2024年度房屋买卖合同：未成年人房产交易与家长代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：未成年人房产交易与家长代理协议本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方（卖方）的基本信息1.2乙方（买方）的基本信息1.3丙方（未成年人）的基本信息1.4丁方（家长代理人）的基本信息2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、用途2.2房产的权属证书编号2.3房产的现状及配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间及方式3.3付款条件及违约责任4.交易税费及承担方式4.1交易税费的计算方法4.2交易税费的承担方式4.3税费缴纳的时间及责任5.交付及验收5.1房产交付的时间及条件5.2房产验收的标准及程序5.3验收不合格的处理方式6.产权过户及登记6.1产权过户的时间及条件6.2产权登记的手续及费用6.3产权登记的责任及违约责任7.违约责任7.1违约行为的认定及处理7.2违约金的标准及计算方法7.3违约责任的承担及赔偿8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决机构的确定8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的法律后果11.合同附件11.1合同附件的名称及内容11.2合同附件的效力12.合同的修改12.1合同修改的程序12.2合同修改的效力13.合同的其他约定13.1合同的其他约定事项13.2合同其他约定的效力14.合同的签署及生效日期14.1合同签署的时间14.2合同生效日期14.3合同的送达及确认第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方（卖方）的基本信息甲方全称：________________________甲方法定代表人（或负责人）：___________甲方地址：________________________联系电话：________________________1.2乙方（买方）的基本信息乙方全称：________________________乙方法定代表人（或负责人）：___________乙方地址：________________________联系电话：________________________1.3丙方（未成年人）的基本信息丙方姓名：________________________丙方身份证号码：____________________丙方监护人姓名：____________________丙方监护人身份证号码：________________1.4丁方（家长代理人）的基本信息丁方姓名：________________________丁方身份证号码：____________________丁方联系电话：________________________2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、用途房产地址：________________________房产面积：________________________房产用途：________________________2.2房产的权属证书编号房产权属证书编号：_________________2.3房产的现状及配套设施房产现状：________________________配套设施：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：人民币_________元整3.2支付时间及方式首付款支付时间：签订合同后_________日内首付款支付方式：____________________尾款支付时间：房屋交付后_________日内尾款支付方式：____________________3.3付款条件及违约责任付款条件：按约定时间和方式支付款项违约责任：逾期付款按每日万分之五支付滞纳金4.交易税费及承担方式4.1交易税费的计算方法交易税费按国家及地方相关政策计算4.2交易税费的承担方式交易税费由买卖双方按约定比例承担4.3税费缴纳的时间及责任税费缴纳时间：交易合同签订后_________日内税费缴纳责任：按约定比例缴纳5.交付及验收5.1房产交付的时间及条件房产交付时间：签订合同后_________日内交付条件：房屋符合合同约定，权属清晰5.2房产验收的标准及程序验收标准：房屋质量符合国家标准及合同约定验收程序：由买卖双方共同验收，并签署验收报告5.3验收不合格的处理方式验收不合格：由卖方在_________日内进行整改整改后仍不合格：买方有权解除合同，并要求赔偿6.产权过户及登记6.1产权过户的时间及条件产权过户时间：房屋交付并验收合格后_________日内过户条件：房屋权属清晰，无法律纠纷6.2产权登记的手续及费用登记手续：买卖双方共同办理房产转移登记手续登记费用：按国家及地方相关政策承担6.3产权登记的责任及违约责任登记责任：买卖双方共同承担登记责任违约责任：未按约定时间办理登记，按每日万分之五支付违约金8.争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的确定如双方同意仲裁解决，应选择_________仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；（2）不可抗力导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。9.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照法律规定或合同约定处理善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、房产交付等事宜。11.合同附件11.1合同附件的名称及内容（1）房产买卖合同附件；（2）房产权属证书复印件；（3）付款凭证复印件；（4）其他双方认为必要的文件。11.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同的修改12.1合同修改的程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改的效力经双方签字（或盖章）的合同修改，与本合同具有同等法律效力。13.合同的其他约定13.1合同的其他约定事项双方对本合同的其他约定事项，应在本合同中明确约定，以保障双方的合法权益。13.2合同其他约定的效力本合同的其他约定事项，与合同其他条款具有同等法律效力。14.合同的签署及生效日期14.1合同签署的时间本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的送达及确认本合同自签署之日起，双方应按照约定方式互相送达，并确认已收到合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念与职责15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、及时的服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行、解除等事宜。