2024年度国有房屋买卖合同（标准版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有房屋买卖合同（标准版）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移5.1房屋产权转移登记5.2权属证明文件5.3产权转移手续6.税费承担与缴纳6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳期限7.附属设施与设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备保修期8.违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.合同履行与监督管理10.1履行期限10.2监督管理主体10.3监督管理内容11.合同附件与补充条款11.1附件内容11.2补充条款12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同生效前事项13.1合同签订前的准备工作13.2合同签订前的审核14.合同生效后事项14.1合同履行过程中的监督14.2合同履行过程中的变更第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体（1）甲方（卖方）：[卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。（2）乙方（买方）：[买方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年[日期]在[地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。2.2房屋产权状况房屋产权证号为[产权证号]，房屋所有权归甲方所有。2.3房屋配套设施房屋内设施包括但不限于：水、电、气、暖、网络等。3.交易价格与付款方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币[交易价格]元。3.2付款方式乙方应于合同签订之日起[付款期限]内支付全部房款。3.3付款时间乙方应在合同签订之日起[具体日期]前支付第一笔款项，余款在房屋交付前支付完毕。4.交付与验收4.1交付时间甲方应于合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。4.2验收标准房屋交付时应符合国家房屋建筑工程质量标准，无重大质量问题。4.3验收程序乙方应在房屋交付后[验收期限]内进行验收，如有异议应在验收期限内提出。5.房屋产权转移5.1房屋产权转移登记甲方应在房屋交付后[登记期限]内办理房屋产权转移登记手续。5.2权属证明文件甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。5.3产权转移手续双方应共同办理房屋产权转移登记手续，所需费用由双方各自承担。6.税费承担与缴纳6.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担主体除法律法规另有规定外，税费由买方承担。6.3税费缴纳期限买方应在合同约定的税费缴纳期限内完成税费缴纳。7.附属设施与设备7.1附属设施清单附属设施包括但不限于：家具、家电、室内装饰等。7.2设备清单设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机等。7.3设备保修期附属设施和设备自交付之日起，按照产品说明书或制造商的保修期进行保修。8.违约责任与争议解决8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）房屋存在重大质量问题；（4）一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任（1）因甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同约定的履行期限届满，合同终止。9.3解除或终止程序一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。10.合同履行与监督管理10.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起至房屋交付并办理产权转移登记手续之日止。10.2监督管理主体双方均有权对合同履行情况进行监督检查。10.3监督管理内容监督检查内容包括但不限于：房屋交付、产权转移登记、税费缴纳等。11.合同附件与补充条款11.1附件内容本合同附件包括但不限于：房屋交接单、产权转移登记申请书等。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并协商处理剩余事宜。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应依法办理房屋产权转移登记手续，并结清相关费用。13.合同生效前事项13.1合同签订前的准备工作双方应在合同签订前，对房屋产权、交易价格、付款方式等进行充分协商和确认。13.2合同签订前的审核双方应提供相关证明文件，对方有权对文件进行审核。14.合同生效后事项14.1合同履行过程中的监督双方应按照合同约定履行各自义务，并相互监督。14.2合同履行过程中的变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介服务：为甲乙双方提供房屋买卖中介服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务；（3）评估服务：对房屋价值进行评估；（4）担保服务：为甲方或乙方提供担保；（5）代理服务：代表甲方或乙方处理合同履行相关事宜。15.3第三方责任第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方介入，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的协助；（2）根据服务内容，收取合理的费用；（3）在法律法规允许的范围内，对甲乙双方进行必要的监督。16.3第三方义务（1）严格按照法律法规和合同约定提供服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对甲乙双方提供的信息保密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务性质、风险程度等因素确定。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供中介、咨询、评估、担保等服务，甲方对第三方的服务质量和结果承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务，乙方对第三方的服务质量和结果承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方共同遭受损失，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应责任。18.4第三方与其他第三方的划分如第三方与其他第三方在提供服务过程中发生争议，应各自承担相应的法律责任，不影响甲乙双方的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单要求：详细记录房屋交付时甲乙双方确认的房屋现状，包括设施设备、装修情况等。说明：房屋交接单是确认房屋交付的重要凭证，应详细记录房屋现状。2.产权转移登记申请书要求：根据房屋产权转移登记的相关规定，填写完整的申请书。说明：产权转移登记申请书是办理房屋产权转移登记的必备文件。3.房屋产权证书要求：提供房屋产权证书的原件或复印件，证明房屋所有权。说明：房屋产权证书是房屋所有权的重要证明文件。4.土地使用权证书要求：提供土地使用权证书的原件或复印件，证明房屋占用土地的权利。说明：土地使用权证书是房屋占用土地权利的重要证明文件。5.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：房屋评估报告是确定房屋交易价格的重要依据。6.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明房款已支付。说明：付款凭证是证明房款已支付的重要证据。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的原件或复印件，证明税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的重要证据。