2024年度二手工业厂房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手工业厂房交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的名称2.2工业厂房的地址2.3工业厂房的面积2.4工业厂房的结构类型2.5工业厂房的产权性质2.6工业厂房的附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款凭证4.交易双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务5.交房、验收及质量保证5.1交房时间5.2验收标准5.3质量保证期限5.4质量保证责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：工业厂房产权证明文件9.2附件二：工业厂房现状照片9.3附件三：其他相关文件10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同修改及补充12.1合同修改12.2合同补充13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1买方：有限公司1.1.2卖方：YY房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1买方地址：市区路号1.2.2卖方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1买方法定代表人：1.3.2卖方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1买方联系人：1.4.2联系电话：138xxxx56781.4.3买方联系人：赵六1.4.4联系电话：139xxxx56781.4.5卖方联系人：钱七1.4.6联系电话：137xxxx56781.4.7卖方联系人：周八1.4.8联系电话：136xxxx56782.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的名称2.1.1工业厂房2.2工业厂房的地址2.2.1市区路号2.3工业厂房的面积2.3.110,000平方米2.4工业厂房的结构类型2.4.1钢筋混凝土结构2.5工业厂房的产权性质2.5.1业主自用2.6工业厂房的附属设施2.6.1办公室、仓库、车间、电梯、消防设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同项下工业厂房交易价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00元）3.2支付方式3.2.1买方应在合同签订后5个工作日内，向卖方支付交易价格的50%作为定金。3.2.2剩余50%的款项，买方应在工业厂房交付使用后30日内支付完毕。3.3支付时间3.3.1定金支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：工业厂房交付使用后30日内3.4付款凭证3.4.1定金支付凭证：银行转账单或现金收据3.4.2剩余款项支付凭证：银行转账单或现金收据4.交易双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.1.1买方有权在合同约定的期限内，按合同约定的价格购买工业厂房。4.1.2买方应按照合同约定的支付方式，按时支付款项。4.1.3买方在工业厂房交付使用后，享有工业厂房的使用权。4.2卖方的权利和义务4.2.1卖方应保证工业厂房的产权清晰，无权属争议。4.2.2卖方应在合同约定的期限内，将工业厂房交付给买方使用。4.2.3卖方应保证工业厂房的质量符合合同约定的标准。5.交房、验收及质量保证5.1交房时间5.1.1卖方应在合同签订后30日内，将工业厂房交付给买方使用。5.2验收标准5.2.1工业厂房的验收标准应符合国家有关工业厂房建设的相关规定。5.3质量保证期限5.3.1工业厂房的质量保证期限为自交付使用之日起1年。5.4质量保证责任5.4.1在质量保证期限内，如因卖方原因导致工业厂房出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算6.3.1违约金按未履行部分交易价格的5%计算。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。8.3合同终止后的处理8.3.2双方应共同清理现场，确保场地无遗留物品。9.合同附件9.1附件一：工业厂房产权证明文件9.1.1附件一包括但不限于土地证、房屋所有权证等。9.2附件二：工业厂房现状照片9.2.1附件二为工业厂房的现状照片，用于记录交付时的状态。9.3附件三：其他相关文件9.3.1附件三包括但不限于合同签订前的谈判文件、相关审批文件等。10.合同份数及保管10.1合同份数10.1.1本合同一式八份，双方各执四份。10.2合同保管10.2.1双方应妥善保管合同正本，确保合同内容的完整性和有效性。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇到不可预见的重大变化，可协商调整合同条款。11.2其他约定事项二11.2.1双方同意，在合同履行过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。11.3其他约定事项三11.3.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同修改及补充12.1合同修改12.1.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2合同补充12.2.1合同的任何补充必须与本合同内容一致，并由双方签字盖章。