2024全新绿色建筑场地租赁与节能改造合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新绿色建筑场地租赁与节能改造合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.场地租赁2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.场地使用权及限制3.1场地使用权归属3.2场地使用范围3.3场地使用限制4.场地交付及验收4.1场地交付条件4.2场地验收标准4.3验收程序及争议解决5.节能改造5.1节能改造目标5.2节能改造内容5.3节能改造方案及实施6.节能改造费用6.1节能改造费用预算6.2费用承担方式6.3费用结算及支付7.节能改造验收及合格标准7.1节能改造验收程序7.2节能改造合格标准7.3验收争议解决8.违约责任8.1租赁违约责任8.2节能改造违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件及补充协议13.合同生效日期13.1合同生效日期14.合同签署14.1合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024全新绿色建筑场地租赁与节能改造合同”。1.2合同签订日期：双方应在2024年1月1日前完成合同签订。1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：甲方，全称公司，住所地市区路号，法定代表人：。1.3.2承租方：乙方，全称YY公司，住所地市区路号，法定代表人：。1.4合同签订地点：市区路号甲方办公场所。2.场地租赁2.1场地位置及面积：甲方将其位于市区路号的一块场地出租给乙方，场地面积为1000平方米。2.2租赁期限：租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.3租金及支付方式：租金为每月人民币10万元，乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金。2.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，每年根据市场行情调整租金。3.场地使用权及限制3.1场地使用权归属：场地租赁期间，乙方获得场地使用权，但使用权归甲方所有。3.2场地使用范围：乙方可在场地内进行绿色建筑项目的建设及运营。3.3场地使用限制：乙方不得将场地用于违法活动，不得擅自改变场地用途。4.场地交付及验收4.1场地交付条件：甲方应在合同签订之日起30日内将场地交付给乙方。4.2场地验收标准：场地应符合乙方建设绿色建筑项目的需求，符合国家相关建设标准。4.3验收程序及争议解决：乙方应在收到场地后10日内进行验收，如有争议，双方协商解决。5.节能改造5.1节能改造目标：乙方应在场地租赁期间完成绿色建筑项目的节能改造。5.2节能改造内容：包括但不限于建筑物的保温、隔热、通风、照明、空调等方面的节能改造。5.3节能改造方案及实施：乙方应制定节能改造方案，经甲方同意后实施。6.节能改造费用6.1节能改造费用预算：乙方应在合同签订之日起60日内提交节能改造费用预算。6.2费用承担方式：节能改造费用由乙方自行承担，甲方提供必要的支持与协助。6.3费用结算及支付：乙方应在节能改造完成后30日内向甲方结算费用，甲方应在收到结算单后15日内支付费用。7.节能改造验收及合格标准7.1节能改造验收程序：乙方应在节能改造完成后30日内进行自检，并向甲方申请验收。7.2节能改造合格标准：节能改造项目应符合国家相关节能标准，达到预定目标。7.3验收争议解决：如有争议，双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。8.违约责任8.1租赁违约责任：8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2乙方擅自改变场地用途或违法使用场地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2节能改造违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成节能改造，每逾期一日应向甲方支付相当于改造费用1%的违约金。8.2.2乙方未达到节能改造合格标准，应重新改造直至合格，并承担相关费用。8.3违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：诉讼时效为争议发生之日起两年，诉讼费用由败诉方承担。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地市区。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就。10.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应书面通知对方，并履行合同解除或终止后的必要程序。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力。11.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门备案。12.其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2通知与送达：除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式进行，并自送达对方之日起生效。12.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1合同双方签字盖章：甲方（盖章）：_______，乙方（盖章）：_______。14.2签署日期：甲方：_______年_______月_______日，乙方：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同履行，确保合同目标的实现。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方可邀请第三方介入合同履行过程，具体服务内容应在合同中明确。16.2第三方介入前，需与甲方或乙方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入后，应及时向甲方或乙方汇报工作进展，确保合同履行的透明度。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定确定，如未约定，则以合理范围为限。17.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方应遵守本合同的相关约定，对其提供的服务质量负责。18.2甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的合同无法履行或损失的责任。18.3第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的指示或配合不当导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入后，甲方或乙方应向对方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、场地等。19.2第三方在介入合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知对方，并要求其纠正。19.3第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密或其他保密信息。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同履行过程结束后，应向甲方或乙方提交服务报告，说明服务成果及存在的问题。20.2甲方或乙方有权根据服务报告和第三方表现，决定是否续聘第三方或更换第三方。20.3第三方介入终止后，双方应按照服务协议约定处理相关费用及后续事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议的诉讼时效为争议发生之日起两年，诉讼费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同：详细记录场地租赁的各项条款，包括场地位置、面积、租赁期限、租金等。2.场地使用协议：明确场地使用范围、使用限制、使用权归属等。3.节能改造方案：详细描述节能改造的目标、内容、实施计划等。4.节能改造费用预算：列出节能改造项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。5.节能改造验收报告：记录节能改造项目的验收结果，包括合格与否、存在问题等。6.争议解决协议：明确双方在发生争议时的解决方式和程序。7.第三方服务协议：详细记录第三方提供的服务内容、费用、责任等。8.