2024年度物业管理有限公司空置房屋转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理有限公司空置房屋转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋座落地址2.2房屋权属证书2.3房屋结构及面积2.4房屋设施及设备3.转让标的及价格3.1转让房屋的具体部位3.2转让价格及支付方式3.3价格调整机制4.转让手续及费用4.1转让手续办理4.2相关税费承担4.3转让费用支付5.合同履行及期限5.1合同履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权过户及登记7.1产权过户责任7.2登记手续及费用7.3过户时间及风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼程序9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同附件及补充条款13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2转让房屋相关资料13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.房屋基本情况2.1房屋座落地址：___________2.2房屋权属证书：___________2.3房屋结构及面积：___________房屋结构类型：___________房屋建筑面积：___________平方米2.4房屋设施及设备：___________3.转让标的及价格3.1转让房屋的具体部位：___________3.2转让价格及支付方式：转让价格：___________元整支付方式：___________首付款：___________元，支付时间：___________尾款：___________元，支付时间：___________3.3价格调整机制：___________4.转让手续及费用4.1转让手续办理：甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：1.提供房屋权属证明文件2.协助乙方办理相关过户手续4.2相关税费承担：1.房屋交易税费：___________2.登记费用：___________4.3转让费用支付：甲方在合同签订后___________日内向乙方收取首付款___________元5.合同履行及期限5.1合同履行时间：自合同签订之日起___________个工作日内5.2履行地点：___________5.3履行方式：1.甲方按照合同约定将房屋交付给乙方2.乙方按照合同约定支付转让款6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：___________6.2验收标准及程序：1.双方按照《房屋交接清单》进行验收2.验收不合格，甲方应在___________日内修复或更换6.3验收不合格的处理：1.甲方修复或更换后，乙方再次进行验收2.如经乙方验收仍不合格，甲方应退还乙方已支付的全部款项7.产权过户及登记7.1产权过户责任：1.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权2.甲方保证所转让房屋不存在任何权利瑕疵7.2登记手续及费用：1.甲方负责办理房屋产权登记手续2.登记费用由___________承担7.3过户时间及风险承担：1.房屋过户手续办理时间：___________2.因过户手续办理过程中出现的风险，由___________承担8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。8.1.2乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金。8.1.3任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。8.2.2如违约方未采取补救措施或补救措施无效，守约方有权要求违约方承担相应的违约金或赔偿损失。8.3违约金的计算及支付：8.3.1违约金按日计算，自违约之日起至实际履行或补救措施完成之日止。8.3.2违约金支付方式：___________9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼程序：9.2.1仲裁机构：___________9.2.2仲裁规则：___________9.2.3诉讼程序：___________9.3争议解决地点：___________10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除或终止后的处理：10.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.3.2任何一方应承担因解除或终止合同而产生的损失。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2依法完成合同备案。11.2合同备案要求：11.2.1合同备案应在合同签订后___________日内完成。11.2.2备案所需材料：___________11.3合同生效时间：11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2通知方式及送达地址：12.2.1通知应以书面形式进行。12.2.2送达地址：___________12.3合同附件及补充条款：12.3.1本合同附件包括：___________12.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋产权证明文件：___________13.2转让房屋相关资料：___________13.3其他相关文件：___________14.合同签署及生效14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：___________14.3合同份数及保管责任：14.3.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.3.2合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的、提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入主要包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、技术支持等。16.第三方介入的认可与选择16.1甲乙双方应共同商定第三方介入的事项，并书面认可第三方的介入。16.2第三方的选择应基于专业能力、信誉度、服务费用等因素综合考虑。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应按约定的时间、质量、费用要求完成服务。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便顺利完成服务。18.2第三方有权根据服务内容和质量要求甲乙双方支付相应的服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额为本合同转让价格的___________%，即___________元。19.