2024年度房地产经纪与交易保密协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪与交易保密协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.目的和范围2.1目的2.2范围3.保密信息3.1保密信息的定义3.2保密信息的类型4.保密义务4.1保密义务的范围4.2保密义务的期限5.保密信息的处理和使用5.1处理和使用原则5.2特殊情况下的处理和使用6.保密信息的披露6.1披露的条件6.2披露的程序7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的方式和程度8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序9.法律适用和管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效的条件10.2合同修改的程序10.3合同终止的条件和程序11.其他条款11.1通知11.2不可抗力11.3合同的转让12.合同附件12.1附件一：保密信息清单12.2附件二：保密信息处理和使用规范13.合同签署13.1签署日期13.2签署方代表14.其他事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中，“保密信息”是指任何一方在合同履行过程中知悉的、未公开的、有关房地产经纪与交易的信息，包括但不限于客户信息、交易信息、市场信息、公司机密等。1.2解释本合同的解释权归甲方所有，如有歧义，以甲方的解释为准。2.目的和范围2.1目的本合同的目的是确保在房地产经纪与交易过程中，双方对彼此的保密信息进行保密，防止保密信息的泄露，保护双方的合法权益。2.2范围本合同适用于甲方和乙方在2024年度内进行的所有房地产经纪与交易活动。3.保密信息3.1保密信息的定义保密信息包括但不限于：（1）甲方客户的个人信息、联系方式、财务状况等；（2）乙方的业务计划、市场策略、客户信息等；（3）双方在交易过程中产生的任何文件、数据、资料等；（4）其他经双方约定应保密的信息。3.2保密信息的类型（1）一般保密信息；（2）重要保密信息；（3）核心保密信息。4.保密义务4.1保密义务的范围双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允许他人使用。4.2保密义务的期限保密义务自本合同生效之日起至合同终止或保密信息成为公开信息之日止。5.保密信息的处理和使用5.1处理和使用原则（1）合法、合规、诚信；（2）保密、安全、高效；（3）尊重对方合法权益。5.2特殊情况下的处理和使用（1）法律法规或政策要求；（2）双方书面同意；（3）为履行本合同义务所必需。6.保密信息的披露6.1披露的条件（1）对方书面同意；（2）法律法规或政策要求；（3）为维护自身合法权益所必需。6.2披露的程序一方在披露保密信息前，应向对方提供披露原因、范围和内容，并取得对方的书面同意。未经对方同意，不得擅自披露保密信息。7.违约责任7.1违约行为的定义违约行为是指一方违反本合同约定的保密义务，泄露、披露、使用或允许他人使用保密信息的行为。7.2违约责任的方式和程度（1）赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）承担因违约行为给对方造成的名誉损失；（3）承担因违约行为给对方造成的其他损失；（4）支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决的方式本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决的程序（1）争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内书面通知对方；（2）双方应在收到争议通知之日起60日内进行协商；（3）协商不成的情况下，任何一方均可选择诉讼或其他法律途径解决争议。9.法律适用和管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地有管辖权的人民法院管辖。10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效的条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同修改的程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签署后生效。10.3合同终止的条件和程序（1）合同约定的期限届满；（2）双方书面同意终止；（3）合同因法定原因终止。11.其他条款11.1通知除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。11.2不可抗力如因不可抗力事件导致一方不能履行本合同，该方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均有权暂停履行本合同；在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。11.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方。12.合同附件12.1附件一：保密信息清单12.2附件二：保密信息处理和使用规范13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签署之日起生效。13.2签署方代表甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.其他事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师、咨询服务提供者等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准和专业规范。