不可抗力事件证明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。附件详细要求和说明：1.附件应为正式文件，由双方签字盖章。2.附件内容应与合同相符，不得有歧义或矛盾。3.附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，逾期3天，则应支付相当于3天租金1%的违约金。2.场地使用违约：乙方擅自改变场地用途或违法使用场地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：若乙方将场地用于非法活动，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.节能改造违约：乙方未按约定时间完成节能改造，每逾期一日应向甲方支付相当于改造费用1%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的30天内完成节能改造，逾期5天，则应支付相当于5天改造费用1%的违约金。4.第三方服务违约：第三方未能按约定提供服务质量，应承担相应的法律责任。示例：若第三方提供的评估服务不准确，导致项目决策失误，第三方应承担相应的责任。5.争议解决违约：任何一方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定向乙方提交争议解决申请，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024全新绿色建筑场地租赁与节能改造合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.节能改造要求6.1改造目标6.2改造内容6.3改造标准7.改造费用及承担7.1费用预算7.2费用承担7.3费用支付8.改造进度与验收8.1改造进度安排8.2验收标准8.3验收程序9.使用与管理9.1使用规范9.2管理责任9.3维护保养10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1.1.2“场地”指本合同中出租方拥有的，供承租方进行绿色建筑租赁与节能改造的场所。1.1.3“节能改造”指在租赁场地内进行的，以提高能源利用效率、降低能源消耗、减少环境污染的改造活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________3.租赁场地基本情况3.1场地位置：____________________3.2场地面积：____________________（平方米）3.3场地用途：用于建设绿色建筑，包括但不限于办公、居住、商业等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/年（大写：____元整）5.2支付方式：承租方应在每年____月____日前，将租金一次性支付给出租方。5.3付款时间：每年____月____日6.节能改造要求6.1改造目标：将租赁场地改造为符合绿色建筑标准的建筑。6.2改造内容：6.2.1建筑结构改造6.2.2供热、供电系统改造6.2.3通风、采光系统改造6.2.4绿化、景观设计6.3改造标准：按照国家绿色建筑评价标准进行。7.改造费用及承担7.1费用预算：人民币____元（大写：____元整）7.2费用承担：7.2.1出租方承担租赁场地内原有设施的拆除、迁移费用。7.2.2承租方承担绿色建筑改造费用。7.3费用支付：改造费用由承租方承担，支付方式同租金支付方式。头8.改造进度与验收8.1改造进度安排8.1.1改造前准备工作：自本合同签订之日起____个工作日内，承租方完成场地现状调查和节能改造方案的编制。8.1.2改造工程实施：自改造方案批准之日起____个月内完成场地改造工程。8.1.3验收准备：改造工程完成后____个工作日内，由双方共同组织验收。8.2验收标准8.2.1改造工程应符合国家绿色建筑评价标准。8.2.2改造工程应符合设计文件和相关技术规范的要求。8.2.3改造工程应符合安全、消防、环保等法律法规的要求。8.3验收程序8.3.1验收组组成：验收组由出租方、承租方及第三方专业机构组成。8.3.2验收内容：包括工程质量、施工工艺、节能效果、环保指标等。8.3.3验收程序：验收组现场检查、查阅资料、讨论评定，形成验收报告。9.使用与管理9.1使用规范9.1.1承租方应按照绿色建筑的使用要求，合理使用租赁场地。9.1.2承租方应遵守国家相关法律法规和场地所在地的管理规定。9.1.3承租方应采取措施减少能源消耗和环境污染。9.2管理责任9.2.1出租方负责租赁场地的安全管理、消防设施维护等。9.2.2承租方负责租赁场地的日常管理和维护。9.3维护保养9.3.1承租方应定期对租赁场地进行清洁、保养，保持场地整洁。9.3.2承租方应确保租赁场地内的设施、设备正常运行。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。10.1.2出租方未按约定进行节能改造，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。10.2.2承租方未按约定进行节能改造，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：双方应在收到争议之日起____个工作日内，书面通知对方，并约定争议解决的时间、地点和方式。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，解除本合同。12.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同。12.1.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议。12.2.2因违约解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致终止本合同。13.1.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止本合同。13.2终止程序13.2.1租赁期限届满，双方应办理场地交接手续。13.2.2双方协商一致终止本合同，应签订书面终止协议。13.2.3因违约终止本合同，违约方应承担相应的违约责任。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1场地改造方案14.2.1.2节能改造费用预算14.2.1.3验收报告14.2.1.4双方签字（或盖章）的解除或终止协议14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于：15.2.2.1对本合同履行的直接责任；15.2.2.2因第三方原因导致甲乙双方损失的赔偿责任；15.2.2.3第三方行为违反法律法规或合同约定所应承担的责任。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，确保本合同项下工作的顺利进行。15.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.3.3利益：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬或费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.1.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方与租赁场地的关系：15.4.2.1第三方在租赁场地的范围内进行活动，应遵守租赁场地的相关规定和管理制度。15.4.2.2第三方在租赁场地内的活动，不得影响租赁场地的正常使用和安全。15.4.3第三方与其他相关方的关系：15.4.3.2第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成双方达成协议的第三方。16.1.2中介方应具备相应的资质和经验，并承担相应的中介责任。16.1.3中介方的报酬或费用由甲乙双方另行约定。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供评估服务的第三方。16.2.2评估机构应具备相应的资质和经验，并承担相应的评估责任。16.2.3评估机构的报酬或费用由甲乙双方另行约定。16.3监理单位16.3.1监理单位是指在合同履行过程中，对工程进度、质量、安全等进行监督检查的第三方。16.3.2监理单位应具备相应的资质和经验，并承担相应的监理责任。16.3.3监理单位的报酬或费用由甲乙双方另行约定。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1甲乙双方可协商变更第三方的介入内容、方式或期限。17.1.2变更第三方介入内容、方式或期限的，应书面通知第三方，并签订补充协议。17.2第三方介入的解除17.2.1甲乙双方可协商解除第三方介入，并书面通知第三方。17.2.2第三方介入解除后，甲