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.3第三方的责任限额不因本合同的解除或终止而改变。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，对其他第三方不承担任何责任。20.2甲乙双方应确保第三方在提供专业服务过程中，不受任何第三方干扰和影响。20.3第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方受到损害，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。21.2第三方介入费用应在服务完成后___________日内支付。22.第三方介入的合同变更22.1如因第三方介入导致本合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并书面签署变更协议。22.2变更协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的终止24.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件。说明：证明房屋所有权归属和土地使用权情况。2.转让房屋相关资料要求：提供房屋规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：证明房屋建设合法合规，确保转让房屋符合相关法律法规要求。3.房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施、设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：作为房屋交付和验收的依据，确保双方对房屋现状达成一致。4.转让合同要求：双方签字盖章的转让合同文本。说明：作为双方权利义务的书面约定，具有法律效力。5.付款凭证要求：支付转让款的银行汇款凭证、转账记录等。说明：证明乙方已按照合同约定支付转让款。6.转让手续费支付凭证要求：支付转让手续费的银行汇款凭证、转账记录等。说明：证明甲方已支付相关手续费用。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入事项、责任、权利等。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：作为合同解除或终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付___________元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：甲方应于合同签订后___________日内交付房屋，如逾期交付，则每日支付___________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付___________元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：乙方应于合同签订后___________日内支付首付款___________元，如逾期支付，则每日支付___________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定完成专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，如逾期完成，则每日支付___________元违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同。全文完。2024年度物业管理有限公司空置房屋转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.承受方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.房屋转让价格及支付方式3.1.转让价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.房屋交付及验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序5.房屋权属变更及登记5.1.权属变更5.2.登记手续5.3.登记费用6.房屋相关费用6.1.房屋维修基金6.2.物业费6.3.水电费6.4.其他相关费用7.房屋使用限制及责任7.1.使用限制7.2.维护责任7.3.安全责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.房屋产权证复印件11.2.房屋平面图11.3.其他相关文件12.合同签署及生效12.1.签署日期12.2.生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息出让方名称：X物业管理有限公司法定代表人：X注册资本：人民币X万元注册地址：X住所地：X营业执照注册号：X组织机构代码：X1.2.承受方基本信息承受方名称：X房地产开发有限公司法定代表人：X注册资本：人民币X万元注册地址：X住所地：X营业执照注册号：X组织机构代码：X2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋位于X市X区X路X号，具体楼层为第X层。2.2.房屋面积房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。2.3.房屋结构房屋为框架结构，抗震等级为X。2.4.房屋用途房屋用途为住宅，规划用途为住宅。3.房屋转让价格及支付方式3.1.转让价格本房屋转让价格为人民币X万元整。3.2.付款方式1.本合同签订后，承受方应向出让方支付定金人民币X万元；2.房屋交付前，承受方应支付转让价格的50%；3.房屋交付并办理完毕权属变更登记后，承受方应支付剩余转让价格的50%。3.3.付款时间1.定金支付时间为本合同签订后的X个工作日内；2.转让价格第一笔付款时间为房屋交付前X个工作日内；3.转让价格第二笔付款时间为房屋交付并办理完毕权属变更登记后的X个工作日内。4.房屋交付及验收4.1.交付时间出让方应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承受方。4.2.验收标准1.房屋应符合合同约定的房屋基本情况；2.房屋应具备入住条件；3.房屋应无权属争议。4.3.验收程序1.双方应共同对房屋进行验收；2.验收合格后，双方应在验收单上签字确认；3.验收不合格的，双方应协商解决，直至合格。5.房屋权属变更及登记5.1.权属变更出让方应确保房屋权属清晰，并在本合同签订后X个工作日内将房屋所有权转移至承受方名下。5.2.登记手续出让方和承受方应共同办理房屋权属变更登记手续，并承担相应的费用。5.3.登记费用房屋权属变更登记费用由承受方承担。6.房屋相关费用6.1.房屋维修基金房屋维修基金按当地政府相关规定由承受方缴纳。6.2.物业费物业费按当地政府相关规定及物业公司的收费标准缴纳。6.3.水电费水电费由承受方按实际使用情况缴纳。6.4.其他相关费用房屋转让过程中产生的其他相关费用由双方协商解决。8.违约责任8.1.违约情形1.出让方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向承受方支付日转让价格万分之二的违约金；2.