2024按揭房产离婚协议范本编制与变更规则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房产离婚协议范本编制与变更规则本合同目录一览1.1离婚协议的基本原则1.2双方基本信息的确认1.3房产的基本情况1.4房产按揭贷款的相关信息1.5离婚协议中房产按揭的处理方式1.6离婚协议中房产按揭的变更规则1.7离婚协议中房产按揭的偿还责任1.8离婚协议中房产按揭的还款期限1.9离婚协议中房产按揭的违约责任1.10离婚协议中房产按揭的争议解决方式1.11离婚协议中房产按揭的保密条款1.12离婚协议的生效条件1.13离婚协议的签署与备案1.14离婚协议的解除与终止第一部分：合同如下：第一条离婚协议的基本原则1.1.1本离婚协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，尊重双方合法权益。1.1.2双方应本着相互尊重、相互谅解的态度，妥善处理婚姻关系解除后的财产分割和子女抚养等问题。第二条双方基本信息的确认2.1.1协议双方应真实、完整地提供个人身份信息、婚姻状况、财产状况等相关信息。2.1.2双方确认本协议中提供的信息真实有效，如有虚假，责任自负。第三条房产的基本情况3.1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证号为[证号]。3.1.2房产于[购买日期]购买，购买价格为[购买价格]。3.1.3房产目前按揭贷款余额为[贷款余额]，贷款期限为[贷款期限]。第四条房产按揭贷款的相关信息4.1.1房产按揭贷款银行名称为[贷款银行]，贷款合同编号为[合同编号]。4.1.2按揭贷款利率为[贷款利率]，还款方式为[还款方式]。第五条离婚协议中房产按揭的处理方式5.1.1双方同意，离婚后，房产按揭贷款由原借款人继续承担。5.1.2原借款人应继续履行按揭贷款合同，不得擅自变更贷款合同内容。5.1.3如原借款人因故无法继续履行贷款合同，应提前与贷款银行协商，寻求解决方案。第六条离婚协议中房产按揭的变更规则6.1.1如双方同意变更房产按揭贷款的相关条款，需经贷款银行同意，并签订相应的变更协议。6.1.2变更后的贷款合同仍应遵守原合同约定的还款期限和还款方式。第七条离婚协议中房产按揭的偿还责任7.1.1原借款人应继续履行按揭贷款合同，按约定的还款期限和还款方式偿还贷款。7.1.2原借款人应确保每月按时还款，如有逾期，应承担相应的违约责任。7.1.3如原借款人无法继续履行还款义务，双方可协商解决，必要时可申请法院介入。第八条离婚协议中房产按揭的还款期限8.1.1房产按揭贷款的还款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起至[贷款到期日]止。8.1.2如双方同意延长或缩短还款期限，需书面通知贷款银行，并签订相应的变更协议。8.1.3超过还款期限的，原借款人应支付罚息，具体罚息标准按照贷款银行的规定执行。第九条离婚协议中房产按揭的违约责任9.1.1如原借款人未按时偿还贷款，每逾期一日，应支付未偿还贷款金额的[罚息比例]%作为违约金。9.1.2如原借款人连续[次数]次逾期还款，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、查封、拍卖房产等。9.1.3双方同意，如因原借款人违约导致贷款银行权益受损，原借款人应承担相应的赔偿责任。第十条离婚协议中房产按揭的争议解决方式10.1.1双方在履行离婚协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。10.1.3诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。第十一条离婚协议中房产按揭的保密条款11.1.1双方对本离婚协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2本保密条款在本离婚协议终止后仍有效。第十二条离婚协议的生效条件12.1.1本离婚协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本离婚协议经双方签字（或盖章）后，应向有关部门办理备案手续。第十三条离婚协议的签署与备案13.1.1双方应在离婚协议上签字（或盖章），并由双方指定代理人见证。13.1.2签署完毕后，双方应将离婚协议副本提交给有关部门备案。第十四条离婚协议的解除与终止14.1.1本离婚协议自生效之日起至[终止日期]止有效。14.1.2如离婚协议中约定的条件成就或双方协商一致，本离婚协议可提前解除或终止。14.1.3解除或终止离婚协议，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。第二条第三方的责权利2.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。2.1.2第三方有义务在约定的时间内，按照约定方式完成服务，保证服务质量。2.1.3第三方在履行服务过程中，应保守秘密，不得泄露任何涉及合同各方的商业秘密和个人隐私。第三条第三方介入的情形a.房产评估：需对房产价值进行评估时，可引入具有相应资质的评估机构。b.法律咨询：需对合同条款或法律问题进行咨询时，可引入具有执业资格的律师。c.中介服务：需进行房产交易或贷款办理时，可引入具备资质的中介机构。第四条甲乙方的额外条款及说明a.甲方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利完成服务。b.乙方应按时支付第三方服务费用，并按照约定方式支付。c.双方应就第三方服务的具体内容和费用达成一致意见，并书面确认。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和合同约定的服务内容。5.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方对甲方或乙方不承担连带责任。6.