2024年度买卖房产定金合同标准范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度买卖房产定金合同标准范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方的基本信息1.3买卖双方联系方式2.房产交易的基本情况2.1房产交易总价2.2付款方式及期限2.3交易税费及承担2.4交易时间及地点3.定金的相关规定3.1定金金额3.2定金支付时间及方式3.3定金退还条件及程序3.4定金违约责任4.房产过户的相关规定4.1房产过户的时间4.2房产过户的手续及费用4.3房产过户的税费及承担4.4房产过户的办理责任5.房产交付的相关规定5.1房产交付的时间5.2房产交付的条件及标准5.3房产交付的责任及义务5.4房产交付的违约责任6.合同解除的相关规定6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除的责任7.争议解决的相关规定7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效的相关规定8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同生效地点9.合同附件及相关文件9.1合同附件内容9.2相关文件清单9.3附件及文件的有效性10.合同变更的相关规定10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的效力11.合同解除的相关规定11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的责任12.违约责任的相关规定12.1违约责任的形式12.2违约责任的承担12.3违约责任的范围13.合同解除的相关规定13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的责任14.合同终止的相关规定14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序14.3合同终止的效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产座落地址：_______1.1.2房产产权证号：_______1.1.3房产建筑面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.1.5房产现状：_______1.2买卖双方的基本信息1.2.1甲方（卖方）名称：_______1.2.2甲方（卖方）法定代表人：_______1.2.3甲方（卖方）联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.4乙方（买方）名称：_______1.2.5乙方（买方）法定代表人：_______1.2.6乙方（买方）联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产交易的基本情况2.1房产交易总价：人民币_______元整2.2付款方式及期限：2.2.1乙方应在合同签订后_______日内支付定金人民币_______元；2.2.2甲方应在房产过户前收取剩余房款人民币_______元；2.2.3付款方式为银行转账或现金支付。2.3交易税费及承担：2.3.1房产交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；2.3.2甲方承担房产交易中的契税、印花税、个人所得税等税费；2.3.3乙方承担房产交易中的其他税费。2.4交易时间及地点：2.4.1房产交易时间为_______年_______月_______日；2.4.2房产交易地点为_______。3.定金的相关规定3.1定金金额：人民币_______元整3.2定金支付时间及方式：3.2.1乙方应在合同签订后_______日内支付定金人民币_______元；3.2.2乙方应通过银行转账方式支付定金，转账信息如下：

收款人：_______

开户行：_______

账号：_______3.3定金退还条件及程序：3.3.1在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应无条件退还乙方已支付的定金；3.3.2乙方在合同签订后_______日内未支付定金的，视为放弃定金；3.3.3乙方支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应在合同解除后_______日内退还乙方定金。3.4定金违约责任：3.4.1乙方未按约定支付定金的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.4.2甲方未按约定退还定金的，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.房产过户的相关规定4.1房产过户的时间：_______年_______月_______日4.2房产过户的手续及费用：4.2.1甲方应在房产过户前协助乙方办理房产过户手续；4.2.2房产过户手续费用包括但不限于登记费、公证费等；4.2.3房产过户手续费用由乙方承担。4.3房产过户的税费及承担：4.3.1房产过户税费包括但不限于契税、印花税等；4.3.2房产过户税费由乙方承担。4.4房产过户的办理责任：4.4.1甲方负责提供房产过户所需的全部资料；4.4.2乙方负责办理房产过户手续；4.4.3如因甲方提供资料不齐全或虚假导致房产过户失败，由甲方承担全部责任。8.合同生效的相关规定8.1合同生效条件：8.1.1双方签字或盖章；8.1.2乙方支付定金；8.1.3合同签订后_______日内，双方将合同及相关文件提交至房地产登记机构。8.2合同生效时间：8.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3合同生效地点：8.3.1本合同生效地点为房产所在地。9.合同附件及相关文件9.1合同附件内容：9.1.1房产产权证复印件；9.1.2房产测绘报告；9.1.3买卖双方的身份证明复印件；9.1.4其他双方认为必要的文件。9.2相关文件清单：9.2.1房产产权证；9.2.2房产测绘报告；9.2.3买卖双方的身份证明；9.2.4房产交易税费缴纳凭证；9.2.5房产过户申请表；9.2.6合同复印件。9.3附件及文件的有效性：9.3.1附件及文件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力；9.3.2附件及文件如有变更，应经双方书面确认，并作为合同的补充。10.合同变更的相关规定10.1合同变更的条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规及公序良俗。10.2合同变更的程序：10.2.1双方书面提出变更请求；10.2.2双方协商达成一致意见；10.2.3签订变更协议书。10.3合同变更的效力：10.3.1变更协议书与本合同具有同等法律效力；10.3.2变更协议书生效后，双方应按照变更协议书执行。11.合同解除的相关规定11.1合同解除的条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除的程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2双方协商解除合同的具体事宜；11.2.3签订解除合同协议书。11.3合同解除的责任：11.