学校教室租赁合同签订注意事项

学校教室租赁合同签订注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将学校的教室租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的教室，教室编号为__________，共计__________间。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方教室仅限于__________使用，不得用于其他非法用途。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致教室设施设备损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致教室设施设备损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利义务，不得损害对方合法权益。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学校教室租赁合同2.租赁教室平面图3.租赁教室设施设备清单4.保险公司提供的财产保险单5.甲方银行账户信息6.乙方身份证复印件7.乙方组织机构代码证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未付租金超过__________天，或未付租金金额超过__________元。2.乙方未按照约定使用教室：使用教室进行非法用途，或违反租赁用途的约定。3.甲方未按照约定维修设施设备：因自然原因或不可抗力导致的设施设备损坏，甲方未及时维修。4.甲方未履行保险备案义务：乙方投保财产保险后，未将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室所有权并出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方教室并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方出租教室给乙方使用的合同期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按照约定使用教室：提醒乙方遵守租赁用途约定，如违反则要求乙方立即改正。3.教室设施设备损坏：及时通知甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，可与甲方协商解决或寻求法律途径。4.保险单副本未备案：要求乙方在租赁开始之日起__________内，将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.学校将教室出租给校内学生或教师进行课程授课、学术交流等活动。2.学校将教室出租给校外机构或个人进行培训、讲