2024年医院专业诊所租赁合同及医疗服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年医院专业诊所租赁合同及医疗服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1诊所具体位置及面积2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付时间及方式4.3违约责任5.租赁费用的构成及支付5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他相关费用6.诊所设施及设备6.1甲方提供的设施及设备6.2乙方使用的设施及设备6.3设施及设备的维护与保养7.医疗服务协议7.1服务内容7.2服务标准7.3服务时间及地点7.4服务费用及支付8.乙方经营许可及资质8.1乙方提供的经营许可证8.2乙方提供的专业资格证书8.3乙方人员的培训及考核9.合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2保密条款13.3通知方式14.合同附件14.1甲方提供的资料14.2乙方提供的资料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条租赁标的物2.1诊所具体位置及面积2.1.1诊所地址：__________2.1.2诊所总面积：__________平方米2.2租赁用途2.2.1乙方租赁该诊所用于医疗服务的开展，具体包括但不限于：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自____年____月____日起开始计算。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限的延长条件3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金数额4.1.1本合同租金总额为：人民币__________元。4.2支付时间及方式4.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：__________4.3违约责任4.3.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条租赁费用的构成及支付5.1水电费5.1.1水电费用由乙方自行承担，每月____日前向供水供电部门缴纳。5.2物业费5.2.1物业费用按物业管理公司收费标准执行，每月____日前向物业管理公司缴纳。5.3税费5.3.1乙方应依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。5.4其他相关费用5.4.1其他相关费用包括但不限于垃圾清运费、消防费等，按实际发生费用由乙方承担。第六条诊所设施及设备6.1甲方提供的设施及设备6.2乙方使用的设施及设备6.2.1乙方使用甲方提供的设施及设备，应遵守甲方规定，不得擅自拆卸、改造或转让。6.3设施及设备的维护与保养6.3.1乙方应负责诊所内设施及设备的日常维护与保养，确保其正常运行。第七条医疗服务协议7.1服务内容7.1.1乙方在诊所内提供医疗服务，包括但不限于：__________7.2服务标准7.2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供医疗服务，确保服务质量。7.3服务时间及地点7.3.1服务时间：____时____分至____时____分。7.4服务费用及支付7.4.1服务费用按实际收费标准执行，由患者支付。7.5医疗责任7.5.1乙方在医疗服务过程中，如因自身原因造成患者损害的，应承担相应的法律责任。第八条乙方经营许可及资质8.1乙方提供的经营许可证8.1.1乙方须提供有效的医疗机构执业许可证，许可证编号为：__________。8.2乙方提供的专业资格证书8.2.1乙方须提供所有从事医疗服务人员的专业资格证书，包括但不限于医师执业证、护士执业证等。8.3乙方人员的培训及考核8.3.1乙方应定期对从事医疗服务的员工进行专业培训，并确保其符合国家相关职业资格要求。第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序9.2.1合同解除条件包括但不限于：9.2.1.1乙方未按时支付租金或违反合同约定的；9.2.1.2甲方未按时提供租赁物或违反合同约定的；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2.2合同解除程序：一方提出解除合同请求，应书面通知对方，并说明理由，对方应在收到通知后____日内给予书面答复。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。10.2.2乙方违反医疗服务协议的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为：____仲裁委员会。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条其他约定事项13.1双方权利义务13.1.1甲方有义务保障乙方正常开展医疗服务的权利，并负责维护诊所的安全。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知方式13.3.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。第十四条合同附件14.1甲方提供的资料14.1.1甲方提供的租赁物清单、设施设备清单等。14.2乙方提供的资料14.2.1乙方提供的医疗机构执业许可证、专业资格证书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的其他任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当是在甲乙双方书面同意的前提下，且介入的具体事项应在合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币__________元。2.3第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的情况。第三条第三方介入的条件及程序3.1第三方介入条件3.1.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助；3.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；3.1.3第三方介入事项符合国家法律法规和行业规范。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项、范围和期限；3.2.2双方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；3.2.3第三方应按照协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入过程中，其责任限于其专业领域和介入事项，与甲乙双方其他责任无关。