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；11.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。12.违约责任的相关规定12.1违约责任的形式：12.1.1支付违约金；12.1.2恢复原状；12.1.3采取补救措施；12.1.4其他违约责任形式。12.2违约责任的承担：12.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任；12.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。12.3违约责任的范围：12.3.1违约责任的范围包括但不限于定金、房款、税费等。13.合同解除的相关规定13.1合同解除的条件：13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2一方违约，另一方有权解除合同；13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同解除的程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；13.2.2双方协商解除合同的具体事宜；13.2.3签订解除合同协议书。13.3合同解除的责任：13.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；13.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。14.合同终止的相关规定14.1合同终止的条件：14.1.1合同履行完毕；14.1.2双方协商一致终止合同；14.1.3合同解除；14.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。14.2合同终止的程序：14.2.1双方书面确认合同终止；14.2.2双方办理合同终止后的相关事宜。14.3合同终止的效力：14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；14.3.2双方应按照合同终止后的约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入合同履行过程的独立主体，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务；15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.2.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方的选任及权限16.1第三方的选任：16.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议；16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行需要。16.2第三方的权限：16.2.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估；16.2.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行指导和协调。17.甲乙双方的责任及义务17.1甲方的责任及义务：17.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息；17.1.2甲方应配合第三方进行房产的评估、过户等工作；17.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方的责任及义务：17.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的购房信息；17.2.2乙方应配合第三方进行房产的评估、过户等工作；17.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，责任限额为人民币_______元；18.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方提供的服务进行监督和评估，不承担甲方与乙方之间的直接交易责任；19.1.2第三方在履行职责过程中，发现甲方有违约行为，应及时通知甲方，并要求甲方采取措施。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方提供的服务进行监督和评估，不承担乙方与甲方之间的直接交易责任；19.2.2第三方在履行职责过程中，发现乙方有违约行为，应及时通知乙方，并要求乙方采取措施。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1当第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方共同原因导致合同无法履行时，第三方不承担责任；19.3.2甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。20.第三方介入合同的变更及解除20.1第三方介入合同的变更：20.1.1第三方介入合同可根据甲乙双方的需要进行变更，但需经甲乙双方书面同意；20.1.2第三方介入合同的变更不影响本合同的其他条款。20.2第三方介入合同的解除：20.2.1当第三方无法继续履行职责时，甲乙双方可解除第三方介入合同；20.2.2第三方介入合同的解除不影响本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产证正本及复印件，证明房产的权属清晰。2.房产测绘报告：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，证明房产的面积、用途等信息准确。3.买卖双方的身份证明复印件：提供买卖双方的有效身份证件复印件，证明双方身份真实有效。4.房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证，证明税费已按规定缴纳。5.房产过户申请表：提供房地产登记机构出具的房产过户申请表，证明过户申请已提交。6.合同复印件：提供合同正本及复印件，证明合同的真实性。7.定金收据：提供乙方支付定金时的收据，证明定金已支付。8.第三方服务协议：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用等。9.合同变更协议书：提供甲乙双方签订的合同变更协议书，证明合同变更内容的有效性。10.合同解除协议书：提供甲乙双方签订的合同解除协议书，证明合同解除的有效性。11.违约金支付凭证：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。12.其他相关文件：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1甲方未按约定时间交付房产，应承担违约责任；1.1.2甲方提供的房产信息虚假，导致合同无法履行，应承担违约责任；1.1.3甲方未按约定退还乙方定金，应承担违约责任。1.2乙方违约行为：1.2.1乙方未按约定时间支付房款，应承担违约责任；1.2.2乙方未按约定支付定金，应承担违约责任；1.2.3乙方提供的购房信息虚假，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.