2024年度房产买卖定金支付与风险控制措施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖定金支付与风险控制措施合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3定金支付金额及方式2.定金支付流程2.1定金支付时间2.2定金支付方式2.3定金支付凭证3.房产买卖合同签订3.1房产买卖合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同签订主体4.房产过户手续办理4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理地点4.3过户手续办理主体5.房产交易税费承担5.1税费承担主体5.2税费支付时间5.3税费支付方式6.房产质量及权属保证6.1房产质量保证6.2房产权属保证6.3产权证书7.风险控制措施7.1房产市场波动风险7.2房产政策风险7.3房产交易风险8.违约责任8.1定金违约责任8.2合同违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方联系方式：第二条房产基本情况2.1房产名称：2.2房产地址：2.3房产产权证号：2.4房产用途：2.5房产建筑面积：2.6房产产权状况：第三条定金支付金额及方式3.1定金支付金额：3.2定金支付方式：3.2.1支付比例：3.2.2支付时间：3.2.3支付账户：第四条定金支付流程4.1定金支付时间：4.1.1首次支付时间：4.1.2后续支付时间：4.2定金支付方式：4.2.1银行转账：4.2.2现金支付：4.2.3其他支付方式：4.3定金支付凭证：4.3.1银行转账凭证：4.3.2现金支付凭证：4.3.3其他支付凭证：第五条房产买卖合同签订5.1房产买卖合同签订时间：5.2合同签订地点：5.3合同签订主体：5.3.1出卖方代表：5.3.2买受方代表：第六条房产过户手续办理6.1过户手续办理时间：6.2过户手续办理地点：6.3过户手续办理主体：6.3.1房地产交易管理部门：6.3.2房地产评估机构：6.3.3其他相关机构：第八条房产交易税费承担8.1税费承担主体：8.1.1出卖方承担税费：8.1.1.1契税：8.1.1.2土地增值税：8.1.1.3其他税费：8.1.2买受方承担税费：8.1.2.1契税：8.1.2.2土地增值税：8.1.2.3其他税费：8.2税费支付时间：8.2.1出卖方承担税费支付时间：8.2.2买受方承担税费支付时间：8.3税费支付方式：8.3.1银行转账：8.3.2现金支付：8.3.3其他支付方式：第九条房产质量及权属保证9.1房产质量保证：9.1.1出卖方保证房产质量符合国家相关标准和规定：9.1.2出卖方提供房产质量保证书：9.2房产权属保证：9.2.1出卖方保证房产权属清晰，无任何争议：9.2.2出卖方提供房产产权证明文件：9.2.3出卖方承担因房产权属问题导致的法律责任：第十条风险控制措施10.1房产市场波动风险：10.1.1双方约定市场波动风险承担方式：10.1.2市场价格下跌时的处理办法：10.2房产政策风险：10.2.1双方约定政策变动风险承担方式：10.2.2政策变动时的处理办法：10.3房产交易风险：10.3.1双方约定交易过程中可能出现的风险：10.3.2风险发生时的应对措施：第十一条规定11.1争议解决方式：11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；11.2争议解决机构：11.2.1仲裁机构名称：11.2.2仲裁规则：11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担；11.3.2双方协商承担方式：第十二条规定12.1合同解除条件：12.1.1出卖方未按约定履行房产过户手续；12.1.2买受方未按约定支付房款；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方；12.2.2双方应在收到解除通知后一定期限内达成解除协议；12.3合同解除后的处理：12.3.1定金处理；12.3.2房产过户手续及税费处理；12.3.3其他相关事项处理：第十三条规定13.1合同生效及终止：13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除时终止；13.2合同附件：13.2.1房产买卖合同；13.2.2房产产权证明文件；13.2.3其他相关文件：第十四条规定14.1合同签署日期：14.1.1出卖方签字（或盖章）日期：14.1.2买受方签字（或盖章）日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖过程中，由甲乙双方约定参与合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房产评估机构；1.2.3法律顾问；1.2.4会计师事务所；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.2.1第三方责任限额为人民币____元；2.2.2若第三方责任造成的损失超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第三条第三方职责与权利3.1.1收取约定的服务费用；3.1.2依法对房产进行评估、鉴定或审计；3.1.3向甲乙双方提供专业意见；3.1.4遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.2.2在合同约定的范围内，独立、客观、公正地履行职责；3.2.3及时向甲乙双方报告工作进展情况；3.2.4对发现的问题及时提出解决方案。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立意志，不得干预甲乙双方的权利义务。4.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的个人隐私和商业秘密。第五条第三方介入后的额外条款5.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责；5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方协助，甲乙双方应予以配合；5.1.3第三方不得利用甲乙双方提供的信息和文件，进行与合同无关的活动。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同的履行不受影响。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同说明：详细列明房产买卖双方的权利和义务，包括房产的基本信息、价格、交付时间、税费承担等。2.房产产权证明文件说明：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰。3.