2024年度租赁合同标的为办公场地一间3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的为办公场地一间本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4违约金5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁用途6.1允许使用的用途6.2禁止使用的用途7.维修与保养7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的保养责任8.保险8.1租赁物的保险责任8.2第三方责任保险9.租赁物的占用与使用9.1占用权限9.2使用规定10.交付与接收10.1交付条件10.2接收程序10.3交付日期11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]1.4法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：[姓名]（2）乙方法定代表人或授权代表：[姓名]2.租赁标的物2.1标的物名称[办公场地名称]2.2标的物地址[办公场地具体地址]2.3标的物面积[办公场地面积，单位：平方米]2.4标的物现状[标的物现状描述，如：装修状况、设施设备等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限延长条款[租赁期限延长条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金总额[租金总额，单位：元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：银行转账、现金等]4.3付款时间[租金支付的具体日期或时间段]4.4违约金[逾期支付租金的违约金比例或金额]5.租赁费用5.1水电费[水电费支付方式及费用承担方]5.2物业管理费[物业管理费支付方式及费用承担方]5.3其他相关费用[其他相关费用的种类及承担方]6.租赁用途6.1允许使用的用途[甲方使用办公场地的具体用途]6.2禁止使用的用途[禁止在办公场地进行的活动或用途]7.维修与保养7.1租赁物的维修责任[租赁物维修的具体责任划分]7.2租赁物的保养责任[租赁物保养的具体责任划分].8.租赁费用8.1水电费8.1.1水电费缴纳方式：乙方应按月缴纳水电费，具体费用以当地公用事业管理部门的收费标准和实际使用量为准。8.1.2费用承担：水电费由乙方全额承担，甲方不提供水电费补贴。8.1.3缴费时间：乙方应在每月的[具体日期]前将水电费缴纳至甲方指定的账户。8.2物业管理费8.2.1物业管理费缴纳方式：乙方应按月缴纳物业管理费，具体费用以甲方与物业管理公司签订的物业管理合同为准。8.2.2费用承担：物业管理费由乙方全额承担，甲方不提供物业管理费补贴。8.2.3缴费时间：乙方应在每月的[具体日期]前将物业管理费缴纳至甲方指定的账户。8.3其他相关费用8.3.1其他相关费用的种类：包括网络费、清洁费、垃圾处理费等。8.3.2费用承担：上述费用由乙方承担，甲方不承担任何相关费用。8.3.3缴费时间：上述费用应与租金同期缴纳。.9.租赁用途9.1允许使用的用途9.1.1乙方使用租赁场地主要用于[具体用途，如：办公、会议、培训等]。9.1.2乙方不得将租赁场地用于任何非法活动或违反公共秩序的活动。9.2禁止使用的用途9.2.1乙方不得在租赁场地内进行餐饮、住宿、娱乐等活动。9.2.2乙方不得在租赁场地内堆放易燃易爆物品或有害物质。9.2.3乙方不得在租赁场地内进行任何可能损坏或影响租赁场地结构和使用安全的活动。.10.维修与保养10.1租赁物的维修责任10.1.1租赁期间的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电线路、照明设施、门窗等。10.1.2如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物的损坏，乙方应负责维修或赔偿。10.2租赁物的保养责任10.2.1乙方应保持租赁场地整洁，定期进行清洁和维护。10.2.2乙方应确保租赁场地内的设施设备正常使用，如发现异常应及时通知甲方。.11.保险11.1租赁物的保险责任11.1.1乙方应自行购买并承担租赁物及其附属设施的保险责任，包括但不限于财产保险、责任保险等。11.1.2保险金额应不低于租赁物价值。11.2第三方责任保险11.2.1乙方应自行购买并承担第三方责任保险，以保障因租赁物使用过程中可能发生的第三方损害责任。.12.租赁物的占用与使用12.1占用权限12.1.1乙方自合同生效之日起取得租赁物的占用权。12.1.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。12.2使用规定12.2.1乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得干扰其他租户的正常使用。12.2.2乙方在使用过程中应保持租赁场地内的环境卫生，不得乱扔垃圾。.13.交付与接收13.1交付条件13.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。13.1.2交付时租赁物应符合合同约定的状态，包括但不限于设施设备齐全、功能正常等。13.2接收程序13.2.1乙方应在交付日期前一日与甲方进行现场确认，确认无误后签署交付确认书。13.2.2乙方应在交付确认书上注明租赁物现状及存在的问题，并要求甲方及时整改。13.3交付日期[具体交付日期].14.其他约定14.1合同附件[合同附件清单，如：租赁场地平面图、设施设备清单等]14.2合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同附件齐全等]14.3合同修改与补充[合同修改与补充的约定，如：双方协商一致，以书面形式修改或补充合同内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同执行提供专业服务、协助或咨询的个人或机构。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问、技术顾问等。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入：甲乙双方应就引入第三方的必要性、职责和权限达成一致意见。16.2第三方的选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.3第三方的职责：第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。17.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应遵守第三方的指导和建议，确保租赁物的合理使用。17.2.2乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供数据、接受检查等。