2024年建筑工程质量保证金担保合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程质量保证金担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同签订依据3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付方式4.保证金退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程5.保证金利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.保证金账户管理6.1账户开设6.2账户变更6.3账户注销7.保证金用途及监管7.1用途说明7.2监管措施8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：工程概况12.2附件二：保证金支付凭证12.3附件三：合同履行情况记录13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.合同签订依据根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合双方实际情况，特订立本合同。3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额本合同约定的保证金金额为人民币____________元整。3.2保证金支付方式乙方应在本合同签订后____________个工作日内，将保证金汇入甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.保证金退还条件及流程4.1退还条件（1）工程竣工验收合格；（2）乙方履行完毕合同约定的义务；（3）无违约行为。4.2退还流程乙方在满足退还条件后，应向甲方提交退还保证金申请，甲方收到申请后____________个工作日内办理退还手续。5.保证金利息计算及支付5.1利息计算方式保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。5.2利息支付方式利息按季度支付，乙方应在每个季度末前____________个工作日内支付利息。6.保证金账户管理6.1账户开设甲方负责开设保证金专用账户，乙方应配合甲方办理相关手续。6.2账户变更如账户信息发生变化，双方应及时通知对方，并办理相应的变更手续。6.3账户注销本合同终止或乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____________个工作日内办理账户注销手续。7.保证金用途及监管7.1用途说明保证金用于确保乙方按照合同约定履行工程质量和保修义务。7.2监管措施甲方有权对保证金的使用情况进行监管，乙方应积极配合。如有违规使用保证金的行为，甲方有权要求乙方加倍退还保证金，并追究其法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间退还保证金，应向乙方支付逾期退还部分的利息，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按时支付保证金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）若乙方未按合同约定履行工程质量和保修义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若乙方违反合同约定使用保证金，应加倍退还保证金，并承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）经双方协商一致同意解除本合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行。9.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：工程概况（1）工程名称：____________________（2）工程地点：____________________（3）工程规模：____________________（4）工程工期：____________________12.2附件二：保证金支付凭证（1）支付时间：____________________（2）支付金额：____________________（3）支付方式：____________________12.3附件三：合同履行情况记录（1）履行时间：____________________（2）履行内容：____________________（3）履行结果：____________________13.其他约定事项本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为履行本合同提供中介、咨询、监督、监理、检测、评估、验收等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方介入范围（1）项目咨询与建议；（2）工程质量监督与检测；（3）项目进度管理与协调；（4）项目验收与评估；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的服务承担相应的法律责任，但责任限额不超过其接受服务费用的一倍。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。16.2第三方义务（1）第三方应严格按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应配合甲乙双方的工作，及时沟通，确保项目顺利进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方之间为独立的第三方关系，各方的权利义务不受第三方介入的影响。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务、责任和违约责任。18.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。18.3第三方介入的期限第三方介入期限由甲乙双方在介入协议中约定，但最长不得超过合同约定的工程工期。18.4第三方介入的变更如需变更第三方介入内容、期限、费用等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）第三方完成约定服务；（3）甲乙双方协商一致同意终止。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况详细要求：包括工程名称、地点、规模、工期、主要工程内容、设计标准等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确工程的基本信息。2.附件二：保证金支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明乙方已按合同约定支付保证金。3.附件三：合同履行情况记录详细要求：包括履行时间、履行内容、履行结果、存在问题及解决措施等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要事项。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限、双方权利义务等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的过程和结果。6.附件六：违约行为证明详细要求：包括违约行为描述、发生时间、涉及金额、责任方等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明违约行为的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间退还保证金。b.未按约定时间支付利息。c.未按合同约定履行工程质量和保修义务。乙方违约行为：a.未按时支付保证金。b.未按时支付利息。c.违反合同约定使用保证金。d.未按合同约定履行工程质量和保修义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.逾期退还保证金的，应向乙方支付逾期退还部分的利息。b.逾期支付利息的，应向乙方支付逾期利息。c.未按合同约定履行工程质量和保修义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：a.逾期支付保证金的，应向甲方支付滞纳金。b.逾期支付利息的，应向甲方支付逾期利息。c.违反合同约定使用保证金的，应加倍退还保证金，并承担相应的法律责任。d.未按合同约定履行工程质量和保修义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间退还保证金，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付相应的违约金及利息。乙方未按时支付保证金，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付相应的滞纳金。乙方违反合同约定使用保证金，导致合同目的无法实现，乙方应加倍退还保证金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年建筑工程质量保证金担保合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同依据的法律、法规1.2合同订立的目的2.合同当事人2.1担保人信息2.2发包人信息2.3施工单位信息3.