承受方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出让方支付未付款项万分之二的违约金；3.出让方或承受方未按约定办理权属变更登记的，每逾期一日，应向对方支付日转让价格万分之一的违约金；4.出让方或承受方违反合同约定的使用限制的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.违约责任承担违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。8.3.违约金违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。9.3.争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请，并按程序进行仲裁。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件1.房屋交付并办理完毕权属变更登记后，合同终止；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。10.3.合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1.房屋产权证复印件11.2.房屋平面图11.3.其他相关文件12.合同签署及生效12.1.签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2.生效日期本合同生效日期为签署日期。13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.合同份数及保管14.1.本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2.双方应妥善保管本合同，并确保合同内容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的履行，确保合同条款的准确执行，以及提供专业意见或服务。16.第三方介入方式16.1.中介方1.中介方作为合同履行的协助者，负责促成甲乙双方达成交易，并监督交易过程。2.中介方应具备相应的资质和专业知识，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。16.2.其他第三方1.其他第三方提供的服务包括但不限于评估、咨询、监理等。2.其他第三方应按照甲乙双方的要求，提供独立、客观、公正的专业意见或服务。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2.责任限额确定1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.责任限额不得超过第三方提供服务的市场合理价格。18.第三方责任界定18.1.责任范围第三方责任限于其在合同约定范围内的服务内容，对于超出服务范围或因第三方故意或重大过失造成的损失，第三方不承担责任。18.2.责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担责任。2.因甲乙双方原因导致合同无法履行的，第三方不承担责任。19.第三方介入协议19.1.协议签订1.甲乙双方应与第三方签订独立的第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利。2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2.协议内容1.第三方介入的具体服务内容；2.第三方的责任和权利；3.第三方的责任限额；4.第三方服务的费用及支付方式；5.第三方介入的时间安排；6.第三方与其他各方的关系界定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.权利划分1.第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于合同约定范围内；2.第三方不得干预甲乙双方之间的权利和义务。20.2.责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定范围内；2.第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任。20.3.保密义务1.第三方应遵守合同保密条款，对甲乙双方的信息负有保密义务；2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖房屋产权登记机构公章。说明：作为房屋权属变更登记的重要依据。2.房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括房屋结构、面积、用途等信息。说明：用于明确房屋的具体情况和布局。3.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，证明已按相关规定缴纳。说明：维修基金是房屋共用部位维修的资金，是房屋所有权人的共同责任。4.物业费缴纳凭证要求：提供物业费缴纳的凭证，证明已按相关规定缴纳。说明：物业费是物业管理服务的费用，是房屋所有权人的共同责任。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的凭证，证明已按实际使用情况缴纳。说明：水电费是房屋使用过程中产生的费用，由房屋所有权人承担。6.房屋权属变更登记申请表要求：提供房屋权属变更登记申请表，填写完整并签字盖章。说明：申请表是办理房屋权属变更登记的必备文件。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的副本，明确第三方介入的具体内容、责任和权利。说明：第三方介入协议是本合同的附件，具有同等法律效力。8.合同签订证明要求：提供合同签订的证明，如签字盖章的合同文本、电子合同等。说明：证明合同已经签订，并具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，应向承受方支付日转让价格万分之二的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年4月1日，实际交付时间为2024年4月5日，则逾期4天，应支付X元违约金。2.违约行为：承受方未按约定时间支付款项责任认定：每逾期一日，应向出让方支付未付款项万分之二的违约金。示例：若合同约定支付时间为2024年4月1日，实际支付时间为2024年4月5日，则逾期4天，应支付X元违约金。3.违约行为：一方严重违约，另一方有权解除合同责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方违反合同约定的使用限制，给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：如遭遇自然灾害，导致房屋无法交付或使用。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定：第三方违反合同约定的，应按照合同约定承担相应的责任。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024年度物业管理有限公司空置房屋转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同标的房屋信息1.5合同标的房屋权属证明2.