2024年度长沙农产品批发市场租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长沙农产品批发市场租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4合同签订地点2.租赁标的物2.1租赁市场名称及地址2.2租赁市场面积及布局2.3租赁市场设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整程序5.3租金调整通知6.租赁市场使用6.1租赁市场用途6.2租赁市场使用规则6.3违规使用及处罚7.修缮及维护7.1租赁市场设施的维修责任7.2租赁市场设施的维护责任7.3修缮及维护费用的承担8.履约保证8.1履约保证金的缴纳8.2履约保证金的退还8.3履约保证金的扣除9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任的承担9.3违约责任的追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜的协商13.3合同的解释14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同的归档及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：XYZ2024LP00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3双方当事人信息：1.3.1出租方：长沙市农产品批发市场管理有限公司1.3.2承租方：长沙市农产品有限公司1.4合同签订地点：长沙市农产品批发市场管理有限公司办公室2.租赁标的物2.1租赁市场名称及地址：长沙市农产品批发市场，地址：长沙市区街道2.2租赁市场面积及布局：租赁摊位面积为50平方米，布局详见附件《租赁市场摊位布局图》2.3租赁市场设施及设备：包括摊位围栏、照明设施、消防设施、排水设施等，详见附件《租赁市场设施设备清单》3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长及续租：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币5,000元4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式及账户信息：通过银行转账至出租方指定账户，账户信息详见附件《银行账户信息》5.租金调整5.1租金调整条件：根据长沙市物价局发布的农产品批发市场租金标准进行调整5.2租金调整程序：双方协商一致后，以书面形式通知对方5.3租金调整通知：调整后的租金自通知之日起生效6.租赁市场使用6.1租赁市场用途：仅限农产品批发、零售6.2租赁市场使用规则：6.2.1承租方应遵守租赁市场管理制度6.2.2保持租赁市场环境卫生，不得乱丢垃圾6.2.3不得擅自改变租赁市场结构6.3违规使用及处罚：违规使用租赁市场的，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应责任7.修缮及维护7.1租赁市场设施的维修责任：7.1.1出租方负责租赁市场公共设施的维修7.1.2承租方负责自身摊位设施的维修7.2租赁市场设施的维护责任：7.2.1出租方负责租赁市场公共设施的维护7.2.2承租方负责自身摊位设施的维护7.3修缮及维护费用的承担：7.3.1公共设施的修缮及维护费用由出租方承担7.3.2承租方摊位设施的修缮及维护费用由承租方承担8.履约保证8.1履约保证金的缴纳：8.1.1承租方应在合同签订之日起5个工作日内向出租方缴纳履约保证金人民币10,000元8.1.2履约保证金用于确保承租方履行合同义务8.2履约保证金的退还：8.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后5个工作日内退还履约保证金8.2.2如承租方有违约行为，履约保证金不予退还8.3履约保证金的扣除：8.3.1如承租方违约，出租方有权从履约保证金中扣除相应费用9.违约责任9.1违约情形及定义：9.1.1承租方未按时缴纳租金9.1.2承租方擅自改变租赁市场用途9.1.3承租方违反租赁市场使用规则9.1.4承租方造成租赁市场设施损坏9.2违约责任的承担：9.2.1承租方应承担违约行为造成的损失及赔偿9.2.2出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任9.3违约责任的追究程序：9.3.1出租方应在违约行为发生后5个工作日内书面通知承租方9.3.2双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交长沙市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1长沙市仲裁委员会10.3争议解决期限：10.3.1自争议发生后3个月内解决11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1承租方严重违约11.1.2出租方有权单方面解除合同11.2合同解除程序：11.2.1出租方应以书面形式通知承租方11.2.2合同解除自通知送达之日起生效11.3合同解除通知：11.3.1出租方应在发现违约行为后的5个工作日内发出解除通知12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3合同解除12.2合同终止程序：12.2.1双方应以书面形式确认合同终止12.2.2租赁市场设施及设备应归还原状12.3合同终止通知：12.3.1双方应在合同终止前5个工作日内发出终止通知13.其他约定13.1合同附件：13.1.1《租赁市场摊位布局图》13.1.2《租赁市场设施设备清单》13.1.3《银行账户信息》13.2合同未尽事宜的协商：13.2.1双方应友好协商解决13.2.2协商不成的，按本合同约定处理13.3合同的解释：13.3.1本合同内容如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准14.合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2履约保证金缴纳完毕14.2合同生效日期：14.2.1合同签订之日起生效14.3合同的归档及保管：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2双方应妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律、法规规定的介入合同履行的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入合同履行，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应以其书面协议中约定的责任限额为限。15.3.2若第三方责任限额未约定或约定不明，第三方应承担无限责任。15.4第三方权利义务：15.4.1第三方有权根据合同约定，监督合同履行情况，并提出合理建议。