（1）对其提供的服务质量负责；（2）对其在提供服务过程中知悉的保密信息承担保密义务；（3）对其违反保密义务所造成的损失承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。17.第三方权利（1）根据协议约定获取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）根据专业判断提出建议或意见。18.第三方义务（1）遵守法律法规和行业规范；（2）对甲乙双方的保密信息保密；（3）按照协议约定提供服务。19.第三方责任限额19.1第三方在介入本合同事务时，其责任限额如下：（1）第三方因其提供服务过程中直接造成的损失，其赔偿总额不超过其收取的服务费用的两倍；（2）第三方因违反保密义务造成的损失，其赔偿总额不超过因其泄露保密信息所获得的利益；（3）在上述责任限额之外，第三方不承担任何责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务质量和效果负责；甲方对第三方的选择和监督负责。20.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务质量和效果负责；乙方对第三方的选择和监督负责。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方不参与甲乙双方的交易谈判和决策；第三方不承担甲乙双方交易结果的责任。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。22.第三方退出22.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于更换第三方、终止服务或调整协议内容。23.本条款的生效23.1本修正条款自双方签署之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保密信息清单要求：详细列出甲乙双方认为应当保密的所有信息，包括但不限于客户信息、交易信息、财务数据、技术数据等。说明：保密信息清单应具有可操作性，便于双方在合同执行过程中识别和遵守保密义务。2.附件二：保密信息处理和使用规范要求：明确保密信息的处理和使用规则，包括信息存储、传输、访问、共享等方面的具体要求。说明：规范应确保保密信息的安全，防止信息泄露和滥用。3.附件三：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项，包括服务内容、费用、责任划分、保密条款等。说明：合作协议应明确第三方的责任和义务，确保第三方行为符合合同要求。4.附件四：争议解决程序要求：列出争议解决的步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：程序应明确各方的权利和义务，确保争议得到公正、高效的解决。5.附件五：合同修改记录要求：记录合同修改的时间、内容、双方签字等。说明：修改记录应保持完整，作为合同生效的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按照合同约定提供保密信息；泄露或披露保密信息给第三方；故意或过失造成保密信息泄露；未按照合同约定履行保密义务；未按照合同约定提供第三方服务；故意或过失造成第三方服务不合格。2.责任认定标准违约行为发生时，乙方应立即采取补救措施，减少损失；乙方应承担因其违约行为给甲方造成的直接经济损失；乙方应承担因其违约行为给甲方造成的精神损害；乙方应支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度和损失的大小确定。3.违约责任示例示例一：乙方在未经甲方同意的情况下，将甲方客户的个人信息泄露给第三方，造成甲方客户损失。乙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例二：乙方在提供第三方服务时，因过失导致服务不合格，甲方遭受损失。乙方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年度房地产经纪与交易保密协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方信息2.1双方基本信息2.2联系方式3.协议目的与范围3.1协议目的3.2协议范围4.保密信息4.1保密信息的定义4.2保密信息的种类4.3保密信息的获取5.保密义务5.1保密义务的内容5.2保密期限5.3违约责任6.信息使用限制6.1信息使用原则6.2信息使用范围6.3信息使用限制7.保密信息的披露7.1法定披露7.2非法定披露7.3披露程序8.保密信息的处理8.1处理原则8.2处理程序8.3处理责任9.知识产权归属9.1知识产权归属原则9.2知识产权归属具体内容10.协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产经纪”是指为促成房地产交易，提供专业服务的个人或机构。1.1.2“交易保密信息”是指涉及房地产交易的机密信息，包括但不限于价格、交易条件、客户信息、房源信息等。1.1.3“保密协议”是指本合同。1.2解释1.2.1本合同中所有词语，除非上下文另有要求，其含义均与行业习惯或法律法规中的定义一致。1.2.2若合同中未对特定词语进行定义，其含义应按照常识和行业惯例进行理解。2.协议双方信息2.1双方基本信息2.1.1房地产经纪方：[经纪方全称]，注册地址：[经纪方地址]，法定代表人：[经纪方法定代表人]，联系电话：[经纪方联系电话]。2.1.2房地产交易方：[交易方全称]，注册地址：[交易方地址]，法定代表人：[交易方法定代表人]，联系电话：[交易方联系电话]。2.2联系方式2.2.1本合同签订后，双方应保持有效的联系方式，并及时通知对方任何变更。3.协议目的与范围3.1协议目的3.1.1本协议旨在明确双方在房地产交易中的保密义务，确保交易过程中的信息不被泄露。