2024年土地经营权转让居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地经营权转让居间服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1土地经营权的定义1.2居间服务的定义1.3合同术语的定义2.双方当事人信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3居间服务方基本信息3.土地经营权转让的基本情况3.1土地经营权出让方3.2土地经营权受让方3.3土地经营权转让范围3.4土地经营权转让期限4.居间服务内容与义务4.1居间服务方义务4.2居间服务方权利4.3居间服务方费用5.土地经营权转让条件5.1转让条件5.2转让程序5.3转让手续6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款处理7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任7.3居间服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.合同附件13.1附件一：土地经营权转让协议13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地经营权的定义：指土地经营权人依法享有的在土地上从事农业生产、经营活动的权利，包括种植、养殖、林业生产等。1.2居间服务的定义：指居间服务方在土地经营权转让过程中，为出让方和受让方提供信息、沟通、协调等服务的活动。第二条双方当事人信息2.1出让方基本信息：包括出让方的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。2.2受让方基本信息：包括受让方的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。2.3居间服务方基本信息：包括居间服务方的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。第三条土地经营权转让的基本情况3.1土地经营权出让方：具体为（出让方名称），其土地经营权位于（土地位置）。3.2土地经营权受让方：具体为（受让方名称），其愿意接受土地经营权位于（土地位置）。3.3土地经营权转让范围：包括但不限于土地的种植、养殖、林业生产等。3.4土地经营权转让期限：自合同生效之日起至（转让期限年月日）止。第四条居间服务内容与义务4.1居间服务方义务：负责提供真实、准确、完整的土地经营权转让信息；协助双方进行沟通、协调；按照合同约定收取居间服务费用。4.2居间服务方权利：要求双方提供必要的文件资料；对违反合同的行为有权要求赔偿；在合同终止后，享有相应的保密义务。4.3居间服务方费用：居间服务费用为（费用金额）元，支付方式为（支付方式）。第五条土地经营权转让条件5.1转让条件：出让方和受让方应具备相应的资质，且转让双方同意按照本合同约定进行转让。5.2转让程序：双方应按照本合同约定的程序进行转让，包括签订土地经营权转让协议、办理相关手续等。5.3转让手续：出让方和受让方应按照国家相关法律法规和地方政策办理土地经营权转让手续。第六条付款方式与期限6.1付款方式：受让方应在合同签订后（付款期限）内，向出让方支付转让款（转让款金额）。6.2付款期限：具体付款期限为合同签订之日起（付款期限）日内。6.3逾期付款处理：如受让方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1出让方违约责任：如出让方未按约定提供土地经营权或提供虚假信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失。7.2受让方违约责任：如受让方未按约定支付转让款或提供虚假信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出让方因此遭受的损失。7.3居间服务方违约责任：如居间服务方未按约定履行居间服务义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿双方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起（争议解决期限）日内提出解决方案，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同因下列原因终止：9.2.1合同约定的转让期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。第十条合同变更与解除10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密义务：双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止后（保密期限）年。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条合同附件13.1附件一：土地经营权转让协议13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地经营权转让过程中，除甲乙双方以外的，提供资金、技术、管理、咨询等服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于土地经营权的有效转让，并符合国家法律法规和政策。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据协议约定获得相应的收益。3.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.1.3第三方有权在合同约定的范围内参与土地经营权的转让活动。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规和政策，不得从事非法活动。3.2.2第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息。3.2.3第三方应按照协议约定履行自己的义务，不得损害甲乙双方的权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2.1第三方介入的性质和目的。4.2.2第三方提供的资金、技术、管理、咨询等服务的价值。4.2.3第三方介入可能产生的风险。4.3第三方责任限额应在协议中明确约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为合同关系，双方的权利义务以书面协议为准。5.1.2第三方不参与甲乙双方之间的直接权利义务关系，但有权根据协议约定向甲乙双方主张权利。