2024年二手房买卖合同贷款融资及房产过户手续协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同，贷款融资及房产过户手续协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.贷款融资4.1贷款银行4.2贷款额度4.3贷款利率4.4贷款期限4.5还款方式5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移税费6.3产权转移时间7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付方式8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备状况9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产权属证明12.3附件三：贷款合同12.4附件四：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更方式13.2合同补充条款13.3合同变更及补充生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：________2.1.2房产所在区域：________2.1.3房产具体地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房产用途2.4.1房产用途：________2.4.2使用年限：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：人民币________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币________元整，在合同签订之日起________日内支付3.2.2贷款部分：人民币________元整，由买受方通过银行贷款解决3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2贷款申请时间：________3.3.3贷款发放时间：________4.贷款融资4.1贷款银行4.1.1贷款银行名称：________4.2贷款额度4.2.1贷款额度：人民币________元整4.3贷款利率4.3.1贷款利率：________%4.4贷款期限4.4.1贷款期限：________年4.5还款方式4.5.1还款方式：________5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1房产过户时间：________5.2过户费用5.2.1过户税费：人民币________元整5.3过户流程5.3.1过户流程：________6.产权转移6.1产权转移手续6.1.1产权转移手续：________6.2产权转移税费6.2.1产权转移税费：人民币________元整6.3产权转移时间6.3.1产权转移时间：________8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1附属设施名称：________8.1.2设施型号：________8.1.3设施数量：________8.1.4设施状况：________8.2设备清单8.2.1设备名称：________8.2.2设备型号：________8.2.3设备数量：________8.2.4设备状况：________8.3设备状况8.3.1设备运行状况：________8.3.2设备维护保养记录：________8.3.3设备维修历史：________9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受方未按时支付房款9.1.2出售方未按时办理产权过户手续9.1.3任何一方违反合同约定的其他情形9.2违约责任9.2.1买受方未按时支付房款的违约责任：________9.2.2出售方未按时办理产权过户手续的违约责任：________9.2.3其他违约情形的违约责任：________9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额：人民币________元整9.3.2赔偿支付时间：________9.3.3赔偿支付方式：________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议解决机构：________10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：________10.2.2争议解决机构地址：________10.2.3争议解决机构联系方式：________10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：________11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买受方支付首付款11.1.3出售方同意办理产权过户手续11.2合同解除条件11.2.1任何一方违约11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除程序11.3.1合同解除通知11.3.2合同解除协议11.3.3合同解除后事宜处理12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.1.1测绘报告名称：________12.1.2测绘报告日期：________12.1.3测绘报告出具单位：________12.2附件二：房产权属证明12.2.1权属证明名称：________12.2.2权属证明日期：________12.2.3权属证明出具单位：________12.3附件三：贷款合同12.3.1贷款合同名称：________12.3.2贷款合同日期：________12.3.3贷款合同出具单位：________12.4附件四：其他相关文件12.4.1文件名称：________12.4.2文件日期：________12.4.3文件出具单位：________13.合同变更及补充13.1合同变更方式13.1.1书面形式13.1.2双方协商一致13.2合同补充条款13.2.1补充条款内容：________13.3合同变更及补充生效条件13.3.1变更或补充条款经双方签字盖章后生效14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同通知：任何一方需解除合同时，应提前________日以书面形式通知对方。14.3合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任仅限于其提供服务的内容，对于甲乙双方之间的权利义务关系，第三方不承担直接责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供服务的内容收取相应的服务费用，费用标准和支付方式应在服务协议中明确。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事，并对其行为后果承担责任。15.4.2第三方与甲乙双方应保持独立，不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。