2024版分包商工程满意度提升合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分包商工程满意度提升合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1分包商1.2业主1.3工程项目1.4满意度评估标准2.合同目的和范围2.1目的2.2范围3.工程质量要求3.1设计质量3.2施工质量3.3材料质量4.工程进度计划4.1进度安排4.2进度调整5.满意度评估方法5.1评估周期5.2评估指标5.3评估流程6.满意度提升措施6.1改进方案6.2实施步骤6.3预期效果7.沟通与协调7.1沟通方式7.2协调机制8.付款方式和条件8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效和终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：工程质量标准12.2附件二：进度计划表12.3附件三：满意度评估表格13.其他条款13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1分包商：指在本合同中承担具体工程项目的施工单位，具备相关资质和施工能力。1.2业主：指委托分包商进行工程项目的建设单位，对工程项目拥有最终决策权。1.3工程项目：指业主委托分包商施工的具体工程项目，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。1.4满意度评估标准：指对分包商施工过程中的质量、进度、服务等方面进行综合评价的标准。2.合同目的和范围2.1目的：本合同旨在明确业主与分包商之间的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行，提高分包商的工程满意度。2.2范围：本合同适用于业主委托分包商施工的工程项目，包括工程设计、施工、验收等全过程。3.工程质量要求3.1设计质量：分包商应严格按照设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。3.2施工质量：分包商应选用合格的材料和设备，确保施工质量符合国家标准和规范要求。3.3材料质量：分包商应确保所使用材料的质量，符合国家相关标准和规范要求。4.工程进度计划4.1进度安排：分包商应根据工程项目的实际情况，制定详细的进度计划，并报业主审批。4.2进度调整：在施工过程中，如遇不可抗力或其他原因导致进度滞后，分包商应及时向业主报告，并协商调整进度计划。5.满意度评估方法5.1评估周期：满意度评估每季度进行一次，具体评估时间由业主与分包商协商确定。5.2评估指标：满意度评估指标包括质量、进度、服务、安全等方面，具体指标由业主与分包商共同制定。5.3评估流程：满意度评估流程包括评估准备、实施、结果分析、改进措施制定等环节。6.满意度提升措施6.1改进方案：根据满意度评估结果，分包商应制定相应的改进方案，并报业主审批。6.2实施步骤：分包商应按照改进方案，逐步实施各项措施，确保工程满意度持续提升。8.付款方式和条件8.1付款比例：工程进度款的支付按照工程实际完成情况，分为预付款、进度款和竣工结算款。预付款比例不超过合同总价的10%，进度款按每月实际完成工程量的10%支付，竣工结算款在工程验收合格后30日内支付。8.2付款时间：预付款在合同签订后10个工作日内支付，进度款在每月的一个工作日支付，竣工结算款在工程验收合格后的第15个工作日支付。8.3付款条件：付款条件包括工程进度达到约定比例、质量符合要求、安全无事故等，具体条件在合同中明确。9.违约责任9.1违约行为：包括分包商未按合同约定完成工程、工程不符合质量标准、逾期交付工程等。9.2违约责任：分包商违约，业主有权要求分包商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、修复工程缺陷、赔偿业主损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，参照合同约定的赔偿标准和市场行情确定。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议解决程序应遵循法律程序，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。11.合同生效和终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：合同生效日期为合同签订之日起。11.4终止程序：合同终止时，双方应进行工程验收，确认工程完成情况和质量，并办理合同终止手续。12.合同附件12.1附件一：工程质量标准12.2附件二：进度计划表12.3附件三：满意度评估表格13.其他条款13.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。13.3合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以合同签订地法律为准。14.合同签署和生效日期14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期：合同生效日期为双方代表签字盖章之日起。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、监督或协调的独立实体。1.2第三方类型：包括但不限于监理方、审计方、评估机构、调解机构等。2.第三方责任限额2.1责任限额：第三方在合同执行过程中，因其专业服务、监督或协调不当导致合同双方或任何一方遭受损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2责任认定：第三方责任需经甲乙双方共同认定，并需提供充分证据。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方介入的具体内容、期限、费用及责任。4.第三方职责4.1第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1监督工程进度和质量；4.1.2提供专业咨询和服务；4.1.3协调甲乙双方关系；4.1.4参与工程验收。4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。5.