2024版办公室房屋转租及办公软件服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室房屋转租及办公软件服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.办公软件服务7.1软件类型7.2软件数量7.3软件使用期限7.4软件费用8.合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2合同终止的条件8.3解除合同的处理方式9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋租赁协议11.2办公软件服务协议12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同修改13.1修改合同的方式13.2修改合同的效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：[租赁方全称]地址：[租赁方详细地址]联系人：[租赁方联系人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方信息名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]2.租赁房屋信息2.1房屋位置地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积面积：[房屋面积单位：平方米]2.3房屋结构结构：[房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等]2.4房屋装修状况装修状况：[房屋装修程度，如：精装修、普通装修等]3.租赁期限3.1起始日期日期：[租赁起始日期]3.2截止日期日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限续签续签条件：[续签条件，如：提前一个月书面通知对方等]4.租金及支付方式4.1租金金额金额：[租金金额单位：元/月]4.2支付方式方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3支付时间时间：[支付时间，如：每月5日前支付当月租金等]5.押金及退还5.1押金金额金额：[押金金额单位：元]5.2押金退还条件条件：[退还条件，如：租赁期满且房屋无损坏等]5.3押金退还时间时间：[退还时间，如：租赁期满后的十个工作日内退还等]6.房屋使用及维护6.1房屋用途用途：[房屋用途，如：办公、会议等]6.2房屋维护责任责任：[租赁双方房屋维护责任划分]6.3房屋维修费用费用：[维修费用承担方式，如：双方各自承担等]8.合同解除与终止8.1解除合同的条件条件1：[租赁方解除合同的条件，如：承租方严重违约等]条件2：[承租方解除合同的条件，如：租赁房屋无法使用等]8.2合同终止的条件条件1：[租赁期限届满]条件2：[租赁双方协商一致]条件3：[法律、法规规定的其他合同终止情形]8.3解除合同的处理方式方式1：[提前通知对方并书面确认]方式2：[退还剩余租金和押金]方式3：[承担违约责任]9.违约责任9.1租赁方违约责任责任1：[未按时交付房屋的责任]责任2：[房屋不符合约定条件的责任]责任3：[未履行维修义务的责任]9.2承租方违约责任责任1：[未按时支付租金的责任]责任2：[擅自改变房屋结构或用途的责任]责任3：[损坏房屋或设施的责任]10.争议解决10.1争议解决方式方式：[协商、调解、仲裁、诉讼]10.2争议解决机构机构：[具体仲裁机构名称或法院管辖法院名称]11.合同附件11.1房屋租赁协议内容：[房屋租赁协议的具体内容，如房屋租赁条件、租金等]11.2办公软件服务协议内容：[办公软件服务协议的具体内容，如软件种类、使用期限等]12.合同生效12.1合同生效时间时间：[合同签订之日]12.2合同生效条件条件：[合同双方签字盖章后生效]13.合同修改13.1修改合同的方式方式：[书面形式，经双方签字盖章后生效]13.2修改合同的效力效力：[对双方均有约束力的新合同条款替代原有条款]14.其他约定14.1其他约定事项事项1：[关于保险的约定，如：租赁双方各自承担相应保险等]事项2：[关于不可抗力的约定，如：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任等]14.2其他约定效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为租赁双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意，且书面同意第三方介入本合同。15.2.2第三方介入的事项应符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应书面通知第三方介入的事项和原因。15.3.2第三方应在收到通知后[具体时间]内，书面确认是否接受介入。15.4第三方的责权利15.4.1第三方有权根据合同约定，对租赁房屋及办公软件服务进行评估、咨询、监理等。15.4.2第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和配合。15.4.3第三方在执行职责时，应保持中立、公正，不得泄露任何一方商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与租赁双方之间的关系仅限于服务合同，不涉及合同双方的主合同权利义务。15.5.2第三方对租赁双方的主合同权利义务不承担任何责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在其职责范围内，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，不承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为[具体金额]元。16.2.2超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况协商解决。16.3保险16.3.1第三方应自行投保相关责任保险，以保障其在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。16.3.2第三方投保的责任保险应覆盖本合同约定的责任限额。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并经对方书面同意。17.1.2第三方变更后，新的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出时，应提前[具体时间]书面通知双方。17.2.2第三方退出后，其职责和责任由双方协商确定，或由新的第三方接替。17.3第三方退出后的责任17.3.1第三方退出前，因自身原因造成的损失，仍应承担相应的责任。17.3.2第三方退出后，其已履行职责的部分不再承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议要求：详细列明租赁房屋的详细信息，包括位置、面积、结构、装修状况等。说明：此协议为本合同的核心附件，明确了租赁双方的权利义务。2.办公软件服务协议要求：明确软件类型、数量、使用期限、费用等。说明：此协议为本合同的一部分，详细规定了办公软件服务的相关条款。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：此协议为本合同的附加条款，规定了第三方介入的具体内容。4.押金收据要求：详细记录押金金额、交付日期、退还日期等。说明：此收据为本合同的附件，作为押金交付和退还的凭证。5.租金收据要求：详细记录租金金额、支付日期、支付方式等。说明：此收据为本合同的附件，作为租金支付的凭证。6.房屋维修记录要求：详细记录维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录为本合同的附件，用于跟踪房屋的维修情况。7.违约金收据要求：详细记录违约行为、违约金金额、支付日期等。