马桶等。客厅：沙发、茶几、电视等。卧室：床、衣柜、书桌等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起开始。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2027年X月X日结束。3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但须在本合同中明确约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为每月人民币X万元整。4.2租金支付时间：乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。4.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付相当于租金金额X%的违约金。5.租金调整5.1调整依据：如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金，但须提前X个月通知乙方。5.2调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的X%。5.3调整通知：租金调整通知应以书面形式送达乙方。6.房屋押金6.1押金金额：本合同押金为人民币X万元整。6.2押金支付时间：乙方应在本合同签订当日一次性支付押金。6.3押金退还条件：租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在X日内退还乙方押金。6.4押金退还流程：乙方应在租赁期满前X日向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后X日内完成退还。7.房屋使用7.1房屋用途：乙方应仅将房屋用于正常办公用途。7.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的正常使用和维护，确保房屋的整洁和安全。7.3房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违反法律法规的行为。8.房屋维修8.1维修责任划分：8.1.1乙方负责日常的房屋维护和保养。8.1.2乙方在使用过程中如因损坏导致的维修，由乙方负责。8.1.3房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担。8.2维修费用承担：8.2.1乙方负责的维修费用由乙方承担。8.2.2甲方承担的维修费用由甲方承担。8.3维修流程：8.3.1乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方。8.3.2甲方应在接到通知后X日内进行维修。8.3.3如维修需要乙方配合，乙方应予以配合。9.房屋转租9.1转租条件：9.1.1乙方需经甲方书面同意后方可转租。9.1.2转租对象应为合法注册的企业或个人。9.2转租审批：9.2.1乙方应在转租前X日向甲方提交转租申请及相关资料。9.2.2甲方应在X日内审查并答复乙方的转租申请。9.3转租收益分配：9.3.1乙方在转租期间所得租金收益，扣除合理费用后，剩余部分应按比例分配给甲方。10.房屋退租10.1退租通知：10.1.1乙方需提前X个月向甲方书面提出退租通知。10.1.2甲方应在收到退租通知后X日内予以答复。10.2退租流程：10.2.1乙方应保持房屋整洁，确保房屋及设施完好。10.2.2乙方应配合甲方进行退租验收。10.3退租押金处理：10.3.1退租验收合格后，甲方应在X日内退还乙方押金。10.3.2如房屋及设施存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。11.违约责任11.1违约行为定义：11.1.1乙方逾期支付租金。11.1.2乙方擅自改变房屋结构。11.1.3乙方违反房屋使用限制。11.2违约责任承担：11.2.1乙方应承担违约金，违约金按每日租金的X%计算。11.3违约赔偿计算：11.3.1甲方因乙方违约所受损失，乙方应予以赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决费用：12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2符合法律法规规定。13.2合同解除条件：13.2.1甲方有正当理由提前解除合同。13.2.2乙方严重违约。13.3合同解除通知：13.3.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同签订后X日内报相关管理部门备案。14.2合同附件：14.2.1房屋产权证复印件。14.2.2房屋设施清单。14.3其他约定：14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.1.2第三方介入本合同事项，需符合法律法规及合同约定。16.第三方介入条件16.1中介方介入：16.1.1甲方或乙方在签订本合同时，可委托中介方提供相关服务。16.1.2中介方应具备合法资质，并签订中介服务合同。16.2评估机构介入：16.2.1在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，可委托评估机构进行。16.2.2评估机构应具备相应资质，并签订评估服务合同。16.3监理机构介入：16.3.1在房屋维修过程中，可委托监理机构进行监督。16.3.2监理机构应具备相应资质，并签订监理服务合同。16.4保险公司介入：16.4.2保险公司应具备相应资质，并签订保险合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定：17.2.1中介方责任限额：中介方责任限额为中介服务合同约定金额的X%。17.2.2评估机构责任限额：评估机构责任限额为评估服务合同约定金额的X%。17.2.3监理机构责任限额：监理机构责任限额为监理服务合同约定金额的X%。17.2.4保险公司责任限额：保险公司责任限额为保险合同约定金额的X%。18.第三方责权利18.1责任：18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.1.2第三方因自身原因造成损失的，应承担相应责任。18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲方或乙方支付服务费用。18.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件。1