2024年度商业地产代理销售与委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产代理销售与委托协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.地产项目信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目类型3.4项目面积4.协议期限4.1协议开始日期4.2协议结束日期5.销售目标与任务5.1销售目标5.2销售任务5.3销售进度6.销售佣金6.1佣金比例6.2佣金计算方式6.3佣金支付方式7.合作方式与责任7.1合作方式7.2责任分配8.广告宣传与推广8.1广告宣传内容8.2推广方式8.3推广费用9.资料提供与保密9.1资料提供9.2保密条款10.法律责任与争议解决10.1法律责任10.2争议解决方式11.解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.其他约定12.1知识产权12.2不可抗力12.3其他13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改方式14.附件与补充协议14.1附件内容14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“委托方”指在2024年度商业地产代理销售与委托协议中，委托代理方进行销售活动的当事人。1.1.2“代理方”指在2024年度商业地产代理销售与委托协议中，接受委托方的委托，进行商业地产代理销售活动的当事人。1.1.3“地产项目”指委托方拥有的，由代理方进行代理销售的商业地产项目。1.1.4“销售目标”指在协议有效期内，代理方应达到的销售业绩。1.1.5“销售任务”指代理方为实现销售目标所应承担的具体销售任务。1.1.6“销售进度”指代理方在协议有效期内完成销售任务的进度情况。1.1.7“销售佣金”指根据协议约定，代理方在完成销售任务后，应得的报酬。1.2解释1.2.1本协议中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1委托方信息2.1.1委托方全称：2.1.2委托方法定代表人：2.1.3委托方地址：2.1.4联系电话：2.1.5电子邮箱：2.2代理方信息2.2.1代理方全称：2.2.2代理方法定代表人：2.2.3代理方地址：2.2.4联系电话：2.2.5电子邮箱：3.地产项目信息3.1项目名称：3.2项目位置：3.3项目类型：3.4项目面积：3.5项目配套设施：4.协议期限4.1协议开始日期：4.2协议结束日期：5.销售目标与任务5.1销售目标：5.2销售任务：5.3销售进度：5.4销售考核指标：6.销售佣金6.1佣金比例：6.2佣金计算方式：6.3佣金支付方式：6.4佣金支付时间：7.合作方式与责任7.1合作方式：7.2责任分配：7.3信息共享：7.4沟通与协调：8.广告宣传与推广8.1广告宣传内容8.1.1代理方应负责地产项目的广告宣传，内容包括但不限于项目简介、优势特点、配套设施、价格信息等。8.1.2广告宣传材料由委托方提供，代理方需在广告宣传中准确传达项目信息。8.2推广方式8.2.1代理方应通过多种渠道进行推广，包括但不限于网络广告、户外广告、媒体宣传、展会活动等。8.2.2代理方需与委托方协商确定具体的推广方案，包括推广时间、推广预算和推广效果评估。8.3推广费用8.3.1推广费用由委托方承担，具体费用根据推广方案和实际情况协商确定。8.3.2代理方应在推广费用范围内合理使用资金，并确保推广效果。9.资料提供与保密9.1资料提供9.1.1委托方应向代理方提供所有必要的项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、产权证明等。9.1.2代理方在开展销售活动前，应审查委托方提供的资料，确保其真实性和合法性。9.2保密条款9.2.1双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。10.法律责任与争议解决10.1法律责任10.1.1双方应遵守国家法律法规，履行本协议规定的义务。10.1.2如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。11.解除与终止11.1解除条件11.1.1双方可协商一致解除本协议。11.1.2如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。11.2终止条件11.2.1协议期限届满，本协议自动终止。11.2.2因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商终止协议。12.其他约定12.1知识产权12.1.1双方对本协议产生的知识产权享有相应的权利，但不得侵犯对方的知识产权。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均不承担责任。12.3其他12.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本协议自即日起生效。13.2合同修改方式13.2.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.附件与补充协议14.1附件内容14.1.1本协议附件包括但不限于项目资料、推广方案、销售报表等。14.2补充协议14.2.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方指在本合同执行过程中，除委托方和代理方以外的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、技术支持方等。16.第三方介入的审批与程序16.1任何第三方介入本合同，均需经委托方和代理方书面同意。16.2第三方介入需提供相关资质证明和业务能力证明，委托方和代理方有权对其进行审查。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方在本合同中的责任：17.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害委托方和代理方的合法权益。