15.4.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合同约定的职责。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和履约能力证明。16.2乙方增加条款及说明：16.2.1乙方应配合第三方履行合同约定的职责，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中，及时向其报告相关情况。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序：17.1.1甲乙双方和第三方共同协商，确定合同变更的内容。17.1.2经甲乙双方和第三方书面同意，合同变更生效。17.2合同变更通知：17.2.1甲乙双方和第三方应以书面形式通知对方，合同变更已生效。17.3合同变更的生效日期：17.3.1合同变更自通知送达之日起生效。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式：18.1.1通过友好协商解决。18.1.2协商不成，提交长沙市仲裁委员会仲裁。18.2争议解决机构：18.2.1长沙市仲裁委员会。18.3争议解决期限：18.3.1自争议发生后3个月内解决。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件：19.1.1第三方严重违约。19.1.2甲乙双方和第三方协商一致解除合同。19.2合同解除程序：19.2.1甲乙双方和第三方应以书面形式通知对方。19.2.2合同解除自通知送达之日起生效。19.3合同解除通知：19.3.1甲乙双方和第三方应在合同解除前5个工作日内发出解除通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁市场摊位布局图详细要求：清晰标注租赁市场内各摊位的具体位置、面积及布局。说明：该图作为合同附件，用于明确租赁市场内各摊位的具体位置和面积。2.租赁市场设施设备清单详细要求：详细列举租赁市场内的设施和设备名称、型号、数量等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁市场内的设施和设备情况。3.银行账户信息详细要求：提供出租方指定用于租金支付和履约保证金缴纳的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：该信息作为合同附件，用于确保租金和履约保证金的及时支付。4.第三方资质证明详细要求：第三方介入合同履行时，需提供其资质证明，如营业执照、相关许可证等。说明：该证明作为合同附件，用于确保第三方具备相应的资质和能力。5.第三方履约能力证明详细要求：第三方介入合同履行时，需提供其履约能力证明，如过往业绩、合同案例等。说明：该证明作为合同附件，用于确保第三方具备履行合同约定的职责的能力。6.合同变更协议详细要求：甲乙双方和第三方协商一致后，签订书面合同变更协议，明确变更内容。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金责任认定：承租方未按时缴纳租金，应按每日租金的1%支付滞纳金，并承担出租方因此产生的损失。示例：承租方应于每月5日前支付租金，若逾期3日仍未支付，则需支付滞纳金。2.擅自改变租赁市场用途责任认定：承租方擅自改变租赁市场用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方将租赁市场用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.违反租赁市场使用规则责任认定：承租方违反租赁市场使用规则，出租方有权责令其改正，并可处以罚款；情节严重者，出租方有权解除合同。示例：承租方在租赁市场内乱丢垃圾，出租方有权责令其清理，并可处以罚款。4.造成租赁市场设施损坏责任认定：承租方造成租赁市场设施损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方因此产生的损失。示例：承租方擅自拆改租赁市场设施，造成设施损坏，应承担修复费用。5.第三方严重违约责任认定：第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。示例：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度长沙农产品批发市场租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.市场租赁基本情况2.1市场名称及地址2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付时间3.3逾期支付处理4.租金调整4.1调整方式4.2调整条件4.3调整通知5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.市场设施及维护6.1市场设施范围6.2维护责任6.3维护费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：市场租赁场地平面图11.2附件二：市场设施清单12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：长沙市农产品批发市场管理有限责任公司甲方地址：长沙市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：农产品经营有限公司乙方地址：长沙市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.市场租赁基本情况2.1市场名称及地址市场名称：长沙市农产品批发市场市场地址：长沙市区路号2.2租赁面积及用途租赁面积：100平方米租赁用途：农产品批发2.3租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金标准租金标准：每月人民币10,000元整3.2支付时间支付时间：每月1日前支付当月租金3.3逾期支付处理逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金4.租金调整4.1调整方式调整方式：根据长沙市物价局发布的租金指导价进行调整4.2调整条件调整条件：每两年调整一次，以当年12月31日为调整基准日4.3调整通知调整通知：甲方应提前一个月书面通知乙方调整后的租金标准5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币5,000元整5.2押金支付方式押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金5.3押金退还条件押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还乙方押金5.4押金退还程序押金退还程序：乙方应在租赁期满前10个工作日向甲方提出退还押金的书面申请，甲方应在收到申请后5个工作日内退还押金6.