2024年度商铺消防设施维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺消防设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商铺消防设施的具体名称及数量2.2商铺消防设施的位置及分布3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.维护内容及要求4.1定期检查及维护4.2消防设施故障处理4.3消防设施的更换及升级5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证及验收标准6.1维护质量保证6.2验收标准及方法7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺消防设施清单11.2附件二：消防设施维护记录表12.其他约定事项12.1双方共同遵守的相关法律法规12.2双方共同约定的其他事项13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1商铺消防设施的具体名称及数量商铺消防设施名称：[具体消防设施名称]；数量：[具体数量]2.2商铺消防设施的位置及分布商铺消防设施位置：[具体位置描述]；分布：[具体分布描述]3.合同期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同终止日期[合同终止日期]4.维护内容及要求4.1定期检查及维护甲方应每月对商铺消防设施进行一次全面检查，每季度进行一次深度维护。4.2消防设施故障处理乙方在接到甲方通知后，应在24小时内到达现场进行处理。4.3消防设施的更换及升级如消防设施出现故障无法维修，乙方应立即更换或升级，确保消防设施正常运行。5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额[维护费用总额]5.2费用支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将当月维护费用支付至乙方指定账户。5.3费用支付时间费用支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。6.质量保证及验收标准6.1维护质量保证乙方保证所提供的服务符合国家相关消防法规和标准。6.2验收标准及方法甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准参照国家相关消防法规和标准执行。7.违约责任7.1双方违约责任若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]。7.2违约赔偿标准若乙方未按约定提供维护服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.合同变更及解除9.1合同变更条件在合同履行期间，如遇国家法律法规政策变化或客观条件发生重大变化，双方可协商一致对合同进行变更。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1附件一：商铺消防设施清单[此处列出商铺消防设施清单，包括名称、型号、数量、位置等详细信息]11.2附件二：消防设施维护记录表[此处列出消防设施维护记录表模板，包括检查日期、维护内容、维护人员、验收人员等信息]12.其他约定事项12.1双方共同遵守的相关法律法规双方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规。12.2双方共同约定的其他事项[此处列出双方共同约定的其他事项，如保密条款、知识产权归属等]13.合同签署13.1合同签署日期[合同签署日期]13.2合同签署地点[合同签署地点]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管方甲方保管[具体份数]份，乙方保管[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。1.2第三方介入的范围（1）提供技术服务或咨询；（2）进行项目监理或监督；（3）进行检测、评估或验收；（4）提供资金、物资或其他资源；（5）其他经合同双方同意的介入。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明介入的具体内容和目的。（2）对方在[具体时间]内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。（3）双方同意第三方介入后，应签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任的界定第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过[具体金额]。（2）如第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按约定的比例分担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为技术服务或合同履行过程中的合作方，甲方对第三方的行为承担监督责任。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为技术服务或合同履行过程中的合作方，乙方对第三方的行为承担监督责任。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，如造成甲方或乙方的损失，应根据合同约定和实际责任承担相应的赔偿责任。（2）甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但最终责任由第三方承担。5.第三方介入后的合同修改5.1合同内容的修改在第三方介入后，如需对合同内容进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。5.2合同执行的调整在第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同调整合同执行计划，确保合同顺利履行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，确定终止第三方介入；（2）签订终止协议，明确各方权利和义务；（3）终止协议生效后，第三方应按照约定退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺消防设施清单详细要求和说明：a.清单应包括所有消防设施名称、型号、数量、安装位置、制造商、购买日期等信息。b.清单应由甲方提供，乙方进行核对无误后签字确认。c.清单作为合同附件，对双方具有同等法律效力。2.附件二：消防设施维护记录表详细要求和说明：a.表格应记录每次维护的时间、内容、维护人员、验收人员等信息。b.表格应由乙方填写，甲方进行审核，确认无误后签字确认。c.表格作为合同附件，对双方具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：a.协议应明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任承担等。b.协议应由甲乙双方与第三方共同签订，确保各方权益。c.协议作为合同附件，对双方具有同等法律效力。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：a.协议应记录合同变更的具体内容、变更原因、变更生效日期等。b.协议应由甲乙双方共同签订，确保变更内容对双方公平合理。c.协议作为合同附件，对双方具有同等法律效力。5.附件五：合同解除协议详细要求和说明：a.协议应记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。b.协议应由甲乙双方共同签订，确保解除过程合法合规。c.协议作为合同附件，对双方具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付维护费用；b.乙方未按约定提供维护服务；c.第三方未按合作协议履行职责；d.任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；b.违约责任包括直接损失和间接损失；c.违约责任认定应参照国家相关法律法规和合同约定。3.违约责任示例说明：a.若甲方未按约定支付维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]。b.若乙方未按约定提供维护服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。c.