2024年度商业地产租赁合同范本（含装修条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产租赁合同范本（含装修条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.装修条款6.1装修范围6.2装修标准6.3装修费用承担6.4装修图纸及审批6.5装修施工期间的管理7.使用条款7.1使用范围7.2使用限制7.3使用行为规范8.维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修及保养费用承担9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他条款12.1合同生效12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：___________b.法定代表人：___________c.注册地址：___________d.联系电话：___________e.电子邮箱：___________1.2承租方基本信息a.名称：___________b.法定代表人：___________c.注册地址：___________d.联系电话：___________e.电子邮箱：___________第二条租赁物概况2.1租赁物名称：___________2.2租赁物地址：___________2.3租赁物面积：___________平方米2.4租赁物用途：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户第五条押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物完好无损，无欠租、欠费等情况5.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方在收到承租方提交的押金退还申请后____个工作日内退还第六条装修条款6.1装修范围：租赁物内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等6.2装修标准：按照国家及地方相关法律法规和标准执行6.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，租赁方提供必要的协助6.4装修图纸及审批：装修图纸需经租赁方审核批准后方可施工6.5装修施工期间的管理：装修期间，承租方需遵守租赁方相关规定，确保施工安全，不影响租赁物的正常使用第七条使用条款7.1使用范围：承租方仅限于租赁物内部进行合法的商业活动7.2使用限制：禁止从事法律、法规禁止的经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质7.3使用行为规范：承租方需遵守国家及地方相关法律法规，遵守租赁方制定的各项管理规定第八条维修及保养8.1维修责任a.租赁物在租赁期间的自然损耗由承租方自行负责。b.因承租方使用不当、人为损坏或违反合同约定导致的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。c.租赁物的日常维修和保养责任由承租方承担，但需保证不影响租赁物的正常使用。8.2保养责任a.承租方应按照租赁物的性质和使用要求进行定期保养。b.保养期间，承租方应通知租赁方，租赁方有权派员监督。8.3维修及保养费用承担a.除合同另有约定外，维修及保养费用由承租方承担。b.如因租赁方原因导致租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件a.任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。b.双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件a.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。b.一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。c.双方协商一致决定解除合同。9.3合同解除程序a.解除合同需以书面形式进行。b.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。c.解除合同后，租赁方应在____个工作日内退还承租方已付租金。第十条违约责任10.1违约行为及认定a.违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用租赁物、损坏租赁物等。b.违约行为的认定以合同约定和事实为依据。10.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a.如双方约定仲裁，争议应提交_________仲裁委员会仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条其他条款12.1合同生效a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同附件a.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。b.附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释a.本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三条合同签署a.本合同由租赁方和承租方代表签字（或盖章）。b.签字（或盖章）日期：____年____月____日第十四条合同生效日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入的定义与范围X.1第三方介入的定义a.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，提供专业服务、咨询、担保、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。X.2第三方介入的范围a.第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、装修监理、合同执行监督、法律咨询、财务审计等。b.第三方介入的具体内容和服务范围，应在合同附件中明确约定。第X+1条第三方介入的程序X+1.1第三方介入的邀请或选定b.邀请或选定第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉和独立性。X+1.2第三方介入的合同a.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务。b.服务合同中应包含第三方介入的具体内容、费用、期限和责任限制。第X+2条第三方介入的责任限额X+2.1第三方责任限额的定义a.本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。X+2.2第三方责任限额的确定a.第三方责任限额应根据第三方的服务内容、专业能力和市场行情等因素确定。b.第三方责任限额应在服务合同中明确约定。X+2.3第三方责任限额的调整a.在服务合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。b.调整第三方责任限额需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第X+3条第三方与其他各方的责任划分X+3.1第三方与甲方的责任划分a.