2024年个体工商户商铺租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个体工商户商铺租赁条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.商铺使用及维护5.1商铺用途5.2商铺维护责任5.3商铺装修及改造6.商铺转让及转租6.1商铺转让条件6.2商铺转租条件7.商铺退租及合同解除7.1退租条件及程序7.2合同解除条件及程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1商铺照片13.2商铺设施清单14.合同附件14.1合同变更记录第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________1.2出租方信息姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_________2.2商铺面积：_________平方米2.3商铺结构及设施：商铺为单层，面积_________平方米，内部设施包括_________。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。3.2租金金额及支付方式：租金为每月_________元人民币，支付方式为_________。4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式：押金为_________元人民币，支付方式为_________。4.2押金退还条件及程序：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在_________日内退还押金。5.商铺使用及维护5.1商铺用途：商铺仅用于_________，不得用于其他非法活动。5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺内设施的正常使用。5.3商铺装修及改造：未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行装修或改造。6.商铺转让及转租6.1商铺转让条件：租赁方需提前_________个月书面通知出租方，并支付_________元人民币转让费。6.2商铺转租条件：租赁方需征得出租方书面同意，并支付_________元人民币转租费。7.商铺退租及合同解除7.1退租条件及程序：租赁方需提前_________个月书面通知出租方，并支付_________元人民币退租费。7.2合同解除条件及程序：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。合同解除后，租赁方应立即腾退商铺，并支付相应费用。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2若租赁方未经出租方同意擅自转租或改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。8.1.3若租赁方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付商铺，每逾期一日应向租赁方支付_____%的违约金。8.2.2若出租方未经租赁方同意擅自进入商铺，应向租赁方支付_____%的违约金作为精神损害赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括商铺照片、商铺设施清单、租金支付计划表等。11.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式由双方共同签署，并作为合同的一部分。12.合同签署12.1签署日期：_________年_________月_________日12.2签署地点：_________13.合同附件13.1商铺照片：附件一为商铺现状照片，包括商铺外观、内部结构等。13.2商铺设施清单：附件二为商铺设施清单，详细列明商铺内的各项设施及状态。14.合同附件14.1合同变更记录：合同变更记录将作为合同附件，记录双方对合同内容的任何变更及生效日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于商铺租赁的中介服务、法律咨询、财务审计、装修监理等。3.第三方责任限额3.1.1第三方的最大责任限额；3.1.2第三方责任的计算方式；3.1.3第三方责任免除的情况。4.第三方权利4.1.1获取必要的信息和数据，以完成其服务任务；4.1.2在其职责范围内，对商铺租赁事宜提出意见和建议；4.1.3收取约定的服务费用。5.第三方义务5.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.1.2对其服务过程中获取的租赁双方信息保密；5.1.3在其职责范围内，对商铺租赁事宜进行公正、客观的处理。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与租赁双方的关系如下：6.1.1第三方与租赁方之间：第三方作为中介或咨询服务提供者，与租赁方之间形成委托关系；6.1.2第三方与出租方之间：第三方与出租方之间可能存在合作关系，但第三方仍保持独立性；6.1.3第三方与合同双方：第三方在合同履行过程中，与合同双方均保持独立地位，不参与合同双方的权利义务关系。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1租赁双方协商确定第三方介入事宜；7.1.2双方共同签署第三方服务协议，明确第三方介入的具体事项和责任；7.1.3第三方根据协议约定履行其服务职责。8.第三方介入后的合同条款调整8.1.1第三方介入的具体事项和责任；8.1.2第三方介入后的费用承担和支付方式；8.1.3第三方介入后的合同履行和变更程序。9.第三方介入后的争议解决9.1.1由第三方协助解决；9.1.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件如下：10.1.1第三方服务完成或达到合同约定的终止条件；10.1.2第三方服务过程中出现严重违约，经双方协商一致解除服务协议；10.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片要求：提供商铺内外全景、各个角度的照片，清晰展示商铺的整体结构和设施情况。说明：照片用于证明商铺的现状，作为合同附件之一。2.商铺设施清单要求：详细列出商铺内的所有设施，包括但不限于水电设备、消防设施、空调、门窗等，并注明每项设施的品牌、型号和状态。说明：清单用于明确商铺设施状况，作为合同附件之一。3.租金支付计划表要求：明确租金支付的时间节点、金额和支付方式。