2024年度婚内房产共有协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚内房产共有协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3住址1.4联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产购买时间3.房产共有份额3.1共有比例3.2共有方式3.3共有期限4.房产权益与义务4.1房产收益分配4.2房产维修养护责任4.3房产转让与继承5.房产登记与变更5.1房产登记手续5.2房产变更手续5.3房产登记费用6.房产交易限制6.1房产交易条件6.2房产交易审批6.3房产交易税费7.房产纠纷解决方式7.1纠纷调解7.2纠纷仲裁7.3纠纷诉讼8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产买卖合同复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份证号码：甲方：05678；乙方：056791.3住址：甲方：市区街道号；乙方：市区街道号1.4联系方式：甲方乙方二条房产基本信息2.1房产地址：市区街道号栋单元室2.2房产证号：2.3房产面积：120平方米2.4房产性质：住宅2.5房产购买时间：2010年5月1日第三条房产共有份额3.1共有比例：甲方占50%，乙方占50%3.2共有方式：按份共有3.3共有期限：自本合同生效之日起至甲方或乙方去世之日止第四条房产权益与义务4.1房产收益分配：房产所得租金及出售房产所得收益，双方各占一半4.2房产维修养护责任：房产的日常维修养护由双方共同承担，具体事项协商解决4.3房产转让与继承：未经对方同意，任何一方不得擅自转让房产，房产的继承按照我国《继承法》规定执行第五条房产登记与变更5.1房产登记手续：双方应共同办理房产登记手续，确保房产权属清晰5.2房产变更手续：房产发生权属变更时，双方应共同办理变更登记手续5.3房产登记费用：房产登记费用由双方各承担一半第六条房产交易限制6.1房产交易条件：任何一方出售房产时，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意后方可进行交易6.2房产交易审批：房产交易需经双方共同审批，任何一方不得擅自进行交易6.3房产交易税费：房产交易税费按照我国相关法律法规规定，由买卖双方各自承担第七条房产纠纷解决方式7.1纠纷调解：双方在发生房产纠纷时，应进行友好协商，协商不成可共同寻求第三方调解7.2纠纷仲裁：如双方协商或调解不成，可共同选择仲裁机构进行仲裁7.3纠纷诉讼：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼第八条合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1双方达成书面协议解除本合同；8.2.2其中一方去世，本合同自动终止，但共有份额的继承按照《中华人民共和国继承法》相关规定执行；8.2.3房产因国家征收、拆迁等原因被征收或拆迁，本合同终止。8.3.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；8.3.2由于不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致确认；8.3.3法律法规或政策变化导致合同目的无法实现。第九条违约责任9.1.1未按合同约定履行房产共有份额的权利和义务；9.1.2未按合同约定履行房产维修养护责任；9.1.3违反合同约定的房产交易限制；9.1.4未按合同约定解决房产纠纷。9.2.1向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的三倍；9.2.2恢复守约方因违约所遭受的损失；9.2.3如有约定，承担相应的赔偿费用。9.3违约赔偿标准：如无具体约定，违约赔偿标准参照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交下列争议解决机构：10.1.1市仲裁委员会；10.1.2人民法院。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至上述争议解决机构进行解决。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达：本合同约定的通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址，或双方另有约定的其他地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产买卖合同复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：市区街道号。12.3签署人：甲方（男方）：；乙方（女方）：。第十三条合同备案13.1备案机关：本合同需提交至市区房产管理局备案。13.2备案时间：自本合同生效之日起30日内。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产买卖合同复印件14.3附件三：本合同签订时的相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、调解机构、仲裁机构等，以及因履行本合同而参与的其他个人或单位。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，确保本合同的履行。2.2第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.3第三方应保守本合同内容及甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展调查、评估、咨询等工作。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。3.3第三方有权根据工作需要，要求甲乙双方支付相应的费用。4.第三方责任限额4.