2024版厂房租赁合同书（含装修条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁合同书（含装修条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.装修条款5.1装修标准5.2装修费用5.3装修时间5.4装修验收5.5装修费用结算6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.保养与维护7.1厂房保养7.2设备维护7.3责任划分8.损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：厂房租赁协议14.2附件二：装修合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁物基本情况2.1厂房位置：___________2.2厂房面积：___________平方米2.3厂房结构：___________2.4厂房设施设备：___________、___________、___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币___________元整。4.2支付时间：每月____日为支付租金日。4.3支付方式：通过银行转账或现金支付。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.装修条款5.1装修标准：装修应满足生产、办公需求，符合国家相关安全、环保标准。5.2装修费用：装修费用由租赁方承担，具体金额为人民币___________元整。5.3装修时间：装修期限为____个月。5.4装修验收：装修完成后，出租方应在____日内进行验收，如无异议，视为合格。5.5装修费用结算：装修费用在验收合格后____日内结算。6.使用范围及限制6.1使用范围：租赁方可在租赁物内进行生产、办公等活动。6.2使用限制：租赁方不得将租赁物用于违法活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。7.保养与维护7.1厂房保养：租赁方应保持租赁物清洁、整洁，定期进行保养。7.2设备维护：租赁方应按设备使用说明书进行日常维护，确保设备正常运行。7.3责任划分：租赁物及设施设备的日常维护和保养责任由租赁方承担。8.损坏赔偿8.1损坏认定：租赁物及设施设备在使用过程中，如发生损坏，应由双方共同鉴定损坏原因及程度。8.2.1一般损坏：租赁方赔偿出租方人民币___________元整。8.2.2严重损坏：租赁方赔偿出租方人民币___________元整。8.3赔偿程序：租赁方在发现损坏后，应及时通知出租方，并在____日内进行赔偿。9.不可抗力9.1不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争等自然灾害或社会事件。9.2不可抗力处理：在不可抗力事件发生期间，租赁期限相应顺延，双方互不承担违约责任。10.违约责任10.1.1租赁方逾期支付租金；10.1.2租赁方擅自改变租赁物结构；10.1.3出租方未按时提供租赁物；10.1.4双方未按约定履行其他合同义务。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约导致合同无法履行；11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：___________仲裁委员会。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日。14.合同附件14.1附件一：厂房租赁协议14.2附件二：装修合同14.3附件三：其他相关文件（如图纸、设备清单等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式确定其介入事项、职责和权限。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。16.1.2甲方对第三方提供的报告或意见有异议时，有权要求重新评估或鉴定。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2.2乙方对第三方提出的建议或意见有异议时，有权要求重新评估或鉴定。17.第三方责任17.1第三方责任范围：第三方应在其职责范围内，按照合同约定和行业标准履行职责。17.2责任限额：17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额为人民币___________元整，超过此限额的部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，双方应各自承担相应的法律责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以协助。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，双方应各自承担相应的法律责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以协助。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在履行职责过程中，应确保其行为不违反本合同约定，不影响甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供信息或协助，甲乙双方应予以配合。19.第三方变更或退出19.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应提前____天书面通知对方，并签订补充协议。19.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前____天书面通知甲乙双方，并妥善处理遗留事宜。20.第三方保密20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。20.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。21.第三方争议解决21.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交___________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁协议要求：详细列明租赁双方的名称、地址、联系方式、租赁物信息、租赁期限、租金标准、支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订租赁关系的正式文件。2.附件二：装修合同要求：详细列明装修工程的范围、标准、费用、时间安排、验收标准等。说明：本附件为租赁合同中的装修条款的具体实施文件。3.附件三：设备清单要求：详细列明租赁厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等。说明：本附件为租赁厂房设备的具体清单，用于双方确认设备状况。4.附件四：厂房验收报告要求：详细记录租赁厂房的验收情况，包括结构、设施设备、环境等。说明：本附件为租赁厂房验收的官方文件，用于证明厂房的交付状态。