说明：此收据为本合同的附件，作为违约金支付的凭证。8.争议解决文件要求：记录争议解决的过程、结果等。说明：此文件为本合同的附件，用于证明争议解决的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时交付房屋责任认定：租赁方应支付违约金，并承担由此给承租方造成的损失。房屋不符合约定条件责任认定：租赁方应修复房屋，或退还押金，并承担由此给承租方造成的损失。2.承租方违约行为未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金，并承担由此给租赁方造成的损失。擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复原状，并承担由此给租赁方造成的损失。3.第三方违约行为未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例说明：若租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按期开始办公，承租方有权要求租赁方支付违约金，并赔偿因此造成的额外费用，如临时办公场所的租金等。若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应负责修复，并赔偿由此给租赁方造成的损失，包括维修费用和房屋价值的降低。全文完。2024版办公室房屋转租及办公软件服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋地址2.3房屋用途3.转租双方信息3.1转租方信息3.2承租方信息4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.办公软件服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用7.使用规定7.1房屋使用范围7.2办公软件使用规定7.3违约责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：办公软件服务合同14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024版办公室房屋转租及办公软件服务合同》；（2）“转租方”指原租赁合同中约定的房屋承租人；（3）“承租方”指接受转租的第三方；（4）“房屋”指转租方根据原租赁合同所租赁的办公室；（5）“办公软件”指转租方根据原租赁合同所使用的软件；（6）“服务期限”指本合同约定的转租及办公软件服务的时间范围。1.2解释本合同中对上述词语的解释，如有歧义，应以本合同的具体约定为准。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于[具体地址]，总建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋现状为[具体现状]。2.2房屋地址房屋地址：[具体地址]。2.3房屋用途房屋用途为办公室，适用于办公、会议等商务活动。3.转租双方信息3.1转租方信息转租方名称：[转租方名称]；转租方地址：[转租方地址]；转租方联系人：[转租方联系人]；转租方联系电话：[转租方联系电话]。3.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]；承租方地址：[承租方地址]；承租方联系人：[承租方联系人]；承租方联系电话：[承租方联系电话]。4.租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。4.2租金金额本合同租金为人民币[具体金额]元/月。4.3租金支付方式租金按月支付，于每月[具体日期]前支付至转租方指定账户。5.押金5.1押金金额本合同押金为人民币[具体金额]元。5.2押金退还条件（1）合同到期或解除后，承租方无违约行为；（2）房屋及办公软件设备无损坏、遗失等情况。5.3押金退还时间押金退还时间为合同到期或解除后的[具体时间]，退还至承租方指定账户。6.办公软件服务6.1服务内容（1）[具体软件名称]；（2）[具体软件名称]；（3）[具体软件名称]。6.2服务期限本合同办公软件服务期限与租赁期限相同。6.3服务费用本合同办公软件服务费用为人民币[具体金额]元/月，包含在租金中。8.保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围（1）本合同及其附件；（2）双方在本合同履行过程中交换的任何技术、商业、财务或其他敏感信息；（3）双方在本合同履行过程中了解的对方客户、供应商或其他关联方的信息。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付租金或押金；（2）一方未按约定使用房屋或办公软件；（3）一方违反保密义务，泄露对方保密信息；（4）一方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。9.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内，向守约方支付违约金和赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同；（2）房屋或办公软件因不可抗力导致无法继续使用；（3）一方违约，经另一方书面通知后[具体期限]内未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力本合同及其补充协议的修改、补充、解释等，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：办公软件服务合同14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。15.2第三方介入目的（1）协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事务；（2）提供专业服务，如技术咨询、法律咨询、财务审计等；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方达成合同；（2）提供专业服务，甲乙双方同意第三方参与并提供相应服务；（3）在争议解决过程中，第三方作为调解人或仲裁员介入。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；（2）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等；（3）甲方应对第三方的行为负责，包括第三方因违反本合同而产生的责任。16.2乙方额外条款及说明（1）乙方应审查甲方提供的第三方信息，并有权拒绝接受不合适的第三方；（2）乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”指第三方因违反本合同或因提供的服务不符合约定而产生的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限；（2）第三方责任限额不得低于[具体金额]元；（3）第三方责任限额在本合同中为最终责任限额，除非甲乙双方另有约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方违反本合同或提供的服务不符合约定，由第三方承担全部责任；（2）甲方在第三方违约时，有权要求第三方承担相应责任，并有权向乙方追偿；（3）甲方应配合乙方追究第三方的责任。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方违反本合同或提供的服务不符合约定，由第三方承担全部责任；（2）乙方在第三方违约时，有权要求第三方承担相应责任，并有权向甲方追偿；（3）乙方应配合甲方追究第三方的责任。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及其补充协议约定，如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金金额、押