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，如有违约，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求委托方和代理方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方、代理方的权利义务关系由本合同和第三方与委托方、代理方之间的协议共同约定。18.2第三方在执行本合同时，不得侵犯委托方和代理方的知识产权、商业秘密等合法权益。18.3第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同中的责任限额，由委托方和代理方在第三方介入协议中约定。19.2第三方责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因自身过错导致委托方和代理方遭受的损失。19.2.2第三方在执行本合同时，因违反法律法规而给委托方和代理方造成的损失。19.3如第三方责任限额不足以弥补损失，委托方和代理方有权要求第三方承担超出限额的部分。20.第三方介入的协议与合同20.1第三方介入需与委托方和代理方签订书面协议，明确各方的权利义务。20.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同冲突，以本合同为准。21.第三方介入的变更与解除21.1如第三方介入协议或本合同需变更或解除，委托方、代理方和第三方应协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。21.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1如委托方、代理方和第三方在第三方介入协议或本合同执行过程中发生争议，应友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1委托方、代理方和第三方对本合同及第三方介入协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托方和代理方基本信息表要求：详细填写双方的名称、法定代表人、地址、联系方式、电子邮箱等基本信息。说明：用于确认双方的主体资格和联系方式。2.附件二：地产项目资料要求：包括项目规划、设计图纸、产权证明、配套设施说明等。说明：用于代理方进行销售活动，确保信息的准确性和完整性。3.附件三：广告宣传方案要求：明确广告宣传的内容、渠道、预算、效果评估等。说明：用于规范广告宣传活动，确保推广效果。4.附件四：销售报表要求：详细记录销售业绩、客户信息、销售进度等。说明：用于监控销售情况，评估销售效果。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任权利、保密条款等。说明：用于规范第三方介入活动，保障各方权益。6.附件六：补充协议要求：对本合同未尽事宜进行补充说明。说明：用于完善合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按时提供项目资料或提供虚假资料。1.2代理方未按时完成销售任务或未达到销售目标。1.3第三方未按协议约定提供服务或泄露商业秘密。1.4双方未按约定支付佣金或费用。1.5任何一方违反保密条款，泄露合同内容。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。2.3违约金的计算标准按双方协商确定或参照行业惯例。3.示例说明：3.1委托方未按时提供项目资料，导致代理方无法按计划进行销售活动，代理方有权要求委托方承担违约责任，包括但不限于赔偿因延误造成的损失。3.3第三方泄露商业秘密，委托方和代理方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因商业秘密泄露造成的损失。全文完。2024年度商业地产代理销售与委托协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理销售服务内容3.1代理销售区域3.2代理销售项目3.3代理销售方式4.委托事项4.1委托方权利4.2委托方义务5.代理销售费用5.1代理销售佣金比例5.2代理销售佣金支付方式5.3其他费用6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止条件6.3合同续签7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：代理销售服务明细13.2附件二：委托事项明细13.3附件三：保密协议14.合同份数与应用14.1合同份数14.2合同应用范围第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指甲方（委托方）与乙方（代理销售方）签订的《2024年度商业地产代理销售与委托协议》。1.1.2“代理销售服务”指乙方根据本合同约定，对甲方指定的商业地产项目进行销售推广、客户对接、交易撮合等服务。1.1.3“委托事项”指甲方委托乙方办理的与代理销售服务相关的事宜。1.1.4“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。1.1.5“违约责任”指一方当事人违反本合同约定，应当承担的法律责任。1.2合同解释1.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准；协商不成的，按有关法律法规解释。1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二条双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条代理销售服务内容3.1代理销售区域3.1.1乙方负责在____________________区域内进行代理销售服务。3.1.2甲方有权根据实际情况调整代理销售区域。3.2代理销售项目3.2.1乙方负责销售甲方指定的____________________项目。3.2.2甲方有权根据市场情况调整销售项目。3.3代理销售方式3.3.1乙方通过____________________方式进行代理销售服务。3.3.2甲方有权根据实际情况调整代理销售方式。第四条委托事项4.1委托方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代理销售服务。4.