16.第三方的介入方式16.1中介方介入如甲乙双方同意，中介方可介入合同，作为甲乙双方的媒介，协助双方达成交易。16.2咨询方介入如甲乙双方需要，咨询方可介入合同，提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题。16.3代理方介入如甲乙双方同意，代理方可介入合同，代表一方或双方行使合同权利、履行合同义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额第三方因提供服务过程中产生的任何责任，其责任限额不超过合同交易金额的_________%。17.2第三方的义务（1）第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与甲方（1）甲方有权要求第三方提供符合合同要求的服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理意见；（3）甲方有权要求第三方承担其责任限额内的责任。18.2第三方与乙方（1）乙方有权要求第三方提供符合合同要求的服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并提出合理意见；（3）乙方有权要求第三方承担其责任限额内的责任。18.3第三方与丙方（1）丙方有权要求第三方提供符合合同要求的服务，但需经监护人同意；（2）丙方有权监督第三方的工作，并提出合理意见；（3）丙方有权要求第三方承担其责任限额内的责任。18.4第三方与丁方（1）丁方有权要求第三方提供符合合同要求的服务；（2）丁方有权监督第三方的工作，并提出合理意见；（3）丁方有权要求第三方承担其责任限额内的责任。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。19.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和服务方式。20.第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入，合同条款中涉及第三方的内容可根据实际情况进行变更，但需经甲乙双方协商一致。20.2合同变更后，原合同条款中与第三方相关的条款失效，新条款生效。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第8条“争议解决”的相关规定。21.2第三方介入产生的争议，若涉及第三方责任，第三方应按照其责任限额承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件要求：详细列明房产的详细信息，包括位置、面积、用途、权属证书编号等。说明：此附件为合同的核心组成部分，是双方交易的直接依据。2.房产权属证书复印件要求：提供房产权属证书的清晰复印件，以证明房产的权属清晰。说明：此附件用于证明卖方对房产享有合法的处分权。3.付款凭证复印件要求：提供已支付款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。4.房产交接清单要求：详细列明房产交接时的物品清单，包括家具、电器等。说明：此附件用于确认房产交接的完整性。5.房产验收报告要求：由双方共同签署的验收报告，确认房产符合合同约定。说明：此附件用于证明房产已按照约定完成交付。6.房产维修保养记录要求：记录房产在交易前后的维修保养情况。说明：此附件用于证明房产的维护状况。7.合同签订地相关证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、身份证等。说明：此附件用于证明合同签订地的合法性。8.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，提供其他必要的文件。说明：此附件用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定：买方应支付每日万分之五的滞纳金，并承担相应的法律责任。2.逾期交付房产违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应支付每日万分之五的违约金，并承担相应的法律责任。3.房产质量问题违约行为：房产存在质量问题，影响买方正常使用。责任认定：卖方应负责修复或更换存在质量问题的部分，并承担相应的维修费用。4.产权过户不及时违约行为：卖方未在约定时间内办理产权过户手续。责任认定：卖方应支付每日万分之五的违约金，并承担相应的法律责任。5.未经同意擅自修改合同违约行为：任何一方未经对方同意，擅自修改合同内容。责任认定：擅自修改合同的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.保密信息泄露违约行为：任何一方泄露对方的商业秘密。责任认定：泄露信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.争议解决不力违约行为：双方在争议解决过程中，任何一方未尽到合理努力。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同：未成年人房产交易与家长代理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（未成年人）信息1.2乙方（家长代理人）信息1.3房地产信息2.房屋买卖合同概述2.1交易房屋的基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及交付条件3.未成年人房产交易的特殊条款3.1未成年人房产交易的法律依据3.2未成年人房产交易的审批程序3.3未成年人房产交易的风险提示4.家长代理人的权利与义务4.1家长代理人的权利4.2家长代理人的义务5.未成年人房产交易的税费承担5.1交易税费的计算标准5.2税费的承担方式5.3税费的支付时间6.合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除的程序7.违约责任7.1违约责任的承担方式7.2违约金的计算标准7.3违约责任的承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的其他条款9.1通知与送达9.2合同的修改与补充9.3合同的解除与终止10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.2其他相关文件11.