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，对甲方和乙方的合法权益负责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。18.2.2第三方有权对租赁物的使用情况进行监督和检查。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的设定：甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。19.2责任限额的调整：如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合作协议。19.3责任限额的执行：第三方在履行职责过程中，如发生责任事件，应按照合作协议和本合同的规定，在责任限额范围内承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方应直接与甲方签订合作协议，并接受甲方的监督和管理。20.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任。20.3第三方与其他第三方的责任划分：如涉及多个第三方，各方应明确各自的职责范围和责任界限，避免责任交叉。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：如甲乙双方认为不再需要第三方介入，或第三方无法履行职责，双方可协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相应的终止手续。21.3第三方介入的终止后果：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、房间分布、设施设备位置等。说明：平面图是租赁场地状况的重要依据，有助于双方了解租赁场地的具体布局。2.设施设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单是租赁场地设施设备状况的记录，有助于双方在租赁期间对设施设备进行管理和维护。3.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物在交付时的状况，包括装修、设施设备等。说明：现状描述是租赁物交付和接收的重要依据，有助于双方在交付和接收环节中明确责任。4.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权限、费用等内容。说明：合作协议是第三方介入的重要文件，有助于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.付款凭证要求：记录所有租金、费用等支付情况的凭证。说明：付款凭证是双方履行合同义务的重要证据，有助于双方在合同履行过程中进行核对。6.违约通知函要求：明确违约行为的性质、责任认定和补救措施。说明：违约通知函是双方在违约情况下沟通的重要工具，有助于维护双方的合法权益。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时寻求解决方案的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的[具体比例或金额]计算。示例：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，如逾期支付，则每日按租金总额的[具体比例]支付违约金。2.未按时缴纳相关费用责任认定：乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期费用总额的[具体比例或金额]计算。示例：乙方应于每月[具体日期]前缴纳水电费、物业管理费等费用，如逾期支付，则每日按逾期费用总额的[具体比例]支付违约金。3.擅自改变租赁用途责任认定：乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁场地用于餐饮活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因餐饮活动造成的损失。4.故意损坏租赁物责任认定：乙方故意损坏租赁物，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。示例：乙方在租赁期间故意损坏租赁场地内的设施设备，应赔偿甲方因损坏造成的实际损失。5.未履行合同约定的其他义务责任认定：乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：乙方未按照合同约定进行场地清洁，甲方有权要求乙方进行清洁，并承担相应费用。全文完。2024年度租赁合同标的为办公场地一间1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1法定名称1.1.2注册地址1.1.3法定代表人/负责人姓名1.1.4联系电话1.1.5身份证号码1.2承租方信息1.2.1法定名称1.2.2注册地址1.2.3法定代表人/负责人姓名1.2.4联系电话1.2.5身份证号码2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物用途2.5标的物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.使用要求7.1标的物使用范围7.2标的物使用限制7.3标的物维护责任8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担比例10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同份数及效力13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1法定名称：科技有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人/负责人姓名：1.1.4联系电话：1381.1.5身份证号码：1101011990050500121.2承租方信息1.2.1法定名称：YY网络科技有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人/负责人姓名：1.2.4联系电话：13956781.2.5身份证号码：1101011990060600232.租赁标的物2.1标的物名称：办公场地2.2标的物地址：省市区路号栋2.3标的物面积：100平方米2.4标的物用途：办公、会议2.5标的物权属证明：租赁方提供房屋租赁证3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条款：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，但每次延长不得超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日前，承租方应将租金汇入租赁方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至10日4.4租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情调整，调整幅度不超过10%。