补充协议房屋交易纠纷解决

补充协议房屋交易纠纷解决合同编号：__________补充协议房屋交易纠纷解决1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、纠纷解决方式1.双方应友好协商解决主合同履行过程中发生的任何纠纷。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。二、调解和仲裁1.双方同意，在发生纠纷时，可以先尝试通过调解解决。调解不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.如双方同意仲裁解决纠纷，应签订仲裁协议，明确仲裁事项、仲裁委员会等。仲裁裁决一经作出，即具有法律效力，双方均应遵守。三、诉讼时效2.无论何种原因导致纠纷，一方应在知道或应当知道权利被侵害之日起______年内向甲方所在地人民法院提起诉讼，否则将丧失诉讼权利。四、其他约定2.双方在履行主合同过程中产生的费用，包括但不限于税费、中介费等，由双方按照主合同约定承担。3.本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。4.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.补充协议3.房屋所有权证4.付款凭证5.交付凭证6.调解协议（如有）7.仲裁协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行交付房屋的义务，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款的义务，视为违约。3.甲方未按照合同约定办理房屋过户手续，视为违约。4.乙方未按照合同约定接受房屋交付，视为违约。5.双方未按照补充协议约定解决纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：出售房屋的一方。2.乙方：购买房屋的一方。3.房屋买卖合同：双方约定房屋买卖事宜的法律文件。4.补充协议：对主合同的补充和细化。6.纠纷解决：双方在合同履行过程中产生的争议的解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定继续履行交付义务。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定继续履行付款义务。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，如有需要，可聘请专业律师协助。4.问题：乙方拒绝接受房屋交付。解决办法：甲方有权要求乙方接受房屋交付，如乙方仍拒绝，甲方有权追究其违约责任。5.问题：纠纷解决过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可按照补充协议约定的方式（调解或仲裁）解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为自然人。2.