4.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应由第三方自行承担。4.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致合同履行受阻或造成损失的，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。5.2第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方支付相应的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供专业、客观、公正的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露。6.3第三方应及时向甲乙双方报告介入事项的进展情况，并提供相关报告和文件。第七条第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出，应提前____日向甲乙双方书面通知，并说明理由。7.2第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入的协议是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的协议与本合同内容不一致的，以本合同为准。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入的争议解决机构为本合同约定的争议解决机构。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后，本合同的其他条款仍适用于甲乙双方和第三方。10.2本合同未明确约定的第三方责任，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。第十一条本合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：本附件为第三方介入的详细约定，是合同的重要组成部分。2.诊所设施及设备清单详细要求：清单应详细列明甲方提供的设施及设备的名称、型号、数量、品牌等。说明：本附件用于明确租赁物及设备的具体情况，便于双方核对。3.医疗服务协议详细要求：协议应详细列明医疗服务的内容、标准、时间、地点及费用等。说明：本附件为医疗服务提供的具体约定，保障患者权益。4.乙方人员专业资格证书详细要求：证书应包括医师执业证、护士执业证等，并注明有效期。说明：本附件用于证明乙方人员具备从事医疗服务所需的资格。5.甲乙双方身份证明详细要求：包括身份证、营业执照、医疗机构执业许可证等。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份和资质。6.租赁物交接记录详细要求：记录应包括租赁物名称、数量、状态、交接日期等。说明：本附件用于确认租赁物的交接情况，避免日后纠纷。7.租金及费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金及费用的实际支付情况。8.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁物或设施设备。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反医疗服务协议。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常开展医疗服务。经协商，甲方应向乙方支付人民币____元违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付。乙方应向甲方支付人民币____元违约金，并承担因此产生的利息损失。第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻，造成甲方和乙方的损失。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年医院专业诊所租赁合同及医疗服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物概述2.1租赁物名称及具体位置2.2租赁物面积及使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度及频率6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式及退还条件7.使用规定7.1使用范围及限制7.2乙方对租赁物的维护责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.医疗服务协议12.1服务内容12.2服务质量标准12.3服务费用及支付方式13.医疗事故处理13.1医疗事故报告及处理流程13.2医疗事故责任划分14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及效力14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方全称：医院甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（承租方）基本信息乙方全称：专业诊所乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁物概述2.1租赁物名称及具体位置租赁物名称：专业诊所租赁场地具体位置：医院内栋层2.2租赁物面积及使用性质租赁物面积：100平方米使用性质：专业诊所经营3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式及时间租金支付方式：按月支付支付时间：每月5日前支付当月租金5.租金调整5.1调整条件如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行相应调整5.2调整幅度及频率调整幅度：按政府规定执行调整频率：每年调整一次6.保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币5,000元整6.2保证金支付方式及退还条件保证金支付方式：在签订本合同之日起3个工作日内一次性支付退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定完成场地退还，无违约行为，甲方应在收到退还申请之日起5个工作日内退还保证金7.使用规定7.1使用范围及限制乙方仅限于在租赁物内开展专业诊所服务，不得擅自改变租赁物用途乙方不得在租赁物内进行任何违法活动7.2乙方对租赁物的维护责任乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁物或擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。若甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金金额的10%。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付未付租金的1%作为违约金。若乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方未按约定完成租赁物的维护保养，应承担由此产生的维修费用。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。9.2不可抗力事件发生时的处理方式发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决。如合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满，如乙方未提出续租申请，合同自动终止。任何一方违约，另一方有权解除合同。12.医疗服务协议12.1服务内容乙方在租赁物内提供专业医疗服务，包括但不限于常见疾病的诊断、治疗、康复等。12.2服务质量标准乙方应按照国家及地方卫生健康部门的规定和标准，提供符合要求的医疗服务。12.3服务费用及支付方式医疗服务费用按实际发生计算，乙方应在提供服务后向患者收取。医疗服务费用结算周期为每月一次，结算后15个工作日内支付。13.医疗事故处理13.1医疗事故报告及处理流程发生医疗事故时，乙方应及时向甲方报告，并按照国家及地方卫生健康部门的规定进行处理。13.2医疗事故责任划分医疗事故责任按国家及地方卫生健康部门的规定和实际情况划分。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、医疗设备清单、服务项目清单等。14.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期及地点本合同于2024年X月X日签订于省市区路号医院会议室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的独立第三方机构或个人。a)甲乙双方的员工、股东或关联方；b)合同履行的监管机构或政府部门；c)合同履行的仲裁机构或法院。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的范畴包括但不限于：a)中介服务：包括但不限于租赁物评估、市场调研、交易撮合等；b)咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询、技术咨询等；c)担保服务：包括但不限于信用担保、财产担保等；d)代理服务：包括但不限于法律代理、商务代理等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，未约定或约定不明确的，以实际损失为准。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法合规。5.2第三方应按照合作协议的约定，履行其服务义务，确保服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，与合同关系不混同。6.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议中约定的范围。6.3第三方对甲乙双方的违约责任，由合作协议和本合同共同约定。7.第三方变更及解除7.1第三方如需变更或解除合作协议，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或解除合作协议后，不影响本合同的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。9.2如合作协议未约定费用承担，由实际发生费用的甲乙双方按比例承担。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的独立性11.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保服务的公正性。12.第三方介入的终止12.1如第三方在合同履行过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止合作协议。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及合作协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.医疗设备清单详细列出诊所内医疗设备的名称、型号、数量、性能参数等。医疗设备清单作为合同附件，用于明确诊所内医疗设备的配置情况。3.服务项目清单详细列出诊所提供的服务项目，包括服务内容、收费标准、服务质量标准等。服务项目清单作为合同附件，用于明确诊所的服务内容和标准。4.保证金收据收据应载明保证金金额、支付日期、支付方式等。保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。5.第三方合作协议详细列出第三方合作协议的条款，包括服务内容、费用、责任等。第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。6.医疗服务协议详细列出医疗服务协议的条款，包括服务内容、服务质量、费用结算等。医疗服务协议作为合同附件，用于明确医疗服务的相关事项。7.争议解决协议详细列出争议解决协议的条款，包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。8.合同签署文件包括甲乙双方签字盖章的合同正本、副本。合同签署文件作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按约定提供租赁物或擅自改变租赁物用途；b)未按约定退还保证金；c)未按约定履行医疗服务协议；乙方违约行为：a)未按约定支付租金；b)擅自改变租赁物用途或进行违法活动；c)未按约定完成租赁物的维护保养；d)未按约定提供医疗服务或服务质量不符合标准。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未提供租赁物或改变用途：赔偿乙方一个月租金的两倍；b)未退还保证金：赔偿乙方保证金金额的10%；c)未履行医疗服务协议：赔偿乙方实际损失。乙方违约责任：a)未支付租金：每逾期一天，支付未付租金的1%作为违约金；b)擅自改变用途或违法活动：赔偿甲方实际损失；c)未维护保养租赁物：承担维修费用；d)服务质量不符合标准：赔偿患者实际损失。3.示例说明：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方一个月租金的两倍；乙方未支付租金，逾期10天，乙方应支付未付租金的10%作为违约金；乙方提供医疗服务时，因操作失误导致患者受伤，乙方应赔偿患者实际损失。全文完。