说明：支付计划表用于规范租金支付流程，作为合同附件之一。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。说明：协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，作为合同附件之一。5.合同变更记录要求：记录合同在履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期和双方签字。说明：记录用于跟踪合同变更情况，作为合同附件之一。6.商铺装修及改造方案要求：如租赁方进行装修或改造，需提供装修或改造方案，包括设计图纸、预算等。说明：方案用于明确装修或改造的具体内容，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日支付_____%的违约金，逾期超过_________日，出租方有权解除合同。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺责任认定：每逾期一日支付_____%的违约金，逾期超过_________日，租赁方有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应赔偿责任。4.双方违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自转租或改变商铺用途责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若租赁方在合同约定的支付日未支付租金，则自逾期之日起，租赁方应向出租方支付每日_____%的违约金。若出租方在合同约定的交付日未能交付商铺，则自逾期之日起，出租方应向租赁方支付每日_____%的违约金。若第三方在提供中介服务过程中，未能按照约定提供专业、高效的服务，则应退还已收取的中介服务费用，并承担相应赔偿责任。全文完。2024年个体工商户商铺租赁条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式7.使用范围7.1商铺使用性质7.2商铺使用限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2租赁方责任9.商铺转租9.1转租条件9.2转租审批9.3转租费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“商铺”指本合同中出租方所拥有的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的个体工商户。1.1.3“出租方”指拥有商铺并出租给租赁方使用的一方。1.2术语解释1.2.1“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。第二条合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[出租方联系电话]第三条租赁标的物3.1商铺位置3.1.1地址：[具体地址]3.1.2区域：[所在区域]3.2商铺面积3.2.1面积：[具体面积]平方米3.3商铺结构3.3.1建筑面积：[具体建筑面积]平方米3.3.2使用面积：[具体使用面积]平方米第四条租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1起始日期：[具体起始日期]4.1.2终止日期：[具体终止日期]4.2租赁期限续签4.2.1租赁期限到期前[具体天数]，双方可协商续签合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[具体金额]5.1.2计费单位：[计费单位，如每月、每季度等]5.2支付方式5.2.1租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]5.2.2首付款：[首付款金额]5.3支付时间5.3.1每月/季度/年度支付一次租金5.3.2每月/季度/年度支付日期为[具体日期]第六条租金调整6.1调整原因6.1.1因市场行情变动、物价上涨等客观原因6.2调整方式6.2.1双方协商一致后，调整租金金额及支付方式。第七条使用范围7.1商铺使用性质7.1.1商铺仅用于[具体经营业务]7.1.2不得用于任何违法、违规活动7.2商铺使用限制7.2.1未经出租方同意，不得擅自改变商铺的结构和用途7.2.2不得擅自搭建、拆除任何设施第八条维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺符合安全标准和正常使用要求。8.1.2出租方应在商铺出现损坏或需要维修时，及时进行修复或更换。8.2租赁方责任8.2.1租赁方应合理使用商铺，避免因不当使用导致商铺损坏。8.2.2租赁方在使用过程中发现商铺存在问题，应及时通知出租方。第九条商铺转租9.1转租条件9.1.1租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。9.1.2转租后的租赁关系仍受本合同约束。9.2转租审批9.2.1出租方应在收到租赁方转租申请后的[具体天数]内予以答复。9.2.2出租方有权拒绝不符合本合同规定的转租申请。9.3转租费用9.3.1转租过程中产生的相关费用，如税费、手续费等，由转租双方自行承担。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有权利在租赁方违反合同约定或造成商铺重大损失时解除合同。10.1.2租赁方有权利在出租方未履行合同义务或违反法律法规时解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条规定了违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金。11.1.2出租方未按时进行商铺维修。11.1.3双方违反合同约定，造成对方经济损失。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。第十二条规定了争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体机构]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议提交[具体机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十三条规定了其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：商铺照片、租赁清单、维修记录等。