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付收据。说明：本附件为租金支付的有效凭证，用于证明租金的支付情况。6.附件六：装修费用结算凭证要求：提供装修费用支付的银行转账记录或现金支付收据。说明：本附件为装修费用支付的有效凭证，用于证明装修费用的支付情况。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付收据。说明：本附件为违约金支付的有效凭证，用于证明违约金的支付情况。8.附件八：第三方评估报告要求：第三方对租赁厂房或设备进行评估的正式报告。说明：本附件为第三方评估的结果，用于证明租赁物或设备的价值。9.附件九：第三方验收报告要求：第三方对租赁厂房或设备进行验收的正式报告。说明：本附件为第三方验收的结果，用于证明租赁物或设备的交付状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。示例：租赁方应于每月____日支付租金，若逾期支付，则每日需支付滞纳金人民币___________元。2.违约行为：擅自改变租赁物结构责任认定：租赁方擅自改变租赁物结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自拆除厂房隔墙，出租方有权要求租赁方恢复原状，并赔偿人民币___________元。3.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定：租赁方未按约定使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。示例：租赁方将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿人民币___________元。4.违约行为：违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或其他敏感信息的，应承担违约责任。示例：甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿人民币___________元。全文完。2024版厂房租赁合同书（含装修条款）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2厂房基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2保证金及退还条件2.3违约金及滞纳金3.厂房使用范围及限制3.1厂房使用范围3.2厂房使用限制3.3使用过程中产生的责任及赔偿4.装修条款4.1装修内容4.2装修费用承担4.3装修验收及交付4.4装修后的维护及保养5.水电及物业管理5.1水电费用承担5.2物业管理费用承担5.3水电及物业管理费用的支付方式6.保险条款6.1保险种类及范围6.2保险费用承担6.3保险理赔及处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿7.3违约金的计算及支付8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及时间9.3争议解决机构及费用10.合同附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款内容11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更及通知12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3解除或终止后的处理13.合同其他事项13.1合同份数13.2合同签订日期13.3合同签订地点14.合同签署14.1合同双方签字14.2合同日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________________1.2厂房基本信息厂房名称：_________________________________厂房地址：_________________________________厂房面积：________________________平方米厂房结构：_________________________________厂房用途：_________________________________1.3租赁期限及起止日期租赁期限：____年____个月租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付方式租金总额：________________________元租金支付方式：每月____日前支付支付方式：银行转账/现金支付2.2保证金及退还条件保证金金额：________________________元保证金支付方式：合同签订时支付退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后____个工作日内退还。2.3违约金及滞纳金违约金：逾期支付租金，每逾期一日，按租金总额的____%收取违约金。滞纳金：逾期支付保证金，每逾期一日，按保证金总额的____%收取滞纳金。第三条厂房使用范围及限制3.1厂房使用范围乙方租赁厂房仅用于_____________________________。3.2厂房使用限制3.2.1乙方不得擅自改变厂房的结构、用途。3.2.2乙方不得在厂房内进行任何违法活动。3.2.3乙方不得将厂房转租或转借给他人使用。3.3使用过程中产生的责任及赔偿3.3.1乙方在使用过程中对厂房造成的损坏，应负责修复或赔偿。3.3.2乙方在使用过程中产生的垃圾，应负责清运。第四条装修条款4.1装修内容乙方对厂房进行必要的装修，包括但不限于_____________________________。4.2装修费用承担装修费用由乙方承担，装修完成后应提交甲方验收。4.3装修验收及交付装修验收合格后，乙方应在____个工作日内将装修后的厂房交付甲方使用。4.4装修后的维护及保养第五条水电及物业管理5.1水电费用承担水电费用由乙方承担，每月结算，按实际使用量支付。5.2物业管理费用承担物业管理费用由乙方承担，每月结算。5.3水电及物业管理费用的支付方式同第二条租金及支付方式。第六条保险条款6.1保险种类及范围厂房及乙方财产保险，范围包括_____________________________。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。6.3保险理赔及处理保险理赔事宜由乙方自行处理，甲方予以协助。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金、保证金、水电费及物业管理费。7.1.2乙方擅自改变厂房结构、用途。7.1.3乙方在厂房内进行违法活动。7.1.4乙方未履行装修验收及交付义务。7.1.5乙方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任及赔偿7.2.1乙方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金。7.2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2.3违约金的计算及支付方式同第二条。