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期14.1本合同于2024年X月X日由买方和卖方在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方之外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经合同双方书面同意。2.2第三方介入的目的应为促进合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，以法律规定为准。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。4.3第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应承担因其过错导致的合同无法履行或造成合同双方损失的责任。6.第三方与其他方的划分说明6.1第三方与合同双方之间，应当明确各自的职责和权利义务，避免产生纠纷。6.2第三方与合同双方之间，应签订单独的协议，约定各自的权利义务和责任。6.3第三方与其他第三方之间，应各自承担其责任，不得相互推诿。7.第三方介入的程序7.1合同双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、期限、责任等。7.2第三方介入后，应向合同双方提供相应的服务，并接受合同双方的监督。7.3第三方介入期间，如需变更或终止介入，应书面通知合同双方，并取得合同双方的同意。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由合同双方根据合同约定或实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用，应从合同履行过程中产生的收益中扣除。8.3如合同履行过程中产生的收益不足以支付第三方介入费用，由合同双方按比例分担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。10.第三方介入的终止10.1第三方介入期满，或合同双方协商一致解除第三方介入协议的，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作，不得干扰或阻挠。11.2第三方介入期间，如合同双方发生争议，第三方有权参与调解。11.3第三方介入期间，合同双方应按照合同约定履行各自义务，不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房产权证明文件要求：包括但不限于土地证、房屋所有权证、土地使用权证等，证明工业厂房的产权清晰无争议。说明：附件一应由卖方提供，并在合同签订前提交买方审核。2.附件二：工业厂房现状照片要求：照片应清晰展示工业厂房的外观、内部结构、附属设施等现状。说明：附件二应由卖方提供，作为交付时的状态记录。3.附件三：工业厂房技术资料要求：包括但不限于设计图纸、施工图、设备清单、验收报告等。说明：附件三应由卖方提供，供买方了解工业厂房的技术状况。4.附件四：合同双方身份证明文件要求：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：附件四应由合同双方提供，以证明其合法身份和授权。5.附件五：支付凭证要求：包括但不限于银行转账单、现金收据等，证明款项的支付。说明：附件五应由付款方提供，作为付款的凭证。6.附件六：验收报告要求：包括但不限于验收日期、验收人员、验收结果等。说明：附件六应由验收方提供，作为验收完成的证明。7.附件七：争议解决协议要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件七应由合同双方在发生争议时签订，以明确解决争议的方式。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于环保审批文件、消防安全文件、城市规划文件等。说明：附件八应根据具体情况提供，作为合同履行的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算。示例：若买方逾期付款10天，应支付违约金人民币X元。2.违约行为：卖方未按合同约定交付工业厂房责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按工业厂房交易价格的5%计算。示例：若卖方逾期交付工业厂房30天，应支付违约金人民币X元。3.违约行为：卖方提供的工业厂房存在质量问题责任认定：卖方应承担修复或赔偿责任，修复或赔偿费用由卖方承担。示例：若工业厂房存在质量问题，卖方应负责修复，修复费用人民币X元。4.违约行为：第三方未履行监督职责责任认定：第三方应承担因其过错导致的合同无法履行或造成合同双方损失的责任。示例：若第三方未履行监督职责导致合同无法履行，应赔偿合同双方人民币X元。5.违约行为：合同双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担因泄露商业秘密造成的损失，赔偿金额由双方协商确定。示例：若一方泄露商业秘密导致另一方损失人民币X元。全文完。2024年度二手工业厂房交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.工业厂房基本信息2.1.工业厂房名称2.2.工业厂房地址2.3.工业厂房产权状况2.4.工业厂房使用性质3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.交易价格构成3.3.支付方式3.4.付款时间及节点4.交房时间及条件4.1.交房时间4.2.交房条件4.3.交房流程5.迁移及拆除事宜5.1.迁移时间5.2.迁移费用5.3.拆除事宜6.工业厂房权属转移手续6.1.权属转移手续办理6.2.手续费用及承担方6.3.权属转移期限7.质量保证及保修责任7.1.工业厂房质量保证7.2.保修期限及范围7.3.保修责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算及支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.