2024年度办公室租赁及办公设备租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公室租赁及办公设备租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物信息1.3租赁期限1.4租赁地点2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3支付时间及逾期处理2.4押金及退还事宜3.办公室租赁条款3.1办公室使用范围3.2办公室维护责任3.3办公室设施设备维护3.4办公室装修及改造3.5办公室租赁用途限制4.办公设备租赁条款4.1办公设备清单及型号4.2设备使用及维护责任4.3设备维修及更换4.4设备报废及残值处理5.合同履行与变更5.1合同履行保障5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与争议管辖8.1合同适用法律8.2争议管辖法院9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1办公室租赁面积图10.2办公设备清单10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1租赁双方的权利义务11.2租赁双方的其他约定12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他14.1合同解释14.2合同附件的效力14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2租赁标的物信息1.2.1办公室地址：具体位置、面积、楼层1.2.2办公设备清单：具体设备名称、型号、数量1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年月日1.3.2租赁结束日期：年月日1.3.3租赁期限：具体时长1.4租赁地点1.4.1办公室地理位置：详细地址、周边环境描述2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.1.1月租金：人民币____元整2.1.2年租金：人民币____元整2.2租金支付方式2.2.1付款方式：银行转账、现金支付等2.2.2付款账户信息：银行账号、收款人姓名等2.3支付时间及逾期处理2.3.1每月租金支付日：每月____日前2.3.2逾期付款违约金：每月____%2.4押金及退还事宜2.4.1押金金额：人民币____元整2.4.2押金退还条件：租赁期满，无违约行为，且办公设备完好无损3.办公室租赁条款3.1办公室使用范围3.1.1租赁用途：办公、会议、接待等3.1.2使用限制：禁止用于违法活动、危险品存储等3.2办公室维护责任3.2.1出租方责任：负责办公区域的基础设施维护3.2.2承租方责任：负责办公区域内部设施的维护和保养3.3办公室设施设备维护3.3.1设备保养：按设备说明书进行定期保养3.3.2故障报修：承租方发现设备故障，应及时通知出租方3.4办公室装修及改造3.4.1装修申请：承租方需提前____个工作日向出租方提出装修申请3.4.2装修审批：出租方有权对装修方案进行审批3.5办公室租赁用途限制3.5.1不得擅自改变租赁用途3.5.2不得进行任何影响出租方权益的活动4.办公设备租赁条款4.1办公设备清单及型号4.1.1设备清单：具体设备名称、型号、数量4.1.2设备规格：详细技术参数4.2设备使用及维护责任4.2.1使用规范：按设备说明书进行操作4.2.2维护责任：承租方负责设备的日常维护4.3设备维修及更换4.3.1维修期限：设备故障维修应在____小时内完成4.3.2更换条件：设备损坏无法维修，按原型号更换4.4设备报废及残值处理4.4.1报废条件：设备达到报废标准或无法维修4.4.2残值处理：残值归出租方所有5.合同履行与变更5.1合同履行保障5.1.1租赁双方应按合同约定履行各自义务5.1.2出租方提供符合约定的办公场所和设备5.2合同变更程序5.2.1变更申请：任何一方需提前____个工作日向对方提出变更申请5.2.2变更审批：双方协商一致后，签订书面变更协议5.3合同解除条件5.3.1出租方解除合同条件：承租方违约、严重损害出租方权益等5.3.2承租方解除合同条件：出租方违约、严重损害承租方权益等5.4合同解除程序5.4.1解除通知：一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方5.4.2解除生效：双方收到解除通知后，合同解除生效6.违约责任6.1违约情形6.1.1出租方违约：未按时提供租赁标的物、设施设备损坏等6.1.2承租方违约：逾期支付租金、擅自改变租赁用途等6.2违约责任承担6.2.1违约金：按合同约定支付违约金6.2.2损害赔偿：赔偿对方因此遭受的损失6.3违约赔偿标准6.3.1违约金：每月租金的____%6.3.2损害赔偿：实际损失金额的____%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1通过友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1无8.3争议解决程序8.3.1双方应在本合同签订后____日内提交争议解决申请8.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致意见9.法律适用与争议管辖9.1合同适用法律9.1.1适用中华人民共和国法律9.2争议管辖法院9.2.1合同签订地人民法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除10.2.3出现合同约定的解除情形10.3合同终止程序10.3.1双方应在本合同终止前____日内书面通知对方10.3.2合同终止后，双方应进行财产清算11.合同附件11.1办公室租赁面积图11.2办公设备清单11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1租赁双方的权利义务12.1.1出租方：提供租赁物，保障租赁物的安全和正常使用12.1.2承租方：按约定支付租金，合理使用租赁物12.2租赁双方的其他约定12.2.1租赁期间，双方应遵守国家法律法规12.2.2租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复原状13.合同签署13.1签署日期13.1.1年月日13.2签署地点13.2.1合同签订地13.3签署人员13.3.1出租方：法定代表人或授权代表签字13.3.2承租方：法定代表人或授权代表签字14.其他14.1合同解释14.1.1合同条款如有歧义，按有利于承租方的原则解释14.2合同附件的效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同的修订与补充14.3.1本合同的修订与补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入合同的目的，是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。16.