16.甲乙双方与第三方之间的额外条款16.1甲乙双方应根据本合同约定，与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.2甲乙双方应确保第三方具备完成其服务所需的资质和条件，并在合同中明确第三方应遵守的法律法规。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够顺利履行其服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。17.2第三方责任限额的具体计算方式如下：17.2.1第三方收取的服务费用为人民币________元整。17.2.2第三方责任限额为人民币________元整，即不超过其收取服务费用的两倍。17.3如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方自行协商解决。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应提前________日以书面形式通知对方，并经对方同意。18.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的服务协议终止，新第三方与甲乙双方签订的服务协议生效。19.第三方退出19.1如第三方因故退出，甲乙双方应提前________日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。19.3第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行其权利义务。20.第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的具体位置、面积、结构等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：此报告用于确认房产的实际情况，作为合同附件之一。2.房产权属证明详细要求：证明应包含房产的权属信息、产权人信息、产权证号等，并由具有相应资质的房产管理部门出具。说明：此证明用于确认房产的权属清晰，作为合同附件之一。3.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式等，并由贷款银行出具。说明：此合同用于明确贷款的具体条款，作为合同附件之一。4.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等，并由甲乙双方签字盖章。说明：此合同为本合同的主要文件，用于规范甲乙双方的权利义务。5.服务协议详细要求：协议应包含第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等，并由第三方与甲乙双方签订。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等，并由甲乙双方与第三方（如有）签订。说明：此协议用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按时支付房款责任认定：买受方未按时支付房款，应向出售方支付违约金，违约金为未付款项的________%。示例：若买受方应支付人民币100万元，未按时支付，则应支付人民币1万元作为违约金。2.出售方未按时办理产权过户手续责任认定：出售方未按时办理产权过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为________元/日。示例：若出售方应在30日内办理过户手续，但未按时办理，则每日应支付人民币1000元作为违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应根据服务协议的约定承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定完成房产评估，则应退还已收取的评估费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.任何一方泄露合同内容责任认定：泄露合同内容的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方泄露合同内容，导致对方遭受损失，则应赔偿人民币________元作为损失赔偿。全文完。2024年二手房买卖合同，贷款融资及房产过户手续协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权信息3.3房产面积3.4房产用途4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.贷款融资5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限5.4贷款银行及贷款人6.房产过户手续6.1过户手续办理流程6.2需提交的文件及材料6.3过户费用及承担方7.合同履行与违约责任7.1履行时间7.2履行地点7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产交易税费清单12.3附件三：贷款合同复印件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手房买卖、贷款融资及房产过户手续所签订的协议。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：买方：指愿意购买房产的一方。卖方：指愿意出售房产的一方。房产：指买卖双方约定的房产。贷款：指买方为购买房产而向银行申请的贷款。过户手续：指买卖双方办理房产产权变更手续的过程。第二条合同双方2.1买方信息买方全称：_______买方法定代表人/负责人：_______买方联系电话：_______2.2卖方信息卖方全称：_______卖方法定代表人/负责人：_______卖方联系电话：_______第三条房产基本信息3.1房产地址：_______3.2房产产权信息：_______3.3房产面积：_______平方米3.4房产用途：_______第四条交易价格4.1交易总价：_______元4.2付款方式：首付款：_______元，于_______日前支付。贷款部分：_______元，通过贷款方式支付。4.3付款时间节点：首付款支付时间：_______日前。贷款申请时间：_______日前。贷款发放时间：_______日前。第五条贷款融资5.1贷款金额：_______元5.2贷款利率：_______%5.3贷款期限：_______年5.4贷款银行及贷款人：_______第六条房产过户手续6.1过户手续办理流程：买卖双方在合同签订后_______日内，共同到房产所在地的房地产交易管理部门办理过户手续。卖方需提供_______等文件及材料。买方需提供_______等文件及材料。6.2需提交的文件及材料：房产证复印件身份证复印件贷款合同复印件交易税费清单6.3过户费用及承担方：过户税费：_______元，由_______方承担。第七条合同履行与违约责任7.1履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的付款时间节点起，买方应按约定支付房款。7.2履行地点：本合同约定的房产所在地。