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量。4.2委托方义务4.2.1甲方应向乙方提供必要的销售资料和信息。4.2.2甲方应配合乙方开展销售活动。第五条代理销售费用5.1代理销售佣金比例5.1.1乙方按照实际销售金额的____________________比例收取佣金。5.1.2佣金计算公式：佣金=实际销售金额×佣金比例。5.2代理销售佣金支付方式5.2.1佣金按月支付，甲方应在每月____________________日前支付上月佣金。5.2.2甲方应在支付佣金时附上相应的销售发票。5.3其他费用5.3.1双方另行协商确定其他费用及其支付方式。第六条合同期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自____________________起生效。6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。6.2.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）合同期限届满；（2）一方当事人违约，另一方当事人解除合同；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同续签6.3.1双方同意续签本合同的，应在合同期限届满前____________________日内达成书面协议。第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.1.1本合同项下涉及的知识产权归甲方所有。7.1.2乙方在代理销售过程中获得的客户信息、项目资料等，未经甲方同意，不得擅自披露或用于其他商业目的。7.2保密条款7.2.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。7.2.2双方对本合同涉及的知识产权、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按本合同约定提供代理销售服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，构成违约行为。8.1.2甲方未按本合同约定支付佣金或其他费用，构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金或其他费用的____________________倍。8.3违约赔偿8.3.1除支付违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后____________________日内组织调解或仲裁。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____________________起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除10.3.1有下列情形之一的，一方可以解除合同：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经协商无法继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同。第十一条规定其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2合同附件11.2.1本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同未尽事宜11.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十二条规定合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自____________________起生效。12.2签署地点12.2.1本合同在____________________签署。12.3签署人12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________第十三条规定合同附件13.1附件一：代理销售服务明细13.2附件二：委托事项明细13.3附件三：保密协议第十四条规定合同份数与应用14.1合同份数14.1.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.2合同应用范围14.2.1本合同适用于甲乙双方在____________________区域内进行的商业地产代理销售与委托关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在甲乙双方签订的《2024年度商业地产代理销售与委托协议》履行过程中，根据本条款规定介入的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司或分支机构。1.2介入条件1.2.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同。1.2.2第三方介入需符合法律法规和本合同的规定。第二条第三方责权利2.1第三方权利2.1.1第三方有权根据甲乙双方的授权，在授权范围内行使相关权利。2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定。2.2.2第三方应按照甲乙双方的授权，履行相关义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1“责任限额”指第三方因违约或疏忽给甲乙双方造成损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定3.2.1第三方的责任限额为本合同约定代理销售佣金总额的____________________倍。3.3责任限额生效3.3.1第三方责任限额自第三方介入本合同履行之日起生效。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.1.2第三方在履行本合同过程中对甲方承担的义务，不因介入而免除。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.2.2第三方在履行本合同过程中对乙方承担的义务，不因介入而免除。