第三方介入的程序15.2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同。15.2.2第三方介入合同前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：15.3.1.1对租赁物的现状进行评估；15.3.1.2监督合同的履行情况；15.3.1.3协助解决合同履行过程中出现的问题；15.3.1.4提供专业的咨询意见。18.第三方介入的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对租赁物的使用情况进行检查。15.4.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出书面报告。19.第三方介入的义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定。15.5.3第三方应承担因其疏忽或故意行为导致的损失。20.第三方责任限额15.6.1第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿限额不得超过甲乙双方签订的合同金额的____%。15.6.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。21.第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利，履行义务。15.7.2第三方与甲乙双方的责任划分：15.7.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担；15.7.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方各自承担责任；15.7.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因造成损失的，甲乙双方根据不可抗力的影响，各自减轻责任。22.第三方变更或退出合同15.8.1若第三方需要变更或退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方。15.8.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订书面协议。23.第三方介入的费用15.9.1第三方介入合同所产生的费用，由甲乙双方按比例承担。15.9.2若第三方提供的服务超出合同约定范围，超出部分的费用由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公室租赁面积图要求：清晰标注办公室的具体位置、面积、楼层、房间划分等。说明：该图作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体位置和面积。2.办公设备清单要求：详细列出所有租赁设备的名称、型号、数量、规格、品牌等。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁设备的种类和数量。3.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：该文件作为合同附件，用于证明合同签订地的合法性。4.银行账户信息证明要求：提供付款账户信息的证明文件，如银行出具的对账单等。说明：该文件作为合同附件，用于证明付款账户的真实性和有效性。5.第三方协议要求：第三方介入合同时，提供与第三方签订的协议文件。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体事项和双方的权利义务。6.装修申请及审批文件要求：提供装修申请及审批文件，如装修设计方案、审批意见等。说明：该文件作为合同附件，用于证明装修方案的合法性和合规性。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：该文件作为合同附件，用于证明争议解决过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自应付款项到期之日起，每逾期一日，应支付____%的违约金。示例：若月租金为人民币____元，逾期一日，应支付人民币____元的违约金。2.擅自改变租赁用途责任认定标准：擅自改变租赁用途，导致出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。示例：若因擅自改变租赁用途导致出租方损失人民币____元，承租方应赔偿该金额。3.办公室及设备损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏，导致办公室及设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。示例：若因承租方使用不当导致办公室墙壁损坏，承租方应负责修复或赔偿人民币____元。4.未按时支付押金责任认定标准：未按时支付押金，每逾期一日，应支付____%的违约金。示例：若押金为人民币____元，逾期一日，应支付人民币____元的违约金。5.未按约定提供资料责任认定标准：未按约定提供资料，导致合同履行受阻的，应承担相应的责任。示例：若因未提供相关资料导致合同履行受阻，承租方应承担人民币____元的违约金。6.未按约定进行装修责任认定标准：未按约定进行装修，导致出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。示例：若因未按约定进行装修导致出租方损失人民币____元，承租方应赔偿该金额。全文完。2024年度办公室租赁及办公设备租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人2.租赁标的物2.1办公室租赁2.1.1办公室的具体位置、面积、结构2.1.2办公室的基本设施及配置2.2办公设备租赁2.2.1办公设备的具体种类、数量、型号2.2.2办公设备的维护、保养及维修责任3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用的支付4.1首付款支付4.2保证金支付4.3月租金支付5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围及限制5.2租赁物的维护责任6.租赁物的维修及保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任7.租赁物的转让及转租7.1租赁物的转让条件7.2租赁物的转租条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力条款11.1不可抗力事件的范围11.2不可抗力事件的处理方式12.其他约定事项12.1租赁物的保险责任12.2合同附件及补充条款13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：公司1.1.1甲方地址：市区路号1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方（承租方）名称：YY有限公司1.2.1乙方地址：市区路号1.2.2乙方法定代表人：2.