广场物业管理合同模板

广场物业管理合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条物业管理范围1.1乙方接受甲方委托，对广场进行物业管理，物业管理范围包括：广场内的房屋及附属设施、绿化、道路、停车场、公共区域等。1.2乙方应按照甲方提供的物业管理范围内的设施、设备状况，提供相应的物业管理服务。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行物业管理职责，确保广场内的各项设施、设备正常运行，保证广场的安全、卫生、环境整洁。2.2乙方应制定广场的物业管理规章制度，并严格执行。2.3乙方应建立健全的安全管理制度，确保广场内的安全保卫工作。2.4乙方应定期对广场的设施、设备进行维修、保养，确保其正常运行。2.5乙方应及时处理甲方提出的关于物业管理方面的问题和建议。第三条甲方义务3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理费。3.2甲方应配合乙方的物业管理工作，遵守广场的物业管理规章制度。3.3甲方不得在物业管理范围内进行违法建设和经营活动，不得损害广场的公共利益。3.4甲方应按时支付乙方提供的各项服务费用。第四条物业管理费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付物业管理费。4.3物业管理费用的支付方式如下：4.3.1甲方每月____日前，将当月的物业管理费用支付给乙方；4.3.2甲方支付的费用，乙方应出具正规发票。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2在合同期限内，双方应认真履行本合同的约定。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照本合同约定支付物业管理费的，乙方有权停止提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广场物业管理合同模板2.甲方营业执照复印件3.乙方物业管理资质证书复印件4.广场物业管理范围内的设施、设备清单5.广场物业管理规章制度6.安全管理制度7.物业管理费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式支付物业管理费：指甲方未在本合同约定的时间内，按照约定的方式向乙方支付物业管理费的行为。2.甲方在物业管理范围内进行违法建设和经营活动：指甲方在物业管理范围内违反国家法律法规，进行违法建设和经营活动的行为。3.乙方未按约定提供物业管理服务：指乙方未按照本合同约定，提供物业管理服务的行为。4.乙方未及时处理甲方提出的问题和建议：指乙方在甲方提出关于物业管理方面的问题和建议后，未及时进行处理的行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2.物业管理费：指物业服务企业为甲方提供物业管理服务，甲方应支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本合同甲、乙双方签字（或盖章）的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付物业管理费：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍未支付，乙方可暂停提供物业管理服务，待甲方支付后再恢复服务。2.甲方在物业管理范围内进行违法建设和经营活动：乙方应及时制止，并向相关部门报告，要求甲方立即停止违法行为。3.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。4.乙方未及时处理甲方提出的问题和建议：甲方可通过书面形式向乙方提出，乙方应在收到后及时回复并处理。五、所有应用场景：1.适用于各类商业广场、住宅小区、办公楼等物业的物业管理。2.适用于需要专