房产评估报告说明：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。4.定金支付凭证说明：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明定金已支付。5.房产过户手续办理证明说明：包括房产过户登记证明、税费缴纳证明等，证明房产过户手续已完成。6.争议解决协议说明：如协商不成，双方签订的争议解决协议，包括仲裁协议等。7.第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，双方与第三方签订的服务协议。8.其他相关文件说明：包括但不限于甲乙双方提供的证明文件、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.定金支付违约说明：买受方未按约定时间支付定金。责任认定标准：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为定金金额的____%。示例：若定金为10万元，违约金为1万元。2.房产过户手续办理违约说明：出卖方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房价款的____%。示例：若房价款为100万元，违约金为1万元。3.房产质量违约说明：房产质量不符合国家相关标准和规定。责任认定标准：出卖方应修复房产，或退还买受方已支付的全部房款。示例：若已支付房款为90万元，出卖方应退还90万元。4.税费支付违约说明：甲乙双方未按约定时间支付税费。责任认定标准：违约方应向另一方支付违约金，违约金为应缴税费金额的____%。示例：若应缴税费为5万元，违约金为0.25万元。5.第三方服务违约说明：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。示例：若服务费用为10万元，违约金为1万元。全文完。2024年度房产买卖定金支付与风险控制措施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构3.定金支付及退还3.1定金支付金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还期限4.房产过户及产权转移4.1过户手续办理4.2过户税费承担4.3产权转移时间及条件5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4房产验收流程6.房产质量及维修责任6.1房产质量保证6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.房产贷款及还款7.1贷款额度及期限7.2贷款利率及还款方式7.3贷款申请及审批流程8.房产交易税费8.1税费承担8.2税费计算及缴纳流程9.房产交易风险控制9.1风险识别及评估9.2风险防范措施9.3风险承担及责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算及支付11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更及补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.3双方联系方式甲方通信地址：____________________甲方邮政编码：____________________乙方通信地址：____________________乙方邮政编码：____________________第二条房产基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权信息：____________________2.3房产面积及结构：____________________第三条定金支付及退还3.1定金支付金额：人民币______元整。3.2定金支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将定金汇入乙方指定账户。1.房产交易因不可抗力导致无法继续；2.双方协商一致解除本合同；3.乙方未按时履行合同约定的交付义务。3.4定金退还期限：在满足退还条件之日起____个工作日内。第四条房产过户及产权转移4.1过户手续办理：乙方负责办理房产过户手续，甲方应予以配合。4.2过户税费承担：房产过户产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方承担。4.3产权转移时间及条件：房产过户手续办理完毕，产权归甲方所有。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间：甲方应于合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。5.2房产交付条件：交付的房产应符合合同约定的质量标准，且无任何权利瑕疵。5.3房产验收标准：乙方应在收到房产后____个工作日内进行验收，验收标准为合同约定的质量标准。5.4房产验收流程：乙方验收房产时，甲方应予以配合，验收合格后，双方签署验收报告。第六条房产质量及维修责任6.1房产质量保证：甲方保证所售房产符合国家有关房屋建筑工程质量标准。6.2维修责任划分：在保修期内，因房屋质量问题需要维修的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。6.3维修费用承担：保修期外，因房屋质量问题需要维修的，维修费用由双方协商解决。第七条房产贷款及还款7.1贷款额度及期限：甲方需申请贷款购买房产，贷款额度为______元，贷款期限为______年。7.2贷款利率及还款方式：贷款利率按照银行规定执行，还款方式为等额本息还款。7.3贷款申请及审批流程：甲方应按照银行要求提供相关资料，并配合银行进行贷款申请及审批。第八条房产交易税费8.1税费承担：房产交易产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方承担。8.2税费计算及缴纳流程：甲方应在办理过户手续前，自行计算并缴纳相关税费，并将缴纳凭证提交给乙方。第九条房产交易风险控制9.1风险识别及评估：双方应共同对房产交易过程中可能出现的风险进行识别和评估。9.2风险防范措施：针对识别出的风险，双方应采取相应的防范措施，包括但不限于：1.甲方保证房产产权清晰无争议；2.乙方在支付定金前，可要求甲方提供房产产权证明文件；3.双方应确保交易资金安全，避免现金交易。9.3风险承担及责任：因房产交易风险导致的损失，由责任方承担相应责任。第十条违约责任1.甲方未按时交付房产；2.乙方未按时支付定金或房款；3.任何一方未履行合同约定的义务。1.向守约方支付违约金，违约金为定金或房款的_____%；2.承担由此给对方造成的损失；3.因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.3违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行。