2024年度租赁合同注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同注意事项本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.租赁物的描述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付处理5.租赁物使用及保管5.1使用范围5.2使用注意事项5.3保管责任6.租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用7.租赁物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3通知义务10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方：_______________________承租方：_______________________1.2联系方式出租方：地址：_______________________电话：_______________________承租方：地址：_______________________电话：_______________________1.3法定代表人或授权代表出租方：_______________________承租方：_______________________2.租赁物的描述2.1租赁物名称租赁物名称：_______________________2.2租赁物规格型号规格：_______________________型号：_______________________2.3租赁物数量数量：_______________________2.4租赁物使用年限使用年限：_______________________（自租赁起始日起计算）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______________________3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币_______________________元整（大写：_______________________）4.2租金支付方式租金支付方式：_______________________（如银行转账、现金等）4.3支付日期每月_______号前支付当月租金4.4逾期支付处理逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%支付违约金。5.租赁物使用及保管5.1使用范围租赁物仅限于_______________________用途使用。5.2使用注意事项使用过程中应遵守国家相关法律法规及租赁物操作规程。5.3保管责任租赁期间，租赁物由承租方负责保管，确保租赁物安全。6.租赁物维护与保养6.1维护责任租赁物日常维护由承租方负责，定期对租赁物进行保养。6.2保养责任承租方应按照租赁物使用说明书进行保养，确保租赁物性能。6.3维修费用租赁物在租赁期间发生非因人为损坏的维修费用，由出租方承担。7.租赁物保险7.1保险种类租赁物保险种类：_______________________7.2保险金额保险金额：人民币_______________________元整（大写：_______________________）7.3保险责任保险责任范围：_______________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；8.1.3出租方未按约定提供租赁物；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应承担违约金及由此造成的损失；8.2.2出租方违约的，应承担违约金及由此造成的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行部分租金的_______%计算；8.3.2违约金总额不超过合同租金总额的_______%。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决；9.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，部分或全部免除责任。9.3通知义务9.3.1发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方未按约定提供租赁物；10.1.2承租方未按约定支付租金；10.1.3发生不可抗力事件；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前_______天书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后_______日内确认解除合同。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应按照合同约定，处理租赁物及有关事项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交_______________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______________________仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经出租方所在地公证机关公证。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意；12.2.2变更内容作为合同附件。12.3合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明书等。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2发生不可抗力事件；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前_______天书面通知对方；13.2.2双方应在接到解除通知后_______日内确认解除合同。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满；13.3.2合同解除；13.3.3双方协商一致终止合同。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应立即停止履行合同；13.4.2双方应按照合同约定，处理租赁物及有关事项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3发生争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的_______%。15.3.2第三方责任限额不包括因不可抗力或合同双方故意行为造成的损失。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对自身行为负责。15.4.2第三方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害合同双方的合法权益。15.4.3第三方在合同履行过程中，若违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。15.5第三方介入的程序15.5.1双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的职责和权利。