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.1.3如第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入的流程7.1.1甲方或乙方提出引入第三方服务的请求，应提前[天数]天通知对方。7.1.2双方就第三方服务的具体内容、费用和流程达成一致意见后，签订三方协议。7.1.3第三方按照三方协议的约定，开始履行服务。第八条第三方介入的终止8.1.1如第三方未能按照约定完成服务，或存在重大违约行为，甲方或乙方有权终止第三方介入。8.1.2第三方介入终止后，双方应就第三方已完成的服务进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件说明：提供房产所有权证的复印件，以证明房产的权属情况。2.附件二：房产按揭贷款合同复印件说明：提供房产按揭贷款合同的复印件，以证明贷款的具体情况。3.附件三：第三方评估报告说明：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的价值。4.附件四：第三方咨询服务协议说明：提供与第三方咨询服务机构签订的协议，以明确服务内容和费用。5.附件五：第三方中介服务协议说明：提供与第三方中介服务机构签订的协议，以明确中介服务内容和费用。6.附件六：第三方律师服务协议说明：提供与第三方律师事务所签订的协议，以明确法律服务内容和费用。7.附件七：双方身份证复印件说明：提供双方身份证的复印件，以证明双方的合法身份。8.附件八：离婚协议书说明：提供双方签署的离婚协议书，以明确离婚协议的内容。9.附件九：第三方介入协议说明：提供与第三方签订的介入协议，以明确第三方介入的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时偿还按揭贷款责任认定标准：每逾期一日，支付未偿还贷款金额的[罚息比例]%作为违约金。示例：如贷款余额为100万元，逾期一日，则支付罚息1,000元。2.违约行为：未按时支付第三方服务费用责任认定标准：每逾期一日，支付未支付服务费用总额的[罚息比例]%作为违约金。示例：如第三方服务费用为10,000元，逾期一日，则支付罚息100元。3.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：如提供虚假信息导致合同无法履行，承担相应的赔偿责任。示例：如因提供虚假房产信息导致合同无法履行，赔偿对方损失50,000元。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密造成对方损失的，承担相应的赔偿责任。示例：如泄露对方商业秘密导致对方损失100万元，赔偿对方100万元。5.违约行为：未按时完成服务责任认定标准：每逾期一日，支付服务费用总额的[罚息比例]%作为违约金。示例：如第三方服务费用为10,000元，逾期一日，则支付罚息100元。6.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：泄露保密信息造成对方损失的，承担相应的赔偿责任。示例：如泄露对方保密信息导致对方损失50万元，赔偿对方50万元。全文完。2024按揭房产离婚协议范本编制与变更规则1本合同目录一览1.协议背景与目的1.1协议签订的背景1.2协议签订的目的1.3协议适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利状况3.3房产抵押情况4.按揭贷款信息4.1按揭贷款基本情况4.2按揭贷款权利状况4.3按揭贷款还款情况5.离婚协议内容5.1离婚原因5.2离婚条件5.3离婚财产分割5.4离婚子女抚养5.5离婚费用承担6.房产处理方式6.1房产买卖6.2房产赠与6.3房产租赁6.4房产继承7.按揭贷款处理方式7.1贷款结清7.2贷款转名7.3贷款变更7.4贷款终止8.协议履行与变更8.1协议履行期限8.2协议履行方式8.3协议变更条件8.4协议变更程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.协议生效与解除10.1协议生效条件10.2协议解除条件10.3协议解除程序11.协议附件11.1房产产权证书复印件11.2按揭贷款合同复印件11.3离婚证复印件12.协议签署与见证12.1协议签署时间12.2协议签署地点12.3协议见证人13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件14.1房产评估报告14.2按揭贷款还款计划表14.3离婚协议书正本第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.1协议签订的背景1.2协议签订的目的本协议旨在明确双方在离婚过程中关于按揭房产的处理方式、按揭贷款的偿还责任以及离婚财产分割等相关事宜，保障双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于双方离婚过程中关于按揭房产及按揭贷款的所有事宜，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权以及按揭贷款的偿还责任等。2.当事人信息2.1甲方信息姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________2.2乙方信息姓名：________________身份证号：________________联系电话：________________2.3第三方信息房产登记备案号：________________房产地址：________________按揭贷款合同号：________________贷款银行：________________3.房产信息3.1房产基本情况房产性质：________________房产面积：________________房产购买价格：________________房产购买时间：________________3.2房产权利状况房产已取得所有权证，登记在甲方名下。