2024年电梯安装与维修保养服务标准化合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电梯安装与维修保养服务标准化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1电梯安装项目2.2电梯维修保养服务范围3.电梯安装工程3.1安装进度安排3.2安装质量要求3.3安装验收标准4.维修保养服务4.1保养周期与内容4.2故障维修响应时间4.3维修质量保证5.人员资质与培训5.1乙方人员资质要求5.2人员培训与考核6.合同费用及支付6.1安装费用6.2保养费用6.3维修费用6.4费用支付方式7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期8.合同履行与监督8.1甲方监督权利8.2乙方履约义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.合同标的及范围2.1电梯安装项目2.1.1安装电梯型号：___________2.1.2安装电梯数量：___________2.1.3安装地点：___________2.2电梯维修保养服务范围2.2.1保养周期：___________2.2.2保养内容：___________2.2.3维修服务响应时间：___________3.电梯安装工程3.1安装进度安排3.1.1安装开始日期：___________3.1.2安装完成日期：___________3.1.3安装阶段划分：___________3.2安装质量要求3.2.1国家或行业相关标准：___________3.2.2甲方特殊要求：___________3.3安装验收标准3.3.1验收流程：___________3.3.2验收合格标准：___________4.维修保养服务4.1保养周期与内容4.1.1保养周期：___________4.1.2保养内容：___________4.2故障维修响应时间4.2.1故障报告处理时间：___________4.2.2维修响应时间：___________4.3维修质量保证4.3.1维修质量标准：___________4.3.2维修质量保证期：___________5.人员资质与培训5.1乙方人员资质要求5.1.1电梯安装人员资质：___________5.1.2电梯维修保养人员资质：___________5.2人员培训与考核5.2.1培训内容：___________5.2.2考核标准：___________6.合同费用及支付6.1安装费用6.1.1安装总价：___________6.1.2分期支付方式：___________6.2保养费用6.2.1保养总价：___________6.2.2付款周期：___________6.3维修费用6.3.1维修总价：___________6.3.2付款方式：___________6.4费用支付方式6.4.1银行转账：___________6.4.2现金支付：___________7.合同期限7.1合同起始日期：___________7.2合同终止日期：___________1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138000000001.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电梯安装维修有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139000000002.合同标的及范围2.1电梯安装项目2.1.1安装电梯型号：品牌型号2.1.2安装电梯数量：10台2.1.3安装地点：市区房地产开发项目2.2电梯维修保养服务范围2.2.1保养周期：每月一次2.2.2保养内容：包括但不限于润滑、清洁、检查、测试等2.2.3维修服务响应时间：接到故障通知后2小时内到达现场3.电梯安装工程3.1安装进度安排3.1.1安装开始日期：2024年1月1日3.1.2安装完成日期：2024年2月28日3.1.3安装阶段划分：设备进场、安装调试、验收交付3.2安装质量要求3.2.1符合国家相关标准和规范3.2.2严格按照施工图纸和甲方要求进行安装3.2.3确保安装质量达到优良等级3.3安装验收标准3.3.1验收合格标准：安装质量达到合同约定的优良等级3.3.2验收不合格时，乙方需进行整改直至合格4.维修保养服务4.1保养周期与内容4.1.1保养周期：每月一次4.1.2保养内容：包括但不限于润滑、清洁、检查、测试等4.2故障维修响应时间4.2.1接到故障通知后2小时内到达现场4.2.2故障处理时间：自到达现场后4小时内完成故障处理4.3维修质量保证4.3.1维修质量达到国家相关标准和规范4.3.2对维修后的电梯进行试运行，确保正常运行5.人员资质与培训5.1乙方人员资质要求5.1.1持有国家相关电梯安装、维修保养资质证书5.1.2具备丰富的电梯安装、维修保养经验5.2人员培训与考核5.2.1乙方对安装、维修保养人员进行定期培训5.2.2甲方有权对乙方人员进行考核，确保其资质符合要求6.合同费用及支付6.1安装费用6.1.1安装总价：人民币______万元整6.1.2分期支付：合同签订后支付______%，安装完成并验收合格后支付______%，余款在保修期满后支付6.2保养费用6.2.1保养总价：人民币______元/年/台6.2.2按年支付：甲方于每年______月______日前支付下一年度的保养费用6.3维修费用6.3.1维修费用按实际发生计算，甲方在收到乙方开具的正式发票后______日内支付6.4费用支付方式6.4.1银行转账：甲方将款项汇入乙方指定账户6.4.2现金支付：在合同约定的特定情况下，甲方可向乙方支付现金7.合同期限7.1合同起始日期：2024年1月1日7.2合同终止日期：2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入说明8.1第三方概念8.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同关系中的独立第三方实体或个人。8.1.2第三方不包括合同双方及合同双方的雇员或代理人。8.1.2第三方类型8.1.2.1中介方：在合同履行过程中提供中介服务，如咨询服务、监理服务等。8.1.2.2技术评估方：对电梯安装、维修保养的质量进行评估。8.1.2.3保险方：为合同双方提供保险保障。8.1.2.4法务顾问：提供法律咨询和协助处理法律事务。8.2第三方介入程序8.2.1介入申请：甲乙任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和所需服务内容。8.2.2介入同意：对方收到申请后，应在______个工作日内答复是否同意第三方介入。8.2.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽导致合同履行障碍时，应承担的最高赔偿责任。