7.3违约责任：若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______元违约金。若卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付_______元违约金。若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院，双方同意接受人民法院的最终裁决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同。卖方未按约定办理过户手续，买方有权解除合同。双方协商一致，同意解除合同。9.2合同终止条件买方、卖方完成房产过户手续，合同终止。合同约定的各项义务履行完毕，合同终止。第十条合同变更10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更后的条款及生效日期等。第十一条通知与送达11.1通知方式邮寄：通过挂号信或特快专递，以收件人签收为准。传真：以传真机接收确认的日期为准。电子邮件：以发送方发送成功并收到对方确认的日期为准。11.2送达地址买方送达地址：_______卖方送达地址：_______第十二条合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产交易税费清单12.3附件三：贷款合同复印件第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。双方协商一致，同意解除合同。第十四条其他约定事项14.1合同解释权本合同的解释权归卖方所有。14.2合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效，一式两份，买卖双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除买卖双方之外的，为促成或协助房产交易、贷款融资及房产过户手续提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。1.2第三方服务范围房产交易中介服务；法律咨询及起草合同；房产评估服务；贷款申请及审核；房产过户手续办理。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与第三方的关系为委托与受托关系。2.2甲乙方委托第三方提供服务，第三方应按照甲乙双方的约定和法律规定履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方应要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，如未约定，则以不超过合同总金额的一定比例（如5%）为限。第四条第三方介入时的额外条款4.1.1第三方介入的同意甲乙方同意第三方介入本合同，并授权第三方在本合同约定的范围内履行职责。4.1.2第三方介入的期限第三方介入的期限自合同签订之日起至合同约定的各项义务履行完毕之日止。4.1.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。4.1.4第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙双方的委托人，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内，不得超越甲乙双方的授权。5.2第三方与房产交易管理部门的关系：第三方在办理房产过户手续时，应遵守房产交易管理部门的规定，并承担相应的法律责任。5.3第三方与贷款银行的关系：第三方在协助甲乙方申请贷款时，应遵守贷款银行的规定，并承担相应的法律责任。5.4第三方与评估机构的关系：第三方在提供房产评估服务时，应遵守评估机构的规定，并承担相应的法律责任。第六条第三方的退出机制6.1当第三方无法继续履行职责或存在严重过错时，甲乙双方有权要求第三方退出本合同。6.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况协商解决由此产生的责任和费用问题。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改内容应书面通知第三方，并经三方协商一致。7.2修改后的合同对三方均具有约束力。第八条第三方的赔偿责任8.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。8.2甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方赔偿的具体标准和计算方法。第九条本合同的效力9.1本合同在第三方介入后，仍具有法律效力。9.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房产地址页等。说明：此附件用于证明房产的产权清晰，以及房产的地址和面积等信息。2.附件二：房产交易税费清单要求：列明交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。说明：此附件用于明确交易双方应缴纳的税费种类及金额。3.附件三：贷款合同复印件要求：提供贷款合同的清晰复印件，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等关键信息。说明：此附件用于证明贷款合同的真实性及贷款的详细信息。4.附件四：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的身份证正反面复印件。说明：此附件用于证明买卖双方的合法身份。5.附件五：房产评估报告要求：提供房产评估机构的评估报告，包括评估日期、评估依据、评估价值等。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的清晰复印件，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方提供的服务内容、费用及责任。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议的清晰复印件，包括变更内容、变更日期等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款。卖方未按约定办理过户手续。第三方未按约定履行职责。双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：买方未支付房款：买方应向卖方支付_______元违约金。卖方未办理过户手续：卖方应向买方支付_______元违约金。第三方未履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的_______%。双方未履行合同其他义务：违约方应根据实际情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付_______元违约金。卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付_______元违约金。第三方在提供房产评估服务时，由于自身原因导致评估价值与实际价值存在较大差异，应向买方赔偿_______元。全文完。