3.3房产抵押情况房产已设定抵押，抵押权人为________________。4.按揭贷款信息4.1按揭贷款基本情况贷款金额：________________贷款期限：________________贷款利率：________________贷款发放时间：________________4.2按揭贷款权利状况贷款合同项下的权利已登记在甲方名下。4.3按揭贷款还款情况截至本协议签订之日，贷款尚未全部还清，剩余贷款本金为________________。5.离婚协议内容5.1离婚原因双方因______________原因，经协商一致，决定离婚。5.2离婚条件1.双方同意解除婚姻关系；2.双方自愿协商解决离婚财产分割事宜。5.3离婚财产分割1.房产归甲方所有；2.甲方承担剩余按揭贷款的全部还款责任；3.乙方放弃对房产的任何权利。5.4离婚子女抚养双方同意将婚生子女抚养权归甲方，乙方放弃对子女的抚养权。5.5离婚费用承担双方同意离婚费用由甲方承担。6.房产处理方式6.1房产买卖甲方承诺在离婚后三个月内将房产出售，所得款项用于偿还按揭贷款。6.2房产赠与本协议中未涉及房产赠与事宜。6.3房产租赁本协议中未涉及房产租赁事宜。6.4房产继承本协议中未涉及房产继承事宜。7.按揭贷款处理方式7.1贷款结清甲方承诺在离婚后一年内结清剩余按揭贷款。7.2贷款转名本协议中未涉及贷款转名事宜。7.3贷款变更本协议中未涉及贷款变更事宜。7.4贷款终止本协议中未涉及贷款终止事宜。8.协议履行与变更8.1协议履行期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，协议履行期限自生效之日起至所有约定事项完成之日止。8.2协议履行方式双方应严格按照本协议约定的内容和方式履行各自的权利和义务，包括但不限于房产的出售、按揭贷款的偿还、子女抚养等。8.3协议变更条件本协议的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何一方不得擅自变更协议内容。8.4协议变更程序1.双方就变更内容进行协商；2.协商一致后，双方签署变更协议；3.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方应友好协商解决因本协议产生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议约定的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决机构协议争议提交至________________仲裁委员会仲裁。10.协议生效与解除10.1协议生效条件1.双方均为具有完全民事行为能力的自然人；2.协议内容不违反法律法规的强制性规定；3.协议内容不违反社会公共利益。10.2协议解除条件1.双方协商一致；2.协议约定的解除条件成就；3.依法应当解除的其他情形。10.3协议解除程序1.双方签署解除协议；2.解除协议经双方签字（或盖章）后生效；3.双方按照解除协议约定办理相关手续。11.协议附件11.1房产产权证书复印件甲方提供房产产权证书复印件一份，乙方予以确认。11.2按揭贷款合同复印件甲方提供按揭贷款合同复印件一份，乙方予以确认。11.3离婚证复印件甲方提供离婚证复印件一份，乙方予以确认。12.协议签署与见证12.1协议签署时间本协议于____年____月____日签署。12.2协议签署地点本协议签署地点为________________。12.3协议见证人协议见证人为________________，见证人签字如下：13.其他约定事项13.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通知送达对方后即视为送达。13.3合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房产评估报告甲方提供房产评估报告一份，乙方予以确认。14.2按揭贷款还款计划表甲方提供按揭贷款还款计划表一份，乙方予以确认。14.3离婚协议书正本本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、专业评估、法律咨询等非直接参与合同主体权益变动的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型1.房产中介机构；2.评估机构；3.律师事务所；4.会计师事务所；5.其他相关服务机构。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同的公平性、公正性，提高合同执行的效率，确保合同内容的准确性和合法性。2.2第三方介入的方式1.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行房产买卖、贷款等事宜；2.专业评估：第三方对房产价值、按揭贷款额度等进行专业评估；3.法律咨询：第三方提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性；4.其他服务：根据合同需要，第三方提供其他相关服务。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任1.确保提供的服务符合合同约定和法律法规的要求；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.在合同执行过程中，如发现合同内容存在问题，应及时通知甲乙双方；4.对因自身原因导致的合同执行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方的义务1.按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、高效的服务；2.遵守职业道德，公正、公平地处理合同相关事宜；3.对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；4.在合同执行过程中，积极配合甲乙双方，确保合同顺利履行。