5.租金押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金支付方式：合同签订之日，承租方一次性支付押金5.3押金退还条件：合同期满且无违约情况，租赁方应在合同期满后5个工作日内退还押金5.4押金退还时间：合同期满后5个工作日内6.租赁费用6.1水电费：按实际使用量结算，由承租方承担6.2物业费：每月人民币500元整，由承租方承担6.3其他相关费用：包括网络费、清洁费等，按实际发生结算，由承租方承担7.使用要求7.1标的物使用范围：仅限于办公、会议等非生产性活动7.2标的物使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变标的物结构，不得存放易燃易爆危险品7.3标的物维护责任：承租方负责标的物的日常维护，保持其完好无损8.交付与验收8.1交付时间：本合同签订后5个工作日内，租赁方应将标的物交付给承租方使用8.2验收标准：标的物应符合合同约定的用途和条件，无损坏、隐患，设施设备齐全，符合国家相关安全标准8.3验收程序：承租方应在收到标的物后3个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告；如发现不符合约定，应在验收报告中注明，并要求租赁方在5个工作日内整改9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏标的物、擅自改变标的物用途等9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%，最高不超过10,000元9.3违约责任承担比例：双方各自承担相应的违约责任，具体比例由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方协商解决的费用由责任方承担11.合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方提出变更请求，经双方协商一致后，可变更合同内容11.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行11.3合同解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并给予对方合理期限以处理相关事宜，双方应就解除后的善后事宜进行协商12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，办理相关手续，并签署合同终止确认书13.其他约定13.1通知送达方式：以书面形式送达，送达地址为合同中约定的双方地址13.2合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3合同附件：包括但不限于租赁物清单、押金收据等14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号栋会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、专业顾问等，其介入本合同的目的和范围由本条款约定。15.2.1甲方或乙方认为需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2合同执行过程中出现需要第三方协助解决的问题；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订及履行过程中的协调工作；15.3.2监理方：负责对标的物的建设、安装、改造等过程进行监督，确保工程质量；15.3.3评估机构：负责对标的物进行价值评估，提供相关报告；15.3.4专业顾问：负责就合同履行中的专业问题提供咨询和建议。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；15.4.3第三方有权要求甲方或乙方在合理期限内完成其职责范围内的工作。15.5第三方义务：15.5.1第三方应按照合同约定履行其职责；15.5.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；15.5.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由合同约定，具体如下：16.1.1中介方：中介方对因自身过错导致的损失，其责任限额为中介服务费用的50%；16.1.2监理方：监理方对因自身过错导致的损失，其责任限额为监理服务费用的30%；16.1.3评估机构：评估机构对因自身过错导致的损失，其责任限额为评估服务费用的30%；16.1.4专业顾问：专业顾问对因自身过错导致的损失，其责任限额为咨询服务费用的20%。16.2第三方责任限额的计算：16.2.1以合同约定的服务费用为基数；16.2.2如合同未约定服务费用，则以第三方实际收取的费用为基数；16.2.3如第三方未收取费用，则以双方协商确定的合理费用为基数。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方、乙方的关系为独立的委托合同关系，第三方对甲方、乙方的责任限于其合同约定的范围内；17.2甲方、乙方对第三方的指令和决策不承担直接责任，但应确保第三方在执行任务时遵守相关法律法规和行业标准；17.3甲方、乙方应确保第三方在执行任务时，其行为符合合同约定，如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任；17.4第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。18.合同条款的补充18.1本合同如有未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；18.2本条款的修改和补充，应经甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁证：证明租赁标的物权属合法，由租赁方提供。2.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等，由租赁方提供。3.押金收据：证明押金已支付，由租赁方出具。4.验收报告：记录租赁物验收情况，由承租方签署。5.水电费结算单：记录租赁期间的水电费用，由租赁方提供。6.物业费结算单：记录租赁期间的物业费用，由租赁方提供。7.其他相关费用结算单：记录租赁期间的清洁费、网络费等费用，由租赁方提供。8.第三方服务协议：明确第三方介入的具体服务内容、费用及责任，由甲方、乙方与第三方签订。9.合同终止确认书：证明合同已终止，由甲方、乙方共同签署。10.争议解决文件：记录争议解决的过程和结果，由争议解决机构或法院提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%，最高不超过10,000元。