12.3合同解除程序：解除合同，双方应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、定金收据等。13.2补充条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2合同变更及补充：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释及适用法律：本合同的解释及适用法律，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一：第三方介入的定义及范围14.1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的，在本合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。14.1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的信息提供、法律咨询、产权核查、价格评估、测绘服务等。第十四条之二：第三方介入的引入程序14.2.1引入条件：甲、乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以保障交易安全或提高交易效率时，可引入第三方。14.2.2引入程序：1.双方共同确定需要介入的第三方及其服务内容；2.双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；3.第三方按照服务协议履行职责。第十四条之三：第三方责任限额1.第三方提供的服务为非核心服务，其责任限额为本合同交易金额的_____%；2.第三方提供的服务为核心服务，其责任限额为本合同交易金额的_____%；3.如有特殊情况，双方可另行协商确定责任限额。14.3.2责任承担方式：1.第三方因过错导致甲、乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；2.如第三方不能承担全部赔偿责任，甲、乙双方可按比例分担剩余损失。第十四条之四：第三方与其他各方的责任划分14.4.1甲、乙双方责任：甲、乙双方应按照本合同约定履行各自义务，对第三方提供的服务进行监督，并对第三方服务的质量承担责任。14.4.2第三方责任：第三方应按照服务协议履行职责，对其提供的服务质量承担责任。如因第三方过错导致甲、乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。14.4.3不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。但第三方应在不可抗力发生后及时通知甲、乙双方，并提供相关证明。第十四条之五：第三方服务的变更与解除14.5.1变更：甲、乙双方可协商一致变更第三方服务的内容或方式。14.5.2解除：如因第三方原因导致服务无法继续，甲、乙双方可解除服务协议。解除服务协议的，第三方应退还已收取的费用，并承担相应赔偿责任。第十四条之六：第三方信息的保密14.6.1信息保密：第三方在提供服务的进程中，应严格保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。第十四条之七：本条款的适用14.7.1本条款的修正不影响本合同其他条款的效力。14.7.2本条款的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由甲、乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：要求：清晰展示房产所有权人、房产地址、房产面积、房产用途等信息。说明：作为房产交易的重要依据，证明房产的产权归属。2.定金收据：要求：注明支付定金的金额、日期、收款人等信息。说明：作为定金支付的有效凭证，证明双方已达成定金支付协议。3.房产交易税费缴纳凭证：要求：注明缴纳的税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：作为税费缴纳的有效凭证，证明甲方已履行缴税义务。4.房产测绘报告：要求：清晰展示房产的平面图、立面图、剖面图等信息。说明：作为房产面积的依据，用于确定房产的实际面积。5.房产质量验收报告：要求：详细记录验收过程中发现的质量问题及整改情况。说明：作为房产质量验收的依据，证明房产符合合同约定的质量标准。6.房产贷款合同：要求：注明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：作为贷款合同的有效凭证，证明甲方已与银行达成贷款协议。7.房产交易合同：要求：详细记载双方的权利、义务、违约责任等信息。说明：作为房产交易的核心文件，明确双方在交易过程中的权利义务。8.第三方服务协议：要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等信息。说明：作为第三方服务协议的有效凭证，证明第三方已接受服务委托。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定的质量标准。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为定金或房款的_____%，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付定金或房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为定金或房款的_____%，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按时履行服务协议或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_____%，并赔偿因违约行为给甲、乙双方造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方互不承担责任。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为定金或房款的_____%，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度房产买卖定金支付与风险控制措施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2定金支付3.3尾款支付4.定金退还条件及流程4.1定金退还条件4.2定金退还流程5.风险控制措施5.1合同签订前的风险控制5.2合同签订后的风险控制5.3违约责任及处理6.合同解除条件及流程6.1合同解除条件6.2合同解除流程7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效条件9.