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所称责任限额，指第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同执行出现问题时，应当承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方实际收取服务费用的两倍。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务条款1.甲乙双方同意，由第三方提供房产买卖、贷款等中介服务；2.第三方应在本合同签订后____个工作日内完成中介服务；3.第三方完成中介服务后，甲乙双方应按照约定支付中介服务费用。5.2专业评估条款1.甲乙双方同意，由第三方对房产价值、按揭贷款额度等进行专业评估；2.第三方应在合同签订后____个工作日内完成评估工作；3.评估结果作为甲乙双方签订本合同的依据。5.3法律咨询条款1.甲乙双方同意，由第三方提供法律咨询服务；2.第三方应在合同签订后____个工作日内完成法律咨询工作；6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合同服务提供方与合同主体之间的关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间是独立第三方之间的关系，应遵循各自的专业领域和职业道德。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的服务内容；3.甲乙双方同意终止第三方介入。7.2第三方介入的解除1.合同解除；2.第三方介入违反合同约定；3.第三方介入违反法律法规。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式1.双方协商解决；2.依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。9.第三方介入的协议附件9.1中介服务协议附件一：中介服务协议。9.2专业评估报告附件二：专业评估报告。9.3法律咨询意见书附件三：法律咨询意见书。10.第三方介入的费用承担10.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。10.2费用承担比例1.中介服务费用：甲方承担____%，乙方承担____%；2.专业评估费用：甲方承担____%，乙方承担____%；3.法律咨询费用：甲方承担____%，乙方承担____%。11.第三方介入的其他约定事项11.1保密条款第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。11.2通知方式第三方与甲乙双方之间的通知应以书面形式进行。12.第三方介入的合同生效与解除12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件1.合同履行完毕；2.第三方介入终止；3.合同解除。13.第三方介入的合同附件13.1中介服务协议附件一：中介服务协议。13.2专业评估报告附件二：专业评估报告。13.3法律咨询意见书附件三：法律咨询意见书。14.第三方介入的合同签署与见证14.1签署时间本协议签署时间为____年____月____日。14.2签署地点本协议签署地点为________________。14.3见证人本协议见证人为________________，见证人签字如下：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的正本复印件一份，确保信息清晰、完整，并加盖甲方公章。2.按揭贷款合同复印件要求：提供按揭贷款合同的正本复印件一份，确保信息清晰、完整，并加盖贷款银行公章。3.离婚证复印件要求：提供离婚证的正本复印件一份，确保信息清晰、完整。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，评估报告需包含房产价值、市场行情分析等内容。5.按揭贷款还款计划表要求：提供由贷款银行出具的按揭贷款还款计划表，明确还款金额、还款期限、还款方式等信息。6.离婚协议书正本要求：提供离婚协议书的正本一份，确保信息清晰、完整，并加盖甲乙双方公章。7.中介服务协议要求：提供中介服务协议的正本一份，明确中介服务内容、费用、违约责任等信息。8.专业评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的专业评估报告，评估报告需包含评估目的、评估方法、评估结果等内容。9.法律咨询意见书要求：提供由律师事务所出具的法律咨询意见书，意见书需包含法律问题分析、法律意见、法律建议等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按协议约定时间偿还按揭贷款；1.2乙方未按协议约定履行子女抚养义务；1.3任何一方未按协议约定履行房产处理或分割；1.4第三方未按协议约定提供专业、高效的服务；1.5任何一方未按协议约定支付相关费用。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准依据协议约定和相关法律法规；2.2违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，约定违约金的数额；2.赔偿损失：因违约行为造成的损失，由违约方承担赔偿责任；3.诉讼费用：因违约行为引起的诉讼，诉讼费用由违约方承担。3.违约责任示例3.1甲方未按协议约定时间偿还按揭贷款，导致贷款银行催收，甲方应支付违约金____元；3.2乙方未按协议约定履行子女抚养义务，导致子女受到不利影响，乙方应承担相应的赔偿责任；3.3第三方未按协议约定提供专业、高效的服务，导致合同履行受阻，第三方应退还部分服务费用。全文完。2024按揭房产离婚协议范本编制与变更规则2本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1离婚协议签订双方姓名1.2离婚协议签订双方身份证号码1.3离婚协议签订双方联系方式2.