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1根据第三方提供的专业服务内容，参照行业标准确定；4.2.2根据第三方与甲乙双方签订的协议或合同确定；4.2.3由甲乙双方协商确定。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的授权范围。5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入本合同过程中，不得与甲乙双方中的任何一方存在利益冲突。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙双方应向其提供本合同的副本和相关资料。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合其开展工作。7.第三方介入费用7.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按约定承担。7.2如无约定，费用由委托方承担。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交争议解决机构进行解决。9.第三方介入终止9.1第三方介入本合同后，如因下列原因终止：9.1.1甲乙双方协商一致；9.1.2第三方无法继续履行职责；9.1.3法律法规或政策变化导致第三方无法继续履行职责。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。10.本合同修正条款10.1本合同经第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行必要的修正。10.2修正后的合同，仍具有同等法律效力。11.本合同补充条款11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。11.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：第三方介入协议12.2附件二：第三方介入费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章。说明：此附件用于证明房产的权属和面积等基本信息。2.附件二：房产买卖合同复印件要求：提供房产买卖合同的清晰复印件，并加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章。说明：此附件用于证明房产的购买过程及交易双方的身份信息。3.附件三：本合同签订时的相关文件要求：提供本合同签订时的所有相关文件，如协议、信函、会议记录等，并加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章。说明：此附件用于证明本合同签订时的背景和双方达成共识的过程。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，并加盖甲乙双方及第三方的公章。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和双方对第三方职责的约定。5.附件五：第三方介入费用清单要求：提供第三方介入产生的费用的详细清单，包括服务内容、费用金额等。说明：此附件用于证明第三方介入的费用情况，便于甲乙双方核对。说明：此附件用于证明第三方介入工作的完成情况和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行房产共有份额的权利和义务；甲乙双方未按合同约定履行房产维修养护责任；甲乙双方违反合同约定的房产交易限制；甲乙双方未按合同约定解决房产纠纷；第三方未按合同约定提供专业、中立的服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；第三方违反法律法规或政策导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的三倍；违约方应恢复守约方因违约所遭受的损失；如有约定，违约方应承担相应的赔偿费用；第三方违约责任参照本合同第四条关于第三方责任限额的规定执行。3.违约行为示例说明：甲乙双方未按合同约定分配房产收益，乙方擅自将租金收入据为己有，甲方要求乙方支付违约金；第三方在介入房产纠纷时，未能保持中立，偏袒甲方，乙方要求第三方承担相应的赔偿责任；甲乙双方违反合同约定，擅自转让房产，对方要求其承担违约责任，包括恢复房产原状、赔偿损失等。全文完。2024年度婚内房产共有协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方住所地2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属3.共有份额及分配3.1共有比例3.2共有份额分配方式3.3共有份额变更4.房产管理4.1房产维修责任4.2房产租赁管理4.3房产抵押权5.房产买卖5.1房产买卖条件5.2房产买卖价格5.3房产过户手续5.4房产税费承担6.房产继承6.1房产继承方式6.2房产继承份额6.3房产继承手续7.房产分割7.1房产分割原因7.2房产分割方式7.3房产分割价格7.4房产分割手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：乙方（女方）：1.2双方身份证号码：甲方方：11010119800101002X1.3双方联系方式：甲方电话方电话：139001390001.4双方住所地：甲方住址：北京市朝阳区路号乙方住址：北京市朝阳区路号2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产性质：住宅2.5房产权属：甲方与乙方共同共有3.共有份额及分配3.1共有比例：甲方占有50%份额，乙方占有50%份额3.2共有份额分配方式：双方按照共有比例分配收益和承担义务3.3共有份额变更：未经对方同意，任何一方不得擅自变更共有份额4.