2024安置房买卖合同协议书（含税费缴纳）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房买卖合同协议书（含税费缴纳）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房地址2.2安置房面积2.3安置房产权性质2.4安置房规划用途3.买卖双方的权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.安置房价格及支付方式4.1安置房成交价格4.2支付方式及时间4.3预付款项5.税费缴纳5.1税费种类及金额5.2税费缴纳责任方5.3税费缴纳时间6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续及费用6.3登记完成时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.附属设施及附属物8.1附属设施清单8.2附属物归属9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方住所地：__________1.1.4买方联系电话：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方住所地：__________1.2.4卖方联系电话：__________第二条安置房基本情况2.1安置房地址：__________2.2安置房面积：__________平方米2.3安置房产权性质：__________2.4安置房规划用途：__________第三条买卖双方的权利义务3.1买方权利义务3.1.1按照合同约定支付购房款；3.1.2按时办理产权转移手续；3.1.3按照规定缴纳税费；3.1.4按照约定接受安置房交付。3.2卖方权利义务3.2.1按时交付符合约定的安置房；3.2.2办理安置房产权转移手续；3.2.3按时缴纳应缴税费；3.2.4对安置房及附属设施负责。第四条安置房价格及支付方式4.1安置房成交价格：__________元；4.2支付方式及时间：4.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；4.2.2尾款：__________元，于安置房交付前__________日内支付；4.3预付款项：__________元，于合同签订之日起__________日内支付。第五条税费缴纳5.1税费种类及金额：根据国家及地方相关政策规定，应缴纳的税费包括但不限于：5.1.1契税：__________元；5.1.2土地增值税：__________元；5.1.3个人所得税：__________元；5.1.4其他相关税费：__________元；5.2税费缴纳责任方：买方负责缴纳全部税费；5.3税费缴纳时间：于合同约定的税费缴纳期限内完成缴纳。第六条产权转移及登记6.1产权转移手续：卖方应协助买方办理安置房产权转移手续；6.2登记手续及费用：登记手续及费用由买方承担；6.3登记完成时间：自合同生效之日起__________日内完成登记手续。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：于合同约定的交付日期前__________日内完成交付；7.2房屋交付条件：安置房须符合合同约定的交付条件，包括但不限于：7.2.1结构安全；7.2.2面积、户型、朝向等符合合同约定；7.2.3水电设施齐全；7.2.4无任何权利瑕疵；7.3房屋验收标准：买方应在收到安置房后__________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在__________日内予以修复。第八条附属设施及附属物8.1附属设施清单8.1.1供水设施：包括但不限于水表、水管等；8.1.2供电设施：包括但不限于电表、电线、配电箱等；8.1.3排污设施：包括但不限于下水道、化粪池等；8.1.4燃气设施：包括但不限于燃气表、燃气管道等；8.1.5供暖设施：包括但不限于暖气片、供暖管道等（如有）；8.1.6通讯设施：包括但不限于电话线路、网络线路等；8.1.7电梯设施：包括但不限于电梯、电梯井等（如有）；8.2附属物归属8.2.1上述附属设施及附属物随安置房一并转移至买方；8.2.2附属设施及附属物的维护保养责任由买方承担。第九条违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的__________%计算；9.1.2买方未按约定办理产权转移手续的，应向卖方支付违约金，违约金按__________元计算；9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定交付安置房的，应向买方支付违约金，违约金按__________元计算；9.2.2卖方提供的安置房不符合约定条件的，应向买方支付违约金，违约金按__________元计算；9.3违约金计算方法违约金的计算方法按上述违约责任中的约定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1买卖双方完成安置房交付及产权转移手续；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的其他终止条件。第十二条合同附件及补充12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。13.2通知方式通知应以书面形式进行，通过__________（如：快递、电子邮件等）送达至对方指定地址。13.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同签署日期及地点本合同一式__________份，买卖双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签署日期：__________签署地点：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、监管等服务的任何独立个体或机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的范围2.1.1提供交易信息及咨询；2.1.2协助进行合同谈判；2.1.3进行房产评估；2.1.4提供交易资金监管服务；2.1.5监督交易流程及执行；2.1.6提供法律咨询及文件审核。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，且责任限额为__________元。3.2如第三方在提供服务过程中因自身过失导致买方或卖方遭受损失的，应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择与更换4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。4.2如一方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。5.2第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提出建议或要求。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应确保其提供的服务质量，对因自身原因导致的错误或遗漏承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在雇佣或合作关系，因此不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。7.3第三方在履行服务过程中，如涉及与甲乙双方的合同约定不一致，应以甲乙双方签订的合同为准。第八条第三方介入的合同条款8.1第三方介入的具体条款，应在甲乙双方签订的合同中明确约定，包括但不限于：8.1.1第三方的名称、地址、联系方式；8.1.2第三方提供的服务内容；8.1.3第三方服务费用及支付方式；8.1.4第三方责任限额；8.1.5第三方介入的期限；8.1.6第三方与其他各方的权利义务划分。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的条款，应书面通知第三方，并经第三方同意后方可变更。第十条第三方介入的终止10.1如第三方在履行服务过程中出现重大过失，甲乙双方有权终止其服务。10.2如第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求终止服务。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同其他条款约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、附图等全部内容。说明：本附件用于证明卖方对所出售房产的产权清晰，无任何法律纠纷。2.附件二：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明已按照合同约定支付款项。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的原件或复印件，证明已按照合同约定缴纳相关税费。说明：本附件用于证明买方已履行缴纳税费义务。4.附件四：安置房情况说明要求：提供安置房的具体情况说明，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：本附件用于详细说明安置房的具体情况，以便买方了解房屋的实际状况。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方提供的服务细节，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，明确争议解决的方式、机构等。