合租房协议书范本

合租房协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：【地址】1.2甲方出租房屋面积：【面积】平方米1.3甲方出租房屋设施：【设施列表】第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，避免造成损坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方负责维修及赔偿。5.3乙方如需对房屋进行改动，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按时支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。7.2乙方不得擅自转租、转借或者改变房屋用途。7.3乙方应合理使用水电等公共资源，节约能源，减少浪费。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：【日期】合同编号：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactInformation:____________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactInformation:____________________第一条房屋基本信息1.1该房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及设施的安全。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的日常维护、维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六条乙方权利和义务6.1乙方应在租赁期内合理使用该房屋及设施，并妥善保管。6.2乙方不得在该房屋内进行违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金。7.3如乙方提前解除本协议，甲方有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.维修费用收据6.水电费缴费凭证7.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，视为违约。3.乙方擅自转租、转借或者改变房屋用途，视为违约。4.甲方未能在租赁期内维修房屋及附属设施，导致无法正常使用，视为违约。5.甲方未按照约定提供租金发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，协商确定滞纳金金额，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担；如系乙方使用不当造成，乙方负责维修并赔偿。3.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：提醒乙方违反合同约定，要求乙方恢复原状，必要时可依法解除合同。4.问题：甲方未能按时维修房屋。解决办法：甲方应尽快维修，如有必要，可协商减免部分租金。5.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或家庭租赁房屋。2.公司或团体租赁办公场所。4.租赁房屋具备基本生活设施，如床、沙发、餐桌等。5.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织。一、附件列表：1.房屋所有权证或使用权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.房屋设施清单4.押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能在租赁期内保证房屋及设施的安全未能在租赁期内负责对房屋的日常维护、维修干涉乙方的正常生活和工作2.乙方违约：未能合理使用房屋及设施，导致损坏在房屋内进行违法活动提前解除租赁协议而未支付违约金三、法律名词及解释：1.租赁期限：双方约定出租方将房屋出租给承租方使用的期限。2.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。3.押金：承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。4.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方进行维修，如有需要，乙方协助甲方进行维修。2.租金支付纠纷