责任认定标准：2.1违约金：2.1.1甲方或乙方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。2.2损失赔偿：2.2.1因一方违约导致合同无法履行，造成对方损失的，违约方应赔偿损失，损失包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元，并赔偿乙方因违约造成的其他损失。3.2乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。全文完。2024年度买卖房产定金合同标准范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方当事人信息1.3房产基本信息2.定金条款2.1定金支付方式2.2定金支付时间2.3定金退还条件3.房产交付与过户3.1房产交付时间3.2房产过户手续3.3房产过户费用4.房产质量与验收4.1房产质量标准4.2房产验收时间4.3房产验收程序5.房产价格与支付5.1房产成交价格5.2房产支付方式5.3房产支付时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同附件8.1房产产权证复印件8.2房产测绘报告8.3其他相关文件9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定10.1通知方式10.2合同变更与解除10.3合同未尽事宜11.合同签署11.1双方签字盖章11.2签署时间12.合同附件签署12.1双方签字盖章12.2签署时间13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称本合同名称为《2024年度买卖房产定金合同》。1.2合同双方当事人信息甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3房产基本信息房产位于：[房产所在地详细地址]；房产证号：[房产证号]；房产面积：[房产面积]平方米；房产用途：[房产用途]。第二条定金条款2.1定金支付方式乙方应于合同签订之日起[定金支付期限]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。2.2定金支付时间定金支付时间：[具体日期]。2.3定金退还条件如甲方或乙方在合同约定的期限内未能履行合同义务，导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。第三条房产交付与过户3.1房产交付时间甲方应于合同签订之日起[房产交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2房产过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方应承担过户过程中产生的相关费用。3.3房产过户费用房产过户费用按照国家相关政策规定执行，由乙方承担。第四条房产质量与验收4.1房产质量标准房产质量应符合国家相关质量标准，满足乙方居住使用要求。4.2房产验收时间房产验收时间：[具体日期]。4.3房产验收程序乙方应在房产验收时间内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中列明，甲方应在[整改期限]内予以整改。第五条房产价格与支付5.1房产成交价格房产成交价格为人民币[成交价格]元。5.2房产支付方式房产总价款分[分期支付次数]期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：[支付金额]元，于[支付日期]前支付；第二期：[支付金额]元，于[支付日期]前支付；[后续分期支付详情]。5.3房产支付时间每期支付时间均为[支付日期]前。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在[整改期限]内予以改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任承担如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.3违约金计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同附件8.1房产产权证复印件本合同附件一为甲方提供的房产产权证复印件，乙方应予以核实。8.2房产测绘报告本合同附件二为房产测绘报告，乙方应予以核实。8.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：（1）房产买卖合同；（2）房产交易税费缴纳凭证；（3）房产维修基金缴纳凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第九条合同生效与期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第十条其他约定10.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。10.2合同变更与解除合同变更或解除应经双方书面同意，并签订书面协议。10.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条合同签署11.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。11.2签署时间甲方签字盖章时间：[具体日期]；乙方签字盖章时间：[具体日期]。第十二条合同附件签署12.1双方签字盖章本合同附件一至三，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。12.2签署时间甲方签字盖章时间：[具体日期]；乙方签字盖章时间：[具体日期]。第十三条合同备案13.1备案机关本合同需报送至[备案机关名称]进行备案。13.2备案时间甲方应在合同生效后[备案期限]内将合同报送备案。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件（1）房产因不可抗力因素被征收或征用；（2）房产被依法查封、扣押、冻结。14.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除后，双方确认合同已终止；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖过程中，为甲乙双方提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并由双方签署相关协议。第二条第三方职责2.1中介机构职责：2.1.1提供房产买卖信息，协助甲乙双方达成交易；2.1.2协助办理房产过户手续；2.1.3协助解决交易过程中出现的问题。2.2评估机构职责：2.2.1对房产进行评估，提供评估报告；2.2.2协助甲乙双方确定房产交易价格。2.3律师事务所职责：2.3.1提供法律咨询；2.3.2协助起草、审查合同；2.3.3协助解决法律纠纷。第三条第三方权利3.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性、合规性。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方服务内容；6.1.2第三方服务费用；6.1.3第三方服务期限；6.1.4第三方责任范围。