说明：本附件用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方未在合同约定的支付期限内支付购房款，构成违约。示例说明：买方应在合同约定的支付期限内支付购房款，如逾期未付，则应向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付安置房责任认定标准：卖方未在合同约定的交付期限内交付安置房，构成违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付期限内交付安置房，如逾期未交，则应向买方支付违约金。3.违约行为：买方未按约定办理产权转移手续责任认定标准：买方未在合同约定的期限内办理产权转移手续，构成违约。示例说明：买方应在合同约定的期限内办理产权转移手续，如逾期未办，则应向卖方支付违约金。4.违约行为：卖方提供的安置房不符合约定条件责任认定标准：卖方提供的安置房不符合合同约定的质量、面积、设施等条件，构成违约。示例说明：合同约定安置房面积应为100平方米，实际交付时面积不足90平方米，卖方应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方未按约定提供或履行服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供或履行服务，构成违约。示例说明：第三方未在合同约定的期限内提供评估报告，买方有权要求终止合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024安置房买卖合同协议书（含税费缴纳）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房性质2.4安置房权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.安置房买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.税费缴纳5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费缴纳主体5.4税费缴纳时间6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：安置房产权证复印件9.2附件二：购房合同复印件9.3附件三：税费缴纳证明10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的具体内容13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（买方）名称：1.1.2乙方（卖方）名称：1.2双方地址1.2.1甲方地址：1.2.2乙方地址：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：1.3.2乙方联系方式：2.安置房基本情况2.1安置房位置2.1.1安置房所在城市：2.1.2安置房所在区域：2.1.3安置房具体地址：2.2安置房面积2.2.1实际建筑面积：2.2.2实际使用面积：2.3安置房性质2.3.1安置房性质类别：2.3.2安置房权属性质：2.4安置房权属证明2.4.1甲方提供安置房权属证明文件：2.4.2乙方提供安置房权属证明文件：3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得安置房的使用权；3.1.2要求乙方按照合同约定履行义务；3.1.3在合同约定的期限内支付购房款；3.2买方义务3.2.1按照合同约定的时间、方式支付购房款；3.2.2按照合同约定的时间、方式办理产权过户手续；3.2.3遵守国家法律法规和安置房管理规定；3.3卖方权利3.3.1接收购房款；3.3.2协助买方办理产权过户手续；3.3.3要求买方按照合同约定履行义务；3.4卖方义务3.4.1保证安置房权属清晰；3.4.2保证安置房无任何权利瑕疵；3.4.3协助买方办理相关手续。4.安置房买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1安置房买卖价格为人民币______元整；4.2支付方式4.2.1买方应分______期支付购房款；4.2.2每期支付金额为人民币______元整；4.3付款时间4.3.1第一期购房款在合同签订后______日内支付；4.3.2其余各期购房款在合同签订后______日内支付。5.税费缴纳5.1税费种类5.1.1契税；5.1.2土地增值税；5.1.3其他相关税费；5.2税费计算方式5.2.1契税按照合同约定价格的_____%计算；5.2.2土地增值税按照合同约定价格的_____%计算；5.2.3其他相关税费按照国家规定计算；5.3税费缴纳主体5.3.1契税由买方缴纳；5.3.2土地增值税由买方缴纳；5.3.3其他相关税费由买方缴纳；5.4税费缴纳时间5.4.1买方应在合同签订后______日内缴纳契税；5.4.2买方应在合同签订后______日内缴纳土地增值税；5.4.3买方应在合同签订后______日内缴纳其他相关税费。6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.1.1本合同于______年______月______日签订；6.2合同生效条件6.2.1双方签字盖章；6.2.2买方支付首期购房款；6.3合同生效时间6.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1若双方选择仲裁，仲裁机构为______；8.2.2仲裁规则适用______；8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担；8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.合同附件9.1附件一：安置房产权证复印件9.2附件二：购房合同复印件9.3附件三：税费缴纳证明10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致后，可对合同进行变更；10.1.2变更内容应以书面形式明确约定；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致后，可解除合同；10.2.2合同解除应以书面形式明确约定；10.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2合同履行完毕；11.1.3双方协商一致终止合同；11.2合同终止程序11.2.1合同终止应以书面形式通知对方；11.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。12.合同其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2其他约定事项的具体内容12.2.1补充协议的具体内容应包括但不限于双方的权利义务、违约责任等。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份；13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本；13.2.2合同文本的保管期限自合同生效之日起______年。14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为______年______月______日；14.2签字盖章14.2.1甲方（买方）代表签字：14.2.2乙方（卖方）代表签字：14.2.3甲方（买方）公章：14.2.4乙方（卖方）公章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同履行，需事先取得甲乙双方书面同意。16.第三方介入的同意及条件16.1甲乙双方同意第三方介入16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.1.2.1第三方具备相应的资质和条件；16.1.2.2第三方提供的服务不违反法律法规；16.1.2.3第三方服务内容与合同履行相关。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币______元整；17.2.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的权利义务关系；19.1.2第三方对甲方承担的义务，由乙方代为履行；19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的权利义务关系；19.2.2第三方对乙方承担的义务，由甲方代为履行；19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方均不承担连带责任；19.3.2第三方仅对其自身行为承担法律责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致；20.1.2合同变更应以书面形式明确约定。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决21.1.1第三方介入后，如发生争议，应先由甲乙双方与第三方协商解决；21.1.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后的合同终止22.1.1第三方介入后，如合同终止，应由甲乙双方与第三方协商一致；22.1.2合同终止后，第三方应立即停止提供相关服务。23.第三方介入后的合同保管23.1第三方介入后的合同保管23.1.1第三方介入后的合同保管，由甲乙双方分别保管一份；23.1.2第三方介入后的合同保管期