合同签署日期12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（未成年人）信息姓名：____________________身份证号码：____________________法定监护人：____________________联系方式：____________________1.2乙方（家长代理人）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3房地产信息房屋坐落：____________________房屋建筑面积：____________________房屋产权证号：____________________房屋用途：____________________2.房屋买卖合同概述2.1交易房屋的基本情况房屋具体描述：____________________2.2交易价格及支付方式交易价格：人民币____________________元整支付方式：____________________2.3交易时间及交付条件交易时间：____________________交付条件：____________________3.未成年人房产交易的特殊条款3.1未成年人房产交易的法律依据依据《中华人民共和国未成年人保护法》等相关法律法规。3.2未成年人房产交易的审批程序交易前需取得法定监护人的书面同意。3.3未成年人房产交易的风险提示交易过程中可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。4.家长代理人的权利与义务4.1家长代理人的权利代为签订、履行、解除房产交易合同。代为收取交易款项。4.2家长代理人的义务严格按照甲方意愿进行房产交易。及时将交易进展情况告知甲方。5.未成年人房产交易的税费承担5.1交易税费的计算标准按照国家及地方相关税费政策执行。5.2税费的承担方式由买卖双方按约定比例承担。5.3税费的支付时间在合同约定的交易时间前支付完毕。6.合同的生效与解除6.1合同生效条件双方在合同上签字或盖章，且满足法律法规规定的其他生效条件。6.2合同解除条件出现合同约定的解除情形或法律规定可以解除合同的情形。6.3合同解除的程序双方协商一致解除合同，并签署解除合同协议书。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同的其他条款9.1通知与送达任何一方变更联系方式或地址，应在变更后三日内书面通知对方。通知以书面形式送达对方，或通过合同约定的电子邮箱、手机短信等方式发送，视为送达。9.2合同的修改与补充合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。9.3合同的解除与终止合同解除与终止应按本合同第七条的规定执行。10.合同附件10.1房地产权属证明文件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。10.2其他相关文件包括但不限于买卖双方的身份证明、交易资金来源证明等。11.合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同生效日期本合同自合同签署之日起生效。13.合同解除日期合同解除日期应在合同解除协议书上明确约定。14.合同终止日期合同终止日期应在合同解除或完成约定的交易后明确约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的职责依据本合同及相关法律法规，协助甲乙双方完成交易；对交易过程中的信息进行保密；在必要时提供专业意见或服务；在本合同约定范围内，对甲乙双方负责。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件第三方具备完成本合同所需的专业能力或资质；甲乙双方均同意第三方的介入；第三方同意并接受本合同的约束。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲乙双方与第三方协商，确定第三方的介入事宜；双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务及责任；第三方介入本合同关系，开始履行其职责。17.第三方介入后的权利义务17.1第三方的权利收取合理的费用；依据本合同及相关法律法规，独立判断并处理本合同相关事宜；在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.2第三方的义务严格按照本合同及相关法律法规履行职责；对甲乙双方的信息保密；在履行职责过程中，确保交易的安全、合法、合规。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方的专业能力及资质；第三方介入本合同关系的必要性与合理性；市场行情及行业标准。18.3责任限额的承担第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务，对因自身违约行为导致的损失承担相应责任。19.2第三方的责任第三方在履行职责过程中，对因自身过错导致的损失承担相应责任。19.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，各方互不承担责任。20.合同的变更与终止20.1合同变更本合同在第三方介入后的变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面协议。20.2合同终止本合同在第三方介入后的终止，应按照本合同约定或双方协商一致的方式终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件房屋产权证土地使用权证房屋登记证明2.身份证明文件甲方身份证乙方身份证法定监护人身份证（如有）3.交易资金来源证明交易资金银行流水资金来源证明文件4.未成年人房产交易审批文件法定监护人书面同意书相关审批部门的批准文件5.第三方介入协议第三方介入的详细条款第三方的权利、义务及责任6.争议解决相关文件争议解决协议争议解决机构的决定或判决书7.合同修改与补充协议合同修改的内容双方签字或盖章的修改协议8.合同解除与终止协议合同解除或终止的原因双方签字或盖章的协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为未按时支付房款提供虚假信息或隐瞒重要事实乙方违约行为未按时交付房屋提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准甲方违约责任未按时支付房款：应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任未按时交付房屋：应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五。提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明甲方未按时支付房款：甲方应向乙方支付违约金人民币____元。乙方未按时交付房屋：乙方应向甲方支付违约金人民币____元。甲方提供虚假信息：若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币____元。全文完。