二零二四年度林地租赁协议

二零二四年度林地租赁协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同，提供咨询服务；（2）监管方对合同履行进行监督管理，确保合同的合法合规；（3）评估方对林地租赁期间的林地资源进行评估；（4）咨询方为甲乙双方提供专业咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后确定第三方介入的具体事宜。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相关资质，具备介入的资格；（2）第三方介入应得到甲乙双方的同意；（3）第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益；（4）第三方介入应符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行合同约定的职责，包括但不限于提供专业服务、协助解决问题、进行评估监管等。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，遵循客观、公正、独立的原则，不得偏袒任何一方，确保合同的合法合规履行。第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入协议甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致的，应签订书面介入协议，明确双方的权利义务。4.2第三方介入协议与本合同的关系第三方介入协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件与本合同冲突的，以本合同为准。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额第三方承担的赔偿责任限额为本合同约定的年度租金的倍。如赔偿限额不足以弥补损失的，第三方应继续承担超出限额的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的权利划分6.1第三方权利第三方有权按照介入协议的约定，获得甲乙双方支付的报酬。6.2甲乙双方权利甲乙双方有权要求第三方按照约定履行介入职责，并按照约定支付报酬。第七条第三方与甲乙双方的义务划分7.1第三方义务第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并确保介入行为的合法合规。7.2甲乙双方义务甲乙双方应按照约定支付第三方的报酬，并配合第三方进行介入工作。第八条第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）介入协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律规定或其他特殊情况。8.2终止程序第三方介入终止的，甲乙双方应与第三方办理终止手续，并明确终止后的相关事宜。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向林地所在地的人民法院提起诉讼。9.2第三方作为被告时的责任承担如第三方作为被告，甲乙双方均有权向第三方主张权利，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条合同的变更、解除与终止10.1变更、解除与终止条件本合同的变更、解除与终止，不影响甲乙双方与第三方之间就介入事宜签订的介入协议的效力。10.2变更、解除与终止程序甲乙双方与第三方就介入事宜签订的介入协议，应按照协议约定的程序进行变更、解除与终止。第十一条违约责任11.1甲乙双方违约甲乙双方未能按照介入协议的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。11.2第三方违约第三方未能按照介入协议的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第十二条其他条款12.1租赁双方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12本合同目录一览1.租赁林地概述1.1租赁林地位置1.2租赁林地面积1.3租赁林地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.租赁期间的管理和维护5.1出租方的管理责任5.2承租方的管理责任5.3租赁期间维护费用承担6.租赁期间的变更和解除6.1变更条款6.2解除条款7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的保密条款10.3合同的不可抗力条款11.合同的修改和补充11.1修改条款11.2补充条款12.合同的解除12.1解除条件12.2解除后的责任承担13.合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理事项14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地位置地图详细描述林地的地理位置、边界等信息，以方便双方明确租赁林地的具体位置。附件二：林地面积测量报告提供林地面积的详细测量数据，包括测量方法、测量时间等，以证明林地面积的准确性。附件三：租赁用途说明详细描述租赁林地的用途，包括种植作物、建设设施等，以及相关的规划许可等文件。附件四：中介方资质证明提供中介方的资质证明文件，以证明中介方有资格进行林地租赁的介绍和协助。附件五：监管方资质证明提供监管方的资质证明文件，以证明监管方有资格对林地租赁合同的履行进行监督管理。附件六：评估方资质证明提供评估方的资质证明文件，以证明评估方有资格对林地租赁期间的林地资源进行评估。附件七：咨询方资质证明提供咨询方的资质证明文件，以证明咨询方有资格为甲乙双方提供专业咨询服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定支付租金或第三方服务费用。2.甲乙双方未按照约定使用林地，擅自改变林地用途。3.甲乙双方未按照约定保护林地资源，导致林地生态环境恶化。4.第三方未按照介入协议的约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。5.第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方直接经济损失的，应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行或造成对方重大损失的，违约方应承担违约金的责任。3.