第三方权利5.1第三方有权获得《第三方介入协议》约定的费用；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.3第三方有权根据《第三方介入协议》约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立合同关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方沟通，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得干扰或阻碍第三方履行职责。7.3第三方介入期间，如出现合同执行过程中需调整的事项，甲乙双方应协商一致，并及时通知第三方。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入期间，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订《合同变更协议》。8.2《合同变更协议》应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应共同通知第三方。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量标准详细要求：列出工程项目的质量标准，包括设计规范、施工标准、材料标准等。说明：该附件作为合同的重要组成部分，用于确保工程质量符合预定标准。2.附件二：进度计划表详细要求：包括工程项目的各个阶段的时间节点、关键里程碑、预期完成时间等。说明：进度计划表用于监控工程进度，确保项目按时完成。3.附件三：满意度评估表格详细要求：列出满意度评估的指标、评分标准、评估周期等。说明：满意度评估表格用于评估分包商的工程满意度，作为支付进度款和调整合同的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、责任、费用及合同终止条件等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同执行的补充文件，用于规范第三方行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的历史和后续执行的基础。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的程序、方式、地点等。说明：争议解决协议用于解决合同执行过程中可能出现的争议。7.附件七：付款凭证详细要求：包括付款金额、日期、收款人信息等。说明：付款凭证用于证明付款行为，作为财务记录的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：分包商未按合同约定的时间节点完成工程。责任认定标准：根据合同约定的进度计划，每延误一天，分包商应支付合同总价1%的违约金。示例说明：若合同约定工程应在6个月内完成，但分包商实际完成时间为7个月，则分包商应支付合同总价1%的违约金。违约行为二：分包商提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：根据合同约定的质量标准，分包商应承担修复费用，并支付业主因此产生的额外费用。示例说明：若合同约定使用的钢材需达到一定强度，但分包商使用不合格钢材导致工程损坏，分包商需负责修复并支付相关费用。违约行为三：分包商未按照合同约定支付第三方费用。责任认定标准：分包商未支付第三方费用，应向第三方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。示例说明：若合同约定分包商需支付监理费用，但分包商未按时支付，则分包商需向监理方支付违约金，并赔偿监理方因此遭受的损失。违约行为四：业主未按照合同约定支付进度款。责任认定标准：业主未按期支付进度款，应向分包商支付违约金，并赔偿分包商因此遭受的损失。示例说明：若合同约定业主应在每月的一个工作日支付进度款，但业主延误支付，则业主需支付违约金，并赔偿分包商因此遭受的利息损失。全文完。2024版分包商工程满意度提升合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包商名称及法定代表人1.2业主方名称及法定代表人1.3合同签订日期1.4合同有效期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度安排2.5项目投资预算3.分包范围及内容3.1分包工程名称3.2分包工程内容3.3分包工程量3.4分包工程标准4.分包工程进度及节点4.1分包工程进度计划4.2分包工程节点时间安排4.3分包工程进度款支付节点5.分包工程质量管理5.1质量标准及要求5.2质量检查及验收5.3质量问题处理及责任6.分包工程安全管理6.1安全生产责任制6.2安全防护设施及用品6.3安全生产措施及应急预案7.分包工程合同价款7.1合同价款总额7.2分包工程款支付方式7.3分包工程款支付进度7.4分包工程款结算及违约责任8.付款条件及违约责任8.1付款条件及期限8.2逾期付款违约责任8.3付款方式变更及违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.保密条款12.1保密范围12.2保密义务12.3违约责任13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.2合同解除及终止后的债权债务处理13.3合同解除及终止后的其他处理14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包商名称：建筑工程有限公司1.2分包商法定代表人：1.3业主方名称：房地产开发有限公司1.4业主方法定代表人：1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日至2026年12月31日2.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米2.4项目进度安排：分四个阶段进行，每个阶段预计工期为12个月2.5项目投资预算：总投资约10亿元人民币3.分包范围及内容3.1分包工程名称：住宅小区土建工程3.2分包工程内容：包括基础工程、主体结构工程、内外装修工程等3.3分包工程量：详见附件《分包工程量清单》3.4分包工程标准：按照国家及地方相关标准执行，具体要求详见《工程标准及质量要求》4.