15.5.2第三方应在接到通知后_______日内，书面回复是否接受介入。15.5.3第三方接受介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，及时履行其职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权监督第三方的服务质量和效率。16.1.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中，对租赁物的使用、维护和保养等方面进行指导和监督。16.1.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中，对租赁物的安全进行保障。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定或法律法规的规定，履行其义务。16.2.2乙方有权要求第三方对其使用租赁物的行为进行指导和监督，确保租赁物的安全。16.2.3乙方有权要求第三方对其支付租金、维护租赁物等方面提供协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同的约定，履行其服务义务。17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定，对其服务质量和效率进行监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同的约定，履行其服务义务。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定，对其服务质量和效率进行监督。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方与合同双方的关系为辅助合同关系，第三方应协助合同双方履行合同义务。17.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等信息。要求：清单应与实际租赁物一致，并由双方签字确认。2.租赁物使用说明书包含租赁物的操作规程、保养方法、注意事项等内容。要求：说明书应由出租方提供，并确保内容准确无误。3.租赁物保险单包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。要求：保险单应由保险公司出具，并由双方签字确认。4.支付凭证包含租金支付日期、金额、支付方式等信息。要求：支付凭证应由承租方保存，并在必要时提供给出租方。5.争议解决协议包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。要求：协议应由双方签字确认，并在发生争议时适用。6.第三方介入协议包含第三方介入的原因、第三方职责、第三方责任限额等信息。要求：协议应由双方签字确认，并在第三方介入时适用。7.合同变更协议包含合同变更的内容、变更后的合同条款等信息。要求：协议应由双方签字确认，并在合同变更时适用。8.合同解除协议包含合同解除的原因、解除后的处理事项等信息。要求：协议应由双方签字确认，并在合同解除时适用。9.其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。要求：所有附件均需真实有效，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；1.3出租方未按约定提供租赁物；1.4双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准2.1违约金：根据合同约定，按未履行部分租金的_______%计算；2.2损失赔偿：因违约行为造成对方损失的，应全额赔偿；2.3其他责任：根据法律法规或合同约定，承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1承租方未按约定支付租金，逾期_______天，应支付违约金人民币_______元。3.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担维修费用人民币_______元。3.3出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，应退还租金并支付违约金人民币_______元。3.4双方未按约定履行合同其他义务，应根据合同约定或法律法规，承担相应的法律责任。全文完。2024年度租赁合同注意事项1本合同目录一览1.租赁标的物的基本情况1.1标的物的名称1.2标的物的数量1.3标的物的规格型号1.4标的物的生产日期或购置日期1.5标的物的使用状况1.6标的物的权属证明2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限的延长或缩短3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用责任5.租赁物的维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养标准5.3维护保养费用6.租赁物的维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修时间7.租赁物的保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金9.租赁物的返还9.1返还条件9.2返还时间9.3返还状态10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效证明13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用手册13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁标的物的基本情况1.1标的物的名称：具体描述租赁标的物的名称，如“某品牌电脑”。1.2标的物的数量：明确租赁标的物的数量，如“1台”。1.3标的物的规格型号：详细列出租赁标的物的规格型号，如“某品牌电脑型号为X1”。1.4标的物的生产日期或购置日期：注明租赁标的物的生产日期或购置日期，如“生产日期为2023年1月1日”。1.5标的物的使用状况：描述租赁标的物的使用状况，如“全新未使用”。1.6标的物的权属证明：提供租赁标的物的权属证明文件，如“销售发票复印件”。2.租赁期限2.1租赁起止日期：明确租赁期限的起止日期，如“自2024年1月1日起至2024年12月31日止”。2.2租赁期限的延长或缩短：约定租赁期限的延长或缩短条件，如“经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短”。3.租金及支付方式3.1租金金额：明确租金金额，如“每月租金人民币1000元”。3.2租金支付方式：约定租金支付方式，如“每月前5个工作日内通过银行转账支付”。3.3租金支付时间：规定租金支付的具体时间，如“每月5日前”。3.4租金调整机制：约定租金调整的机制，如“租金每年根据市场行情调整一次”。4.租赁物的使用4.1使用范围：明确租赁标的物的使用范围，如“仅限办公用途”。4.2使用限制：列出租赁标的物的使用限制，如“不得用于违法活动”。4.3使用责任：约定使用责任，如“乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏负责维修或赔偿”。5.租赁物的维护保养5.1维护保养责任：明确租赁物的维护保养责任，如“乙方负责租赁物的日常维护保养”。