第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致甲方损失，第三方应承担相应的责任。b.甲方在使用第三方服务过程中，如因自身原因导致损失，第三方不承担责任。X+3.2第三方与乙方的责任划分a.第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致乙方损失，第三方应承担相应的责任。b.乙方在使用第三方服务过程中，如因自身原因导致损失，第三方不承担责任。第X+4条第三方介入的费用承担X+4.1第三方介入费用的支付a.第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。b.第三方介入费用应在服务合同中明确约定。X+4.2第三方介入费用的调整a.如第三方介入服务的实际成本发生变化，甲乙双方可协商调整费用分担比例。b.调整费用分担比例需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第X+5条第三方介入的保密义务X+5.1第三方保密义务a.第三方在履行服务合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。b.保密义务的范围、期限和违约责任应在服务合同中明确约定。第X+6条第三方介入的合同解除X+6.1第三方介入合同的解除条件a.如第三方违反服务合同约定，甲乙双方有权解除合同。b.如第三方无法履行服务合同，甲乙双方有权解除合同。X+6.2第三方介入合同的解除程序a.解除第三方介入合同需以书面形式进行。b.解除合同后，第三方应立即停止履行服务合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等信息。列出租赁物的附属设施和设备。由甲乙双方共同签字确认。2.装修图纸及说明提供租赁物装修的平面图、立面图、剖面图等。对装修图纸中的设计要求、材料规格、施工工艺等进行详细说明。由甲乙双方及第三方共同签字确认。3.租金支付计划明确租金支付的时间、金额、支付方式等。列出租金支付的分期计划，包括首期租金、押金、中期租金等。由甲乙双方签字确认。4.押金收据收据上应注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。由租赁方出具并加盖公章。5.第三方介入服务合同详细约定第三方介入的服务内容、费用、期限、责任限制等。由甲乙双方及第三方签字确认。6.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。由甲乙双方签字确认。7.合同履行过程中的其他相关文件包括但不限于维修记录、保养记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的支付时间，超过____个工作日未支付租金。示例：若合同约定每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：未按约定用途使用租赁物责任认定标准：使用租赁物超出合同约定的范围或用途。示例：租赁物约定用于商业办公，但承租方将其用于仓库存储，则构成违约。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：因承租方使用不当、人为损坏或违反合同约定导致的租赁物损坏。示例：租赁物墙壁因承租方装修过程中不小心损坏，则构成违约。4.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：装修不符合合同约定的标准或图纸要求。示例：装修后的租赁物不符合合同约定的设计要求，则构成违约。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露甲乙双方的商业秘密，造成对方损失。示例：承租方泄露甲方客户信息，导致甲方损失，则构成违约。6.违约行为：擅自解除合同责任认定标准：未经对方同意，擅自解除合同。示例：承租方未按合同约定履行义务，擅自终止租赁合同，则构成违约。全文完。2024年度商业地产租赁合同范本（含装修条款）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房地产基本信息2.租赁标的物描述2.1租赁物业的具体位置、面积、结构等2.2装修情况及设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金计算及支付方式5.租赁物业的使用及维护5.1租赁用途及限制5.2物业维护及维修责任5.3公共区域使用及维护6.装修条款6.1装修标准及费用承担6.2装修审批及验收6.3装修期间租赁费用的处理7.物业保险7.1保险范围及承担方式7.2保险费用及支付方式8.租赁物业的转让、转租及分租8.1转让、转租及分租的审批及条件8.2转让、转租及分租的收益分配9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议12.其他约定12.1违约责任及赔偿12.2通知及送达12.3合同份数及效力13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物业的返还13.2租金及押金的退还13.3违约责任的承担14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁双方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系电话：________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系电话：________________1.2房地产基本信息1.2.1物业名称：____________________1.2.2物业地址：____________________1.2.3物业面积：____________________平方米1.2.4物业用途：____________________1.2.5物业权属证明文件编号：____________________2.租赁标的物描述2.1租赁物业的具体位置、面积、结构等2.1.1具体位置：____________________2.1.2面积：____________________平方米2.1.3结构：____________________2.2装修情况及设施设备清单2.2.1装修情况：____________________2.2.2设施设备清单：设施设备名称：____________________设施设备型号：____________________设施设备数量：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.1.1租赁起始时间：____________________3.1.2租赁终止时间：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.3租金调整机制3.3.1调整频率：____________________3.3.2调整依据：____________________4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金总额：____________________元4.1.2退还条件：____________________4.2违约金计算及支付方式4.2.1违约金比例：____________________4.2.2支付方式：____________________5.