房屋建造合同协议

房屋建造合同协议合同编号：__________房屋建造合同协议地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房地产，并希望对该房地产进行重建和改造；乙方具备相关的建筑资质和经验，愿意承担该房地产的重建和改造工程。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责拆除现有建筑物，并进行重新设计和建造，包括土建、装修、安装等工程。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格及支付方式2.1合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。2.3甲方支付的价款，乙方应开具等额的正规发票。第三条工程期限3.1工程自开工之日起，至竣工交付之日止，工期为__________个月。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前通知甲方，并经甲方同意后，方可延期。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行设计和施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的竣工资料。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程竣工交付之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。6.2乙方如未能按期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的0.5%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的房地产权属证明文件2.乙方建筑资质证明文件3.工程设计方案和施工图纸4.工程预算明细表5.付款凭证和收据6.竣工资料和验收报告7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，或乙方未按约定时间完成工程。2.工程质量不符合约定的标准和验收不合格。3.泄露对方商业秘密和机密信息。4.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产并希望进行重建和改造的一方。2.乙方：指具备相关建筑资质并承担重建和改造工程的一方。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商延期，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应负责整改，直至达到验收标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行支付义务，如有争议，可通过友好协商解决。4.保密泄露：双方应严格遵守保密协议，如有泄露，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产，希望进