3.2协议范围3.2.1本协议适用于双方在2024年度内进行的所有房地产交易活动。4.保密信息4.1保密信息的定义4.1.1保密信息是指任何一方在协议履行过程中知悉的，不属于公开信息的房地产交易相关数据。4.2保密信息的种类4.2.1房地产交易价格；4.2.2房地产交易条件；4.2.3客户个人信息；4.2.4房源信息；4.2.5其他交易相关机密信息。4.3保密信息的获取4.3.1双方在协议履行过程中获取的保密信息，仅限于履行本协议目的所需。5.保密义务5.1保密义务的内容5.1.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限5.2.1本协议项下的保密义务自协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年内有效。5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.信息使用限制6.1信息使用原则6.1.1双方应仅将保密信息用于履行本协议目的，不得用于任何其他目的。6.2信息使用范围6.2.1双方在协议履行过程中，仅限于内部使用保密信息，不得对外公开或传播。6.3信息使用限制6.3.1双方不得将保密信息用于任何违反法律法规、社会公德的行为。8.保密信息的披露8.1法定披露8.1.1在法律、法规或行政命令要求下，双方有权披露保密信息。8.2非法定披露8.2.1在非法定披露情况下，任何一方需事先获得另一方的书面同意。8.3披露程序8.3.1一方若需披露保密信息，应将披露内容和原因通知另一方，并获得其书面同意。8.4非故意泄露8.4.1若一方非故意泄露保密信息，应立即通知另一方，并采取一切合理措施防止信息进一步泄露。9.知识产权归属9.1知识产权归属原则9.1.1本协议项下产生的任何知识产权归原创造者所有。9.2知识产权归属具体内容9.2.1双方在本协议项下产生的任何原创性成果，如文档、数据等，归各自所有。10.协议变更与解除10.1协议变更10.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。10.2协议解除10.2.1双方可因下列原因解除本协议：10.2.1.1一方严重违约；10.2.1.2法律法规或政策变化导致协议无法履行；10.2.1.3双方协商一致。10.3协议终止10.3.1本协议终止后，双方应继续履行保密义务至保密期限届满。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未履行保密义务，导致保密信息泄露；11.1.2一方未按约定履行合同义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序12.2.1若协商不成，双方可提交仲裁或诉讼解决争议。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为[争议解决地点]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本协议即刻生效。13.2合同终止条件13.2.1本协议因履行完毕、协议解除或终止等原因终止。13.3合同解除条件13.3.1双方协商一致，可解除本协议。14.其他约定14.1通知送达14.1.1除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式送达。14.2合同附件14.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本协议的解释权归[解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守本协议的保密条款，对获取的保密信息承担相同的保密义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本协议的约定，获取和使用为履行其职责所需的保密信息。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在甲乙双方授权的范围内行事。15.5第三方介入程序15.5.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入同意16.1.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方参与本协议的履行。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉及对保密信息的保护能力。16.3第三方职责16.3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务；16.3.1.2对获取的保密信息进行保密处理；16.3.1.3在其职责范围内，确保本协议的履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本协议履行期间，因第三方原因导致的保密信息泄露造成的损失，不超过[责任限额金额]。17.3责任免除17.3.1若因不可抗力或甲乙双方的原因导致保密信息泄露，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订合作协议。18.2合作协议18.2.1第三方变更后，甲乙双方与新的第三方应签订新的合作协议，明确各方的权利和义务。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方在完成其职责后，可退出本协议的履行。19.2退出程序19.2.1第三方退出本协议的履行，应提前[退出提前通知期限]书面通知甲乙双方。19.3退出后的责任19.3.1第三方退出后，仍需对其退出前在本协议履行过程中的行为承担相应责任。20.第三方协议20.1第三方协议20.1.1第三方协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确各方权利和义务的协议。20.2第三方协议效力20.2