8.补充协议要求：根据甲乙双方协商一致的内容，签订补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）房屋存在重大质量问题；（4）一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；若房屋存在重大质量问题，甲方应承担维修责任或退还房款。（2）乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金；若乙方擅自解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明（1）示例一：甲方未按约定时间交付房屋甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为房款的[比例]%。（2）示例二：房屋存在重大质量问题甲方应承担维修责任，如维修费用超过房屋交易价格的[比例]%，甲方应退还乙方房款。全文完。2024年度国有房屋买卖合同（标准版）1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋信息2.房屋买卖双方权利义务2.1出卖人权利义务2.2买受人权利义务3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3首付款及分期付款4.房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3交付手续5.房屋过户手续及税费承担5.1房屋过户手续5.2税费承担5.3过户费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3解除合同程序7.房屋质量及保修7.1房屋质量7.2保修责任7.3保修期限8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除效力10.其他约定事项10.1履约保证金10.2履约保证期限10.3违约金11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效日期13.合同签署地点14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2房屋买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3房屋信息房屋坐落：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属证书编号：____________________2.房屋买卖双方权利义务2.1出卖人权利义务出卖人保证所出售房屋为本人或有权出售的房屋，并保证房屋所有权、土地使用权等权属清晰无争议。出卖人应按时将房屋交付给买受人，并确保房屋符合合同约定的交付条件。出卖人应配合买受人办理房屋过户手续，并承担相应的税费。2.2买受人权利义务买受人应按照合同约定的价格和支付方式支付房屋款项。买受人应按时接收房屋，并按约定用途使用房屋。买受人应妥善保管房屋，并承担因使用房屋而产生的合理费用。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币____________________元整。3.2支付方式买受人应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____________________元整。剩余款项应于房屋交付前____个工作日内支付完毕。3.3首付款及分期付款首付款支付方式：____________________分期付款方式：____________________4.房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起____个工作日内。4.2房屋交付条件1）房屋所有权、土地使用权等权属清晰；2）房屋符合国家规定的交付标准；3）房屋配套设施齐全，符合合同约定。5.房屋过户手续及税费承担5.1房屋过户手续买受人应按照国家法律法规和相关规定，配合出卖人办理房屋过户手续。5.2税费承担房屋过户产生的税费由买受人承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1）一方违反合同约定，严重违约；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3解除合同程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。7.房屋质量及保修7.1房屋质量出卖人保证所出售房屋符合国家规定的质量标准，并承诺在房屋交付之日起____年内，对房屋主体结构、防水、保温等关键部位进行保修。7.2保修责任出卖人应按照国家相关法律法规和合同约定，对房屋进行保修，并承担保修责任。7.3保修期限房屋保修期限为房屋交付之日起____年。第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至房屋所在地人民法院管辖。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式提出，并经双方协商一致后，以书面形式予以确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.3合同解除效力合同解除后，除法律另有规定外，本合同约定的权利义务终止。10.其他约定事项10.1履约保证金买受人应在本合同签订之日起____个工作日内向出卖人支付履约保证金，金额为人民币____________________元整。在房屋交付后，该保证金无息退还买受人。10.2履约保证期限履约保证期限自本合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。10.3违约金任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。11.合同附件及补充协议11.1合同附件1）房屋权属证明；2）房屋买卖合同附件；3）其他与本合同相关的文件。11.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署地点本合同在____________________签署。14.合同签署日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等参与合同履行过程中的第三方服务提供者。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的介入方式、职责范围及介入时间。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同的顺利履行。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。6.2第三方责任限额包括但不限于：1）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的赔偿；2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿。7.第三方费用7.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。7.2第三方费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。7.3第三方费用由甲乙双方各自承担，除非合同另有约定。8.第三方变更8.1甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式予以确认。8.2第三方变更后，其职责、权利、义务等由新第三方承担。9.第三方退出9.1第三方因自身原因或合同约定的事由，需要退出合同时，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。9.2第三方退出后，其职责、权利、义务等由甲乙双方自行承担或另行委托第三方。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入合同履行过程中，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系由合同约定。10.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。10.3第三方与其他各方的责任划分如下：1）第三方对甲乙双方承担连带责任；2）第三方与其他第三方之间按照合同约定或协商一致承担相应责任；3）甲乙双方对第三方承担连带责任。