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1若第三方介入过程中需要中介方提供服务，双方应签订中介服务协议。5.2.2中介方作为第三方介入的协助方，其权利义务应在中介服务协议中明确约定。5.3第三方与土地经营权转让方的划分说明：5.3.1第三方作为投资方或合作方，其与土地经营权转让方（甲乙双方）的关系以协议约定为准。5.3.2第三方在土地经营权转让过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。第七条第三方介入的合同解除7.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的权益。7.1.2第三方无法履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行。7.1.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件：9.1.1合同约定的转让期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他终止条件。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.2第三方介入的合同终止后，第三方应按照合同约定退还甲乙双方已支付的款项。第十一条特别约定11.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。11.2本合同修正条款的生效日期为（生效日期），自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权转让协议详细要求：详细记载土地经营权的转让内容、双方的权利义务、转让期限、转让费用等。说明：本附件为合同的核心附件，是土地经营权转让的法律依据。2.附件二：居间服务协议详细要求：明确居间服务方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本附件是居间服务方提供服务的法律依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细记载第三方介入的目的、方式、权利义务、责任限额等。说明：本附件是第三方介入的法律依据。4.附件四：土地经营权登记证明详细要求：证明土地经营权转让前后的登记情况。说明：本附件是土地经营权转让合法性的证明。5.附件五：付款凭证详细要求：证明双方已按照合同约定支付或收到款项。说明：本附件是双方履行合同义务的证明。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件是解决争议的法律依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：记载合同变更的内容、双方的权利义务等。说明：本附件是合同变更的法律依据。8.附件八：合同解除协议详细要求：记载合同解除的原因、双方的权利义务等。说明：本附件是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定提供土地经营权或提供虚假信息。受让方未按约定支付转让款或提供虚假信息。居间服务方未按约定履行居间服务义务。第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的权益。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、给对方造成的损失等因素，承担相应的违约责任。责任认定标准应遵循公平、合理、合法的原则。3.示例说明：示例一：出让方未按约定提供土地经营权，导致受让方无法正常使用土地，受让方有权要求出让方承担违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失。示例二：受让方未按约定支付转让款，导致出让方无法收回投资，受让方应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例三：居间服务方未按约定提供信息，导致甲乙双方无法顺利达成协议，居间服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿双方因此遭受的损失。示例四：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年土地经营权转让居间服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3居间服务方信息3.土地经营权转让基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用年限4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.合同生效及期限6.1合同生效条件6.2合同期限7.履约责任与义务7.1转让方责任与义务7.2受让方责任与义务7.3居间服务方责任与义务8.违约责任与处理8.1违约责任8.2违约处理9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地经营权转让协议11.2附件二：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地经营权”指根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，转让方依法享有土地承包经营权的土地。1.1.2“转让方”指拥有土地经营权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“受让方”指愿意接受土地经营权的自然人、法人或其他组织。1.1.4“居间服务方”指在本合同中提供居间服务的自然人、法人或其他组织。1.1.5“合同”指本《2024年土地经营权转让居间服务合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2解释权归居间服务方所有。2.合同双方信息2.1转让方信息2.1.1名称：_________2.1.2地址：_________2.1.3联系人：_________2.1.4联系电话：_________2.2受让方信息2.2.1名称：_________2.2.2地址：_________2.2.3联系人：_________2.2.4联系电话：_________2.3居间服务方信息2.3.1名称：_________2.3.2地址：_________2.3.3联系人：_________2.3.4联系电话：_________3.土地经营权转让基本信息3.1土地位置：_________3.2土地面积：_________亩3.3土地用途：_________3.4土地使用年限：_________年4.