2024年医院专业诊所租赁合同及医疗服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物概况2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.2租赁房屋的配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁期限起止日期3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间6.租赁房屋的维修责任6.1甲方的维修责任6.2乙方的维修责任7.乙方的经营范围及义务7.1乙方在租赁房屋内开展医疗服务的范围7.2乙方在经营过程中应遵守的相关法律法规及规范8.医疗服务协议内容8.1医疗服务项目及收费标准8.2医疗服务人员资质要求8.3医疗服务设施设备要求9.乙方的经营许可及资质9.1乙方在开展医疗服务前应取得的相关许可及资质9.2乙方在租赁期间应持续保持相关许可及资质的有效性10.乙方的广告宣传及推广10.1乙方在租赁房屋内开展医疗服务时，可进行广告宣传及推广10.2乙方应遵守相关法律法规及规范，不得进行虚假宣传11.违约责任11.1甲方的违约责任11.2乙方的违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________第二条租赁物概况2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.1.1租赁房屋位于：____________________2.1.2租赁房屋面积：____________________平方米2.1.3租赁房屋结构：____________________2.2租赁房屋的配套设施及设备2.2.1电梯：____________________2.2.2消防设施：____________________2.2.3空调：____________________2.2.4水电设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁期限起止日期3.1.1租赁期限自：____________________3.1.2租赁期限至：____________________3.2租赁期限的延长3.2.1如需延长租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金总额：____________________元4.1.2支付周期：____________________4.2租金支付方式及时间4.2.1乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.2.2逾期支付的，乙方应按每日__%支付滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额及支付方式5.1.1押金总额：____________________元5.1.2乙方应于签订合同之日起__日内支付押金至甲方指定的账户。5.2押金退还条件及时间5.2.1租赁期满，乙方无违约行为且租赁房屋设施设备完好，甲方应在__日内退还押金。5.2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。第六条租赁房屋的维修责任6.1甲方的维修责任6.1.1租赁房屋主体结构、承重墙等非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修。6.1.2租赁房屋的公共部位维修，由甲方负责。6.2乙方的维修责任6.2.1乙方在使用过程中，对租赁房屋造成的损坏，应负责维修或赔偿。6.2.2乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得擅自改变房屋结构及用途。第七条乙方的经营范围及义务7.1乙方在租赁房屋内开展医疗服务的范围7.1.2乙方提供的医疗服务应符合国家相关法律法规和行业标准。7.2乙方在经营过程中应遵守的相关法律法规及规范7.2.1乙方应取得《医疗机构执业许可证》等相关证照，并确保其有效。7.2.2乙方应遵守国家关于医疗服务的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国执业医师法》、《医疗机构管理条例》等。8.医疗服务协议内容8.1医疗服务项目及收费标准8.1.1乙方提供的服务项目包括：门诊、住院、手术、康复等。8.1.2医疗服务收费标准应根据国家规定和市场需求合理制定，并公示于患者。8.2医疗服务人员资质要求8.2.1乙方应配备具有相应执业资格的医务人员，并确保其资质合法有效。8.2.2医务人员应定期参加培训和考核，提高医疗服务质量。8.3医疗服务设施设备要求8.3.1乙方应配备满足医疗服务需要的设施设备，包括但不限于诊断设备、治疗设备、急救设备等。8.3.2设施设备应定期维护和检查，确保其安全有效。9.乙方的经营许可及资质9.1乙方在开展医疗服务前应取得的相关许可及资质9.1.1乙方应在租赁房屋内开展医疗服务前，取得《医疗机构执业许可证》等必要许可。9.1.2乙方应取得相关卫生行政部门的执业许可。9.2乙方在租赁期间应持续保持相关许可及资质的有效性9.2.1乙方应确保其许可及资质在租赁期间持续有效，如发生变更，应及时告知甲方。10.乙方的广告宣传及推广10.1乙方在租赁房屋内开展医疗服务时，可进行广告宣传及推广10.1.1乙方应遵守国家关于广告宣传的法律法规，不得进行虚假宣传。10.2乙方应遵守相关法律法规及规范，不得进行虚假宣传10.2.1乙方的广告宣传内容应真实、准确，不得误导消费者。11.违约责任11.1甲方的违约责任11.1.1如甲方未能按时提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任。11.2乙方的违约责任11.2.1如乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，应承担违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租赁房屋平面图、设备清单等。14.2合同解释权及适用法律14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁合同的签订、租赁房屋的验收、租赁期间的监督、租赁期满后的评估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方16.1.1甲乙双方可协商一致引入第三方介入本合同的相关事宜。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任及义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.2第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、有效的信息和意见。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其合作协议和本合同约定确定。18.1.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由