第八条合同解除及终止8.1合同解除情形8.1.1甲方因不可抗力原因导致厂房无法继续使用，需提前____个月通知乙方，合同自动解除。8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正，甲方有权解除合同。8.1.3乙方未按时支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同。8.2合同终止情形8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，乙方应将厂房及附属设施恢复原状，并交付甲方。8.3.2乙方未按约定恢复厂房原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。8.3.3甲方退还乙方剩余保证金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点及时间仲裁地点：________________________仲裁时间：自仲裁委员会受理仲裁申请之日起____个工作日内。9.3争议解决机构及费用仲裁机构：________________________仲裁费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同附件及补充条款10.1附件内容厂房平面图装修方案附属设施清单10.2补充条款内容补充条款由双方协商一致，作为本合同的一部分。第十一条合同生效及变更11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更及通知任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。变更内容为本合同的一部分。第十二条合同其他事项12.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。12.3合同签订地点本合同签订地点为________________________。第十三条合同签署13.1合同双方签字甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________13.2合同日期甲方签字日期：_____________________________乙方签字日期：_____________________________13.3合同附件本合同附件如下：附件一：厂房平面图附件二：装修方案附件三：附属设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式协助甲乙双方进行合同谈判和签订；监督合同履行过程，确保合同条款的执行；提供专业评估、咨询和调解服务；在合同履行过程中，提供必要的技术支持和保障。16.2第三方介入程序双方协商一致，确定第三方介入事宜；第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务；第三方根据协议履行职责，甲乙双方应予以配合。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责或违反协议而造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定固定金额：根据第三方介入的具体内容和风险程度，约定一个固定的责任限额；比例赔偿：根据第三方造成损失的比例，约定一个责任限额；保险赔偿：第三方需购买相应的责任保险，以保障其责任限额。17.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任；第三方责任限额不得免除甲乙双方依据本合同应承担的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方协助甲方履行合同义务，甲方应支付相应的服务费用；第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方第三方协助乙方履行合同义务，乙方应支付相应的服务费用；第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方共同损失，应根据损失原因和责任划分，由相关方分别承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件本合同终止；双方协商一致，终止第三方介入；第三方履行完毕其职责。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：退还已支付的服务费用；清理第三方介入过程中产生的文件和资料；甲方和乙方各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求和说明：提供厂房的详细平面图，包括各功能区布局、尺寸、出入口位置等，以便乙方了解厂房的具体情况。2.装修方案详细要求和说明：包括装修的设计图纸、材料清单、施工进度安排等，确保乙方了解装修的具体内容和实施计划。3.附属设施清单详细要求和说明：列出厂房内所有附属设施，如水电设备、消防设施、安防系统等，以及其使用说明和维护要求。4.甲方产权证明文件详细要求和说明：提供甲方拥有厂房产权的证明文件，如房产证、土地证等，以证明甲方有权出租厂房。5.合同履行保证金收据详细要求和说明：提供保证金收据，证明乙方已按照合同约定支付了保证金。6.租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。7.物业管理费收据详细要求和说明：提供物业管理费支付凭证，证明乙方已按时支付物业管理费。8.保险单详细要求和说明：提供厂房及乙方财产保险单，证明双方已按照合同约定购买了相关保险。9.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式、地点和时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金：乙方超过合同约定的时间未支付租金，视为违约行为。2.违约责任认定标准：乙方每逾期一日，按租金总额的____%支付违约金。3.违约责任示例：若乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。1.乙方擅自改变厂房结构或用途：乙方未经过甲方同意，擅自对厂房进行结构改造或改变原定用途，视为违约行为。2.违约责任认定标准：乙方需恢复厂房原状，并承担恢复过程中产生的合理费用。3.违约责任示例：若乙方擅自改变厂房结构，导致甲方损失，乙方需赔偿甲方因恢复原状而产生的费用。1.甲方未按时交付厂房：甲方未在合同约定的日期前将厂房交付乙方使用，视为违约行为。2.违约责任认定标准：甲方需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.违约责任示例：若甲方未按时交付厂房，导致乙方损失，甲方需支付乙方相当于一个月租金的违约金。1.第三方违反协议：第三方在履行职责过程中，违反与甲乙双方签订的协议，视为违约行为。2.违约责任认定标准：第三方需按照协议约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：若第三方在监理过程中出现失误，导致甲方损失，第三方需按照协议约定赔偿甲方损失。全文完。