转让价格及支付方式4.1转让价格：_________元人民币4.2支付方式：4.2.1受让方应在合同生效后_________日内支付转让价格总额的_________%，即_________元人民币。4.2.2其余_________%的转让价格应在_________年内分_________期支付，每期支付_________元人民币。4.3付款时间：4.3.1首期付款时间：_________4.3.2后续付款时间：每年_________月_________日前5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用：_________元人民币5.2支付方式：5.2.1受让方应在合同生效后_________日内支付居间服务费用总额的_________%，即_________元人民币。5.2.2其余_________%的居间服务费用应在_________年内分_________期支付，每期支付_________元人民币。5.3付款时间：5.3.1首期付款时间：_________5.3.2后续付款时间：每年_________月_________日前6.合同生效及期限6.1合同生效条件：本合同经转让方、受让方、居间服务方三方签字盖章后生效。6.2合同期限：自合同生效之日起至土地经营权转让完成之日止。7.履约责任与义务7.1转让方责任与义务7.1.1转让方应保证所转让的土地经营权真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。7.1.2转让方应配合受让方办理土地经营权转让手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户登记等。7.2受让方责任与义务7.2.1受让方应按照合同约定支付转让价格和居间服务费用。7.2.2受让方应按照法律法规和土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。7.3居间服务方责任与义务7.3.1居间服务方应负责促成土地经营权的转让，提供专业、公正的居间服务。7.3.2居间服务方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何一方信息。8.违约责任与处理8.1违约责任8.1.1若转让方未按合同约定提供土地经营权，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格总额的_________%。8.1.2若受让方未按合同约定支付转让价格或居间服务费用，应向转让方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。8.1.3若居间服务方未履行居间服务义务，应向合同双方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的_________%。8.2违约处理8.2.1发生违约行为时，违约方应在接到对方书面通知后_________日内采取补救措施。8.2.2若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决方式9.2.1在争议解决过程中，双方应保持正常履约，不得因争议而影响合同的履行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同自动解除。10.2合同终止条件10.2.1土地经营权转让完成，合同终止。10.2.2合同期限届满，合同自然终止。11.合同附件11.1附件一：土地经营权转让协议土地位置、面积、用途、使用年限；转让价格、支付方式、付款时间；双方权利和义务；违约责任；争议解决方式；合同生效及期限。11.2附件二：其他相关文件11.2.1其他相关文件包括但不限于：转让方和受让方的身份证明文件；土地权属证明文件；居间服务方的资质证明文件。12.合同签署12.1签署时间：_________年_________月_________日12.2签署地点：_________12.3签署人转让方代表（签字）：_________受让方代表（签字）：_________居间服务方代表（签字）：_________13.合同修改与补充13.1修改程序13.1.1合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由合同各方签字盖章。13.1.2任何修改或补充均视为合同的一部分，具有同等法律效力。13.2补充内容13.2.1本合同如有未尽事宜，可由合同各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式_________份，转让方、受让方、居间服务方各执_________份。14.2本合同自各方代表签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。14.4本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经合同各方同意介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：评估、审计、咨询、担保、保险、融资等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围应限于合同约定的具体事项，不得超出合同规定的权限。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1第三方介入的提出应由合同一方或多方根据合同需要提出，并经合同其他方同意。16.1.2提出方应向合同其他方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1合同其他方应在收到第三方介入提议后的_________日内，书面回复是否同意第三方介入。16.2.2若任何一方不同意第三方介入，应说明理由，并寻求协商解决。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，并对因其服务导致的结果承担责任。17.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：第三方的责任限额为_________元人民币。若因第三方责任导致合同各方遭受损失，第三方应承担该限额内的赔偿责任。超出责任限额的部分，由合同各方根据合同约定和实际情况承担。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和相关规定，获取其提供服务的报酬。17.2.2第三方有权要求合同各方提供必要的协助和配合，以确保其服务的顺利实施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1转让方、受让方、居间服务方对合同履行的责任，不因第三方的介入而免除。