1.2损坏标的物：违约方应赔偿守约方因标的物损坏所造成的损失。1.3擅自改变标的物用途：违约方应恢复标的物原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。1.4未按规定使用标的物：违约方应停止违规使用，并赔偿守约方因此遭受的损失。1.5逾期交付标的物：违约方应支付逾期交付违约金，违约金为每日租金的1%。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。2.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。示例说明：1.若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%，最高不超过10,000元。2.若承租方擅自改变租赁物的用途，造成租赁物损坏，租赁方有权要求承租方恢复租赁物原状，并赔偿因此遭受的损失。3.若中介方因自身过错导致租赁方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的50%。全文完。2024年度租赁合同标的为办公场地一间2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1办公场地地址2.2办公场地面积2.3办公场地结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.使用范围及限制6.1办公场地使用范围6.2办公场地使用限制6.3违规使用的处理7.维修与保养7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修费用的承担8.税费及其他费用8.1税费承担8.2其他费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件清单14.1附件一：办公场地平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区签订。第二条租赁标的物2.1办公场地地址办公场地位于____市____区____街道____号____楼____层。2.2办公场地面积办公场地总面积为____平方米，其中办公区域面积为____平方米，会议室面积为____平方米，休息区面积为____平方米。2.3办公场地结构及设施办公场地为钢筋混凝土结构，内设空调、照明、消防设施、卫生间等基本办公设施。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起计算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，每月租金为人民币____元。4.2租金支付方式租金支付方式为每月____日前支付，支付至租赁方指定账户。4.3逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金____%的违约金。第五条保证金5.1保证金金额本合同租赁期间，承租方需向租赁方支付人民币____元作为保证金。5.2保证金支付方式保证金于合同签订之日一次性支付至租赁方指定账户。5.3保证金退还条件租赁期满，且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在____个工作日内将保证金无息退还给承租方。第六条使用范围及限制6.1办公场地使用范围承租方仅限在本合同约定的办公场地内进行正常办公活动。6.2办公场地使用限制承租方不得将办公场地用于非法活动或从事与本合同无关的商业活动。6.3违规使用的处理如承租方违规使用办公场地，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。第七条维修与保养7.1租赁方责任租赁方负责办公场地的日常维护、保养及必要的维修工作。7.2承租方责任承租方应合理使用办公场地，并保持场地整洁、卫生。7.3维修费用的承担因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担；因自然原因或不可抗力造成的维修费用，由租赁方承担。第八条税费及其他费用8.1税费承担本合同项下产生的相关税费，由各自当事人依法承担。8.2其他费用承担1.办公场地内的水电费；2.办公场地内产生的垃圾清运费；3.办公场地内的网络及通讯费用；4.办公场地内发生的物业管理费；5.因使用办公场地而产生的其他费用。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.租赁期限届满，本合同自然终止；2.双方协商一致，可以解除本合同；3.出现不可抗力，导致本合同无法继续履行；4.承租方违反本合同约定的使用范围及限制，经租赁方书面通知后仍未改正；5.承租方未按时支付租金达____个月。9.2合同终止条件合同终止时，承租方应立即搬离办公场地，并确保场地恢复原状。9.3解除或终止合同的通知任何一方需解除或终止本合同时，应提前____个月书面通知对方。第十条违约责任10.1违约情形1.承租方未按时支付租金；2.承租方违反本合同约定的使用范围及限制；3.承租方造成办公场地损坏；4.租赁方未按时进行维修。10.2违约责任承担1.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；2.违约方应支付违约金，违约金数额为____元；3.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。10.3违约金的计算违约金按每日租金的____%计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：办公场地平面图、租赁物清单、其他相关文件。12.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致；3.出现不可抗力；4.承租方违反合同约定；5.租赁方未履行维修义务。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.对方应在____日内给予答复；3.双方未能在____日内达成一致意见的，解除合同。13.3合同解除后的处理1.承租方应立即搬离办公场地；2.租赁方应在____个工作日内退还保证金；3.双方应相互结算，结清所有款项。第十四条合同附件清单14.1附件一：办公场地平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行其职责。3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。3.3第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应保证所提供信息的真实、准确、完整。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额为合同标的金额的____%。5.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。6.3第三方介入不影响甲乙双方在合同中的