市场设施及维护6.1市场设施范围市场设施范围：包括摊位、照明、排水、消防等设施6.2维护责任维护责任：甲方负责市场设施的维护和保养，乙方负责摊位内的设施维护6.3维护费用维护费用：市场设施维护费用由甲方承担，摊位内设施维护费用由乙方承担8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交长沙市仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，应在仲裁规则规定的期限内组成仲裁庭，仲裁庭应自组成之日起45日内作出仲裁裁决9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）市场因政策调整或城市规划需要被拆除或迁移。9.2合同解除程序合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由，合同自通知到达对方之日起解除。9.3解除合同后的处理解除合同后的处理：双方应按照合同约定和实际情况妥善处理合同解除后的财产、债务和责任转移等问题。10.其他约定事项10.1不可抗力不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同变更合同变更：合同签订后，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同内容。10.3合同生效合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：市场租赁场地平面图11.2附件二：市场设施清单12.合同签订日期合同签订日期：2024年1月1日13.合同份数及保管13.1合同份数合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同保管：本合同由甲方妥善保管。14.合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章并交付押金之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事务的其他个人或单位。15.1.2第三方不包括合同主体以外的其他方，如政府机构、社会团体等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在合同附件中详细列出。15.3第三方权利义务15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同相关事务的监督和协调工作。15.3.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同不能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。15.4第三方介入条件15.4.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并书面通知对方。15.4.2第三方介入应在合同履行过程中，为维护合同目的和双方权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的权利义务、责任限额等事项达成一致，并在合同附件中明确。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同主体，共同履行合同义务。17.第三方与其他各方关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.1.2第三方在代理过程中，应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为协助关系，乙方应配合第三方的工作，共同履行合同义务。17.2.2第三方在协助过程中，应尊重乙方的合法权益。18.第三方责任承担18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任承担范围包括但不限于：18.2.1给甲方或乙方造成的经济损失；18.2.2违约金；18.2.3其他因第三方责任导致的损失。19.第三方退出合同19.1第三方退出合同需经甲乙双方一致同意，并书面通知对方。19.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.本合同附件20.1附件一：第三方介入协议20.2附件二：第三方责任限额明细表21.合同生效条件21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。21.2第三方介入后，合同生效条件仍为双方签字盖章之日起生效。22.合同终止22.1本合同终止条件为合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。22.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场租赁场地平面图要求：详细标注租赁区域、设施位置、进出口等关键信息，并附有比例尺。说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁区域的范围和设施布局。2.附件二：市场设施清单要求：列明市场内的各项设施，包括但不限于摊位、照明、排水、消防等，并注明设施的品牌、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确市场内设施的具体情况，便于双方在合同履行过程中进行管理和维护。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同各方权益得到保障。4.附件四：第三方责任限额明细表要求：详细列出第三方可能承担的责任类型、对应的责任限额。说明：本明细表作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的责任范围和承担的限额，避免责任争议。5.附件五：租金调整记录要求：记录租金调整的时间、原因、调整后的金额等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明租金调整的合法性和透明度。6.附件六：押金退还记录要求：记录押金退还的时间、金额、退还原因等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明押金退还的合法性和透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过3个工作日，应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若乙方应在2024年1月1日前支付租金，但至2024年1月6日仍未支付，则乙方需向甲方支付逾期租金的违约金。2.违约行为：甲方未按时提供市场设施责任认定标准：甲方未按时提供合同约定的市场设施，应向乙方支付相应的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在2024年1月1日前提供照明设施，但至2024年1月5日仍未提供，则甲方需向乙方支付违约金。