2024年哈尔滨房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年哈尔滨房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.房屋押金及退还4.1.押金金额4.2.押金支付方式4.3.押金退还条件及流程5.用电、用水、用气等费用承担5.1.用电费用5.2.用水费用5.3.用气费用5.4.其他费用6.房屋使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.禁止事项7.房屋维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.房屋保险8.1.保险种类8.2.保险费用8.3.保险理赔9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.其他约定13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号：056781.1.3.联系电话：138001380001.1.4.地址：哈尔滨市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号：056791.2.3.联系电话：139001390001.2.4.地址：哈尔滨市区街道号2.房屋基本情况2.1.房屋地址：哈尔滨市区街道号单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：多层住宅2.4.房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2.租金金额：每月人民币5000元3.3.租金支付方式：每月1日支付上个月租金，支付方式为银行转账3.4.租金调整：租赁期内租金不得调整4.房屋押金及退还4.1.押金金额：人民币10000元4.2.押金支付方式：签订合同时一次性支付4.3.押金退还条件及流程：租赁期满且房屋无损坏，押金在扣除合理费用后无息退还5.用电、用水、用气等费用承担5.1.用电费用：按照国家规定的电价标准执行，由承租方自行承担5.2.用水费用：按照国家规定的水价标准执行，由承租方自行承担5.3.用气费用：按照国家规定的燃气价格标准执行，由承租方自行承担5.4.其他费用：包括物业管理费、垃圾清运费等，由承租方按照相关规定承担6.房屋使用规范6.1.使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动6.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施6.3.禁止事项：不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆物品7.房屋维修及保养7.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施等维修责任由出租方承担7.2.承租方维修责任：房屋内设施损坏由承租方负责维修或更换7.3.维修费用承担：出租方维修责任范围内的费用由出租方承担，承租方维修责任范围内的费用由承租方承担8.房屋保险8.1.保险种类：房屋财产保险及意外伤害保险8.2.保险费用：由出租方承担房屋财产保险，由承租方自行购买意外伤害保险8.3.保险理赔：发生保险责任范围内的损失，按照保险合同约定进行理赔9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件：租赁期满、双方协商一致解除、因房屋损坏无法居住、法律法规规定或政策调整等原因9.2.违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失9.3.违约金：违约金为一个月租金的金额10.争议解决10.1.争议解决方式：协商解决，协商不成的，提交哈尔滨市区人民法院诉讼解决10.2.争议解决机构：哈尔滨市区人民法院10.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2.合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他合同终止条件成就12.其他约定事项12.1.通知方式：双方约定通过书面形式或约定的通讯方式送达通知12.2.合同附件：包括房屋状况说明书、租金收据、押金收据等12.3.其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效日期13.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份13.2.合同生效日期：2024年1月1日14.合同份数及保管14.1.合同份数：本合同一式两份，每份具有同等法律效力14.2.合同保管：双方应妥善保管合同原件，合同遗失或损坏，应立即通知对方并协商处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、仲裁委员会等提供专业服务的机构或个人。15.2.1.房屋租赁过程中需要进行专业评估或鉴定；15.2.2.需要第三方提供担保或信用背书；15.2.3.需要第三方提供法律咨询或仲裁服务；15.2.4.双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3.第三方选择与授权：15.3.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相应的合作协议；15.3.2.甲乙双方应向第三方提供必要的授权，以便其履行职责。16.第三方责任16.1.责任限额：16.1.1.第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2.责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得超过房屋租赁合同中约定的租金总额。16.2.责任免除：16.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任；16.2.2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不足造成的损失，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1.1.获取甲乙双方提供的必要信息和文件；17.1.2.要求甲乙双方配合其履行职责；17.1.3.在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分：18.1.1.出租方与承租方之间的租赁关系及权利义务，由本合同约定；18.1.2.第三方在合作协议中约定的职责及权利义务，由合作协议约定；18.1.3.如第三方因履行职责导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。18.2.信息保密：18.2.1.第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露任何涉及甲乙双方的商业秘密或个人信息。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申请：19.1.1.甲乙双方应向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息和合作协议；19.1.2.对方应在收到申请后五个工作日内予以答复。19.2.第三方介入的确认：19.2.1.经甲乙双方确认，第三方介入程序正式开始；19.2.2.第三方应按照合作协议约定的时间、方式履行职责。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：20.1.1.第三方已完成合作协议中约定的全部或部分职责；20.1.2.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；20.1.3.第三方履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法继续履行。20.2.第三方介入的终止程序：20.2.1.第三方应向甲乙双方提交终止介入的书面通知；20.2.2.甲乙双方应在收到通知后五个工作日内予以确认；20.2.3.第三方应在终止介入后五个工作日内，将相关资料和文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的设施、装修状况、使用年限等信息。