料场租赁协议样本

料场租赁协议样本合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的现状：__________。1.3租赁物用途：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整，如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。4.4租赁期间，乙方如对外转租或分租租赁物，应事先取得甲方书面同意，并支付甲方__________%的转租费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁物，不得无故干扰乙方的正常经营活动。5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的安全、适用。5.3甲方不得提前解除本协议，如甲方原因需解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方__________个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁物现状照片5.租赁物结构和使用规划说明6.租金支付证明7.转租或分租同意书8.维修保养记录9.损失赔偿计算依据10.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未经甲方书面同意转租或分租租赁物。5.甲方提前解除本协议且未支付违约金。6.甲方未按约定履行维修、保养义务。7.乙方在租赁期间进行非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：违反合同约定的一方按约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：逾期支付租金的承租方应支付给出租方的额外费用。7.转租：承租方将租赁物转租给第三方的行为。8.分租：承租方将租赁物的一部分分租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物提供问题：如甲方不能按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并协商解决或寻求法律途径。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。甲方应及时提醒乙方，必要时可采取法律手段追讨欠款。3.租赁物损坏问题：乙方应立即通知甲方，并按甲方要求修复或赔偿。4.非法活动问题：乙方从事非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.维修保养问题：甲方未按约定履行维修保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.企业间租赁料场进行生产活动。2.个体工商户租赁料场存储货物。3.租赁方需要对租