租赁物业的使用及维护5.1租赁用途及限制5.1.1租赁用途：____________________5.1.2限制条件：____________________5.2物业维护及维修责任5.2.1维护责任：____________________5.2.2维修责任：____________________5.3公共区域使用及维护5.3.1公共区域使用：____________________5.3.2维护责任：____________________6.装修条款6.1装修标准及费用承担6.1.1装修标准：____________________6.1.2费用承担：____________________6.2装修审批及验收6.2.1审批程序：____________________6.2.2验收标准：____________________6.3装修期间租赁费用的处理6.3.1费用支付：____________________6.3.2费用结算：____________________8.物业保险8.1保险范围及承担方式8.1.1保险范围：____________________8.1.2承担方式：____________________8.2保险费用及支付方式8.2.1保险费用：____________________8.2.2支付方式：____________________9.租赁物业的转让、转租及分租9.1转让、转租及分租的审批及条件9.1.1审批程序：____________________9.1.2条件：____________________9.2转让、转租及分租的收益分配9.2.1分配比例：____________________9.2.2分配方式：____________________10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件：____________________10.1.2乙方解除条件：____________________10.2合同终止条件10.2.1甲方终止条件：____________________10.2.2乙方终止条件：____________________10.3合同解除及终止的程序10.3.1解除通知：____________________10.3.2解除期限：____________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：____________________11.1.2争议解决机构：____________________11.2争议解决机构及管辖11.2.1争议解决机构名称：____________________11.2.2管辖范围：____________________12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1生效条件：____________________12.2合同附件及补充协议12.2.1附件：____________________12.2.2补充协议：____________________13.其他约定13.1违约责任及赔偿13.1.1违约责任：____________________13.1.2赔偿标准：____________________13.2通知及送达13.2.1通知方式：____________________13.2.2送达地址：____________________13.3合同份数及效力13.3.1合同份数：____________________13.3.2合同效力：____________________14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：____________________14.2签字盖章14.2.1甲方签字盖章：____________________14.2.2乙方签字盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，为合同履行提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方的引入目的15.1.2.1保障合同履行的顺利进行15.1.2.2提高合同履行的效率和质量15.1.2.3解决合同履行中的争议和问题15.2第三方的职责15.2.1.1对租赁物业进行评估、监理或提供咨询服务15.2.1.2对租赁合同的履行情况进行监督15.2.1.3协助解决合同履行中的争议和问题15.3第三方的权利15.3.1.1获取必要的合同履行信息15.3.1.2请求甲方或乙方提供必要的协助15.3.1.3依法向甲方或乙方收取服务费用16.甲乙方的额外条款及说明16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲方或乙方在引入第三方时，应及时通知对方，并告知第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、职责、权利等。16.1.2第三方介入后的合同履行16.1.2.1甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.1.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行职责不当导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限，超出部分由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在服务协议中约定。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方的行为违反法律、行政法规或合同约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在服务协议中约定。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方的行为违反法律、行政法规或合同约定。18.3第三方与租赁合同其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方之间的权利义务，由第三方与各方在服务协议中约定。18.3.2第三方的行为不影响租赁合同其他各方的权利义务，各方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，并注明“与原件一致”字样。3.物业权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。4.租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同文本。5.装修方案及效果图要求：提供详细的装修设计方案及效果图，并注明设计单位及设计师信息。6.设施设备清单要求：详细列出租赁物业内的设施设备名称、型号、数量等信息。7.保险单要求：提供租赁物业的保险单复印件，并注明保险期间及保险金额。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议文本，并注明服务内容、费用及期限。9.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日租金的1%。