若第三方未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度商铺消防设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1维护商铺消防设施2.2维护项目具体内容2.3维护区域及范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.维护内容及标准4.1消防设施的日常检查4.2消防设施的定期检测4.3消防设施的维护保养4.4消防设施的更新换代5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用支付周期5.3费用支付方式5.4费用调整及结算6.服务质量要求6.1服务响应时间6.2服务质量标准6.3服务验收标准6.4服务投诉及处理7.安全责任7.1甲方安全责任7.2乙方安全责任7.3安全事故处理及责任划分8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1消防设施清单11.2维护保养记录11.3服务验收报告12.合同其他约定12.1合同附件的效力12.2合同的修改与补充12.3合同的终止与失效13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的设备返还13.3合同解除后的争议处理14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署人14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：商铺管理有限公司甲方住所：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名称：消防设施维护有限公司乙方住所：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年1月1日2.合同标的及范围2.1维护商铺消防设施包含但不限于：消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。2.2维护项目具体内容日常检查：每日对消防设施进行巡检，确保设施正常运行。定期检测：每月对消防设施进行一次全面检测，确保设施符合国家标准。维护保养：每季度对消防设施进行一次全面保养，包括更换易损件、润滑、清洁等。更新换代：根据消防设施的实际使用情况，对老旧、损坏的设施进行更新换代。2.3维护区域及范围甲方所拥有的全部商铺区域及消防设施。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同延期及终止条件如需延期，双方应提前一个月书面通知对方。合同期满前，如一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。4.维护内容及标准4.1消防设施的日常检查检查内容包括但不限于：设备外观、运行状态、指示灯显示等。发现异常情况，立即通知甲方并采取相应措施。4.2消防设施的定期检测检测内容包括但不限于：设备功能、灵敏度、可靠性等。检测结果应符合国家标准及甲方要求。4.3消防设施的维护保养定期对消防设施进行润滑、清洁、紧固等保养工作。更换易损件，确保设备正常运行。4.4消防设施的更新换代根据消防设施的实际使用情况，及时更新换代老旧、损坏的设施。5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额：人民币万元整。5.2费用支付周期：每季度支付一次。5.3费用支付方式甲方应在每个支付周期内，将费用支付至乙方指定的银行账户。5.4费用调整及结算如遇国家政策调整、市场价格波动等因素导致费用发生变化，双方应协商一致进行调整。6.服务质量要求6.1服务响应时间甲方在发现消防设施异常情况时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后小时内响应。6.2服务质量标准乙方提供的服务应符合国家标准及甲方要求。维护后的消防设施应确保正常运行，符合使用要求。6.3服务验收标准甲方在乙方完成维护工作后，应对维护效果进行验收。验收合格后，乙方方可撤离现场。6.4服务投诉及处理甲方对乙方提供的服务有异议，可向乙方提出投诉。乙方应在接到投诉后小时内进行调查处理，并及时回复甲方。8.安全责任8.1甲方安全责任甲方负责确保商铺内的消防设施符合国家相关安全标准。甲方负责对员工进行消防安全教育和培训。甲方负责定期组织消防演练，提高员工应急处理能力。8.2乙方安全责任乙方在维护过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。乙方应遵守国家有关消防安全的规定，防止火灾事故的发生。乙方应配合甲方进行消防安全检查，及时报告安全隐患。8.3安全事故处理及责任划分发生安全事故，双方应立即启动应急预案，采取措施减轻损失。安全事故的责任划分依据国家相关法律法规及事故调查结果。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。如甲方未按约定提供维护区域，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任如乙方未按时完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为维护费用总额的%。如乙方未按约定维护消防设施，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3违约责任承担方式违约责任以支付违约金为主，双方可根据实际情况协商其他赔偿方式。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应符合我国相关法律法规的规定。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件双方协商一致，可解除本合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。12.合同附件12.1消防设施清单列明商铺内所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。12.2维护保养记录记录每次维护保养的时间、内容、结果等信息。12.3服务验收报告记录每次服务验收的时间、人员、结果等信息。13.合同其他约定13.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同的终止与失效合同终止后，其效力自然失效。14.合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.2合同签署人甲方代表：乙方代表：14.3合同签署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方。第三方可以是中介机构、技术顾问、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：技术评估、质量监督、进度管理、合同执行监督等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。第三方对因其过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。16.2第三方权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以履行其职责。第三方有权根据合作协议的要求，向甲方或乙方提出建议或意见。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额应根据合作协议的具体内容确定，包括但不限于：服务费用、赔偿金额等。责任限额应明确约定在合同中，以保障各方权益。17.2责任限额调整如因政策调整、市场变化等原因导致责任限额不再适宜，双方可协商调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合同关系，乙方为合同当事人之一。第三方应按照合同约定，履行其职责，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应根据各自在合同中的地位和职责来确定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。19.2合同执行第三方介入后，合同执行过程中出现的问题，由甲乙双方与第三方协商解决。如协商不成，可按照第10.1节“争议解决”条款执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件如第三方无法履行职责，或合同履行已达到预期目标，甲乙双方可协商终止第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止，应书面通知甲乙双方，并办