4.3第三方与其他各方的划分4.3.1第三方与其他各方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.3.2第三方在履行本合同过程中对其他各方承担的义务，不因介入而免除。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请5.1.1第三方介入需向甲乙双方提出书面申请。5.1.2申请内容包括但不限于：第三方的基本信息、介入原因、预期作用等。5.2第三方介入审查5.2.1甲乙双方应在本合同规定的期限内对第三方介入申请进行审查。5.2.2审查内容包括但不限于：第三方的资质、信誉、能力等。5.3第三方介入决定5.3.1经审查，甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议。5.3.2不同意的，甲乙双方应向第三方说明理由。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1第三方介入达到预期目的；6.1.2第三方介入过程中出现严重违约行为；6.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止需由甲乙双方共同决定。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应签署终止协议。第七条第三方介入的保密7.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同未规定的第三方介入事项，按相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理销售服务明细详细要求：包含代理销售项目的具体信息，包括项目名称、位置、面积、价格、销售进度等。附件说明：此附件用于记录代理销售服务的具体内容和执行情况。2.附件二：委托事项明细详细要求：列出甲方委托乙方办理的具体事项，包括时间节点、预期目标、责任划分等。附件说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中的权利和义务。3.附件三：保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息的保密义务。附件说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。附件说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行过程中的合作顺利进行。5.附件五：销售业绩报告详细要求：定期报告销售业绩，包括销售额、销售数量、客户信息等。附件说明：此附件用于监控销售进度，评估代理销售服务的效果。6.附件六：佣金结算单详细要求：记录佣金结算的具体金额、结算日期、支付方式等。附件说明：此附件用于明确佣金结算的细节，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供代理销售服务或提供的服务不符合约定的质量标准。责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准提供服务，如未达到标准，应承担违约责任。示例说明：乙方未能按照约定时间完成销售推广活动，导致甲方项目销售进度滞后，乙方应承担相应的违约责任。2.违约行为：甲方未按合同约定支付佣金或其他费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：甲方未在约定的时间内支付乙方佣金，导致乙方无法及时获得收益，甲方应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方介入过程中出现严重违约行为。责任认定标准：第三方在介入过程中，如出现严重违约行为，应承担违约责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，乙方应要求第三方承担相应的违约责任。4.违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定标准：如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可部分或全部免除违约责任。示例说明：发生地震等不可抗力事件，导致销售活动无法进行，双方可协商调整合同履行计划。全文完。2024年度商业地产代理销售与委托协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.委托事项4.1代理销售范围4.2代理销售期限4.3代理销售费用5.代理销售义务5.1乙方义务5.2甲方义务6.代理销售成果6.1销售目标6.2销售成果考核标准7.代理销售费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算依据8.代理销售风险承担8.1风险界定8.2风险承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“甲方”指委托方，即购买或拥有商业地产的一方；（2）“乙方”指代理销售方，即受甲方委托进行商业地产代理销售的一方；（3）“合同”指本《2024年度商业地产代理销售与委托协议》；（4）“项目”指甲方委托乙方进行代理销售的商业地产；（5）“代理销售范围”指乙方负责的项目销售活动，包括但不限于市场推广、客户接待、交易谈判等；（6）“代理销售期限”指本合同约定的乙方代理销售项目的具体时间段；（7）“代理销售费用”指乙方根据合同约定向甲方支付的费用；（8）“销售目标”指甲方与乙方约定的项目销售量或销售额；（9）“销售成果考核标准”指用于评估乙方代理销售成果的具体指标。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息（1）甲方名称：（2）甲方法定代表人：（3）甲方联系方式：2.2乙方基本信息（1）乙方名称：（2）乙方法定代表人：（3）乙方联系方式：第三条项目概述3.1项目名称：3.2项目地址：3.3项目性质：3.4项目规模：（1）总建筑面积：（2）可销售面积：（3）可出租面积：第四条委托事项4.1代理销售范围（1）乙方负责项目的市场推广活动；（2）乙方负责接待潜在客户，提供项目信息；（3）乙方负责与客户进行交易谈判，促成项目销售；（4）乙方负责完成销售合同签订及款项收取等后续工作。