保证金金额及支付3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金支付时间4.保证金用途及管理4.1保证金用途4.2保证金管理责任4.3保证金使用程序5.质量保证期限5.1质量保证期限起始5.2质量保证期限结束6.质量问题处理6.1质量问题认定6.2质量问题处理程序6.3质量问题责任承担7.保证金退还条件及程序7.1保证金退还条件7.2保证金退还程序7.3退还保证金的时间8.违约责任8.1担保人违约责任8.2发包人违约责任8.3施工单位违约责任9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：担保人承诺书12.2附件二：发包人承诺书12.3附件三：施工单位承诺书13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序13.3合同变更及补充的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同依据的法律、法规本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在建筑工程质量保证金担保过程中的权利和义务，确保建筑工程质量保证金的安全和有效使用，保障工程质量。第二条合同当事人2.1担保人信息担保人名称：_______担保人住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2发包人信息发包人名称：_______发包人住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.3施工单位信息施工单位名称：_______施工单位住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三条保证金金额及支付3.1保证金金额建筑工程质量保证金金额为人民币_______元整。3.2保证金支付方式保证金采用银行转账方式支付，担保人应在合同签订之日起_______个工作日内将保证金支付至发包人指定账户。3.3保证金支付时间保证金支付时间为_______年_______月_______日。第四条保证金用途及管理4.1保证金用途保证金用于保障建筑工程在质量保证期限内的质量问题处理，包括但不限于修复、维修、更换等费用。4.2保证金管理责任担保人负责保证金的存储和管理，确保保证金安全、有效。4.3保证金使用程序发生质量问题时，发包人应向担保人提交书面报告，担保人在收到报告之日起_______个工作日内审查并作出处理决定。第五条质量保证期限5.1质量保证期限起始质量保证期限自工程竣工验收合格之日起开始计算。5.2质量保证期限结束质量保证期限为_______年。第六条质量问题处理6.1质量问题认定质量问题认定依据国家相关标准和规范，由发包人、施工单位和监理单位共同认定。6.2质量问题处理程序（1）施工单位及时进行修复、维修或更换；（2）发包人、施工单位和监理单位共同确认修复、维修或更换效果；（3）担保人根据确认结果，按照合同约定支付相关费用。6.3质量问题责任承担因施工单位原因造成的质量问题，由施工单位承担相应责任；因设计、材料等原因造成的质量问题，由相关责任方承担相应责任。第七条保证金退还条件及程序7.1保证金退还条件（1）质量保证期限届满且无质量问题；（2）合同约定的其他退还条件。7.2保证金退还程序（1）担保人在质量保证期限届满之日起_______个工作日内，向发包人提交保证金退还申请；（2）发包人收到申请后_______个工作日内，审查并确认退还条件；（3）确认无误后，发包人将保证金退还至担保人指定账户。7.3退还保证金的时间退还保证金时间为_______年_______月_______日。第八条违约责任8.1担保人违约责任（1）若担保人未按约定支付保证金，应向发包人支付_______%的违约金。（2）若担保人擅自使用或挪用保证金，应立即停止，并赔偿因此造成的损失。8.2发包人违约责任（1）若发包人未按约定退还保证金，应向担保人支付_______%的违约金。（2）若发包人擅自变更或解除合同，应向担保人支付_______%的违约金。8.3施工单位违约责任（1）若施工单位未按约定修复、维修或更换质量问题，应承担相应责任，并支付_______%的违约金。（2）若施工单位故意隐瞒质量问题，应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同目的无法实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到通知后_______个工作日内，确认是否同意解除合同；（3）双方协商一致解除合同，签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即终止履行合同；（2）双方应按照合同约定处理已履行部分；（3）合同解除后，保证金按照合同约定处理。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方选择的仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方在收到申请后_______个工作日内，提交答辩状；（2）仲裁委员会组织仲裁庭，进行仲裁；（3）仲裁庭作出仲裁裁决，双方应履行仲裁裁决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的质量保证期限届满；（2）合同解除；（3）其他合同终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分，并结清所有款项。第十二条合同附件12.1附件一：担保人承诺书12.2附件二：发包人承诺书12.3附件三：施工单位承诺书第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同补充程序合同补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同变更及补充的效力合同变更及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检验或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的工程质量、进度和安全生产，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供中介服务的第三方，包括但不限于监理公司、招标代理机构等。16.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方，如设计咨询、法律咨询等。16.3监督方监督方是指对合同履行过程进行监督的第三方，如质量监督机构、安全生产监督管理部门等。16.4检验方检验方是指对工程质量进行检验的第三方，如检测机构、认证机构等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_______个工作日内予以回复。17.2第三方介入条件（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方同意。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家有关法律法规执行。18.3责任限额调整（1）因国家法律法规、行业标准调整导致责任限额发生变化时，甲乙双方应协商调整；（2）因第三方自身原因导致责任限额发生变化时，甲乙双方应协商调整。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责权利（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务、咨询、监督、检验或其他协助；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违法违规行为，应予以制止并及时报告相关部门。19.2第三方与乙方的责权利（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务、咨询、监督、检验或其他协助；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违法违规行为，应予以制止并及时报告相关部门。19.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由其自行承担；（2）因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；（3）甲乙双方在第三方介入过程中，应相互配合，共同保障合同履行。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用按照国家相关法律法规和行业标准执行。20.2费用承担方式（1）中介方费用由甲乙双方按照合同约定分担；（2）咨询方费用由提出咨询的一方承担；（3）监督方、检验方费用由甲乙双方按照合同约定分担。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序第三方介入的合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。21.2变更内容（1）第三方介入的类型；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用；（4）其他相关约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保人承诺书要求：担保人承诺书应详细列明担保人对工程质量保证金的承诺内容，包括担保金额、担保期限、担保责任等。