6.2.1第三方介入的同意条款；6.2.2第三方介入的协调条款；6.2.3第三方介入的保密条款。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的机构，不参与合同主体权益的分配。7.2第三方在提供服务过程中，不得干涉甲乙双方的正常交易。7.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4第三方与其他各方（包括甲乙双方）的权利义务关系，由各自签订的协议或合同另行约定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第九条本合同修正条款的效力本合同修正条款作为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第十条本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致。说明：此附件用于证明房产的权属情况。2.房产测绘报告要求：报告应包含房产面积、结构、位置等信息，由具有资质的测绘机构出具。说明：此附件用于确认房产的实际面积和位置。3.房产买卖合同要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等内容，并由双方签字盖章。说明：此附件为买卖双方之间签订的正式买卖协议。4.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证应包含税费缴纳的金额、时间、类型等信息，并由税务部门出具。说明：此附件用于证明买方已缴纳相关税费。5.房产维修基金缴纳凭证要求：凭证应包含维修基金缴纳的金额、时间、类型等信息，并由物业管理部门出具。说明：此附件用于证明买方已缴纳房产维修基金。6.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房产分割协议、相邻关系证明、房产改造许可等。说明：此附件用于补充说明房产交易的其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房产成交价的[具体比例]计算。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付每日房产成交价的0.1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的[具体比例]计算。示例：若乙方未在合同约定的支付时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付每日应付款项的0.1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或造成损失。责任认定：第三方应向受损方支付赔偿金，赔偿金根据损失情况确定。示例：若评估机构提供的评估报告与实际价值差异较大，导致乙方遭受损失，评估机构应向乙方支付相应的赔偿金。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因地震导致房产无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024年度买卖房产定金合同标准范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.定金金额及支付方式5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金退还条件6.房产过户相关事宜6.1过户时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理7.房产交付相关事宜7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付手续8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）2.2卖方基本信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）3.房产基本信息3.1房产地址房产位于：（房产具体地址）3.2房产面积房产总面积：（房产面积）3.3房产产权房产证号：（房产证号）3.4房产用途房产用途为：（房产用途）4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务买方有权要求卖方交付符合合同约定的房产。买方应按照合同约定支付定金及房款。买方应配合卖方办理房产过户手续。4.2卖方的权利与义务卖方应保证房产权属清晰，无权属争议。卖方应按照合同约定交付房产。卖方应配合买方办理房产过户手续。5.定金金额及支付方式5.1定金金额定金金额为：（定金金额）5.2定金支付方式定金支付方式为：（支付方式，如现金、转账等）5.3定金退还条件如合同解除或因卖方原因导致合同无法继续履行，定金应全额退还。6.房产过户相关事宜6.1过户时间房产过户时间为：（过户时间）6.2过户费用承担过户费用由：（费用承担方）承担。6.3过户手续办理过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。7.房产交付相关事宜7.1房产交付时间房产交付时间为：（交付时间）7.2房产交付条件房产交付时，卖方应确保房产内无任何遗留物品，且具备入住条件。7.3房产交付手续房产交付时，买方应到场接收房产，并签署交付确认书。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按约定支付定金或房款，应向卖方支付：（违约金比例或金额）作为违约金。若买方无故解除合同，已支付定金不予退还。8.2卖方违约责任若卖方未按约定交付房产，应向买方支付：（违约金比例或金额）作为违约金。若卖方提供的房产存在权属争议或不符合约定，卖方应承担相应的法律责任。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分。10.争议解决方式10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向：（争议解决机构名称）申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：（仲裁机构名称）11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同由买方和卖方代表签字（或盖章）。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附件清单14.1附件一：房产所有权证复印件14.2附件二：买卖双方身份证复印件14.3附件三：房产评估报告14.4附件四：本合同签订前的所有沟通记录及书面文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助买卖双方完成房产交易，确保交易过程顺利进行，并保障双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序第三方介入需经买卖双方同意，并由买卖双方与第三方签订书面合作协议。16.2第三方介入范围（1）提供房产市场信息及交易咨询服务；（2）协助买卖双方进行房产评估；（3）协助买卖双方办理房产过户手续；（4）提供法律咨询及纠纷调解服务。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关规定。