2024年度房屋买卖合同：未成年人房产交易与家长代理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3家长代理信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.交易税费承担4.1税费种类及金额4.2税费承担方5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间及方式5.2房屋过户手续办理5.3房屋过户税费承担6.未成年人房产权益6.1未成年人房产权益概述6.2未成年人房产权益归属6.3未成年人房产权益变更7.家长代理权责7.1家长代理权责概述7.2家长代理权责行使7.3家长代理权责终止8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2家长代理协议附件12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项具体内容13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138001380001.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式：139001390001.3家长代理信息1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：056801.3.3代理人联系方式二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：市区街道号2.1.2房屋建筑面积：100平方米2.2房屋权属证明2.2.1出卖人持有房屋所有权证2.2.2房屋所有权证编号：02.3房屋配套设施2.3.1水电煤供应正常2.3.2房屋内含家具家电2.3.3房屋内无欠费情况第三条交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易价格为人民币100万元整3.2付款方式及时间3.2.1买受人于合同签订后5个工作日内支付总价款的30%3.2.2买受人于房屋交付前支付总价款的60%3.2.3买受人于房屋过户手续办理完毕后支付总价款的10%3.3付款凭证3.3.1买受人支付款项后，出卖人需提供相应的付款凭证第四条交易税费承担4.1税费种类及金额4.1.1契税：根据当地政策计算4.1.2交易手续费：根据当地政策计算4.2税费承担方4.2.1买受人承担契税4.2.2买受人承担交易手续费第五条房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间及方式5.1.1出卖人应在合同签订后30日内将房屋交付给买受人5.1.2房屋交付方式：买受人自行前往交付地点接收房屋5.2房屋过户手续办理5.2.1出卖人协助买受人办理房屋过户手续5.2.2出卖人提供必要的房屋权属证明文件5.3房屋过户税费承担5.3.1买受人承担房屋过户税费第六条未成年人房产权益6.1未成年人房产权益概述6.1.1未成年人房产权益为未成年人的财产权益6.1.2未成年人房产权益受法律保护6.2未成年人房产权益归属6.2.1未成年人房产权益归未成年人所有6.2.2未成年人房产权益由家长代为管理6.3未成年人房产权益变更6.3.1未成年人房产权益变更需经家长同意6.3.2未成年人房产权益变更需符合法律规定第七条家长代理权责7.1家长代理权责概述7.1.1家长作为代理人，有权代表未成年人进行房屋买卖活动7.1.2家长代理权责受法律保护7.2家长代理权责行使7.2.1家长应依法行使代理权，维护未成年人合法权益7.2.2家长应遵守合同约定，履行相关义务7.3家长代理权责终止7.3.1未成年人成年后，家长代理权责自行终止7.3.2未成年人死亡或法定监护权变更时，家长代理权责终止第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同8.1.2买受人未按合同约定支付款项，出卖人有权解除合同8.1.3出卖人或买受人违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同8.2违约责任及赔偿8.2.1出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易价格的5%8.2.2买受人未按合同约定支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的5%8.2.3出卖人或买受人违约行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后合同生效10.1.2合同签订后，买受人支付首付款作为合同生效的标志10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易目的实现10.2.2合同约定的解除条件成立10.2.3双方协商一致解除合同第十一项合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2房屋买卖合同草稿11.2家长代理协议附件11.2.1家长代理协议草稿第十二项其他约定事项12.1其他约定事项概述12.1.1双方在合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议12.2其他约定事项具体内容12.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任12.2.2合同未尽事宜，双方可另行协商解决第十三项合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为2024年X月X日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为市区街道号第十四项合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同签订和履行过程中，为促成合同订立或履行而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。2.第三方介入的同意2.1在本合同履行过程中，若需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等，均不得超过其承诺的金额。3.2第三方承诺的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中附具第三方出具的相应承诺函。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据其业务范围和合同约定，向甲乙双方提供相关服务。4.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，并对其提供的服务质量负责。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与受服务方的关系。5.2第三方不对本合同的履行承担连带责任，但对其提供的服务质量承担相应的责任。5.3第三方在本合同履行过程中的权利和义务，不影响甲乙