5.2维护保养标准：规定租赁物的维护保养标准，如“按照制造商提供的维护保养手册进行”。5.3维护保养费用：约定维护保养费用的承担方式，如“维护保养费用由乙方承担”。6.租赁物的维修6.1维修责任：明确租赁物的维修责任，如“租赁物出现故障，乙方负责联系维修”。6.2维修费用：规定维修费用的承担方式，如“维修费用由乙方承担，但乙方因操作不当导致的损坏除外”。6.3维修时间：约定维修时间，如“乙方应在接到维修通知后2个工作日内完成维修”。7.租赁物的保险7.1保险责任：明确保险责任，如“租赁物在租赁期间发生意外损坏，保险责任由保险公司承担”。7.2保险金额：规定保险金额，如“保险金额为人民币10000元”。7.3保险期限：约定保险期限，如“保险期限自租赁之日起至租赁期满之日止”。8.违约责任8.1违约行为：列举可能的违约行为，如“逾期支付租金”、“未经允许擅自改变租赁物用途”。8.2违约责任：详细说明违约责任，如“逾期支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为违约金；未经允许擅自改变租赁物用途，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失”。8.3违约金：规定违约金的计算方式和上限，如“违约金总额不超过租金总额的20%”。9.租赁物的返还9.1返还条件：明确租赁物的返还条件，如“租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方”。9.2返还时间：规定租赁物的返还时间，如“租赁期满或合同解除后7日内”。9.3返还状态：描述租赁物的返还状态要求，如“租赁物应保持良好状态，不得有损坏或遗失”。10.合同解除10.1解除条件：列出合同解除的条件，如“乙方严重违约”、“不可抗力事件”。10.2解除程序：规定合同解除的程序，如“一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方”。10.3解除后的处理：约定合同解除后的处理事项，如“解除合同后，乙方应立即返还租赁物，并支付剩余租金”。11.争议解决11.1争议解决方式：约定争议解决方式，如“双方应友好协商解决争议”。11.2争议解决机构：指定争议解决机构，如“协商不成的，提交仲裁委员会仲裁”。11.3争议解决程序：规定争议解决的具体程序，如“仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决”。12.合同生效12.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如“双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效”。12.2合同生效时间：约定合同生效的具体时间，如“本合同自2024年1月1日起生效”。12.3合同生效证明：规定合同生效的证明文件，如“本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效”。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用手册13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：约定通知的送达方式，如“本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定地址”。14.2法律适用：规定合同适用的法律，如“本合同适用中华人民共和国法律”。14.3合同修改：约定合同修改的方式，如“本合同的任何修改必须以书面形式并由双方签字盖章”。14.4合同解除后的争议解决：约定合同解除后的争议解决方式，如“合同解除后的争议仍按本合同约定的争议解决方式处理”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、维修服务方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同效率，保障合同各方的权益。16.第三方责任16.1责任限额：第三方因提供的服务或履行义务导致的任何损失，其责任限额由双方在合同中约定，如“第三方责任限额为人民币10万元”。16.2责任免除：在正常履行职责范围内，第三方对因不可抗力、甲方或乙方的过错造成的损失不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利取得：第三方权利的取得需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵守本合同和相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责时，应接受甲乙双方的监督，并遵守双方的要求。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并说明介入目的和理由。19.2第三方介入审批：甲乙双方应共同审议第三方介入申请，并在10个工作日内作出决定。19.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照合作协议和本合同的要求履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：当合同履行完毕、第三方服务期限届满或双方协商一致时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同进行验收，并签订终止协议。21.第三方介入的费用21.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按照约定的方式支付。21.2第三方服务费用结算：第三方服务费用结算应按照约定的方式和期限进行。22.第三方介入的保密22.1保密条款：第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同解除后两年。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照合作协议或本合同约定的争议解决方式解决。23.2争议解决机构：争议解决机构应由甲乙双方在合作协议中指定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格型号、生产日期或购置日期、使用状况等。说明：此清单作为租赁物交付和返还的依据，应由双方签字确认。2.附件二：租赁物使用手册要求：包含租赁物的操作方法、维护保养指南、注意事项等。说明：使用手册是乙方使用租赁物时的指导文件，应确保乙方了解并遵守。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，应由甲乙双方和第三方共同签订。4.附件四：租赁物保险单要求：提供租赁物保险的有效保险单，包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单是租赁物保险的证明文件，应由保险公司出具。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录或其他有效支付凭证。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的文件，应由支付方保存。6.附件六：维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：维修记录是租赁物维修情况的记录，应由乙方保存。