第十四条规定了合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同于[具体日期]签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的2.1.1协助甲乙双方履行合同义务。2.1.2提供专业意见或服务，确保合同条款的执行。2.2第三方介入的范围2.2.1第三方介入的范围应限于本合同约定的具体事项。2.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常不超过其提供服务费用的[具体比例]。3.2.2第三方的责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的权利与义务4.1.1第三方应按照甲方的要求提供专业服务。4.1.2甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。4.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。4.2第三方与乙方的权利与义务4.2.1第三方应按照乙方的要求提供专业服务。4.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。4.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1第三方仅对甲乙双方明确委托的事项承担责任。4.3.2第三方对甲乙双方之间其他未委托的事项不承担责任。第五条第三方的选择与更换5.1第三方的选择5.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。5.1.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉等因素。5.2第三方的更换5.2.1如第三方无法履行合同义务或出现重大过失，甲乙双方有权更换第三方。5.2.2更换第三方前，甲乙双方应书面通知原第三方，并给予其合理的处理期限。第六条第三方的报酬与支付6.1第三方的报酬6.1.1第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定。6.1.2报酬的支付方式、时间等由甲乙双方与第三方协商确定。6.2报酬的支付6.2.1第三方的报酬应在合同约定的期限内支付。6.2.2如第三方提前完成工作，甲乙双方可协商减少报酬。第七条第三方的保密义务7.1第三方的保密义务7.1.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。第八条第三方的法律地位8.1第三方的法律地位8.1.1第三方在本合同中不具有合同主体地位，其权利义务仅限于本合同约定。8.2第三方的权利8.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。8.2.2第三方有权要求甲乙双方赔偿因其过错造成的损失。第九条第三方的责任免除9.1第三方的责任免除9.1.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。9.2不可抗力的认定9.2.1不可抗力的认定依照法律、法规及行业惯例执行。第十条第三方的退出机制10.1第三方的退出机制10.1.1如第三方因故退出本合同关系，应提前[具体天数]通知甲乙双方。10.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的地址、面积、结构、租赁期限、租金等详细信息。说明：本合同附件为商铺租赁合同的主要文件。2.商铺照片详细要求：提供商铺外观、内部布局、设施设备等的照片，确保与实际状况相符。说明：用于验证商铺的实际状况，作为合同附件。3.租赁清单详细要求：列明商铺内所有租赁设施设备的清单，包括名称、型号、数量等。说明：用于明确租赁方所拥有的资产，作为合同附件。4.维修记录详细要求：记录商铺的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于跟踪商铺的维护保养情况，作为合同附件。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方服务的执行，作为合同附件。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，作为合同附件。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以免除合同履行责任。8.甲方身份证明详细要求：提供甲方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲方具有签订合同的资格和能力。9.乙方身份证明详细要求：提供乙方的个体工商户登记证、法定代表人身份证明等。说明：用于证明乙方具有签订合同的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时进行商铺维修。未经同意擅自改变商铺结构或用途。违反合同约定的使用范围。未经同意转租商铺。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未经同意更换第三方。未能按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.示例说明：租赁方未按时支付租金，导致出租方遭受经济损失。违约方应赔偿出租方因违约所造成的损失，包括但不限于滞纳金、律师费等。出租方未按时进行商铺维修，影响租赁方正常经营。违约方应承担修复费用，并赔偿租赁方因维修延误所造成的损失。租赁方未经同意擅自改变商铺结构，造成安全隐患。违约方应立即恢复原状，并承担由此产生的修复费用。全文完。2024年个体工商户商铺租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订地点及日期2.租赁商铺信息2.1商铺地址及具体位置2.2商铺面积及结构2.3商铺用途及限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金支付4.1首期租金及支付时间4.2期间租金及支付时间4.3违约金及滞纳金5.商铺使用及维护5.1商铺使用规范5.2商铺维护责任5.3商铺装修及改动6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用及支付6.3物业纠纷处理7.商铺转租7.1转租条件及程序7.2转租收益分配7.3转租合同备案8.