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前3天内交付租赁物业，则每日需向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日租金的1%。示例：若乙方未在合同约定的租金支付日支付租金，则每日需向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金按服务合同约定的比例计算。示例：若第三方未在服务合同约定的期限内完成评估工作，则每日需向甲方或乙方支付相当于服务合同约定费用1%的违约金。4.其他违约行为及责任认定任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业地产租赁合同范本（含装修条款）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4滞纳金6.装修条款6.1装修要求6.2装修费用6.3装修期限6.4装修验收7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费调整8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同份数12.4合同附件13.合同签订日期14.合同签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中承担租赁义务的一方。1.1.2“出租方”指本合同中承担出租义务的一方。1.1.3“租赁物”指出租方根据本合同出租给租赁方的商业地产。1.1.4“物业管理费”指租赁物所在物业管理区域的物业服务费用。1.1.5“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语和定义，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：2.1.4住所地：2.2出租方信息2.2.1名称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：2.2.4住所地：第三条租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1物业地址：3.1.2物业名称：3.1.3物业类型：商业地产3.2租赁物位置3.2.1所在楼层：3.2.2房间号：3.3租赁物面积3.3.1租赁面积：平方米3.3.2使用面积：平方米3.4租赁物用途3.4.1允许用途：商业用途3.4.2限制用途：不得用于非法活动第四条租赁期限4.1租赁起始日期：年月日4.2租赁终止日期：年月日4.3租赁期限调整4.3.1租赁期限一经确定，未经双方书面同意，不得擅自调整。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币元/月5.2租金支付方式：5.2.1租金按月支付，每月日前支付当月租金。5.2.2支付方式：银行转账5.3支付时间：5.3.1租赁期限内的租金，租赁方应按时足额支付。5.4滞纳金：5.4.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。第六条装修条款6.1装修要求6.1.2装修方案需经出租方书面同意。6.2装修费用6.2.1装修费用由租赁方自行承担。6.3装修期限6.3.1装修期限自合同签订之日起计算，不超过个月。6.4装修验收6.4.1装修完成后，租赁方应向出租方提交装修验收报告。6.4.2出租方应在收到验收报告后日内进行验收，如无异议，视为装修合格。第七条物业管理费用7.1物业管理费标准7.1.1物业管理费按平方米计算，费用为人民币元/平方米/月。7.2物业管理费支付方式7.2.1物业管理费按月支付，每月日前支付当月物业管理费。7.2.2支付方式：银行转账7.3物业管理费调整7.3.1物业管理费标准可根据国家政策、物价上涨等因素进行调整，调整方案由出租方提出，经租赁方同意后实施。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按时支付租金或物业管理费的，视为违约行为。8.1.2租赁方擅自改变租赁物用途的，视为违约行为。8.1.3出租方未按时交付租赁物的，视为违约行为。8.1.4出租方擅自提高租金或物业管理费的，视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金按未履行义务的天数和金额计算，每日按应付金额的1%计算。8.3违约金8.3.1违约金总额最高不超过合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照我国相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的，合同自解除协议签订之日起解除。10.1.2出现下列情况之一的，任何一方有权解除合同：a.一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正的；b.出现不可抗力，导致合同无法继续履行的；c.合同目的无法实现的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并送达对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、装修拆除等相关事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2合同解除后，已支付的租金和物业管理费不予退还。第十一条合同续签11.1续签条件11.1.1本合同到期前，双方均可提出续签合同。11.1.2续签合同的条件和条款由双方协商确定。11.2续签程序11.2.1双方应在合同到期前30日内协商续签事宜。11.2.2续签合同应书面签订，并送达双方。11.3续签期限11.3.1续签期限由双方协商确定，但不得超过原合同期限。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同附件a.租赁物产权证明；b.装修方案；c.物业管理费标准；d.其他双方认为必要的文件。第十三条合同签订日期本合同签订日期为：年月日。第十四条合同签字盖章出租方（盖章）：租赁方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指本合同签订过程中或履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、见证方、担保方、评估方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、见证、担保、评估等。3.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和配合。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效果。5.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额根据合同约定和第三方提供的服务类型确定，但不得超过合同总金额的10%。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合同约定。7.2第三方对甲乙双方的责任，不涉及对其他方的责任。7.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。第八条第三方介入的具体条款a.第三方名称及资质证明；b.第三方介入的具体职责；c.第三方介入的时间、地点；