物业保洁服务外聘协议

物业保洁服务外聘协议合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁服务方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理方，负责物业管理区域的清洁卫生工作；乙方具备专业的保洁服务资质，愿意为甲方提供保洁服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本协议，共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的日常保洁工作，包括但不仅限于道路、绿化带、公共卫生间、电梯间、楼梯间、走廊、阳台等区域的清洁卫生。1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及作业指导书进行服务，保证服务质量符合甲方的要求。1.3乙方应在甲方指定的时间内完成保洁服务，确保物业管理区域保持清洁、卫生、整洁。第二条服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第三条服务费用3.1乙方按照甲方提供的保洁服务收费标准进行服务，费用包括清洁工具、清洁剂等物料费用。3.2甲方应按照双方约定的时间向乙方支付保洁服务费用，支付方式为____（现金、转账等）。3.3乙方提供服务期间，如因乙方原因导致甲方物业受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，如乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改。4.2甲方应按照约定时间支付保洁服务费用，如甲方逾期支付，应支付乙方滞纳金。4.3甲方应提供乙方必要的保洁工具、设备及清洁剂，并保证乙方在服务过程中的人身安全。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定提供保洁服务，确保服务质量符合甲方的要求。5.2乙方应按照甲方提供的作业指导书进行服务，如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通。5.3乙方在服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方物业及乙方权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方在服务过程中，如因过错导致甲方物业受损，乙方应承担赔偿责任。6.3甲方逾期支付保洁服务费用，应支付乙方滞纳金。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.保洁服务收费标准2.保洁服务作业指导书3.保洁工具、设备及清洁剂清单4.甲方物业相关图纸及部位说明5.乙方保洁人员名单及资质证明6.甲方支付凭证及乙方收款确认书二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付保洁服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合甲方要求，视为违约。3.乙方在服务过程中，违反国家法律法规，造成甲方物业受损，视为违约。4.甲方未提供乙方必要的保洁工具、设备及清洁剂，或保证乙方人身安全，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理方：指负责物业管理工作的一方。2.保洁服务方：指提供保洁服务的一方。4.保洁服务费用：指乙方提供保洁服务所需的费用。5.滞纳金：指甲方逾期支付保洁服务费用所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的保洁服务质量不符合甲方要求：乙方应及时整改，如仍不达标，甲方有权解除合同。2.甲方逾期支付保洁服务费用：甲方应支付滞纳金，如逾期严重，乙方有权解除合同。3.乙方在服务过程中，造成甲方物业受损：乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未提供乙方必要的保洁工具、设备及清洁剂：甲方应及时提供，确保乙方