商铺退租8.1退租条件及程序8.2退租保证金8.3退租后商铺状态9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同变更13.4合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人或负责人：____________________租赁方联系电话：____________________租赁方身份证号码：____________________1.2出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人或负责人：____________________出租方联系电话：____________________出租方身份证号码：____________________1.3合同签订地点及日期签订地点：____________________签订日期：____年____月____日2.租赁商铺信息2.1商铺地址及具体位置商铺地址：____________________具体位置：____________________2.2商铺面积及结构商铺面积：____平方米结构：____________________2.3商铺用途及限制商铺用途：____________________限制：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额及支付方式租金金额：____元/月支付方式：____________________3.3租金调整条款租金调整条件：____________________租金调整方式：____________________4.租金支付4.1首期租金及支付时间首期租金：____元支付时间：签订合同之日起____个工作日内4.2期间租金及支付时间期间租金：____元/月支付时间：每月____日前4.3违约金及滞纳金违约金：____元/日滞纳金：____元/日5.商铺使用及维护5.1商铺使用规范使用规范：____________________5.2商铺维护责任维护责任：____________________5.3商铺装修及改动装修及改动：____________________6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容服务内容：____________________6.2物业管理费用及支付物业管理费用：____元/月支付方式：____________________6.3物业纠纷处理处理方式：____________________8.商铺退租8.1退租条件及程序退租条件：____________________退租程序：____________________8.2退租保证金退租保证金金额：____元退还时间：____________________8.3退租后商铺状态9.违约责任9.1违约情形及处理违约情形：____________________处理方式：____________________9.2违约金计算及支付违约金计算方式：____________________支付时间：违约发生后____个工作日内9.3损害赔偿损害赔偿金额：____元支付时间：损害发生之日起____个工作日内10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：____________________10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决程序争议解决程序：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后11.2合同终止条件合同终止条件：____________________11.3合同解除条件合同解除条件：____________________12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用法律适用：____________________13.2合同份数合同份数：一式____份，双方各执____份13.3合同变更合同变更：任何一方需对合同进行变更，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效13.4合同解释合同解释：如合同条款内容有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释14.合同签署及生效日期合同签署：双方代表在此签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________租赁方（盖章）：____________________代表签字：____________________代表签字：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、法律咨询、物业管理、装修施工等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因提供本合同约定的服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：中介服务费：____元法律咨询服务费：____元物业管理服务费：____元装修施工服务费：____元15.2.2第三方责任免除因租赁双方未按照合同约定履行义务导致第三方无法履行服务职责；因不可抗力导致第三方无法履行服务职责；因第三方自身原因导致的失误或疏忽。15.3第三方介入程序15.3.1中介服务租赁双方在签订本合同时，可选择是否引入中介服务。如引入，中介方应在本合同签订前提供中介服务协议，经双方同意后，中介方开始提供服务。15.3.2法律咨询服务租赁双方在签订本合同时，可选择是否引入法律咨询服务。如引入，法律服务机构应在本合同签订前提供咨询服务协议，经双方同意后，法律服务机构开始提供服务。15.3.3物业管理服务租赁双方在签订本合同时，可选择是否引入物业管理服务。如引入，物业管理机构应在本合同签订前提供物业管理服务协议，经双方同意后，物业管理机构开始提供服务。15.3.4装修施工服务租赁双方在签订本合同时，可选择是否引入装修施工服务。如引入，装修施工方应在本合同签订前提供装修施工服务协议，经双方同意后，装修施工方开始提供服务。16.额外条款及说明16.1乙方责任乙方应向第三方支付约定的服务费用；乙方应遵守本合同及第三方服务协议的约定；乙方应配合第三方完成服务过程中的相关工作。16.2甲方责任甲方应向第三方支付约定的服务费用；甲方应遵守本合同及第三方服务协议的约定；甲方应配合第三方完成服务过程中的相关工作。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与租赁双方的关系第三方与本合同租赁双方的关系是独立的，第三方仅对自身提供的服务负责，不承担租赁双方在合同中的任何责任。16.3.2第三方与其他各方的责任划分第三方对租赁双方的责任仅限于本合同及第三方服务协议的