（2）第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致买卖双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。（3）第三方在介入过程中应维护买卖双方的合法权益，不得泄露买卖双方的商业秘密。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议收取服务费用。（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以便其完成相关服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因造成买卖双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质确定。（2）第三方责任限额应在合作协议中明确约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与买方的责任划分（1）买方与第三方之间的纠纷，由双方根据合作协议自行解决。（2）如第三方服务导致买方损失，买方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与卖方的责任划分（1）卖方与第三方之间的纠纷，由双方根据合作协议自行解决。（2）如第三方服务导致卖方损失，卖方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与买卖双方共同责任（1）如第三方服务导致买卖双方共同损失，由第三方根据合作协议和实际损失承担相应责任。（2）买卖双方应共同配合第三方完成服务，如因双方原因导致第三方无法履行职责，双方应承担相应责任。20.第三方介入合同的解除20.1解除条件（1）第三方违反合作协议，严重损害买卖双方利益；（2）因不可抗力导致第三方无法履行合作协议；（3）经买卖双方协商一致，决定解除第三方介入合同。20.2解除程序（1）任何一方要求解除第三方介入合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。（2）解除合同后，双方应按照合作协议处理已履行的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房产权属清晰，无权属争议。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，并加盖本人印章。说明：证明买卖双方身份真实，便于办理相关手续。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需经买卖双方认可。4.本合同签订前的所有沟通记录及书面文件说明：作为合同签订的依据，证明双方在签订合同前的协商内容和意愿。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，确保交易合法合规。6.房产过户手续办理委托书要求：如买方或卖方无法亲自办理过户手续，需提供办理委托书。说明：授权他人代为办理过户手续，确保过户顺利进行。7.房产交付确认书要求：双方在房产交付时签署的确认书，证明房产已交付。说明：作为房产交付的凭证，明确交付时间和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付定金或房款。责任认定：买方应向卖方支付：（违约金比例或金额）作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产。责任认定：卖方应向买方支付：（违约金比例或金额）作为违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿因服务质量问题给买卖双方造成的损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应承担相应责任，赔偿因解除合同给对方造成的损失。示例说明：1.若买方未在约定时间内支付定金，则构成违约，应向卖方支付：（违约金比例或金额）作为违约金。2.若卖方提供的房产存在权属争议，导致合同无法履行，则构成违约，应向买方支付：（违约金比例或金额）作为违约金。全文完。2024年度买卖房产定金合同标准范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属证书2.5房产用途3.合同标的及价格3.1合同标的3.2房产成交价格3.3付款方式及时间4.定金支付及退还4.1定金支付4.2定金退还4.3定金罚则5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房产交割6.1交割条件6.2交割时间6.3交割责任7.房产权属确认及变更7.1权属确认7.2权属变更8.甲方权利义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：________________________法定代表人：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：________________________1.2乙方（买方）基本信息乙方名称：________________________法定代表人：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：________________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产性质：___________________2.3房产面积：___________________平方米2.4房产权属证书：________________2.5房产用途：___________________3.合同标的及价格3.1合同标的：位于__________________的房产，具体为：____________________3.2房产成交价格：人民币____________元整3.3付款方式及时间：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____________元；（2）甲方在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方应支付剩余房款人民币____________元；4.定金支付及退还4.1定金支付：乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____________元；4.2定金退还：如因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金；4.3定金罚则：如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还，并视为对甲方的违约赔偿；5.房产过户手续5.1过户手续办理：甲方应配合乙方办理房产过户手续；5.2过户费用承担：房产过户产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担；5.3过户时间：房产过户手续应在合同签订之日起____个工作日内完成；6.房产交割6.1交割条件：房产过户手续办理完毕，且乙方支付全部房款后；6.2交割时间：房产交割时间为房产过户手续办理完毕后的____个工作日内；6.3交割责任：甲方应确保房产交割时无任何法律瑕疵，如因甲方原因导致交割受阻，甲方应承担相应责任。8.