转让方权利义务2.1转让方权利2.2转让方义务2.3转让方违约责任3.接受方权利义务3.1接受方权利3.2接受方义务3.3接受方违约责任4.转让价款及支付方式4.1转让价款4.2支付期限4.3支付方式4.4付款凭证5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担5.3税费支付6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.房屋用途及限制7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3违规使用责任8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备性能要求9.维修责任9.1转让后维修责任9.2维修费用承担9.3维修程序10.履约保证10.1履约保证金10.2保证金缴纳及退还10.3保证金用途11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024年物转字第001号1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方当事人1.4合同标的房屋信息1.4.1房屋坐落：市区街道号1.4.2房屋产权证号：房权证字第号1.4.3房屋面积：150平方米1.4.4房屋结构：框架结构1.4.5房屋用途：住宅1.5合同标的房屋权属证明1.5.1房屋所有权证书1.5.2房屋土地使用权证书2.转让方权利义务2.1转让方权利2.1.1转让合同标的房屋的所有权2.1.2收取转让价款2.2转让方义务2.2.1确保合同标的房屋权属清晰、无争议2.2.2按合同约定交付房屋及附属设施、设备2.2.3协助接受方办理房屋过户手续2.3转让方违约责任2.3.1因房屋权属问题导致合同无法履行，转让方承担全部责任2.3.2未按合同约定交付房屋，每逾期一日，按转让价款的千分之一支付违约金3.接受方权利义务3.1接受方权利3.1.1取得合同标的房屋的所有权3.1.2使用合同标的房屋3.2接受方义务3.2.1按合同约定支付转让价款3.2.2按合同约定接收并验收房屋3.3接受方违约责任3.3.1未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，按转让价款的千分之一支付违约金3.3.2非因房屋本身质量原因拒绝接收房屋，每逾期一日，按转让价款的千分之一支付违约金4.转让价款及支付方式4.1转让价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2支付期限：自合同签订之日起10日内4.3支付方式：银行转账4.4付款凭证：支付后由转让方出具收款确认书5.转让手续及税费5.1转让手续：包括但不限于房屋所有权转移登记、契税缴纳等5.2税费承担：双方按照国家相关规定各自承担5.3税费支付：由接受方在办理房屋过户手续时支付6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：合同签订之日起30日内6.2房屋验收标准：符合国家规定的房屋交付标准6.3验收程序：双方共同进行房屋验收，验收合格后签字确认6.4验收结果：验收合格，房屋交付给接受方使用8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1供水设施：包括水表、水龙头等8.1.2供电设施：包括电表、插座等8.1.3供暖设施：包括暖气片、散热器等8.1.4排水设施：包括下水道、马桶等8.1.5燃气设施：包括燃气表、燃气管道等8.1.6热水器：电热水器或燃气热水器8.1.7空调：中央空调或分体空调8.2设备清单8.2.1厨房设备：冰箱、洗衣机、微波炉等8.2.2卫生间设备：马桶、洗浴设施等8.2.3电梯：如有，列出电梯型号及数量8.2.4安全设施：烟雾报警器、消防器材等8.2.5通讯设施：电话线路、网络接口等8.3设备性能要求8.3.1所有设备应处于正常工作状态，无损坏或故障8.3.2设备性能应符合国家相关标准及产品说明书的要求9.维修责任9.1转让后维修责任9.1.1转让方应在合同签订前完成房屋及设备的维修保养9.1.2转让后，房屋及设备的日常维修由接受方负责9.1.3转让后，房屋及设备的大修由双方协商解决9.2维修费用承担9.2.1日常维修费用由接受方承担9.2.2大修费用按房屋价值及实际维修情况由双方合理分担9.3维修程序9.3.1接受方发现房屋及设备问题，应及时通知转让方9.3.2转让方应在接到通知后及时处理10.履约保证10.1履约保证金10.1.1接受方应在合同签订前支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为履约保证金10.2保证金缴纳及退还10.2.1保证金通过银行转账方式支付10.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还10.3保证金用途10.3.1保证金用于担保接受方履行合同义务11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方严重违约11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2房屋及设备被拆除或毁损11.3解除或终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及设备12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2交付房屋及支付转让价款13.2合同期限13.2.1本合同自签订之日起生效，有效期为10年13.3合同续签13.3.1合同期满前，双方可协商续签合同14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过快递或电子邮件送达14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋及设备清单、转让手续及税费明细等14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议14.4合同解除或终止后的处理14.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及设备，包括但不限于拆除设备、归还钥匙等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应有助于合同目的的实现，且不违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿限额。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估、监理等服务。15.4.2第三方应遵守法律法规和本合同的规定，履行其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在任何利益冲突。15.5.2第三方仅对甲乙双方负责，不对合同标的房屋的其他权利人负责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合本合同的要求。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。16.2乙方额外条款