4.2代理销售期限（1）本合同约定的代理销售期限自____年____月____日至____年____月____日；（2）如需延长代理销售期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可续签本合同。4.3代理销售费用（1）代理销售费用按项目可销售面积的____元/平方米计算；（2）代理销售费用在项目销售完成后一次性支付给乙方；（3）如因乙方原因导致项目销售未达到预期目标，乙方有权要求甲方支付部分或全部代理销售费用。第五条代理销售义务5.1乙方义务（1）乙方应按照本合同约定，认真负责地完成代理销售工作；（2）乙方应保证代理销售过程中所提供的信息真实、准确、完整；（3）乙方应遵守国家法律法规和商业道德，维护甲方合法权益。5.2甲方义务（1）甲方应配合乙方完成项目推广工作，提供必要的项目资料；（2）甲方应按照本合同约定，按时支付代理销售费用；（3）甲方应妥善保管项目资料，确保乙方在代理销售过程中所提供的信息不被泄露。第六条代理销售成果6.1销售目标（1）本合同约定的销售目标为____套；（2）如项目销售未达到预期目标，双方应根据实际情况协商解决。6.2销售成果考核标准（1）销售数量：以实际成交套数为考核标准；（2）销售金额：以实际成交金额为考核标准；（3）客户满意度：以客户对乙方服务的评价为考核标准。第七条代理销售费用结算7.1费用结算方式（1）代理销售费用在项目销售完成后一次性支付；（2）甲方应在收到乙方提供的销售结算报告后____个工作日内，将代理销售费用支付给乙方。7.2费用结算时间（1）甲方应在项目销售完成后____个工作日内，向乙方提供销售结算报告；（2）乙方应在收到甲方提供的销售结算报告后____个工作日内，向甲方出具费用结算凭证。7.3费用结算依据（1）本合同约定；（2）销售结算报告；（3）相关法律法规。第八条代理销售风险承担8.1风险界定（1）市场风险：因市场波动、政策调整等因素导致项目销售受阻；（2）法律风险：因合同条款、法律法规变动等因素导致项目销售受阻；（3）管理风险：因乙方管理不善、违规操作等因素导致项目销售受阻。8.2风险承担方式（1）市场风险：双方共同承担，如市场风险导致项目销售受阻，甲方应给予乙方合理的期限调整销售策略；（2）法律风险：由甲方承担，因法律法规变动导致的法律风险，由甲方负责调整合同条款或承担相应责任；（3）管理风险：由乙方承担，因乙方管理不善或违规操作导致的法律风险，由乙方自行承担责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付代理销售费用；（2）乙方未按合同约定完成代理销售工作；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任（1）甲方未按时支付代理销售费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定完成代理销售工作，应向甲方支付____%的违约金；（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条保密条款10.1保密内容（1）甲方提供的项目资料；（2）乙方在代理销售过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后____年内；（2）双方对本合同终止后的保密义务不受期限限制。10.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（2）违反保密条款造成的损失，由违约方承担全部责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方约定争议解决机构为____；（2）如双方未约定争议解决机构，则向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方在本合同上签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的代理销售期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同附件13.1附件名称（1）项目介绍；（2）甲方授权委托书；（3）销售策略及方案。13.2附件内容（1）附件应与本合同内容相符；（2）附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义（1）“第三方”是指在甲方与乙方签订的《2024年度商业地产代理销售与委托协议》中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。（2）第三方可能包括但不限于中介方、咨询顾问、法律顾问、审计机构等。1.2第三方职责（1）第三方应根据其专业领域提供相应的服务，如市场调研、法律咨询、财务审计等。（2）第三方应在甲方和乙方的授权范围内行事，不得超越其授权范围。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式（2）第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入理由及预期目标。（2）甲方和乙方共同评估第三方资质，确保其具备提供所需服务的专业能力。（3）甲方和乙方与第三方签订合作协议，明确双方权利义务。第三条第三方权利3.1第三方在合作协议中享有的权利（1）根据合作协议，第三方有权获取甲方和乙方提供的必要信息；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合作协议中的约定；（3）第三方有权根据合作协议，对甲方和乙方的行为进行监督和评估。3.2第三方在介入过程中的权利（1）第三方有权在甲方和乙方的授权下，对项目进行现场考察；（2）第三方有权对项目相关资料进行查阅；（3）第三方有权提出专业意见或建议。第四条第三方义务4.1第三方在合作协议中应承担的义务（1）第三方应按照合作协议的约定，提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和商业道德。4.2第三方在介入过程中的义务（1）第三方应在甲方和乙方的授权范围内行事，不得滥用授权；（2）第三方应定期向甲方和乙方汇报工作进展；（3）第三方应确保其服务不损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应