甲方权利义务8.1甲方权利（1）甲方享有房产的所有权；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；（3）甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续；8.2甲方义务（1）甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续；（3）甲方应确保房产交割时无任何法律瑕疵；9.乙方权利义务9.1乙方权利（1）乙方享有房产的购买权；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续；（3）乙方有权要求甲方保证房产质量；9.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定支付房款；（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续；（3）乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费；10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时办理房产过户手续；（2）甲方未保证房产权属清晰；（3）乙方未按时支付房款；（4）乙方故意拖延房产过户手续办理；10.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付相当于已付款额____%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于已付款额____%的违约金；11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决；12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；13.合同附件及补充条款13.1合同附件（1）房产权属证书复印件；（2）房产评估报告；（3）房屋买卖合同；13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在房产买卖过程中，为甲乙双方提供中介服务、专业评估、法律咨询等服务的机构或个人。1.2.1中介方：为甲乙双方提供房产买卖信息对接，协助双方达成交易的中介机构或个人；1.2.2评估方：对房产价值进行专业评估的机构或个人；1.2.3法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所；1.2.4其他第三方服务提供者。2.第三方责任限额2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额为本合同成交价格的____%。3.第三方责任划分3.1第三方在提供中介服务时，应严格遵守法律法规和合同约定，如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。3.2第三方在提供评估服务时，应独立、客观、公正地进行评估，评估结果不得违反相关法律法规。3.3第三方在提供法律咨询服务时，应遵守职业道德，为甲乙双方提供合法、专业的法律意见。4.第三方介入时的额外条款4.1.1甲方在签订本合同时，应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷，并向第三方提供相关证明材料；4.1.2乙方在签订本合同时，应确保支付能力，并向第三方提供相关财务证明材料；4.1.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1收取合理的中介费、评估费、法律咨询费等费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和证明；5.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督。5.2第三方义务：5.2.1严格按照法律法规和合同约定提供服务；5.2.2对甲乙双方的个人信息保密；5.2.3在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方提供服务；6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权根据合同约定采取相应措施。7.第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在严重违约行为，有权终止服务，并要求甲乙双方承担相应的违约责任；7.2如第三方在介入过程中发现甲乙双方已无法达成交易，有权终止服务，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证书的清晰复印件；说明：用于证明甲方对房产拥有合法的处分权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的价值、市场行情等；说明：用于确定房产的成交价格，作为合同附件。3.房屋买卖合同要求：双方签订的房屋买卖合同，应明确房产的买卖价格、交付时间、违约责任等；说明：作为合同附件，是双方权利义务的依据。4.定金收据要求：乙方支付定金时，由甲方开具的定金收据；说明：证明乙方已支付定金，作为合同附件。5.房产过户手续办理清单要求：列出房产过户所需办理的手续和材料；说明：用于指导双方办理房产过户手续。6.房产过户费用清单要求：列出房产过户过程中产生的各项费用，包括税费、手续费等；说明：用于明确双方各自承担的费用。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务；说明：用于规范第三方在介入过程中的行为。8.法律意见书要求：由法律顾问出具的，对合同条款和双方权利义务的法律意见；说明：用于保障双方在合同履行过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时办理房产过户手续；1.2甲方未保证房产权属清晰；1.3乙方未按时支付房款；1.4乙方故意拖延房产过户手续办理；1.5第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方合法权益受损。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付相当于已付款额____%的违约金；2.2乙方违约，应向甲方支付相当于已付款额____%的违约金；2.3第三方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1甲方未按时办理房产过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方相当于已付款额____%的违约金；3.2乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于已付款额____%的违约金；3.3第三方在提供评估服务时，评估结果明显低于市场行情，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度买卖房产定金合同标准范本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状态3.买卖合同标的物3.1房产具体描述3.2附属设施及权益4.买卖合同价格4.1房产成交价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金退还条件5.4定金罚则6.