分包工程进度及节点4.1分包工程进度计划：详见附件《分包工程进度计划表》4.2分包工程节点时间安排：包括基础工程开工、主体结构封顶、内外装修完工等关键节点4.3分包工程进度款支付节点：与分包工程进度计划节点同步，详见附件《分包工程进度款支付节点表》5.分包工程质量管理5.1质量标准及要求：严格按照国家标准及合同约定执行5.2质量检查及验收：分阶段进行，包括隐蔽工程验收、分项工程验收等5.3质量问题处理及责任：对发现的质量问题，应及时整改，责任落实到人6.分包工程安全管理6.1安全生产责任制：明确分包商及业主方的安全生产责任6.2安全防护设施及用品：提供符合国家标准的安全防护设施及用品6.3安全生产措施及应急预案：制定安全生产措施及应急预案，确保施工安全7.分包工程合同价款7.1合同价款总额：人民币伍仟万元整7.2分包工程款支付方式：分阶段支付，按工程进度及节点支付7.3分包工程款支付进度：详见附件《分包工程款支付进度表》7.4分包工程款结算及违约责任：按照合同约定进行结算，逾期未支付违约金按每日千分之五计算8.付款条件及违约责任8.1付款条件及期限：业主方应在每个支付节点前5个工作日内，按照分包工程进度及质量验收结果支付相应的进度款。8.2逾期付款违约责任：业主方逾期付款，每逾期一日应向分包商支付相当于逾期款项千分之二的违约金。8.3付款方式变更及违约责任：任何付款方式的变更需经双方书面同意，否则业主方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，若60日内未能解决，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止工作，并按照合同约定进行财产及债务的清算。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何合同内容的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同解除及终止后的处理：合同变更或解除后的处理方式，参照合同第十条执行。12.保密条款12.1保密范围：涉及双方商业秘密、技术秘密及其他需要保密的信息。12.2保密义务：双方对本合同内容以及合同执行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理：双方应按照合同约定进行财产清算，包括但不限于设备、材料、工程款等。13.2合同解除及终止后的债权债务处理：双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的债权债务关系。13.3合同解除及终止后的其他处理：合同解除或终止后，双方应按照法律规定及合同约定处理其他事宜。14.合同附件及补充条款14.1合同附件：包括但不限于《分包工程量清单》、《分包工程进度计划表》、《分包工程款支付节点表》、《工程标准及质量要求》等。14.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1第三方介入的适用范围：本合同项下，如需引入第三方进行项目管理、监理、评估、咨询等，可适用本条款。15.2第三方介入的条件：经甲乙双方协商一致，且第三方具备相应资质和能力。16.第三方介入的类型及责任16.1第三方介入的类型：第三方介入的类型包括但不限于项目管理公司、监理单位、评估机构、咨询公司等。16.2第三方的责任：16.2.1项目管理公司：负责项目整体规划、进度控制、质量管理、成本控制等，并对项目的顺利完成负责。16.2.2监理单位：负责对分包商的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同要求。16.2.3评估机构：负责对分包工程的质量、进度、成本等进行评估，并提出改进建议。16.2.4咨询公司：提供专业的技术、管理、市场等咨询服务。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系。17.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并承担相应的法律责任。17.3第三方在执行任务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：根据第三方介入的类型，由甲乙双方在合同中约定具体责任限额。18.2第三方责任限额的确定因素：包括第三方资质、经验、合同约定等。18.3超过责任限额的赔偿：如第三方责任造成损失超过责任限额，由第三方自行承担超出部分。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。19.2第三方介入的审批：甲乙双方应共同审批第三方介入的申请，并签署相关协议。19.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求开展相关工作。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方介入的费用：由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于服务费、咨询费等。20.2第三方介入费用的支付：按照合同约定的时间和方式支付，逾期未支付按合同约定承担违约责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同约定的第三方介入期限届满或因合同解除而终止。21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应提前通知第三方，并按照合同约定进行终止手续。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式：参照第九条“争议解决”条款执行。22.2第三方介入的争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，逾期未解决可依法提起诉讼。23.第三方的资质要求23.1第三方应具备国家规定的相应资质，并持有有效资质证书。24.第三方的保密义务24.1第三方对本合同内容以及合同执行过程中知悉的甲乙双方保密信息负有保密义务。24.2违反保密义务的责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件《分包工程量清单》要求：详细列出分包工程的名称、内容、工程量、单位、单价和总价。说明：作为合同附件，用于明确分包工程的具体内容和工作量。2.附件《分包工程进度计划表》要求：列出分包工程各阶段的开始和结束日期，以及关键节点的具体时间。说明：作为合同附件，