违约行为涉及到法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如果甲乙双方未按照约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，甲乙双方应承担未能支付租金的违约金责任，违约金金额为未支付租金的%。如果第三方未按照介入协议的约定履行职责，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失情况进行计算。全文完。第一部分：合同如下：1.租赁林地概述1.1租赁林地位置租赁林地位于市镇村，具体坐标为。1.2租赁林地面积租赁林地总面积为X亩，具体范围以附件地图为准。1.3租赁林地用途承租方租赁该林地的用途为。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租方应按年度支付租金，每年租金为人民币X万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每年X月X日至每年X月X日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁林地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应对租赁林地范围内的基础设施进行维护和保养。（3）出租方应协助承租方办理租赁林地的相关手续。4.2承租方的权利和义务（1）承租方应按合同约定支付租金。（2）承租方应在租赁林地范围内进行合法经营活动，不得擅自改变林地用途。（3）承租方应对租赁林地范围内的环境进行保护，确保林地资源的可持续利用。5.租赁期间的管理和维护5.1出租方的管理责任出租方应对租赁林地范围内的公共设施进行维护和管理，确保设施的正常运行。5.2承租方的管理责任承租方应对租赁林地范围内的经营设施进行维护和管理，确保设施的安全运行。5.3租赁期间维护费用承担租赁期间的维护费用由承租方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。6.租赁期间的变更和解除6.1变更条款如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条款（1）租赁期间，如承租方需提前解除合同，应提前六个月书面通知出租方，并支付违约金。（2）租赁期间，如出租方需提前解除合同，应提前六个月书面通知承租方，并支付违约金。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。8.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为市。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3合同的不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。12.合同的修改和补充12.1修改条款本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.2补充条款双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的解除13.1解除条件（1）租赁期间，如承租方需提前解除合同，应提前六个月书面通知出租方，并支付违约金。（2）租赁期间，如出租方需提前解除合同，应提前六个月书面通知承租方，并支付违约金。13.2解除后的责任承担合同解除后，承租方应按照合同约定返还租赁林地，出租方应退还承租方已支付的未使用期间的租金。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：授权代表（签字）：________________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章承租方（乙方）：授权代表（签字）：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件15.1.1第三方介入的条件一15.1.2第三方介入的条件二15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围一15.2.2第三方介入的范围二16.第三方介入的权利和义务16.1第三方介入的权利16.1.1第三方介入的权利一16.1.2第三方介入的权利二16.2第三方介入的义务16.2.1第三方介入的义务一16.2.2第三方介入的义务二17.第三方介入的违约责任17.1第三方介入的违约行为17.1.1第三方介入的违约行为一17.1.2第三方介入的违约行为二17.2第三方介入的违约责任承担17.2.1第三方介入的违约责任承担一17.2.2第三方介入的违约责任承担二18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式18.1.1第三方介入的争议解决方式一18.1.2第三方介入的争议解决方式二18.2第三方介入的争议解决地点18.2.1第三方介入的争议解决地点一18.2.2第三方介入的争议解决地点二19.第三方介入的合同修改和补充19.1第三方介入的修改条款19.1.1第三方介入的修改条款一19.1.2第三方介入的修改条款二19.2第三方介入的补充条款19.2.1第三方介入的补充条款一19.2.2第三方介入的补充条款二20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除条件20.1.1第三方介入的解除条件一20.1.2第三方介入的解除条件二20.2第三方介入的解除后的责任承担20.2.1第三方介入的解除后的责任承担一20.2.2第三方介入的解除后的责任承担二21.第三方介入的签字盖章21.1第三方介入的签字盖章要求21.1.1第三方介入的签字盖章要求一21.1.2第三方介入的签字盖章要求二21.2第三方介入的签字盖章日期21.2.1第三方介入的签字盖章日期一21.2.2第三方介入的签字盖章日期二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地位置地图详细描述林地的具体位置，包括经纬度、周边环境等。附件二：林地面积测量报告提供林地面积的详细测量报告，包括测量方法、测量数据等。附件三：林地用途规划详细描述承租方租赁林地的具体用途，包括种植计划、经营方案等。附件四：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。附件五：租赁期间维护和管理工作计划详细描述出租方和承租方在租赁期间对林地的维护和管理计划。附件六：租赁合同的修改和补充协议如有任何修改和补充协议，应作为附件提供。附件七：第三方介入协议如有第三方介入，应提供第三方介入的协议，明确第三方