其他约定事项11.1.联系方式变更11.2.通知送达11.3.合同附件及补充协议12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.2.合同期限12.3.合同续签13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除与终止程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________1.2买受方基本信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________2.工业厂房基本信息2.1工业厂房名称工业厂房名称：________2.2工业厂房地址工业厂房地址：________2.3工业厂房产权状况工业厂房产权清晰，无抵押、担保等权利负担。2.4工业厂房使用性质工业厂房使用性质为工业用途。3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格为人民币________元整。3.2交易价格构成交易价格包括但不限于土地、厂房、附属设施等。3.3支付方式买受方应在合同签订之日起________日内，将交易价格支付至出卖方指定账户。3.4付款时间及节点第一次付款：合同签订之日起________日内支付人民币________元；第二次付款：第一次付款后________日内支付人民币________元；第三次付款：第二次付款后________日内支付人民币________元。4.交房时间及条件4.1交房时间出卖方应在合同约定的交房时间前将工业厂房交付给买受方。4.2交房条件（1）工业厂房主体结构完整，无重大安全隐患；（2）工业厂房内部设施齐全，符合正常使用要求；（3）工业厂房附属设施完善，包括但不限于供电、供水、供暖、排水等。4.3交房流程（1）出卖方在交房前应通知买受方；（2）买受方应在接到通知后________日内进行验收；（3）验收合格后，双方签署交房确认书。5.迁移及拆除事宜5.1迁移时间买受方应在交房后________日内完成搬迁。5.2迁移费用迁移费用由买受方承担。5.3拆除事宜如需拆除原工业厂房内任何设施，买受方应提前向出卖方提出申请，经出卖方同意后方可进行。6.工业厂房权属转移手续6.1权属转移手续办理出卖方应协助买受方办理工业厂房权属转移手续。6.2手续费用及承担方权属转移手续费用由买受方承担。6.3权属转移期限权属转移手续应在合同签订之日起________日内完成。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付工业厂房；（2）出卖方提供的工业厂房存在重大质量缺陷；（3）买受方未按合同约定时间支付交易价格；（4）买受方在未取得出卖方同意的情况下擅自拆除工业厂房内设施。8.2违约责任承担（1）出卖方未按合同约定时间交付工业厂房，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的________%；（2）出卖方提供的工业厂房存在重大质量缺陷，应承担修复责任，修复费用由出卖方承担；（3）买受方未按合同约定时间支付交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%；（4）买受方在未取得出卖方同意的情况下擅自拆除工业厂房内设施，应赔偿出卖方相应的损失。8.3违约金计算及支付违约金应自违约行为发生之日起________日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工业厂房所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）工业厂房所在地仲裁委员会；（2）工业厂房所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）出卖方严重违反合同约定；（2）买受方严重违反合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，经对方确认后，合同自通知送达之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，处理剩余款项、权属转移等事宜。11.其他约定事项11.1联系方式变更任何一方联系方式变更，应在变更之日起________日内通知对方。11.2通知送达除合同另有约定外，通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。12.3合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）出卖方或买受方提出解除合同；（2）任何一方违约，对方要求解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同依法被终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应按照本合同第十条的规定进行。14.合同附件及补充协议14.1合同附件（1）工业厂房产权证复印件；（2）工业厂房现状照片；（3）交易款项支付凭证。14.2补充协议本合同签订后，双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、融资机构等。15.2第三方介入情形（1）出卖方或买受方因交易需要，同意引入第三方提供专业服务；（2）根据合同约定或法律规定，需要第三方参与合同履行；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；（2）第三方责任限额不应超过合同总金额的________%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方选择（1）出卖方或买受方有权选择第三方；（2）第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。