房产过户相关事宜6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同生效日期12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证号：____________________2.1.2房产所有者：____________________2.2房产地址2.2.1房产所在城市：____________________2.2.2房产所在区域：____________________2.2.3房产具体地址：____________________2.3房产面积2.3.1房产建筑面积：____________________平方米2.3.2房产套内面积：____________________平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：____________________2.5房产产权状态2.5.1房产产权性质：____________________2.5.2房产是否为共有：____________________（是/否）2.5.3房产是否存在抵押、查封等情况：____________________（是/否）3.买卖合同标的物3.1房产具体描述3.1.1房产结构：____________________3.1.2房产楼层：____________________3.1.3房产朝向：____________________3.1.4房产装修情况：____________________3.2附属设施及权益3.2.1附属设施：____________________3.2.2房产权益：____________________4.买卖合同价格4.1房产成交价格4.1.1房产成交价格：____________________元人民币4.2支付方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款时间节点：____________________4.3付款时间节点4.3.1首付款：____________________元人民币，支付时间为____________________4.3.2尾款：____________________元人民币，支付时间为____________________5.定金条款5.1定金金额5.1.1定金金额：____________________元人民币5.2定金支付方式5.2.1定金支付方式：____________________5.3定金退还条件5.3.1甲方在合同约定的时间内未履行合同义务的，乙方有权要求甲方退还定金。5.3.2乙方在合同约定的时间内未履行合同义务的，甲方有权要求乙方退还定金。5.4定金罚则5.4.1甲方未按约定时间支付定金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金____________________元人民币。5.4.2乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____________________元人民币。6.房产过户相关事宜6.1过户手续6.1.1甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。6.1.2乙方负责支付过户税费及手续费。6.2过户时间6.2.1房产过户时间为____________________6.3过户费用6.3.1过户费用为____________________元人民币，由____________________方承担。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方可以协商解除合同。7.2违约责任7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.任何一方违约，且违约方未能在合理期限内纠正违约行为；e.法律、法规或政策变更导致合同无法履行。10.合同附件10.1合同附件一10.1.1房屋所有权证复印件10.2合同附件二10.2.1房屋买卖合同11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数11.2.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自____________________年____________________月____________________日生效。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____________________。12.3签署人12.3.1甲方代表签字（或盖章）：____________________12.3.2乙方代表签字（或盖章）：____________________13.合同修改13.1修改方式13.1.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2修改生效条件13.2.1合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：a.房屋所有权证复印件b.房屋买卖合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中的“第三方”是指合同当事人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所以及任何其他为合同履行提供服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：a.提供房产评估服务；b.协助办理房产过户手续；c.提供法律咨询和服务；d.协助进行交易谈判；e.提供其他与合同履行相关的服务。2.第三方介入的同意与选择2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。2.2甲方或乙方有权选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方的责任与权利3.1第三方在提供服务时应遵守相关法律法规，并按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。3.3第三方在提供服务过程中，应保持独立性和公正性，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。5.2第三方对甲乙双方的债权债务关系不承担责任，甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。5.3第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的自由意志，不得强迫甲乙双方接受其意见或建议。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、服务内容、费用标准和预期效果。6.2对方在收到通知后，应在合理期限内给予书面答复，明确是否同意第三方介入。6.3若对方同意第三方介入，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用标准、责任限额等。6.4若对方不同意第三方介入，甲乙双方应协商确定其他解决方案。