3.违约行为：第三方造成合同无法履行责任认定标准：第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在协助乙方进行市场维护时，因操作不当导致市场设施损坏，第三方应承担维修或赔偿责任。4.违约行为：甲方未按约定进行市场维护责任认定标准：甲方未按约定进行市场维护，导致市场环境恶化，应承担相应的责任。示例说明：若甲方未按约定进行市场清洁，导致市场环境脏乱，甲方需承担清理费用或赔偿乙方损失。全文完。2024年度长沙农产品批发市场租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.市场租赁概况2.1市场名称2.2市场地址2.3市场面积2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决6.市场设施及设备6.1设施清单6.2设备清单6.3维护保养责任7.市场管理及服务7.1市场管理规定7.2服务内容7.3服务费用8.乙方经营事项8.1经营范围8.2经营规则8.3证照办理9.甲方权利及义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利及义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释14.合同签订及生效14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：长沙市农产品批发市场管理有限公司甲方地址：长沙市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：农产品批发有限公司乙方地址：长沙市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956782.市场租赁概况2.1市场名称：长沙市农产品批发市场2.2市场地址：长沙市区路号2.3市场面积：20000平方米2.4租赁用途：农产品批发、零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金计算方式：按市场面积每月每平方米人民币10元计算，租金总额为人民币200,000元/年。4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3水电费及其他费用：乙方按实际使用量支付水电费，其他费用按市场收费标准执行。5.合同履行及违约责任5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同有效执行。5.2违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.市场设施及设备6.1设施清单：包括但不限于市场内的通道、摊位、照明、消防设施等。6.2设备清单：包括但不限于冷藏设备、称重设备、货架等。6.3维护保养责任：市场设施及设备的维护保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中应爱护设施及设备。7.市场管理及服务7.1市场管理规定：乙方应遵守甲方制定的市场管理规定，包括但不限于卫生、安全、秩序等。7.2服务内容：甲方提供市场内的基本服务，包括但不限于保洁、安保、咨询等。7.3服务费用：市场内基本服务费用包含在租金中，如有其他服务需求，双方另行协商。8.乙方经营事项8.1经营范围：乙方在租赁的市场内进行农产品批发、零售业务，具体商品种类应符合国家相关规定和市场需求。8.2经营规则：乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营商品的合法合规，不得经营假冒伪劣、过期变质等不合格商品。8.3证照办理：乙方应在租赁市场内经营前，依法办理并持有相关证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。9.甲方权利及义务9.1甲方权利：甲方有权对乙方在市场内的经营行为进行监督管理，确保市场秩序和环境卫生。9.2甲方义务：甲方应提供符合租赁合同约定的市场设施和设备，保障乙方正常经营；同时，甲方应维护市场内的公共秩序，保障乙方的人身和财产安全。10.乙方权利及义务10.1乙方权利：乙方有权在租赁的市场内自主经营，享有合法的经营收益；乙方有权要求甲方提供必要的经营服务和支持。10.2乙方义务：乙方应按约定支付租金及相关费用；乙方应遵守市场管理规定，维护市场秩序；乙方应合理使用市场设施和设备，不得擅自损坏。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场规划变更等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件：租赁期满，双方如无续租意愿，合同自然终止；如一方违约，另一方有权解除合同。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：包括但不限于市场设施清单、设备清单、市场管理规定等。13.其他约定事项13.1不可抗力：如发生地震、洪水等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同解释：本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.合同签订及生效14.1签订日期：本合同于2024年1月1日签订。14.2生效日期：本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的申请：任何一方认为需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的、所需时间及费用。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后5个工作日内回复是否同意第三方介入，并在同意后指定第三方。16.3第三方介入的范围：第三方介入的范围应限于合同约定的相关事项，不得超出合同范围。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应配合第三方进行工作，提供必要的资料和信息。17.1.2甲方应对第三方的工作成果进行验收，并承担相应的验收责任。17.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应接受第三方的工作，并配合第三方进行工作。17.2.2乙方应对第三方的工作成果进行验收，并承担相应的验收责任。17.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在介入过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入费用的一倍。18.2.1因不可抗力导致合同无法履行；18.2.2因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致第三方工作失误；18.2.3因甲方或乙方的违约行为导致第三方工作失误。19.第三方