15.4.2第三方参与（1）第三方参与合同履行，应经双方同意；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和法律规定。16.甲乙双方额外条款及说明16.1额外条款（1）甲乙双方应就第三方介入的具体事宜，在合同中明确约定；（2）第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担。16.2额外说明（1）第三方介入不应影响甲乙双方的权利义务；（2）第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方提供的服务或产品，应承担相应的质量责任；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应向甲方承担赔偿责任。17.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方提供的服务或产品，应承担相应的质量责任；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，应向乙方承担赔偿责任。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与其他各方之间的责任划分，应根据合同约定或法律规定执行；（2）第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。18.第三方权利18.1第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；18.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行其职责；19.2第三方应遵守合同约定和法律规定，不得损害甲乙双方及其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房产权证复印件详细要求：提供加盖公章的工业厂房产权证复印件，包括证书记载的厂房基本情况、产权人信息等。附件说明：用于证明工业厂房的产权状况，确保交易双方对工业厂房的产权信息清晰明确。2.工业厂房现状照片详细要求：提供工业厂房内外环境的清晰照片，包括厂房主体结构、内部设施、周边环境等。附件说明：用于展示工业厂房的实际情况，帮助买受方了解厂房的物理状态。3.交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项的银行转账记录、汇款凭证等，证明交易款项已实际支付。附件说明：用于证明买受方已履行付款义务，确保交易的安全性。4.工业厂房权属转移手续相关文件详细要求：提供权属转移手续的申请表、申请书、委托书等文件。附件说明：用于证明权属转移手续的申请已提交，确保权属转移的顺利进行。5.工业厂房质量保证书详细要求：提供由出卖方出具的工业厂房质量保证书，包括质量保证期限、质量保证内容等。附件说明：用于证明出卖方对工业厂房的质量负责，保障买受方的合法权益。6.交易双方身份证复印件详细要求：提供交易双方的有效身份证复印件，包括身份证正面和反面。附件说明：用于证明交易双方的身份信息，确保交易的真实性。7.交易双方法定代表人身份证明详细要求：提供交易双方法定代表人的身份证明文件，如营业执照、法定代表人证书等。附件说明：用于证明交易双方法定代表人的身份，确保交易双方具有合法授权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付工业厂房责任认定标准：根据合同约定的交房时间，出卖方未按时交付工业厂房，视为违约。示例说明：如合同约定交房时间为2024年3月1日，出卖方于2024年4月1日交付工业厂房，则出卖方构成违约。2.违约行为：出卖方提供的工业厂房存在重大质量缺陷责任认定标准：工业厂房存在严重影响正常使用的质量缺陷，经专业鉴定机构鉴定确认。示例说明：如工业厂房存在严重漏水、地基沉降等质量问题，经鉴定机构鉴定确认，则出卖方构成违约。3.违约行为：买受方未按合同约定时间支付交易价格责任认定标准：根据合同约定的付款时间，买受方未按时支付交易款项，视为违约。示例说明：如合同约定买受方于2024年3月1日支付首付款，买受方于2024年4月1日支付，则买受方构成违约。4.违约行为：买受方在未取得出卖方同意的情况下擅自拆除工业厂房内设施责任认定标准：买受方未按合同约定或未取得出卖方同意，擅自拆除工业厂房内设施，视为违约。示例说明：如买受方未按合同约定，擅自拆除工业厂房内消防设施，则买受方构成违约。5.违约行为：第三方提供的服务或产品存在质量问题责任认定标准：第三方提供的服务或产品存在严重影响合同履行质量的问题，经专业鉴定确认。示例说明：如第三方提供的评估服务存在严重失误，导致买受方损失，则第三方构成违约。全文完。2024年度二手工业厂房交易合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3交易双方基本信息1.4交易标的概述2.交易标的详细信息2.1厂房基本情况2.2厂房产权信息2.3厂房附属设施2.4厂房现有租户情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款责任与违约责任4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收责任5.过户手续及相关费用5.1过户责任5.2过户费用5.3费用支付5.4费用承担6.产权转移登记6.1登记责任6.2登记费用6.3登记时间6.4登记风险7.使用范围及限制7.1使用性质7.2使用限制7.3违约责任8.质量保证及售后服务8.1质量保证8.2售后服务8.3质量问题处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1附则14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度二手工业厂房交易合同”。