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应由双方在争议发生前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：每逾期一日应支付租金的1%作为违约金，违约金总额不超过租金总额的20%。示例：若乙方逾期支付租金1000元，每日违约金为10元，累计违约金最高不超过2000元。2.违约行为：未经允许擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若乙方擅自改变租赁物用途导致甲方损失5000元，乙方应赔偿5000元。3.违约行为：租赁物损坏或遗失责任认定：乙方负责维修或赔偿租赁物损坏或遗失的损失。示例：若租赁物损坏，乙方需承担维修费用或赔偿同等价值的物品。4.违约行为：未按约定时间返还租赁物责任认定：每逾期一日，乙方应支付租赁物日租金的1%作为违约金。示例：若乙方未按约定时间返还租赁物，逾期一天需支付日租金的1%作为违约金。全文完。2024年度租赁合同注意事项2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁标的物信息2.1.标的物名称2.2.标的物规格型号2.3.标的物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.维修与保养7.1.维修责任7.2.保养责任8.损坏及赔偿8.1.损坏认定标准8.2.赔偿责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注册地址：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.电子邮箱：_______1.2.出租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注册地址：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.电子邮箱：_______2.租赁标的物信息2.1.标的物名称：_______2.2.标的物规格型号：_______2.3.标的物数量：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限自_______起算。4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：每月_______日前支付当月租金5.租赁保证金5.1.保证金金额：_______元5.2.保证金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且租赁方履行完所有义务后，出租方应无息退还保证金。6.使用范围及限制6.1.使用范围：租赁方仅可用于_______用途。6.2.使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、转借或抵押租赁物。7.维修与保养7.1.维修责任：租赁期内，租赁物因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。7.2.保养责任：租赁方应按照出租方要求，对租赁物进行定期保养，确保其正常使用。8.损坏及赔偿8.1.损坏认定标准：8.1.1.因自然磨损或合理使用导致的损坏，视为正常磨损，由出租方承担维修责任。8.1.2.因租赁方使用不当、疏忽或故意损坏导致的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。8.2.赔偿责任：8.2.1.租赁方造成租赁物损坏，应立即通知出租方，并承担维修费用。8.2.2.若租赁物损坏严重，影响使用，租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方违约，租赁方有权解除合同。9.1.2.租赁方违约，出租方有权解除合同。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.双方协商一致，可以终止合同。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.未按约定支付租金。10.1.2.未按约定用途使用租赁物。10.1.3.故意损坏租赁物。10.2.违约责任承担：10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2.出租方有权根据违约情况，采取必要的法律手段维护自身权益。11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：11.2.1.若双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁。12.合同生效与变更12.1.合同生效条件：12.1.1.双方签字或盖章后生效。12.1.2.出租方收到保证金后，合同生效。12.2.合同变更程序：12.2.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2.2.变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。13.其他约定事项13.1.不可抗力：13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。13.2.通知与送达：13.2.1.通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.2.2.送达自送达之日起生效。14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁物使用说明书14.3.附件三：其他双方约定的文件或资料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同双方达成交易或提供相关服务，由合同一方或双方共同邀请或指定的个人、机构或其他实体。2.第三方介入的范围2.1.第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。3.2.双方应明确第三方的职责、权利和义务，并在合同中予以约定。4.第三方介入的额外条款4.1.1.第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和行业规范。4.1.2.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.1.3.第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务。5.第三方责任限额5.1.第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的具体服务类型和合作协议中约定的责任范围确定。5.2.若第三方因违反合同约定或故意违约造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定或法律规定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.1.1.第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其在合作协议中约定的范围。6.1.2.第三方对甲乙双方不承担超出合作协议约定的责任。6.2.第三方与其他方的划分说明：6.2.1.第三方与租赁物所有权人、使用权人、物业管理方等第三方主体之间，应另行签订相关协议，明确各自的权利义务。6.2.2.第三方与其他方之间的纠纷，由双方自