租赁标的物2.1办公室租赁2.1.1办公室具体位置：市区大厦5楼2.1.2办公室面积：100平方米2.1.3办公室结构：独立办公室，内部装修完毕，配备中央空调、照明设备等基本设施2.2办公设备租赁2.2.1办公设备种类：电脑、打印机、复印机、传真机等2.2.2办公设备数量：电脑5台、打印机2台、复印机1台、传真机1台2.2.3办公设备型号：电脑为型号，打印机为型号，复印机为型号，传真机为型号3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月3.2租金金额：人民币10万元整3.3租金调整机制：租赁期内租金保持不变4.租赁费用的支付4.1首付款支付：乙方应于合同签订之日起5个工作日内向甲方支付首付款人民币2万元整4.2保证金支付：乙方应于合同签订之日起5个工作日内向甲方支付保证金人民币1万元整，租赁期满无违约行为后无息退还4.3月租金支付：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围：乙方仅限于在租赁的办公室内开展正常业务活动5.2租赁物的使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、抵押或转让6.租赁物的维修及保养6.1租赁物的维修责任：租赁期内，因乙方使用不当造成的设备损坏，乙方负责维修或更换6.2租赁物的保养责任：乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态7.租赁物的转让及转租7.1租赁物的转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方7.2租赁物的转租条件：乙方如需转租，应事先取得甲方书面同意，并确保转租方具备相应的资质和条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未按约定支付租金超过3个月；8.1.1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途；8.1.1.3乙方违反合同约定，造成租赁物重大损坏；8.1.1.4乙方未按约定使用租赁物，造成他人人身或财产损害；8.1.2.1甲方未按约定提供租赁物；8.1.2.2甲方未履行合同约定的维修义务；8.1.2.3甲方违反合同约定，严重侵害乙方权益。8.2违约责任及赔偿8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；8.2.3违约金及赔偿金额最高不超过合同总金额的20%。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1诉讼地为市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效；10.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自动终止；10.2.2合同解除后，合同终止。11.不可抗力条款11.1不可抗力事件的范围11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；11.1.2本合同所述不可抗力事件，以市区地震局、气象局等官方机构发布的信息为准。11.2不可抗力事件的处理方式11.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失；11.2.2不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任；11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履约。12.其他约定事项12.1租赁物的保险责任12.1.1甲方应自合同签订之日起，对租赁物进行投保，并将保险单复印件交乙方查阅；12.1.2保险费用由甲方承担。12.2合同附件及补充条款12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、付款凭证等；12.2.2双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修服务方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因需要第三方提供专业服务或参与合同履行的情况。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可能涉及的事项包括但不限于：租赁物的评估、维修、保险、担保、法律咨询等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的引入16.1.1第三方介入应由甲、乙双方协商一致，并书面约定。16.1.2任何一方均有权提议引入第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1引入第三方介入时，甲、乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2第三方介入协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行合理设定。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方介入协议中的责任限额与本合同约定不一致，以本合同约定的责任限额为准。17.2.2如因不可抗力或其他原因导致责任限额需要调整，双方应协商一致并书面修改。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方介入期间，甲、乙双方应明确各自的责任范围，确保各方责任的清晰划分。18.1.2第三方在执行任务时，应遵守甲、乙双方的约定，不得超越其职责范围。18.2权利划分18.2.1第三方在介入过程中享有的权利应限于第三方介入协议约定的范围内。18.2.2第三方不得超越其权利范围，损害甲、乙双方的合法权益。19.第三方介入协议的终止19.1第三方介入协议的终止条件19.1.1第三方介入任务完成或合同约定的其他条件成就；19.1.2第三方介入协议因甲、乙双方协商一致解除；19.1.3第三方介入协议因不可抗力或其他原因无法履行。19.2第三方介入协议的终止程序19.2.1第三方介入协议的终止应书面通知甲、乙双方，并履行必要的通知和公告程序。19.2.2第三方介入协议终止后，各方应按照协议约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径20.1.1第三方介入协议引发的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入协议的争议解决方式20.2.1诉讼地为市区人民法院。20.2.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁办公室和办公设备的种类、数量、型号、品牌及购置日期等信息。说明：清单作为合同附件，用于