1.2合同编号：本合同编号为【】。1.3交易双方基本信息：1.3.1出卖方：名称【出卖方全称】，住所地【出卖方住所地】，法定代表人【出卖方法定代表人姓名】，联系电话【出卖方联系电话】。1.3.2买受方：名称【买受方全称】，住所地【买受方住所地】，法定代表人【买受方法定代表人姓名】，联系电话【买受方联系电话】。1.4交易标的概述：本合同交易标的为位于【交易标的所在地】的工业厂房，建筑面积为【交易标的建筑面积】，土地面积为【交易标的土地面积】。2.交易标的详细信息2.1厂房基本情况：厂房建于【建设年份】，结构为【建筑结构】，现状为【厂房现状】。2.2厂房产权信息：厂房所有权人为【出卖方全称】，已取得合法产权证书。2.3厂房附属设施：包括但不限于【附属设施清单】。2.4厂房现有租户情况：目前厂房内有【现有租户数量】家租户，租户信息如下【租户信息详细列表】。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本合同交易价格为【交易价格】元人民币。3.2.1签订合同当日支付【比例】的款项；3.2.2交房前支付【比例】的款项；3.2.3产权转移登记完成后支付【比例】的款项。3.3付款时间节点：具体付款时间节点见附件一《付款时间表》。3.4付款责任与违约责任：买受方未按时付款，应向出卖方支付【违约金比例】的违约金。4.交房及验收4.1交房时间：出卖方应于【交房时间】前将厂房交付买受方。4.2验收标准：以《中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准为准。4.3验收流程：买受方应在交房后【验收期限】内完成厂房的验收工作。4.4验收责任：如验收中发现质量问题，出卖方应在【修复期限】内进行修复。5.过户手续及相关费用5.1过户责任：出卖方负责办理厂房的产权过户手续。5.2过户费用：过户费用包括但不限于【过户费用清单】。5.3费用支付：过户费用由买受方承担。5.4费用承担：如因出卖方原因导致过户手续办理失败，过户费用由出卖方承担。6.产权转移登记6.1登记责任：出卖方负责办理厂房的产权转移登记手续。6.2登记费用：登记费用包括但不限于【登记费用清单】。6.3登记时间：出卖方应在【登记时间】内完成登记手续。6.4登记风险：因登记手续办理过程中产生的风险由出卖方承担。7.使用范围及限制7.1使用性质：买受方取得厂房后，可用于【使用性质】。7.2使用限制：买受方在使用过程中应遵守相关法律法规及政策，不得用于【禁止用途】。7.3违约责任：如买受方违反使用限制，应承担相应的违约责任。8.质量保证及售后服务8.1质量保证：出卖方保证厂房在交付时符合国家相关质量标准和设计要求，如存在质量问题，出卖方应在【质量保证期限】内负责修复或赔偿。8.2售后服务：出卖方提供【售后服务期限】内的免费售后服务，售后服务内容包括但不限于【售后服务项目】。8.3质量问题处理：买受方发现质量问题应及时通知出卖方，出卖方应在【问题处理期限】内予以解决。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密义务：双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按约定交房、隐瞒标的物瑕疵、违反保密义务等。10.2违约责任：违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况确定，但不得低于因违约行为给对方造成的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交【争议解决机构】解决。11.2争议解决机构：具体争议解决机构为【争议解决机构名称】。11.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期为【生效日期】。13.3终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。13.4终止日期：合同终止日期为【终止日期】。14.其他约定事项14.1附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于付款时间表、附属设施清单、租户信息详细列表等。14.3合同份数：本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，根据合同约定或双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入原因：第三方介入可能包括但不限于中介服务、技术服务、评估服务、咨询服务等。2.第三方介入的约定2.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入方式：第三方介入可以通过签订补充协议或加入本合同的方式实现。3.第三方责任与权利3.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务内容，并对因其提供的服务导致合同目的无法实现或合同义务无法履行的部分承担责任。3.2第三方权利：第三方享有根据合同约定和法律法规享有的权利，包括但不限于服务费用收取权、知情权等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方的权利义务：第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。4.2第三方与甲方的责任划分：第三方与甲方之间的责任划分应依据第三方与甲方签订的协议或合同。4.3第三方与乙方的责任划分：第三方与乙方之间的责任划分应依据第三方与乙方签订的协议或合同。5.第三方责任限额5.1责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素由甲乙双方协商确定。5.2责任限额计算：责任限额可以按服务费用的一定比例计算，或根据第三方提供的担保、保险等方式确定。5.3超过责任限额的处理：如第三方责任超