说明：作为合同附件，用于证明房屋交付时的状况。2.租金收据要求：收据应包含出租方姓名、承租方姓名、收款日期、收款金额等信息。说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。3.押金收据要求：收据应包含出租方姓名、承租方姓名、收款日期、收款金额等信息。说明：作为合同附件，用于证明押金支付情况。4.房屋租赁合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等条款。说明：作为合同附件，用于证明租赁关系的成立。5.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于证明第三方介入租赁关系的合法性。6.房屋维修记录要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：作为合同附件，用于证明房屋维修情况。7.房屋使用规范要求：规范应包含房屋使用范围、使用限制、禁止事项等。说明：作为合同附件，用于指导房屋的使用。8.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于解决租赁过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.出租方未按时维修房屋。1.3.承租方损坏房屋设施。1.4.第三方未能履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：2.1.对于未按时支付租金的违约行为，承租方应支付违约金，违约金为未支付租金金额的千分之五。2.2.对于未按时维修房屋的违约行为，出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.3.对于损坏房屋设施的违约行为，承租方应承担维修或更换费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4.对于第三方未能履行合作协议中的义务，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1.承租方未在2024年1月1日前支付2023年12月的租金，则应支付5000元×千分之五=250元的违约金。3.2.出租方未在2024年1月5日前对房屋进行维修，导致承租方无法正常居住，应承担维修费用并赔偿因此遭受的损失。3.3.承租方在使用过程中损坏了房屋的空调，则应承担空调的维修或更换费用。3.4.如果第三方评估机构未能按照合作协议提供准确的评估报告，则应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年哈尔滨房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用承担8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费8.2其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：哈尔滨市区街道号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：哈尔滨市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋地址：哈尔滨市区街道号单元室2.2房屋结构：多层住宅，砖混结构2.3房屋面积：60平方米2.4房屋配套设施：床、衣柜、桌子、椅子、冰箱、洗衣机、热水器、空调等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1租金调整条件：如市场租金普遍上涨超过5%，双方可协商调整租金。5.2租金调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。6.房屋押金6.1押金金额：人民币2000元整6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施完好无损，无欠费情况。6.3押金退还方式：租赁期满后，承租方将房屋及配套设施完好无损退还出租方，出租方在收到退还申请后10日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。7.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护由承租方负责，如有损坏，承租方需承担维修费用。7.3房屋维修费用承担：因自然原因造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担；因人为原因造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费：每月人民币100元整，由承租方支付给物业管理公司。8.2其他费用：包括水费、电费、燃气费等，按实际使用情况由承租方支付。9.违约责任9.1违约情形：包括未按时支付租金、损坏房屋及配套设施、擅自改变房屋结构等。9.2违约责任承担：违约方需支付违约金，违约金为应付款项的1%每日，直至付款为止。10.合同解除10.1合同解除条件：包括租赁期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前一个月以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向哈尔滨市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：哈尔滨市区人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字或盖章后，本合同即生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单，详细列明房屋及配套设施情况。13.2附件二：房屋租赁押金收据，证明押金已支付。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起具有法律效力。14.4本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指任何非合同双方参与合同履行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1出租方或承租方提出需要第三方介入。16.2第三方具备相关资质和能力，能够履行其职责。16.3双方同意第三方介入，并签订书面协议。17.第三方责任与权利17.1.1严格按照合同约定提供专业服务。17.1.2对其提供的服务质量负责。17.1.3对其行为造成的损失承担相应责任。17.2.1收取合理的费用。17.2.2要求出租方或承租方提供必要的信息和协助。17.2.3在合同履行过程中对出租方或承租方进行监督。18.第三方介入费用18.1费用承担：第三方介入的费用由提出方承担，除非合同另有约定。18.2费用结算：费用结算按照第三方提供的服务内容和双方约定的方式执行。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方的责任限额根据其提供的具体服务确定，并在书面协议中明确。19.2超额赔偿：若第三方责任超出限额，超出部分由出租方或承租方根据实际情况协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方介入的职责范围明确，与其他各方的责任不重叠。20.2通信与协调：第三方应与出租方和承租方保持有效沟通，确保合同履行的协调一致。20.3紧急情况处理：在紧急情况下，第三方应立即通知出租方和承租方，并采取必要措施。21.第三方变更与退出21.1变更：若需变更第三方，需经出租方和承租方书面同意，并签订新的协议。21.2退出：第三方在合同履行过程中若需退出，应提前通知出租方和承租方，并妥善处理相关事宜。22.第三方介入合同的终止22.1终止条件：当第三方完成其职责或合同目的实现时，第三方介入合同终止。22.2终止程序：第三方介入合同终止时，需由出租方和承租方共同确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：1.1详细列明房屋及配套设施的名称、型号、数量等。1.2房屋及配套设施的完好情况需拍照记录，并附在清单中。1.3清单需双方签字确认。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：2.1收据需载明押金金额、支付日期、支付方式等信息。