8.3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中予以明确。8.3.3第三方责任限额的约定不应低于国家相关法律法规规定的最低责任限额。8.4第三方责权利划分8.4.1第三方权利8.4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责，不受甲乙双方干预。8.4.1.2第三方有权获取履行职责所需的信息和资料。8.4.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。8.4.2第三方义务8.4.2.1第三方应按照合同约定和要求，按时、保质完成工作。8.4.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。8.4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。8.4.3第三方责任8.4.3.1第三方因违约或疏忽导致合同履行障碍时，应承担相应的赔偿责任。8.4.3.2第三方责任的具体承担方式和赔偿金额，由甲乙双方在第三方协议中约定。8.5第三方介入对合同的影响8.5.1第三方介入不影响本合同的效力。8.5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定向第三方支付相关费用。8.5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保合同履行顺利进行。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致意见，并在合同中予以明确。9.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同继续履行合同义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入的终止11.1第三方介入完成后，甲乙双方应在______个工作日内进行验收。11.2验收合格后，第三方应向甲乙双方提交工作报告和验收报告。11.3验收不合格时，第三方应按照合同约定进行整改，直至验收合格。11.4验收合格后，第三方介入终止，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：由甲方签署并加盖公章，授权乙方代表甲方进行合同相关事宜。说明：用于证明乙方有权代表甲方执行合同。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方有效的营业执照、电梯安装维修资质证书等文件。说明：证明乙方具备执行合同所需的能力和资格。3.电梯安装维修施工方案要求：详细说明电梯安装维修的步骤、时间安排、安全措施等。说明：确保安装维修过程符合安全和质量要求。4.电梯安装维修验收报告要求：验收完成后，由第三方或甲方代表进行验收，并出具验收报告。说明：证明电梯安装维修质量符合合同约定。5.电梯安装维修保养记录要求：记录电梯的保养周期、保养内容、保养结果等。说明：用于跟踪电梯的保养情况，确保电梯安全运行。6.电梯故障维修记录要求：记录电梯故障发生时间、故障原因、维修过程、维修结果等。说明：用于分析电梯故障原因，提高维修效率。7.电梯运行数据记录要求：记录电梯的运行时间、运行次数、故障次数等。说明：用于评估电梯的运行状况，为后续维护提供依据。8.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明甲方已支付相关费用。9.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各自的权利、义务和责任。说明：确保第三方介入符合合同要求。10.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确争议解决方式。说明：确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间完成电梯安装。乙方未按合同约定提供合格的安装维修服务。甲方未按合同约定支付相关费用。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准乙方未按时完成电梯安装，每延迟一天，应向甲方支付______%的违约金。乙方提供不合格的安装维修服务，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的费用。甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。第三方未按协议约定履行职责，应根据协议约定承担相应责任。3.违约责任示例乙方未按时完成电梯安装，延误工期10天，应向甲方支付10天×______%的违约金。乙方在维修过程中损坏了甲方设备，应赔偿甲方设备损失金额的______%。甲方未支付保养费用，逾期30天，应向乙方支付30天×______%的滞纳金。全文完。2024年电梯安装与维修保养服务标准化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1电梯安装工程范围2.2电梯维修保养服务范围3.合同工期3.1安装工期3.2保养服务周期4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2分阶段支付4.3付款时间及方式5.质量要求5.1安装质量标准5.2保养服务质量标准5.3质量检测与验收6.安全生产6.1安全责任6.2安全教育培训6.3安全防护措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：电梯安装工程图纸及技术文件11.2附件二：电梯维修保养服务内容清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订地点14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同保管责任人及方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方名称：有限公司（2）甲方地址：省市区路号（3）乙方名称：电梯有限公司（4）乙方地址：省市区路号1.2联系人及联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系方式：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系方式：139xxxx56781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.