11.第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影响本合同的效力。11.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的合法文件。说明：此附件用于证明房屋出卖人拥有房屋的合法所有权。2.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同中的补充条款、协议、承诺书等。说明：此附件用于补充和细化合同内容，确保合同条款的完整性。3.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋成交价格，为合同履行提供依据。4.房屋查验报告详细要求：由具备资质的检测机构出具，对房屋的结构、设施等进行查验。说明：此附件用于确认房屋交付时的状态，确保房屋符合合同约定。5.房屋交付清单详细要求：列明房屋交付时甲乙双方确认的物品清单。说明：此附件用于明确房屋交付时的物品情况，防止后续纠纷。6.房屋过户手续文件详细要求：包括房屋过户所需的各类文件，如申请书、身份证明等。说明：此附件用于办理房屋过户手续，确保房屋权属转移合法有效。7.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明买受人已履行相关税费缴纳义务。8.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金缴纳的收据。说明：此附件用于证明买受人已支付履约保证金。9.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务提供者的服务内容、费用及违约责任。说明：此附件用于规范第三方服务提供者的行为，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋不符合合同约定的交付条件等。责任认定：出卖人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未按时交付房屋，导致买受人无法按期入住，应支付人民币____________________元的违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房屋款项、擅自改变房屋用途等。责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未按时支付房屋款项，应支付人民币____________________元的违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、提供虚假信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，应支付人民币____________________元的违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度国有房屋买卖合同（标准版）2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋产权状况3.3房屋规划用途4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式及时间4.3逾期付款责任5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.房屋质量及瑕疵处理8.1房屋质量标准8.2房屋瑕疵处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度国有房屋买卖交易，合同双方应严格遵守本合同的约定。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米3.2房屋产权状况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.3房屋规划用途房屋规划用途：____________________4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为人民币：____________________元整。4.2付款方式及时间买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____%作为定金，余款在房屋交付时一次性付清。4.3逾期付款责任如买受方逾期付款，应按逾期付款总额的____%向出卖方支付违约金。5.合同履行5.1履行时间出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。5.2履行地点房屋交付地点为：____________________。5.3履行方式出卖方应保证房屋符合合同约定，并配合买受方办理房屋验收手续。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为：____________________。6.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关标准和合同约定。6.3验收程序买受方在房屋交付前，应按照合同约定的验收标准对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。7.房屋产权过户7.1过户时间房屋产权过户时间为：____________________。7.2过户费用房屋产权过户过程中产生的税费由买受方承担。7.3过户程序出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。8.房屋质量及瑕疵处理8.1房屋质量标准房屋质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准，并符合合同约定的质量要求。8.2房屋瑕疵处理如房屋存在质量问题或瑕疵，出卖方应在买受方提出后____个工作日内进行修复。修复期间，房屋交付时间相应顺延。如出卖方逾期修复或修复不符合要求，买受方有权要求减少房款或解除合同。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方交付的房屋不符合约定质量标准；（3）买受方未按约定时间支付房款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。13.其他约定13.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同附件；（3）双方签字（或盖章）的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入房屋买卖交易过程的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同双方主体。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在协助双方完成交易、评估房屋价值、提供法律咨询等服务。16.第三方介入方式16.1中介机构介入中介机构应在双方同意的情况下，协助双方完成房屋买卖合同的签订、履行及过户手续。16.2评估机构介入评估机构应根据双方要求，对房屋进行评估，出具评估报告。16.3律师事务所介入律师事务所应在双方要求下，提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中的过错，导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额可根据第三方服务性质、合同金额等因素确定。18.第三方责任免除18.1不可抗力如第三方因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方不承担赔偿责任。18.2客观原因如第三方因客观原因（如市场波动、政策调整等）导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，与合同双方不存在隶属关系，其服务对象为合同双方。19.2第三方与合同双方的责任划分第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定及法律法规履行义务。如因第三方过错导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应责任。合同双方对第三方不承担任何连带责任。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1