18.1.2第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担合同各方之间的责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合同约定，享有合同各方提供的相关权利。18.2.2合同各方对第三方的权利，应按照合同约定和相关规定行使。19.第三方介入的监督与协调19.1监督19.1.1合同各方应监督第三方按照合同约定履行职责。19.1.2若第三方违反合同约定，合同各方有权要求第三方改正或承担相应责任。19.2协调19.2.1合同各方应协调第三方的工作，确保第三方服务与合同履行的同步进行。19.2.2合同各方应定期召开会议，讨论第三方介入的相关事宜，并及时解决出现的问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入目的达成或合同履行完毕，第三方介入自动终止。20.1.2第三方服务出现重大失误，经合同各方协商一致，可提前终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，合同各方应书面通知第三方。20.2.2第三方应在接到终止通知后的_________日内，完成其服务工作的移交和结算。21.附加条款21.1第三方介入的任何变更或调整，均需经合同各方书面同意，并作为合同的一部分。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权转让协议详细要求：包含土地位置、面积、用途、使用年限、转让价格、支付方式、双方权利和义务、违约责任、争议解决方式、合同生效及期限等内容。说明：本附件是合同的核心文件，详细规定了土地经营权的转让条件和双方的权利义务。2.附件二：土地权属证明文件详细要求：提供转让方拥有的土地权属证明文件，如土地承包经营权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明转让方对土地拥有合法经营权。3.附件三：转让方身份证明文件详细要求：提供转让方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明转让方的合法身份。4.附件四：受让方身份证明文件详细要求：提供受让方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明受让方的合法身份。5.附件五：居间服务方资质证明文件详细要求：提供居间服务方的资质证明文件，如营业执照、相关行业资格证书等。说明：本附件用于证明居间服务方的专业能力和资质。6.附件六：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入的资质证明文件，如营业执照、相关行业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和专业性。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包含第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等内容。说明：本附件是第三方介入的具体服务协议，详细规定了第三方服务的条款。8.附件八：付款凭证详细要求：提供合同各方支付转让价格和居间服务费用的凭证。说明：本附件用于证明合同各方已履行付款义务。9.附件九：争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按合同约定提供土地经营权。责任认定标准：转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格总额的_________%。示例说明：若转让方未按合同约定在规定时间内提供土地经营权，应向受让方支付违约金。2.违约行为：受让方未按合同约定支付转让价格或居间服务费用。责任认定标准：受让方应向转让方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。示例说明：若受让方未按合同约定在规定时间内支付转让价格或居间服务费用，应向转让方支付违约金。3.违约行为：居间服务方未履行居间服务义务。责任认定标准：居间服务方应向合同各方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的_________%。示例说明：若居间服务方未按合同约定提供专业、公正的居间服务，应向合同各方支付违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担其服务范围内的责任，并赔偿由此给合同各方造成的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，应赔偿由此给合同各方造成的损失。5.违约行为：合同各方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若合同一方未按合同约定履行协助义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年土地经营权转让居间服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同专用术语解释3.履约地点及期限3.1履约地点3.2履约期限4.服务内容4.1土地经营权转让居间服务4.2服务方式4.3服务标准5.履约责任与义务5.1居间方的责任与义务5.2出让方的责任与义务5.3承包方的责任与义务6.履约条件与程序6.1履约条件6.2履约程序7.服务费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3付款时间8.违约责任8.1居间方违约责任8.2出让方违约责任8.3承包方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年土地经营权转让居间服务合同1.2合同编号：2024LDR0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道大厦1.5合同双方当事人信息1.5.1居间方：居间服务公司1.5.1.1公司名称：居间服务公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注册地址：市区街道大厦1.5.2出让方：土地经营权人1.5.2.1公司名称：土地经营权人1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注册地址：市区街道大厦1.5.3承包方：土地承包经营人1.5.3.1公司名称：土地承包经营人1.5.3.2法定代表人：1.5.3.3注册地址：市区街道大厦第二条定义与解释2.1相关术语定义2.1.1土地经营权：指土地承包经营权人依法取得的，在一定期限内对土地享有占有、使用、收益和处分权利。