按揭房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4按揭贷款银行名称2.5按揭贷款合同编号2.6房产原价2.7房产现值3.按揭贷款还款情况3.1剩余贷款本金3.2每月还款金额3.3还款方式3.4还款期限4.房产所有权分割4.1房产所有权归属4.2房产所有权份额4.3房产所有权变更手续5.房产抵押权变更5.1抵押权人5.2抵押权变更手续5.3抵押权变更后的还款责任6.房产贷款变更6.1贷款变更原因6.2贷款变更内容6.3贷款变更手续7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳方式8.房产租赁情况8.1房产租赁期限8.2房产租赁租金8.3房产租赁用途9.房产维修责任9.1维修范围9.2维修责任承担9.3维修费用承担10.房产保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用承担11.协议履行与违约责任11.1协议履行期限11.2协议履行方式11.3违约责任12.争议解决方式12.1争议解决机构12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1离婚协议签订双方姓名：甲方（男方）姓名：_________；乙方（女方）姓名：_________。1.2离婚协议签订双方身份证号码：甲方身份证号码：_________；乙方身份证号码：_________。1.3离婚协议签订双方联系方式：甲方联系电话：_________；乙方联系电话：_________。2.按揭房产基本情况2.1房产名称：_________。2.2房产地址：_________。2.3房产证号：_________。2.4按揭贷款银行名称：_________。2.5按揭贷款合同编号：_________。2.6房产原价：_________元。2.7房产现值：_________元。3.按揭贷款还款情况3.1剩余贷款本金：_________元。3.2每月还款金额：_________元。3.3还款方式：_________。3.4还款期限：_________年。4.房产所有权分割4.1房产所有权归属：_________方。4.2房产所有权份额：_________方拥有房产的_________%份额。4.3房产所有权变更手续：_________方应在_________日内办理房产所有权变更手续，并承担相应的费用。5.房产抵押权变更5.1抵押权人：_________。5.2抵押权变更手续：_________方应在_________日内办理抵押权变更手续，并承担相应的费用。5.3抵押权变更后的还款责任：_________方继续承担抵押权变更后的还款责任。6.房产贷款变更6.1贷款变更原因：_________。6.2贷款变更内容：_________。6.3贷款变更手续：_________方应在_________日内办理贷款变更手续，并承担相应的费用。7.房产税费承担7.1税费种类：房产证印花税、契税、房产交易手续费等。7.2税费承担比例：甲方承担_________%，乙方承担_________%。7.3税费缴纳方式：双方应各自在规定的缴纳期限内，自行向相关税务机关缴纳。8.房产租赁情况8.1房产租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。8.2房产租赁租金：每月租金为_________元，乙方应于每月_________日前支付租金。8.3房产租赁用途：乙方租赁该房产仅用于_________。9.房产维修责任9.1维修范围：包括房屋主体结构、装修、设备设施的日常维护及故障维修。9.2维修责任承担：甲方负责房屋主体结构及公共设施维修，乙方负责房屋内部装修及设备设施的维修。9.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，大修费用由双方协商确定承担比例。10.房产保险10.1保险种类：房屋结构火灾保险、室内财产保险等。10.2保险金额：根据房产现值及室内财产价值确定。10.3保险期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。10.4保险费用承担：保险费用由_________方承担。11.协议履行与违约责任11.1协议履行期限：自双方签字之日起_________日内。11.2协议履行方式：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同等。12.争议解决方式12.1争议解决机构：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向_________仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决程序：仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规及行业标准进行操作。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关事务处理，甲乙双方应协商一致，邀请第三方介入。a)房产评估：双方同意由第三方评估机构对房产进行价值评估；b)法律咨询：双方同意由律师事务所提供法律咨询和起草相关法律文件；c)仲裁：双方同意将争议提交第三方仲裁机构进行仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务或处理相关事务时，应严格遵守相关法律法规及行业标准，保证其服务的专业性和公正性。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过_________元。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在提供专业服务过程中，应与甲乙双方明确各自的权利和义务，避免产生纠纷。15.5.2第三方在提供