2024版厂房租赁合同书（含装修条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.装修条款5.1装修费用承担5.2装修标准与要求5.3装修验收5.4装修过程中产生的费用5.5装修后的维护责任6.租赁物使用条款6.1使用范围与用途6.2不得使用的行为6.3使用过程中的安全责任7.物业管理及费用7.1物业管理费用7.2物业管理服务内容7.3物业服务费支付方式8.维修责任8.1租赁物维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修过程中的责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算及支付10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件对合同的影响11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：装修清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________________________具体地址：________________________2.2房屋面积房屋总面积：________________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________________________2.4房屋现状房屋现状描述：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________________3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________________元4.2租金支付方式租金支付方式：________________________4.3逾期支付处理如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付______倍的逾期违约金。5.装修条款5.1装修费用承担装修费用由承租方承担，装修费用总额为：________________________元。5.2装修标准与要求装修标准：________________________装修要求：________________________5.3装修验收装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，承租方方可使用。5.4装修过程中产生的费用装修过程中产生的费用，如设计费、材料费等，由承租方承担。5.5装修后的维护责任装修后的房屋维护责任由承租方承担。6.租赁物使用条款6.1使用范围与用途租赁物仅用于________________________。6.2不得使用的行为6.3使用过程中的安全责任承租方在使用过程中应确保人身和财产安全，遵守相关法律法规。7.物业管理及费用7.1物业管理费用物业管理费用总额为：________________________元/月。7.2物业管理服务内容物业管理服务内容包括：________________________。7.3物业服务费支付方式物业管理费用支付方式：________________________。8.维修责任8.1租赁物维修责任划分租赁物在租赁期间发生的维修责任如下：（1）因房屋自然老化、损坏或使用不当等原因导致的维修，由出租方负责；（2）因承租方使用不当、损坏等原因导致的维修，由承租方负责；（3）因不可抗力原因导致的维修，双方协商解决。8.2维修费用承担维修费用按照责任划分原则承担，如双方协商不一致，可向人民法院提起诉讼。8.3维修过程中的责任维修期间，如因维修导致租赁物无法正常使用，出租方应提供必要的生活或工作便利。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）未按时提供租赁物的，应向承租方支付______倍的违约金；（2）隐瞒租赁物瑕疵的，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付______倍的违约金；（2）擅自改变租赁物用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任；（3）逾期归还租赁物的，应支付______倍的逾期违约金。9.3违约金计算及支付违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约金比例。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。10.3不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可解除合同，并互不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地人民法院。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除条件（1）租赁期满或双方约定的其他解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.4合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等。13.2附件二：装修清单装修清单应详细列明装修项目的名称、规格、数量、费用等。13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、律师事务所等，为合同履行提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方作为促成租赁双方达成协议的第三方，其责任包括但不限于：（1）提供真实、准确、完整的租赁信息；（2）协助双方进行租赁合同的签订；（3）监督租赁合同的履行；（4）在双方发生争议时，提供调解服务。15.2.2担保方责任担保方为承租方提供担保，其责任包括但不限于：（1）按照合同约定，在承租方违约时承担相应的担保责任；（2）确保担保资金的合法合规使用；（3）在担保期限内，未经出租方同意，不得撤销担保。15.2.3评估机构、鉴定机构责任评估机构、鉴定机构对其提供的服务负责，其责任包括但不限于：（1）按照相关法律法规和行业标准进行评估、鉴定；（2）保证评估、鉴定结果的客观、公正；（3）在必要时，提供相关证明文件。15.2.4律师事务所责任律师事务所提供法律咨询、代理等服务，其责任包括但不限于：（1）为租赁双方提供专业的法律意见；（2）代理租赁双方进行诉讼或仲裁；（3）维护租赁双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度以及合同约定确定。15.3.2责任限额方式（1）固定金额：合同中约定第三方责任限额的具体金额；（2）比例金额：根据第三方提供服务的总金额的一定比例确定责任限额；（3）按实际损失确定：根据第三方服务过程中实际造成的损失确定责任限额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方的划分第三方与出租方之间，第三方仅对出租方提供的服务负责，出租方对第三方提供的服务不承担责任。15.4.2第三方与承租方的划分第三方与承租方之间，第三方仅对承租方提供的服务负责，承租方对第三方提供的服务不承担责任