2.1.2居间服务：指居间方在土地经营权转让过程中，为出让方和承包方提供信息、联系、协调等中介服务。2.2合同专用术语解释2.2.1履约期限：指本合同约定的服务期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.2.2履约地点：指出让方和承包方所在地，以及居间方进行居间服务活动的主要地点。第三条履约地点及期限3.1履约地点3.1.1出让方所在地：市区街道大厦3.1.2承包方所在地：市区街道大厦3.1.3居间方活动地点：市区街道大厦3.2履约期限3.2.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2.2履约起始时间：合同生效之日起3.2.3履约终止时间：合同期限届满之日第四条服务内容4.1土地经营权转让居间服务4.1.1提供土地经营权转让信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、权属等。4.1.2协助出让方和承包方进行沟通，协调双方达成一致意见。4.1.3协助起草、审核土地经营权转让合同及相关文件。4.1.4协助办理土地经营权转让手续。4.2服务方式4.2.1面谈4.2.2电话沟通4.2.3邮件往来4.2.4现场勘查4.3服务标准4.3.1提供真实、准确、完整的土地经营权转让信息。4.3.2严格保密双方商业秘密。4.3.3及时沟通，确保双方利益最大化。第五条履约责任与义务5.1居间方的责任与义务5.1.1按照合同约定提供居间服务。5.1.2保守商业秘密，不得泄露双方信息。5.1.3协助双方办理土地经营权转让手续。5.2出让方的责任与义务5.2.1提供真实、准确、完整的土地信息。5.2.2积极配合居间方进行居间服务。5.2.3按时支付居间服务费用。5.3承包方的责任与义务5.3.1提供真实、准确、完整的土地承包信息。5.3.2积极配合居间方进行居间服务。5.3.3按时支付居间服务费用。第六条履约条件与程序6.1履约条件6.1.1双方签订本合同。6.1.2居间方具备居间服务能力。6.1.3出让方和承包方具备转让和接受土地经营权的条件。6.2履约程序6.2.1居间方在合同生效后，开始提供居间服务。6.2.2出让方和承包方在居间方的协调下，达成转让和接受土地经营权的协议。6.2.3居间方协助双方办理土地经营权转让手续。6.2.4履约完毕后，居间方提交履约报告。第七条服务费用及支付方式7.1服务费用7.1.1居间服务费用为人民币万元整。7.1.2服务费用包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草、手续办理等费用。7.2支付方式7.2.1出让方和承包方在合同签订后个工作日内，向居间方支付%的服务费用。7.2.2剩余%的服务费用在土地经营权转让手续办理完毕后支付。7.2.3支付方式为银行转账。第八条违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未按照合同约定提供服务，应向出让方和承包方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的%。8.1.2居间方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方和承包方因此遭受的损失。8.1.3居间方未协助办理土地经营权转让手续，应承担相应责任，并赔偿因此给出让方和承包方造成的损失。8.2出让方违约责任8.2.1出让方提供虚假信息，导致转让失败，应承担违约责任，并赔偿居间方因此遭受的损失。8.2.2出让方未按时支付服务费用，应向居间方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。8.3承包方违约责任8.3.1承包方提供虚假信息，导致转让失败，应承担违约责任，并赔偿居间方因此遭受的损失。8.3.2承包方未按时支付服务费用，应向居间方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出让方或承包方单方解除合同，应提前日书面通知居间方。10.1.2居间方提供虚假信息或严重违反合同约定，出让方或承包方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知应采用书面形式，并送达对方。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2合同双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。11.2.2合同终止后，双方应互相归还对方提供的文件和资料。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。12.1.2土地经营权转让过程中涉及的技术、商业、财务等敏感信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条合同变更与补充13.1合同变更13.1.1合同双方协商一致，可以对合同进行变更。13.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.2合同补充13.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.2合同补充协议应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地经营权转让合同、相关文件等。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除条件14.3.1合同解除条件详见第十条。14.4合同终止条件14.4.1合同终止条件详见第十一条。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由于特殊情况或合同约定的需要，由甲乙双方同意介入合同履行或提供相关服务的独立第三方。第二条第三方介入的同意2.1.1合同履行需要专业机构或个人的协助。2.1.2双方协商一致，认为引入第三方有利于合同的履行。2.1.3法律法规规定必须引入第三方。第三条第三方的选择与确定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因造成的损失。4.2.2第三方违反合作协议给甲乙双方造成的损失。4.2.3第三方在履行职责过程中发生的意外事件给甲乙双方造成的损失。第五条第三方的权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合作协议和本合同约定，享有相应的权利。5.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方的义务：5.2.1按照合作协议和本合同约定