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同确认服务成果，并对第三方进行评价。7.2若第三方在服务过程中出现重大违约或严重损害甲乙双方利益的行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其相应责任。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的最新复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋所有权的合法性。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件或经双方认可的复印件。说明：作为买卖双方权利义务的依据。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估报告应包括评估日期、评估方法、评估依据等。说明：用于确定房屋交易价格。4.房产过户手续材料要求：提供办理房产过户手续所需的所有材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房屋过户手续。5.付款凭证要求：提供房屋交易过程中的所有付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款情况。6.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证明，包括身份证、护照等。说明：用于确认买卖双方的身份。7.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用标准、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：根据实际情况提供，以确保合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按时支付房款责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付房款总额的____%计算。示例：若甲方未按时支付首付款，则应支付违约金____元。b.未按时办理过户手续责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未在约定时间内办理过户手续，则应支付违约金____元，并赔偿乙方因未及时过户而遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定a.未按时交付房屋责任认定：乙方应支付违约金，违约金按房屋成交价格的____%计算。示例：若乙方未按时交付房屋，则应支付违约金____元。b.房屋质量不符合约定责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换、退货或赔偿损失。示例：若房屋存在质量问题，乙方应负责修理或赔偿乙方损失____元。3.第三方违约行为及责任认定a.未按时提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方未按时提供服务，则应退还乙方已支付的服务费用____元，并赔偿损失____元。b.服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换、退货或赔偿损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，则应负责修理或赔偿损失____元。全文完。2024年度买卖房产定金合同标准范本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.定金条款2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金退还条件3.房产过户条款3.1过户时间3.2过户费用承担3.3过户手续办理4.履约责任与违约责任4.1履约责任4.2违约责任4.3违约金计算5.争议解决方式5.1争议解决原则5.2争议解决途径6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.2通知与送达7.3合同附件8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2其他相关文件10.合同签订日期与地点10.1签订日期10.2签订地点11.合同份数与效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同附件12.1房产评估报告12.2其他相关文件13.合同签订当事人签字13.1出售方签字13.2买受方签字14.合同附件14.1合同签订当事人身份证复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方住所地：___________1.1.3出售方联系人：___________1.1.4买受方名称：___________1.1.5买受方住所地：___________1.1.6买受方联系人：___________1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：___________1.2.2房产产权证号：___________1.2.3房产用途：___________1.2.4房产面积：___________平方米1.2.5房产证载权利人：___________1.3交易价格及支付方式1.3.1房产交易总价：人民币__________元整1.3.2支付方式：___________（一次性支付、分期支付等）1.3.3首付款金额：人民币__________元整1.3.4首付款支付时间：___________1.3.5剩余款项支付时间：___________2.定金条款2.1定金金额：人民币__________元整2.2定金支付时间：___________2.3定金退还条件：2.3.1合同解除或终止时；2.3.2出售方违约时；2.3.3买受方违约时；2.3.4其他经双方协商一致的情形。3.房产过户条款3.1过户时间：___________3.2过户费用承担：___________（由出售方承担、由买受方承担、双方各承担一半）3.3过户手续办理：___________（由出售方办理、由买受方办理、双方共同办理）4.履约责任与违约责任4.1履约责任：4.1.1出售方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；4.1.2买受方按照合同约定支付购房款项；4.2违约责任：4.2.1出售方违约责任：___________4.2.2买受方违约责任：___________5.争议解决方式5.1争议解决原则：友好协商；5.2争议解决途径：___________（诉讼、仲裁等）6.合同解除与终止6.1合同解除条件：___________6.2合同终止条件：___________7.其他约定事项7.1不可抗力条款：___________7.2通知与送达：___________7.3合同附件：___________8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2出现本合同约定的解除条件；8.2.3一方违约，另一方在合理期限内通知违约方解除合同；8.2.4不可抗力导致合同无法履行；8.2.5法律法规规定的其他解除合同的情形。9.合同附件9.1房产证复印件：___________9.2其他相关文件：___________10.合同签订日期与地点