合同标的2.1电梯安装工程范围（1）甲方指定范围内的新建电梯安装工程（2）包括但不限于电梯主机、控制系统、轿厢、门机等设备（3）安装工程所需材料、设备、配件等2.2电梯维修保养服务范围（1）甲方已安装电梯的日常维修保养（2）电梯故障排除及维修（3）电梯定期检查、清洁及润滑（4）电梯安全检测及认证3.合同工期3.1安装工期（1）自合同签订之日起60日内完成电梯安装工程（2）如因不可抗力等原因导致工期延误，双方另行协商3.2保养服务周期（1）电梯安装完成后，乙方提供为期一年的免费保养服务（2）保养服务周期为每月一次，如遇特殊情况可适当调整4.合同价格及支付方式4.1合同总价（1）本合同总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）（2）包括电梯安装工程及维修保养服务费用4.2分阶段支付（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价30%的预付款（2）电梯安装工程验收合格后，甲方支付合同总价40%的进度款（3）电梯安装工程竣工后，甲方支付合同总价20%的竣工款（4）免费保养服务期间，甲方支付合同总价10%的保养费用4.3付款时间及方式（1）付款时间为合同约定的支付节点（2）付款方式为银行转账或现金支付5.质量要求5.1安装质量标准（1）严格按照国家电梯安装规范及相关标准执行（2）确保电梯安装质量符合甲方要求5.2保养服务质量标准（1）按照国家电梯维修保养规范及相关标准执行（2）确保电梯保养质量符合甲方要求5.3质量检测与验收（1）电梯安装工程完成后，由双方共同进行验收（2）电梯保养服务完成后，由甲方进行验收6.安全生产6.1安全责任（1）甲方负责电梯使用过程中的安全管理（2）乙方负责电梯安装及保养过程中的安全施工6.2安全教育培训（1）乙方对安装及保养人员进行安全教育培训（2）甲方对电梯操作人员进行安全教育培训6.3安全防护措施（1）乙方在安装及保养过程中采取必要的安全防护措施（2）甲方在使用电梯过程中，确保遵守安全操作规程8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序（1）争议提交法院后，双方应遵守法院的诉讼程序。（2）法院判决为终审判决，双方应无条件执行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为的；（2）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即进行合同履行情况的结算。（2）合同解除不影响已发生的违约责任追究。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成；（2）合同约定的保养服务周期届满；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即进行合同履行情况的结算。（2）合同终止不影响已发生的违约责任追究。11.合同附件11.1附件一：电梯安装工程图纸及技术文件11.2附件二：电梯维修保养服务内容清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订地点（1）合同签订地点为省市区路号。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。14.2合同保管责任人及方式（1）甲方合同保管责任人：（2）乙方合同保管责任人：（3）合同以纸质文件形式保存，并存档于双方指定地点。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1甲、乙双方同意，在合同履行过程中，根据实际情况和需要，可邀请第三方介入，以确保合同履行质量、进度和安全性。3.第三方介入的申请与批准3.1任何一方有意邀请第三方介入，应提前30日向对方书面提出申请，并说明介入理由、第三方资质及预期服务内容。3.2对方应在收到申请后15日内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订合作协议。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，并不得超过合同总价的20%。4.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲、乙双方按照各自过错承担责任。5.第三方责权利划分5.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合作协议，独立开展中介、咨询、监理、检测等服务；（2）获取甲、乙双方提供的相关资料和必要的工作条件；（3）要求甲、乙双方在规定时间内完成相关工作。5.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合作协议要求，提供高质量的服务；（2）保守甲、乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方受甲方委托，对合同履行过程进行监督、检查和评估；（2）第三方对甲方负责，确保合同履行质量。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方受乙方委托，对电梯安装、维修保养过程进行监督、检查和评估；（2）第三方对乙方负责，确保合同履行质量。6.3第三方与合同履行的其他各方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，与其他各方保持沟通，确保合同顺利履行；（2）第三方应尊重甲、乙双方及其他各方在合同履行过程中的合法权益。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲、乙双方应协商一致，并与第三方签订补充协议，明确变更内容。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期间，若发生合同解除情形，甲、乙双方应提前30日通知第三方，并要求其撤离现场。8.2第三方撤离现场后，甲、乙双方应就合同解除后的处理事宜进行协商，并签订相关协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入结束后，甲、乙双方应就合同终止后的处理事宜进行协商，并签订相关协议。10.2合同终止后，第三方应立即撤离现场，甲、乙双方应就合同履行情况进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安装工程图纸及技术文件要求：包含电梯安装的平面图、立面图、剖面图、电气原理图、设备清单等，需符合国家相关标准和规范。说明：此附件用于指导电梯安装工程，确保安装质量。2.附件二：电梯维修保养服务内容清单要求：详细列出保养服务项目、保养周期、保养内容、保养标准等。说明：此附件用于明确乙方提供的保养服务内容，确保保养