房产管理4.1房产维修责任：双方共同承担房产的维修责任，维修费用按照共有比例分摊4.2房产租赁管理：房产的租赁事宜需经双方协商一致，方可进行4.3房产抵押权：未经对方同意，任何一方不得设立或转让房产的抵押权5.房产买卖5.1房产买卖条件：在协议有效期内，如任何一方需出售房产，应提前三个月书面通知对方5.2房产买卖价格：房产买卖价格应参照市场行情，双方协商确定5.3房产过户手续：房产过户手续由双方共同办理，过户税费按照国家相关规定承担5.4房产税费承担：房产买卖过程中的税费，按照国家相关规定及双方协商结果承担6.房产继承6.1房产继承方式：房产的继承按照我国《继承法》相关规定执行6.2房产继承份额：双方共有份额按照继承法相关规定分配6.3房产继承手续：房产继承手续由继承人或受遗赠人办理，相关费用由继承人或受遗赠人承担7.房产分割7.1房产分割原因：在协议有效期内，如因离婚、分割共同财产等原因需分割房产，双方应协商一致7.2房产分割方式：房产分割方式包括实物分割、货币补偿等，具体方式由双方协商确定7.3房产分割价格：房产分割价格应参照市场行情，双方协商确定7.4房产分割手续：房产分割手续由双方共同办理，相关费用按照国家相关规定及双方协商结果承担8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，包括但不限于未按约定时间支付维修费用、未经对方同意擅自处理房产、未按约定履行房产管理责任等8.2违约责任承担：违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用以及因违约行为给对方造成的名誉损失8.3违约赔偿：违约方应在违约行为发生后10日内向守约方支付违约金，违约金金额为损失金额的1.5倍9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决9.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议，仲裁机构为北京仲裁委员会，诉讼法院为房产所在地人民法院9.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及程序规定执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效日期：2024年1月1日10.4合同终止日期：合同终止条件成就之日起11.合同解除11.1合同解除条件：在合同有效期内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并注明解除原因11.3合同解除通知：解除合同通知应在违约行为发生后30日内发出12.合同附件12.1房产产权证复印件：见附件一12.2房产测绘图：见附件二12.3其他相关文件：见附件三13.合同变更13.1合同变更条件：在合同有效期内，如双方认为有必要，可以协商一致对合同进行变更13.2合同变更程序：变更合同需书面通知对方，并注明变更内容13.3合同变更通知：变更通知应在变更内容确定后15日内发出14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或复制14.4本合同签订地为北京市朝阳区，如发生争议，适用中华人民共和国法律14.5本合同自2024年1月1日起至年月日止，为2024年度婚内房产共有协议的有效期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，解决争议，或提供专业服务。15.2第三方介入的情形15.2.1房产买卖过程中，需第三方提供评估、经纪等服务。15.2.2房产管理、维修过程中，需第三方提供专业维修服务。15.2.3争议解决过程中，需第三方提供仲裁、调解等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方实际收取服务费用的两倍。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方承担直接责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，第三方对其他各方不承担法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量等因素。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序和职责。16.2.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.3第三方费用16.3.1第三方费用的支付方式、标准和期限由甲乙双方在合同中约定。16.3.2第三方费用由甲乙双方按照约定分摊。16.4第三方责任16.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.4.2第三方责任赔偿的金额和方式由甲乙双方在合同中约定。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1直接经济损失；17.3.2间接经济损失；17.3.3合理费用；17.3.4精神损害赔偿。17.4第三方的责任限额计算方法17.4.1直接经济损失：按照实际损失金额计算；17.4.2间接经济损失：按照合同约定或市场行情计算；17.4.3合理费用：按照实际发生费用计算；17.4.4精神损害赔偿：按照《中华人民共和国民法典》的相关规定计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权证复印件专用章。说明：用于证明房产权属及面积信息。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，需包含房屋平面图、立面图等。说明：用于明确房产的具体位置、结构等信息。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，需包含评估依据、评估方法、评估结论等。说明：用于确定房产的市场价值。4.房产维修记录要求：提供房产维修过程中的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房产维修的实际情况。5.房产租赁合同要求：提供房