合同附件9.1附件一：房产产权证明9.2附件二：房产测绘报告10.合同签订时间及地点11.合同签署11.1卖方签字11.2买方签字12.合同变更及补充13.合同解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所：1.1.4卖方联系电话：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所：1.2.4买方联系电话：2.房产基本信息2.1房产地址：省/市/县/区/街道/小区/楼号/单元号/房号2.2房产产权：房产证号、房屋所有权人2.3房产面积：建筑面积、使用面积2.4房产用途：住宅、商业、办公等3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币______万元整3.2定金支付：买方在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币______万元，该定金计入购房款。3.3尾款支付：买方在合同约定过户前支付剩余款项人民币______万元。4.定金退还条件及流程4.1定金退还条件：4.1.1因卖方原因导致合同解除的；4.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；4.1.3买方在合同约定时间内支付定金后，因卖方原因导致房产无法过户的。4.2定金退还流程：4.2.1买方提出定金退还申请；4.2.2卖方在收到买方申请后____个工作日内办理退还手续；4.2.3定金退还至买方指定的银行账户。5.风险控制措施5.1合同签订前的风险控制：5.1.1卖方应确保房产产权清晰，无任何权属纠纷；5.1.2买方应自行核实房产信息，包括房产面积、用途等；5.1.3双方应按照合同约定履行义务，确保交易安全。5.2合同签订后的风险控制：5.2.1卖方应配合买方办理房产过户手续；5.2.2买方应在合同约定时间内支付购房款；5.2.3双方应遵守合同约定，履行合同义务。5.3违约责任及处理：5.3.1如卖方违约，应向买方支付违约金人民币______万元；5.3.2如买方违约，应向卖方支付违约金人民币______万元。6.合同解除条件及流程6.1合同解除条件：6.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；6.1.2双方协商一致解除合同的；6.1.3一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同请求的。6.2合同解除流程：6.2.1提出解除合同的一方书面通知另一方；6.2.2收到解除合同通知的一方在____个工作日内确认；6.2.3双方按照合同约定办理合同解除手续。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；7.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提出争议解决请求。8.合同生效条件8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同签订后，买方应在____个工作日内向卖方支付定金，否则视为买方放弃本合同。8.3本合同生效前，双方应按照合同约定完成房产过户手续。9.合同附件9.1附件一：房产产权证明9.1.1房产证复印件9.1.2房产测绘报告复印件9.2附件二：房产买卖合同9.2.1房产买卖合同正本10.合同签订时间及地点10.1本合同签订时间为____年____月____日。10.2本合同签订地点为____省/市/县/区____。11.合同签署11.1卖方签字：11.2买方签字：11.3证明人签字（如有）：12.合同变更及补充12.1本合同的任何变更或补充均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.2合同终止后，双方应各自履行合同约定的权利和义务。14.其他约定事项14.1双方在本合同中未约定的其他事项，按照法律法规及交易习惯处理。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成房产交易、提供相关服务或进行风险评估的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、产权核实、交易撮合、法律咨询、风险评估等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用的____倍。4.第三方责任划分4.1第三方应遵守甲乙双方的要求，按照合同约定提供专业服务。4.2第三方提供的服务应保证其真实性、准确性，如因第三方提供的信息错误导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应责任。4.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项及范围。5.2甲乙双方应将第三方介入的事项及范围告知第三方，并要求第三方签订保密协议。5.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担。6.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、佣金等。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1甲乙双方协商一致；7.1.2第三方提供的服务不符合合同约定；7.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的房产信息、交易条件等保密事项负有保密义务。8.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用应符合中华人民共和国法律法规的规定。9.2如第三方介入过程中发生争议，应提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。10.第三方介入的合同变更10.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事项或范围，应协商一致并签订补充协议。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。12.第三方介入的独立性12.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得受甲乙双方或任何第三方的影响。13.第三方介入的告知义务13.1第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方报告相关情况，包括但不限于房产评估结果、产权核实情况等。14.第三方介入的权益保障14.1第三方在介入过程中，享有合法权益，包括但不限于报酬请求权、知情权等。15.第三方介入的违约责任15.1第三方在介入过