2.2收据需加盖出租方印章。2.3收据需双方各执一份。3.附件三：物业管理费缴纳凭证要求：3.1凭证需载明缴纳日期、金额、缴费单位等信息。3.2凭证需加盖物业管理公司印章。3.3凭证需双方各执一份。4.附件四：租金支付凭证要求：4.1凭证需载明支付日期、金额、收款人等信息。4.2凭证需加盖银行印章。4.3凭证需双方各执一份。5.附件五：维修费用清单要求：5.1清单需详细列明维修项目、维修费用、维修日期等。5.2清单需加盖维修服务提供者印章。5.3清单需双方签字确认。6.附件六：合同变更协议要求：6.1协议需载明变更内容、变更日期、变更原因等信息。6.2协议需双方签字或盖章。6.3协议需双方各执一份。7.附件七：争议解决协议要求：7.1协议需载明争议解决方式、争议解决机构等信息。7.2协议需双方签字或盖章。7.3协议需双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金。1.2损坏房屋及配套设施。1.3擅自改变房屋结构。1.4违反房屋使用规定。1.5逾期缴纳物业管理费及其他费用。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括支付违约金、赔偿损失、承担维修费用等。2.3违约金的计算标准为应付款项的1%每日，直至付款为止。2.4赔偿损失根据实际情况确定，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，违约金为应付款项的1%每日。3.2承租方损坏房屋，需承担维修费用及赔偿损失。3.3承租方擅自改变房屋结构，需恢复原状或承担相应责任。全文完。2024年哈尔滨房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.房屋维护及维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.房屋租赁期间的保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租程序9.3转租责任10.房屋租赁合同的变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更责任11.房屋租赁合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2身份证号：8765432109876543211.2.3联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置：哈尔滨市南岗区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等齐全3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年3.2租金金额：每月人民币2000元3.3付款方式：每月一付，于每月的1日支付上一个月的租金3.4付款时间：付款时间以银行转账记录为准，转账后需将转账凭证发送至出租方指定邮箱4.租金调整4.1调整依据：根据哈尔滨市房屋租赁市场行情及双方协商结果4.2调整频率：每两年调整一次4.3调整方式：以调整前的租金为基础，根据市场行情及协商结果确定新的租金5.押金5.1押金金额：人民币5000元5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，无损坏及违约行为的情况下，出租方在接到承租方书面退还押金申请后7日内退还押金5.3押金扣除：如有损坏或违约行为，扣除相应费用后退还剩余押金6.房屋使用规定6.1使用范围：仅限居住使用，不得从事经营活动6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止在房屋内饲养宠物6.3使用责任：承租方负责保持房屋的整洁和安全，不得擅自改动房屋结构7.房屋维护及维修7.1出租方责任：负责房屋及其附属设施的维修保养7.2承租方责任：负责房屋内设施的日常使用和保养，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿7.3维修费用：房屋维修费用根据实际情况由双方协商确定，如属房屋质量问题，由出租方承担维修费用8.房屋租赁期间的保险8.1保险种类：房屋火灾保险8.2保险费用：由出租方承担，每年缴纳保险费用人民币1000元8.3保险责任：在保险期间内，因火灾造成的房屋损失，保险公司按照保险合同约定进行赔偿9.房屋转租9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租9.2转租程序：承租方应将转租意向通知出租方，并提交转租对象的身份证明及租赁意向书9.3转租责任：转租期间，原租赁合同条款对转租方同样适用，转租方需遵守合同规定，并对转租期间的房屋使用负责10.房屋租赁合同的变更10.1变更条件：因不可抗力或双方协商一致需要变更合同条款10.2变更程序：双方应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订变更协议10.3变更责任：因变更导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况承担责任11.房屋租赁合同的解除11.1解除条件：因房屋损坏无法居住、出租方违约、承租方违约等11.2解除程序：一方提出解除合同，需书面通知另一方，经双方协商一致后解除合同11.3解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方需承担相应责任12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或擅自提高租金，应退还租金并支付违约金12.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或违反使用规定，应支付违约金并承担赔偿责任13.争议解决13.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成，可向哈尔滨市区人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：哈尔滨市区人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同附件：房屋租赁清单、房屋设施清单14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他经甲乙双方同意参与本合同履行过程中的第三方。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、见证、调解、仲裁、诉讼等。16.第三方介入的申请及程序16.1申请：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面提出申请，并说明介入的具体事项和理由。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方就第三方介入达成一致；16.2.2甲乙双方共同选择或由一方推荐第三方；16.2.3第三方接受邀请并同意介入；16.2.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。17.第三方责任限额17.1限额定义：第三方责任限额是指第三方因介入本合同履行过程中所产生的责任，其最高赔偿限额。17.2明确责任限额：17.2.1第三方责任限额为人民币万元；17.2.2第三方责任限额仅适用于第三方因介入本合同履行过程中直接导致的责任；17.2.3第三方责任限额不包含第三方因自身原因导致的损失或责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方的委托，独立进行相关工作；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.3第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定；18.2.2第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的争议；18.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方与甲方的划分：第三方仅代表甲方行使权利，承担义务，不承担甲方自身的责任；19.1.2第三方与乙方的划分：第三方仅代表乙方行使权利，承担义务，不承担乙方自身的责任；19.1.3第三方与出租方和承租方的划分：第