2024年二手房买卖合同，贷款融资及房产过户手续协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施2.5房产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.贷款融资事宜4.1贷款额度4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款还款方式4.5贷款申请与审批4.6贷款资金拨付5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户税费5.3过户时间节点5.4过户手续办理5.5房产证办理6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3甲方代理人责任6.4乙方代理人责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1房产证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2乙方基本信息乙方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.3甲方代理人信息甲方代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.4乙方代理人信息乙方代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：____________________所在区域：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产产权状况产权证号：____________________房产性质：____________________2.4房产配套设施配套设施：____________________2.5房产权属证明文件房产证复印件：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产总价：人民币____________________元整3.2付款方式首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；贷款部分：人民币____________________元整，由乙方通过银行贷款解决；3.3付款时间节点首付款支付时间：____________________贷款审批及放款时间：____________________3.4付款方式变更如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商变更付款方式，但需书面确认。4.贷款融资事宜4.1贷款额度贷款额度：人民币____________________元整4.2贷款利率贷款利率：____________________4.3贷款期限贷款期限：____________________年4.4贷款还款方式等额本息/等额本金：____________________4.5贷款申请与审批乙方需在合同签订之日起____________________日内向银行提交贷款申请，甲方配合提供相关资料；4.6贷款资金拨付贷款审批通过后，银行将贷款资金拨付至甲方指定账户。5.房产过户手续5.1过户申请甲方应在合同签订之日起____________________日内向房管局提交房产过户申请；5.2过户税费过户税费：人民币____________________元整，由乙方承担；5.3过户时间节点过户完成时间：____________________5.4过户手续办理双方应共同办理房产过户手续，甲方提供相关资料；5.5房产证办理过户完成后，甲方协助乙方办理房产证。6.履约责任6.1甲方责任甲方保证房产产权清晰，无任何争议；甲方保证提供真实、准确的信息；6.2乙方责任乙方保证按时支付房款；乙方保证按照约定办理贷款事宜；6.3甲方代理人责任甲方代理人代为履行甲方责任，承担相应法律责任；6.4乙方代理人责任乙方代理人代为履行乙方责任，承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地。8.3争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，未按时履行付款义务；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.3合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就而终止。10.4合同终止日期合同终止日期：____________________11.合同附件11.1房产证复印件房产证复印件：____________________11.2贷款合同复印件贷款合同复印件：____________________11.3其他相关文件其他相关文件：____________________12.合同签署12.1签署日期签署日期：____________________12.2签署地点签署地点：____________________12.3签署人身份证明签署人身份证明：____________________13.合同附件签署13.1附件签署日期附件签署日期：____________________13.2附件签署地点附件签署地点：____________________13.3附件签署人身份证明附件签署人身份证明：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及相关附件，确保其完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为达成本合同目的而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方职责15.2.1房地产中介机构房地产中介机构负责协助甲、乙双方进行房产信息的收集、沟通、洽谈，并促成双方达成买卖协议。中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。15.2.2律师事务所律师事务所提供法律咨询和见证服务，对合同条款进行审核，确保甲、乙双方的合法权益不受侵害。律师事务所应保证其提供的法律意见合法、有效。15.2.3评估机构15.2.4银行银行负责为乙方提供贷款服务，确保贷款资金的及时到位。银行应保证贷款条件的明确、透明，并对贷款资金的使用进行监督。15.3第三方权利15.3.1房地产中介机构中介机构有权根据合同约定收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。15.3.2律师事务所律师事务所有权根据合同约定收取法律服务费，具体金额由双方另行协商确定。15.3.3评估机构评估机构有权根据合同约定收取评估服务费，具体金额由双方另行协商确定。15.3.4银行银行有权根据贷款合同约定收取贷款利息及各项费用。15.4第三方责任限额15.4.1房地产中介机构中介机构因信息错误导致的合同纠纷，其赔偿责任不得超过中介服务费的总额。15.4.2律师事务所律师事务所因提供错误法律意见导致的合同纠纷，其赔偿责任不得超过法律服务费的总额。15.4.3评估机构评估机构因评估结果不准确导致的合同纠纷，其赔偿责任不得超过评估服务费的总额。15.4.4银行银行因贷款服务不当导致的合同纠纷